工程施工手册.doc

工 程 施 工 手 册
High Qugality Makes Your Dream To Come True

LongDing Design

业 主： 电 话：

工 程 地 址：

设 计 师： 电 话：

施 工 员： 电 话：

施工日记： 至

合肥龙鼎装饰设计工程有限公司

施工须知

一、 工程须办理装修许可证后方能施工，严禁公司员工无许可证施工，谁违反谁负责。
二、 进场第一天必须在适当位置张贴标志，粘贴好门贴、施工牌、员工守则、操作规范、装修图纸及施工进度表等。施工手册由施工员自行保管，不准遗失。
三、 进场后必须做好厨、卫、阳台试渗漏，检查给水管水压情况，下水管是否畅通。
四、 图纸尺寸及预算与现场交底，施工员安全施工任务与进度，负责施工质量、卫生和安全。
五、 隐蔽工程：吊顶、地垅、水电管线需经业主签字认可后方可预埋或封板，与墙壁体接触的木制品背面必须粘贴防潮纸做好防潮解决。
六、 因施工现场停水、停电或非施工因素导致延期，施工员必须让业主及时签字顺延工期，违者施工员负全责。
七、 业主单方与各工种联系更改图纸或工程变更，施工人员有权拒绝。严禁施工员与业主私下交易，没有签工程变更单就擅自增长或减少项目，违者罚款或开除。
八、 业主如未施工前需要改施工图纸及竣工后改变产品样式，施工员必须凭公司设计部设计专用修改图和业主签字认可的追补预算方能施工，违者按管理条例进行处罚。
九、 各工种严格按操作规范施工，杜绝工伤事故。严禁电工单人带电操作、油漆时严禁明火。
十、 施工员必须全天候开通手机与业主积极联系、报告情况与近段时间工作安排。
十一、 业主有权拒绝不穿工作服的施工人员进场施工。施工现场严禁烧饭、严禁住宿（确需住宿者需征得业主批准），严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。
十二、 各工种与施工员工程质量自检合格，提前告知质检员、业主验收，认真负责整改验收中的问题，并交业主验收签字做好施工日记。
十三、 严禁施工员或工班私自承接装修业务，违者罚款或开除。
十四、 工班每日下班时必须切断总电源，关闭总水阀后方能离开。
十五、 施工员必须服从社区物业的有关规定和管理，搞好物业相关人员的关系，严禁偷盗损坏打架斗殴等事件发生。

合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程任务责任书

为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户 号协议，水电工程由 班组长来完毕施工任务，并签定责任书如下：
1、工期自 年 月 日至 年 月 日止，其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止。
2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。
3、凡因质量问题经公司及业主质量检查未合格部分引起的返工及原材料由班组补偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包解决，不予发放工资。
4、在无特殊因素（如材料延误、停水、停电、项目增长、工伤事故等）而导致工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不妥所导致的损失由班组承担。
5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊因素时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以本地家庭居室装修质量检查标准和《合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达成良好并通过业主验收同时承担半年内的维修责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字： 班组长签字：

合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程任务责任书

为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户 号协议，泥工工程由 班组长来完毕施工任务，并签定责任书如下：
1、工期自 年 月 日至 年 月 日止，其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止。
2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。
3、凡因质量问题经公司及业主质量检查未合格部分引起的返工及原材料由班组补偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包解决，不予发放工资。
4、在无特殊因素（如材料延误、停水、停电、项目增长、工伤事故等）而导致工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不妥所导致的损失由班组承担。
5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊因素时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以本地家庭居室装修质量检查标准和《合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达成良好并通过业主验收同时承担半年内的维修责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字： 班组长签字：

合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程任务责任书

为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户 号协议，木工工程由 班组长来完毕施工任务，并签定责任书如下：
1、工期自 年 月 日至 年 月 日止，其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止。
2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。
3、凡因质量问题经公司及业主质量检查未合格部分引起的返工及原材料由班组补偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包解决，不予发放工资。
4、在无特殊因素（如材料延误、停水、停电、项目增长、工伤事故等）而导致工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不妥所导致的损失由班组承担。
5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊因素时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以本地家庭居室装修质量检查标准和《合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达成良好并通过业主验收同时承担半年内的维修责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字： 班组长签字：

合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程任务责任书

为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户 号协议，油漆工程由 班组长来完毕施工任务，并签定责任书如下：
1、工期自 年 月 日至 年 月 日止，其中前期工程为本年 月 日至 年 月 日止。
2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。
3、凡因质量问题经公司及业主质量检查未合格部分引起的返工及原材料由班组补偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包解决，不予发放工资。
4、在无特殊因素（如材料延误、停水、停电、项目增长、工伤事故等）而导致工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不妥所导致的损失由班组承担。
5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊因素时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以本地家庭居室装修质量检查标准和《合肥龙鼎装饰设计工程有限公司工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达成良好并通过业主验收同时承担半年内的维修责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字： 班组长签字：

年 月 日

施工进度计划表
LD/SG-01
进场装修许可证号：
领证时期： 年 月 日
工种
水电
泥工
水工
油漆工
其它
姓名

联系电话

进度计划日期

实际进场日期

实际完毕日期

工期延误天数

延期罚金

施工员延误天数
业主交款日期
进场前
年 月 日
木工进场前
年 月 日
油漆进场前
年 月 日
备 注
协议金额

实收金额

注：此表由施工员按实填写，公司进行考察，未填表格责任自负。

重要品牌品种登记确认表
日期
材料名称
品牌
品种
业主署名
备注

水管

俗称自来水管

BV电线

俗称单芯线

双音频线

俗称电视线

八芯线

俗称电脑线

四芯线

俗称电话线

音响线

音视频线

开关插座面板

饰面板

细木工板

俗称1.8木工板

细木工板

俗称1.5木工板

多层板

俗称十二厘板

多层板

俗称九厘板

多层板

俗称五厘板

三夹板

俗称普通板

石膏板

俗称纸面石膏板

实木线条

俗称线条

乳胶漆

俗称涂料

清漆

俗称油漆

混漆

俗称油漆

业主自主材料登记表
LD/SG07-03
日期
材料名称
数量
规格
品牌
业主签字
备注

地砖

地砖

墙面砖

墙面砖

抛光砖

大理石

扣板、阴角线

开关插座面板

实木地板

强化地板

注：1,业主自选材料必须有材料商签署的质量信誉卡。（地板、墙面砖、饰面砖、木工板等）
2,泥工监查砖材质量,对于不合格产品要及时向业主反映.

延期变更单
LD/SG09-07
日期
延期因素
增长天数
业主签字
备注

注：因业主因素停水、停电及特殊情况需签延期变更，业主取消某些项目，因公司人员有秩序安排，工期不能提前。

设计变更联系单
LD/SG03-02
序号
设计变更项目及内容
该项目是否需要返工
施工员署名
业主署名

备注：

注：施工员无权进行设计更改，须通过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

水电项目验收单
LD/SG10-02
业主姓名

业主地址

施工员

工班长

公司验收评估：

质检部

年 月 日
业主验收评估，在□内打“√”

工
程
质量
优□
良好□
一般□
设
计
质量
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□

业主评语：

业主署名： 年 月 日

附件：
1、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方拟定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。
2、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！
泥工项目验收单
LD/SG10-02
业主姓名

业主地址

施工员

工班长

公司验收评估：

质检部

年 月 日
业主验收评估，在□内打“√”

工
程
质量
优□
良好□
一般□
设
计
质量
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□

业主评语：

业主署名： 年 月 日

附件：
1、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方拟定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。
2、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！
木工项目验收单
LD/SG10-02
业主姓名

业主地址

施工员

工班长

公司验收评估：

质检部

年 月 日
业主验收评估，在□内打“√”

工
程
质量
优□
良好□
一般□
设
计
质量
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□

业主评语：

业主署名： 年 月 日

附件：
1、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方拟定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。
2、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！
油漆项目验收单
LD/SG10-02
业主姓名

业主地址

施工员

工班长

公司验收评估：

质检部

年 月 日
业主验收评估，在□内打“√”

工
程
质量
优□
良好□
一般□
设
计
质量
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□

业主评语：

业主署名： 年 月 日

附件：
1、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方拟定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。
2、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！

装饰公司竣工工程验收单
LD/SG10-02
业主姓名

业主地址

施工员

工班长

公司验收评估：

质检部

年 月 日
业主验收评估，在□内打“√”

工
程
质量
优□
良好□
一般□
设
计
质量
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□
服务
优□
良好□
一般□

业主评语：

业主署名： 年 月 日
附件：
1、 工程在未签字验收前业主不能入住，否则视作业主验收合格。
2、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方拟定限期整改，工期顺延。
3、 每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！

施 工 日 记
LD/SG09-08
记录内容：卫生、安全、进度、返工、交底、培训等等天天工作进展情况。