土地转让合同范本(5篇).docx

土地转让合同范本（精选5篇）

　　土地转让合同1　　转让方（甲方）：
　　顶让方（乙方）：
　　甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名）的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
　　二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　四、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、违约责任：
　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　签订日期：
　　签订地点：
　　土地转让合同2　　甲方（卖家）：
　　乙方（买家）：
　　丙方（甲方见证人）：
　　丁方（乙方见证人）：
　　本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：
　　一、土地概况
　　1、该块土地位于，是总面积为平方米。
　　2、该宅基地东，西至，南至，北至。
　　3、该宅基地原归属于，身份证号码：，是（原因）甲方合法所得。
　　二、转让方式
　　1、甲方以元人民币（元整）将该宅基地永久转让给乙方。乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。
　　2、乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。
　　三、支付方式
　　1、乙方需提前预付定金元（元整）。余款元（元整）于签订合同起日内还清。若违约，由违约方支付定金相应数额违约金。
　　2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清。
　　四、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。
　　五、附加条款：
　　1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
　　2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。
　　转让人（甲方）：
　　接管人（乙方）：
　　签订日期：年月日
　　土地转让合同3　　出让方(甲方)：
　　身份证号：
　　受让方(乙方)：
　　身份证号：
　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、转让地块概况
　　1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。
　　2、现该地块的'用途为农业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
　　2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。
　　三、付款方式：
　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。
　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
　　六、其他约定：
　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
　　甲方(公章)：_________
　　乙方(公章)：_________
　　_________年____月____日
　　土地转让合同4　　出让人：身份证号：（以下称甲方）
　　受让人：身份证号：（以下称乙方）
　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：
　　一、转让土地概况
　　甲方转让给乙方的土地位于___,为________平方米，为土地。
　　二、转让期限
　　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
　　三、转让用途
　　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。
　　四、转让价格
　　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写______元整。
　　五、付款方式
　　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。
　　六、违约责任
　　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
　　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。
　　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。
　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。
　　甲方签字（捺印）：
　　乙方签字（捺印）：
　　年月日
　　土地转让合同5　　转让人：_________(以下简称甲方)身份证号：
　　受让人：_________(以下简称乙方)身份证号：
　　经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：
　　一、土地四至及面积：东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
　　二、该土地转让费共计元（大写：）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。基础完工时付元（大写：）人民币。其余款项在一层预字上完时交清元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
　　三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
　　四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。
　　五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
　　六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
　　七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
　　八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。
　　甲方签字：电话：
　　乙方签字：电话：
　　年月日

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