工程主管岗位职责及说明.doc

合肥精品万达百货工程部
合肥精品万达百货
工程主管岗位职责说明书
第一部分 职位概要
职位
名称
工程主管
管辖
范围
工程设备及运行业务、配合部门管理
部门
工程部
职级

直接
上级
工程部经理
下属
强弱电技工、空调技工
岗位
描述
根据万千百货股份公司的服务标准和要求，在工程部经理的指导下，负责卖场所有机电设施、设备、系统的正常运行和维护；配合工程部经理制定部门工作计划,落实工程部各项工作计划及维保计划的实施，为公司正常运营提供保障。
主 要 职 责
1．在工程经理的领导下，负责管理本系统的员工和设备。
2．制定本系统员工的职业道德教育、安全教育和业务培训计划并组织实施.
3．确保所管辖系统设备的安全运行，负责制订系统的最佳运行方案，报上级审批后组织贯彻实施,力图节省能源消耗，负责制定本系统的操作要求和工作指令。
4．负责对所管辖范围的能源消耗，设备运行、工时利用、员工分配、材料消耗等各项指标提出分析报告，提高工作效率。
5．负责制定本专业员工业务培训计划,使员工的专业技能不断提高.
6。 监督下属员工严格执行操作规程及《设备维护保养操作规范》,坚持周而复始的设备维修保养制度。按三干净:设备干净、机房干净、工作场地干净,四不漏：不漏水、不漏电、不漏气、不漏油；五良好:使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准，严格检查督导下属.
7. 提出本系统的备品备件的采购计划，协助采购专业性较强的工具或零件。
8。 负责本系统的外委项目的洽谈审定,监督并验收。
9。 负责与相关业务单位进行业务联系。
10. 负责本系统各类图纸和资料的收集和分类。
11。 负责室内二次装修的初审及组织进行巡视检查.
12。 每周对本系统设备进行巡视、发现问题及时采取纠正措施。
13。 设备发生故障及时组织维修，保证所管辖系统设备始终处于优良的技术状态，并针对发生的故障做出故障分析报告并提出预防性措施。
14。 对各项工作提出表扬批评,负责填写过失单，对于不服从工作安排及工作中违章、违例事件有权在请示部门经理后做出处罚决定。
15。 每天填写工作日志。
16。 完成部门经理安排的其他工作任务。
17．负责部门经理不在时的部门管理工作并作部门代职人.

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主 要 职 责
沟通与协作
1。做好部门与其他各部门之间的有效沟通.
2.监督本部门的服务以及与其它部门间的协作，配合部门经理采取有效措施进一步改善服务及协作关系。
3．配合部门经理协调各管区和班组间的关系,确保各班组间协作融洽。
日常行政工作
1。负责管区排班表并记录员工出勤情况，对员工当月绩效工资评估提出意见供经理参考。
3。参加部门的各种例会，充分理解工程部经理的工作安排及任务布置。传达落实会议纪要及重要信息.在例会上检查个人仪容仪表是否符合公司标准、协助部门经理总结会议结果并提出个人管理意见。
其它
完成领导安排的其它工作。

第二部分 任 职 条 件
职位名称
工程主管

理想条件
学历及专业
职业资格
业务知识
业务能力
培训经历
工作经验
个性特征
工作态度
机械、机电一体化、自动化控制或理工类相关专业，大专学历或相当资历。
助理工程师及以上
熟悉商业楼宇自动化、电力传动;电子线路图与电子设备原理；设备安全操作和保护的技能；电气设备安装步骤与程序；掌握电气设备技术状况，电气设备的机型、原理和控制保护方式;掌握公司设备结构、构造、运行特征；熟悉楼宇管理专业知识。
能熟练操作办公自动化设备；具备设备的维护、维修能力；具有较强的分析、判断能力;协调沟通能力、计划与应变能力；具有较强的宣导能力,能对设备操作进行培训。
受过楼宇工程及设备管理、运行维护等方面的培训
具有三年以上大中型商业企业设备管理工作经验
积极乐观、细致严谨、诚信务实。
具有较强的团队合作精神和责任感。

了解商业装饰市场、具有审美观、诚信、、知识面广
善于创造轻松愉快的工作氛围
其他
严格自律、爱岗敬业、体力充沛,人品正直。
具有一定的适应及应变能力。
熟悉百货公司相关业务知识。

第三部分 绩效考核

岗位
考核指标
指标解释
指标权重
工程主管
设备设施正常运行
设备设施发生问题，未及时修复或未及时提报，每次扣2分
30％
卖场温度、照明舒适度
1、冬季平均温度18~20，夏季平均温度24~26，(＋－1度之间不计）.超出标准2℃扣1分,再超出部分每1度扣2分。最多此项扣10分
2、维修每发生1次不及时扣1分。
30％
销售计划达成率
目标完成率100％，以100％作为基数乘以实际完成率为实际得分.例如：当月完成任务95%,则为100%＊95%=0。95，当月完成任务105％，则为100%＊105%=1.05
10％
部门内部档案完整性（工程类）
1、计划总结提报每延迟1次扣1分
2、内部档案、资料缺失每项扣1分
10%
节能降耗指标达成率
每低于1%扣1分
20％