延边国际饭店保温施工方案.doc

外墙外保温施工方案

一、编制依据
1、《建筑结构通用图集》（88J2-4墙身-外墙保温）
2、建设部2023年第76号令《民用建筑节能管理规定》
3、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）(DBJ01-602-97)
4、《外墙外保温施工技术规程》（北京市地标DBJ/T01-38-2023）
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2023）
6、甲乙双方签订协议内容及规定。
8、延边国际饭店工程施工设计图纸规定。

二、工程概况
延边国际饭店工程项目位于吉林延边朝鲜族自治州首府延吉市，自治州州委大楼南面，西面毗邻延吉市白山大厦，由吉林省延边新世纪房地产开发有限公司投资开发，吉林建筑工程学院设计院设计，吉林长春市新世纪监理工程有限公司，吉林天宇建设有限责任公司结构工程承包。
延边国际饭店工程总建筑面积54820.08㎡，本项目地上二十六层，地下二层，建筑高度87.60m，结构类型为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，本工程建筑耐久年限为一级，耐久年限12023。耐火等级为一级，火灾危险性为丁类，抗震设防烈度为6度。本项目地下两层为停车场及人防设施，1～6层为多功能休闲娱乐、餐饮用房。6层～26层为饭店客房用房。6层及以下东西墙面50mm后粘贴挤塑板保温，外饰面为大理石和玻璃幕墙群。7层～26层为50mm后粘贴挤塑板保温，外饰面为闪光金属漆涂料。本项目地处城市中心地带，且工地现场场地狭小、施工组织难度大，工期紧张，影响因素多。交叉施工工序多，分包作业队多。交叉穿插施工工序多。现场管理协调难度大。

三、施工部署
（一）组织机构图
公司保温工程部

公司市场部

公司财务部

项 目 经 理
王 功 兴

现 场 经 理
油 庆 恩

安全员
胡大坤

施工队长高志东

材料员
余海强

质检员
油庆恩

门
窗
洞
收
口
班
组

面
层
抹
灰
班
组

打
磨
修
补
班
组

粘
贴
挤
塑
板
班
组

施
工
放
线
班
组

（二）管理目的
1）质量标准：合格率100%，符合保温工程施工质量验收规定，达成合格质量等级。
2）安全目的：无重大安全事故，轻伤率控制在1‰以内。
3）工期目的：施工工期由2023年6月25日至2023年9月15日，（施工进行过程中，如因甲方或甲方指定分包因素、遇刮风下雨等不可抗力因素导致工期延误的工期相应顺延）施工工期总日历天数约为80天。
（三）施工段划分
根据工程现场及施工组织的实际情况，外墙外保温施工按作业面划提成二个施工段，西立面和南立面为第一施工段，东立面和北立面为第二施工段，组织均衡连续的流水作业。

四、施工准备
（一）技术准备
在工程进场施工前，项目经理组织项目部管理人员、施工班组长认真熟悉有关的技术文献，结合施工现场实际情况，编制切实可行的施工方案、作业指导书，做好技术交底工作，施工方案报批工作。
（二）现场准备
根据施工现场场地实际情况，合理布置材料堆放区，分区码放。做好施工班组的临时设施、临电、临水安排工作，合理布置配电箱、电缆、输水管道。
（三）劳动力组织
外保温施工队伍必须选择业绩好、高素质的专业性施工队伍，并根据工程量及工期规定，合理的组织施工所需用的人员数量，既要保证工程的施工工期，又不导致人员的浪费。
劳动力组织如下：
工 种
放线工
抹灰工
壮工
架子工
电工
人 数
8
40
15
1
1

（四）重要施工物资、机具准备及材料性能规定
施工物资
专用粘接抹面剂
挤塑聚苯板
网格布
滴水槽
水泥
砂子
数量
1000桶
550m3
150卷
400米
800袋
60吨
施工机具
电动搅拌机
铁抹子
角磨机
2m靠尺
电热丝
弹线墨盒
数量
5
30
1
20
2
2
4.1 FIRST专用胶粘剂是一种聚合物液体胶粘剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆，用于粘贴聚苯板。其重要技术性能指标详见检测报告。
4.2 挤塑聚苯板： 50mm厚挤塑聚苯板即XPS板，重要性能指标详见检测报告。
4.3 网格布：玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达成防裂的目的。
FIRST B.M网格布表面经涂塑解决，具有耐碱性能，其重要技术性能指标详见检测报告。

（五）施工物资的储运及报验
重要材料及辅料进场后，一方面由项目部材料员负责收集材料的合格证、检查报告及生产厂家的资质材料等质量证明文献，手续齐全并符合规定后，方可接受材料，并及时向甲方和监理方做好进场物资报验工作。进场材料按不同品种、规格和等级分区堆放，堆放高度不得超过1.5m，不得出现倾斜或不稳定现象，材料的堆放地点须远离火源和热源，并保证阴凉通风，做好防火、防雨、防潮、防范工作。

五、重要施工方法及工艺
（一）施工方法
依据施工设计图纸、《建筑结构通用图集》（88J2-4墙身-外墙保温）及工程质量施工验收规范的规定,本工程外墙外保温材料采用50厚挤塑聚苯板。该种材料为闭孔式蜂窝结构，具有导热性低、吸水率低、保温隔热性能好、高抗压强度的性能。本工程挤塑聚苯板粘贴采用条点粘法施工，施工方向由图纸设计保温面最低标高开始，横向水平粘贴， 逐层向上施工，相邻层板采用骑缝对接。待粘接聚合物砂浆达成一定强度后（一般约为24h）方能进行面层施工。然后根据立面效果进行分格解决，安装分格条（按施工图纸效果图和甲方交底进行施工），抹结合层聚合物砂浆，铺贴耐碱网格布，抹面层聚合物砂浆。抗裂砂浆面层施工方向与粘贴保温板方向相反，从建筑物立面的上沿开始，自上而下。
（二）作业条件：
5.2.1基层墙体的挠度应<L/240，主体结构已验收，并办理四方验罢手续。
5.2.2脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。
5.2.3外门窗通过验收并有相应成品保护措施。
5.2.4外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。
5.2.5FIRST B.M体系正常施工温度5℃以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。
（三）施工工艺流程及规定
5.3.1施工工艺流程图：

施工准备

基层墙体解决

弹线

配胶粘砂浆
翻包网格预粘
粘贴挤塑聚苯板

聚苯板打磨找平

特殊部位解决

抹底层沙浆

连续施工、一次性成活
铺设网格布

抹面层沙浆

验收

5.3.2施工要点
（1）基层墙体的解决：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。
（2）墙面弹线：施工前一方面读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。
（3）粘贴挤塑聚苯板
①配制粘结专用砂浆：将FIRST B.M粘结专用胶粘剂：水泥：砂子＝1：4-4.4重量配合比用搅拌机充足搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。每次配好的胶粘砂浆应在60分钟内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。
②用铁抹子一方面沿挤塑聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm左右，厚度10mm左右，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置6个粘接点，每点直径100mm，浆厚10mm，中心距离200mm。使用非标准板时长宽每200mm设一个粘接点。必须保证挤塑板与基层粘接面积不小于30%。

③挤塑聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴挤塑聚苯板时板与板之间要互相挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。
挤塑聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将挤塑聚苯碎屑清理干净。挤塑聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。

（图中的锚固件在本工程中不采用）
④安装滴水槽：根据建筑物施工图设计及规范规定在外墙窗洞口的上口挤塑聚苯板上弹出滴水槽的位置，然后用多功能壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计规定的分格条宽10mm，深5mm。在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质，窗下口做成15～20mm的外向顺坡避水，严禁倒坡。具体构造做法见节点附图。
在挤塑聚苯板表面抹底的层聚合物砂浆1—2mm，木抹子搓平。将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布搭接时注意搭接宽度不小于50mm。门窗角部、挤塑聚苯板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加一层400*200网格布，在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度1—2mm，以盖住玻纤网格布为准。
⑥在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在挤塑聚苯板上抹上胶粘剂，将幅宽250mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的挤塑聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在挤塑聚苯板上。
（4）常用细部节点解决如下图（以下节点图集为通用节点图集，视工程实际情况选择使用，因本工程有出墙结构檐，能承重且没有大面保温，故下图的锚固件在施工中不采用，节点有不全之处请参照相关图集和规范）：

六、质量标准及检查方法
6.1保证项目
6.1.1 基层墙体的质量检查：基层墙面应达成《建筑工程质量检查评估标准》（GBJ301-88）对清水墙面的标准，修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘接牢固，无空鼓、裂缝等缺陷。
6.1.2 所用材料品种、质量、性能应符合设计规定和本工法规定规定。
检查方法：检查其出厂合格证和产品检查报告。
6.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无松动和虚粘现象。
检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。
检查方法：在粘贴挤塑聚苯板48h后观测，用手推拉检查。必要时可揭开挤塑聚苯板，如破坏在挤塑聚苯板上则表达粘接良好，破坏在其它部位则不合格。
6.1.4聚合物砂浆与挤塑聚苯板粘贴牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。
检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。
检查方法：用橡胶小锤轻击和观测检查。
6.2 基本项目：
6.2.1每块挤塑聚苯板与墙面的总粘接面积首层不小于35%，其他层不得小于30%。
检查数量：按楼每20m抽查一处，最低不少于三处，每处不少于两块。
检查方法：在胶粘砂浆凝结前用尺量取其平均值。
6.2.2 聚乙烯胀塞所有进入结构墙体，木螺丝进入胀塞不少于30mm。
检查数量：按楼每20m长抽查一处，但最低不少于三处，每处不少于两块。
检查方法：退出木螺丝，观测检查。
6.2.3 挤塑聚苯板碰头缝不抹胶粘剂。
检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。
检查方法：观测检查。
6.2.4 网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘曲、外露现象，搭接宽度不得小于50mm。
检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。
检查方法：尺量检查。
6.2.5 聚合物砂浆保护层总厚度不大于3mm，首层总厚度不大于4mm。
检查数量：按楼每20m长抽查一处，每处3延米，但不少于三处。
检查方法：在胶粘砂浆凝结前用尺量检查。
6.3 允许偏差项目
6.3.1挤塑聚苯板安装的允许偏差应符合表6.1的规定

表6.1 挤塑聚苯板安装的允许偏差及检查方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整
3
用2m靠尺及塞尺检查
2
垂直度
每层
5
用2m托线板检查
全高
H/1000且不大于20
用经纬仪或吊线检查
3
阴阳角垂直
4
用2m托线板检查
4
阴阳角垂直
4
用200mm方尺和塞尺检查
5
接缝高差
1.5
用靠尺和塞尺检查

6.2 保温体系的允许偏差应符合表6.2的规定
表6.2 保温体系的允许偏差及检查方法
项次
项目
允许偏差
检查方法
1
立面垂直
5
用2m托线板检查
2
表面平整
4
用2m靠尺及塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
用2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
用20cm方尺和塞尺检查
5
装饰条（缝）平直
3
用2m靠尺及塞尺检查
6
立面总高度垂直度
H/1000且不大于20
用经纬仪、吊线检查检查

6.3抹灰面层执行国家《建筑工程质量检查评估标准》（GBJ301-88）第十章第一节“一般抹灰工程”的规定。
6.4涂料面层执行国家《建筑工程质量检查评估标准》（GBJ301-88）第十一章第二节的规定，并应用插针法检查面层涂料的厚度。

七：技术质量保证措施
（1） 基础工作
1.1施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进行施工。
1.2认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是公司的生命”和“为用户服务”的思想。
1.3按照ISO9002体系运营文献的规定建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。
1.4要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立TQC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。
（2）物资检查规定
2.1对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。
2.2所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和实验报告。
2.3对进场的物资必须进行标记，按照已经通过检查、未经检查和经检查不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。
2.4对不合格物资，坚决规定不准进场，同时要注明解决结果和材料去向。对不合格材料的解决，应建立台帐。
（3） 过程检查及报验规定
3.1严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照设计规定组织施工。
3.2每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准规定对操作班组进行技术、质量交底。
3.3工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。
3.4分部分项（工序）工程完毕后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。
3.5质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。
（4） 工程质量检查评估规定
4.1分项工程质量评估应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评估，不得闭门造车。
4.2分项工程质量评估，由分包单位组织自检评估，报项目总包质检站进行核定，重要分部由公司质检站核定。分项工程质量评估必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。
4.3分项工程质量评估过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品告知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评估。
（5）质量保证资料管理规定
5.1质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检部，并严格执行地方行业标准。
5.2各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。总包方质检部将会同技术部定期对各分包方进行资料查验。
5.3分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评估。
5.4质量评估资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检查评估标准》进行质量检查、评估。
5.5建立质量管理领导小组，对施工过程进行全过程控制，制定纠正及防止措施。
工程项目质量管理小组

组 长：王功兴
副组长：油庆恩
组 员：高志东 陈胜华
周显亮 王 明

八、工期保证措施
1、做好施工前准备工作，保证施工生产的顺利进行。
2、编制施工进度计划，科学、合理地安排工序，做好资源优化配置。
3、选用高素质、稳定的施工队伍，保证工程顺利进行。
4、实行奖罚制度，调动施工人员的积极性。
5、保证施工所需物资、水、电供应。
6、严格各道工序的质量检查，加强过程预控，避免返工，延误工期。

九、成品保护措施
1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。
2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。
3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。
4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达成设计强度后方可施工，施工完毕后周边应恢复原状，并注意对接缝做防水解决。
5、严格严禁重物撞击墙面。

十、文明施工、环境保护措施
文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的绐终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，尽量减少对周边环境及居民的生产生活产生影响。
我公司在文明施工方面一直注重管理，强调贯彻，并形成了规范化、制度化。结合本工程特点，我经理部制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。
1、加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为负责人，由技术、材料、机械等部门以及施工队共同组成的环保领导小组，建立施工现场环保自我保证体系，做到责任贯彻到人，设专职环保监察员。
2、加强环保宣传工作，避免或减轻对施工现场环境产生污染的影响，努力提高作业人员的环保意识，严格执行国家环保局、大连市环保局有关的环保法律、法规规定，共同营造一个良好的施工环境。
3、认真做好施工中废料、垃圾的清理、收集工作，做到工完场地清。严禁废料、垃圾随处乱扔现象。
4、行政部抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设立专门的生活垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，临时宿所要专人每日清扫。
5、运送车辆必须通过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运送散装材料的车辆，车箱后封闭，避免撒落。
6、施工时间严格控制在早6：00至晚19：00，现场搅拌使用指定设备，严格控制噪声。

十一、安全保证措施
1、安全管理（具体规定详见进场施工时的安全交底文献）
2、严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法.
3、建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作贯彻到广大职工上。
4、编制安全措施，设计和购置安全设施。
5、强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。
6、建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于平常检查，发现危急情况应立即停工，及时采用措施排除险情。
7、严格按《建筑安装工程安全技术操作规程》、《建筑施工高空作业技术规程》及《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定作业。
8、天天召开班前会和晚上碰头会，定期召开安全生产会，并做好记录。
9、高空作业人员必须戴好安全帽和系好安全带，并随时检查安全带的可靠性。
10、操作人员必须配有专用工具袋（箱），以防工具零件坠落伤人。
11、所有机电设备由专人挂牌管理，必须执行工作接地和反复接地的保护措施，手持电动工具必须有漏电保护装置，
12、设备机具使用完后应及时切断电源。当施工现场无设备机具使用时，现场电工应切断总电源。
13、所有临时用电由现场专职电工统一调配，严禁非专职电工违章操作。
14、施工时提前将施工用电设备及设备功率上报电工工长，便于统一协调。
15、现场施工用电执行一机、一闸、一漏电的“三级”保护措施。其电箱设门、设锁、编号，注明负责人。
16、施工前必须严格检查施工吊蓝的稳定性，施工时不得随意拆御吊蓝与主体结构的拉接点，天天上工前要检查施工吊蓝吊拉钢丝绳、吊蓝框、防护栏杆和安全网的磨损和使用状况，发现问题及时上报，待问题解决后方能上人施工。