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3#、7#楼、20＃商业及周边车库工程
施工总结汇报
现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报.汇报分为工程概况、施工依据、施工组织、现场施工及完成情况（附施工现场主要工作照片）、资料人员配备及整理完成情况、工程质量评定六个部分。
一、工程概况
建设单位:**＊*
设计单位:＊＊**
勘察单位：＊*＊*
监理单位：＊***
施工单位：＊***
工程位于*＊**中村旧城改造商品I区，承建为3＃、7#楼20＃商业及周边车库，总建筑面积为约50000平方米,3#楼地下2层,地上25层，建筑高度为76。14m.7＃楼地下2层，地上30层,建筑高度为94.89m，20＃商业地上2层，建筑高度为6。64m本工程系剪力墙结构，抗震等级为3＃三级、7#二级，人防等级为甲类核六常六级。结构安全等级二级,地基基础设计等级为甲级。楼内设有生活给排水系统、人防给排水系统、强、弱电系统、火灾报警系统、防雷系统、采暖系统、人防通风系统。
本工程自2016年3月开工，至2018年9月顺利竣工。
施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。 
二、施工依据 
1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 
2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单; 
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准； 
4、国家现行颁布的强制性标准; 
5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 
6、*＊＊**建设集团综合管理体系手册及施工工艺标准。 
三、施工组织
1、现场组织
为把好质量关,本项目部成立了质量管理体系。现场设置了项目经理、项目技术负责人、施工总长、质量检查员、专职测量放线员、施工员、班组长的管理机构。对项目管理工作人员层层把关，分工到位，责任到位。在开工之初，明确“单位工程确保一次验收合格，交付使用”的质量目标.建立了质量责任制,把质量工作落实到各个施工人员和各个工作岗位，各行其职，对工序和工程负责到底。  
2、技术管理 
工程开工前，项目部组织施工技术人员熟悉、审查设计图纸,进行图纸会审；并编制施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工.在每个分项工程施工前，编制专项施工方案,并组织各个施工班组长进行质量技术交底工作.
3、质量管理制度 
加强过程控制和工序管理,实行“三检制",及时完整地做好了质量记录和验评资料。 
加强施工过程控制，严把原材料复试质量关,严格实施隐蔽工程验收工作.
严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术施工人员承担，质量员跟踪，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高.  
4、质量保证 
在施工过程中,我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理。对进场的钢材、水泥、砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往高新区大地检测试验中心试验室进行复试.只有复试合格后，该批材料方可使用。 
四、现场施工及完成情况
2016年3月为基础开挖阶段至2016年4月开始以基础、主体结构施工，3#楼作为一单独施工段;7＃楼分划为两个施工段，地下室以后浇带为界，地上部分两单元以伸缩缝为界。施工过程中考虑适时穿插周边车库施工。施工部位主要有筏板基础、地下室结构施工，其中涉及钢筋、模板、混凝土、防水材料、人防门框安装、水电、暖通设备管道预埋、地下室水平施工缝、地下室后浇带留置以及主体上升施工。
2017年5月至2018年为装饰装修阶段主要以内外砌墙、抹灰、外墙保温、防水及屋面保温、户内穿线配件安装为重点施工工作。
现3＃、7#楼及20#商业内土建、水电、安装及室外台阶、平台、残疾人坡道大理石铺贴、扶手等工作现已全部完成，车库内地面、照明、强排等安装工作已全部完成.尚余部分墙面腻子、涂料定于9月15日全部粉刷完成。按原计划各单位已组织完成初验，复验工作。针对验收中存在的质量问题我司已按设计规范要求进行整改完成，并上报于监理单位进行复查完成。
五、资料人员配备及资料整理完成情况
1、资料人员配备及责任
工地现场配备专职资料员一名。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料;以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料收集和整理。
2、资料整理完成情况
1)现3#、7＃楼自检工作及分户验收表格、合格证均已签写、盖章完成1660份.
2)过程资料:原材料进场复试报告、隐蔽工程、施工记录、检验批、分部分项、竣工验收表已签写、盖章、组卷装订完成1套。
3）竣工资料及甲分包资料（门、窗、地暖、真石漆）已交接于甲方签字盖章。
六、工程质量评定 
根据现行施工规范及河北省有关建设工程技术资料整编的要求，3＃、7＃楼工程评定情况如下：
1、分部工程质量评定3#楼
1）地基与基础工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
地基与基础
土方回填分项工程
1
卷材防水分项工程
2
模板分项工程
10
混凝土分项工程
7
钢筋分项工程
5
现浇结构
7
经监理公司审查所有分项工程全部合格,地基与基础分部工程由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收.
2）主体结构工程
分部工程
分项工程
检验批数
主体分部工程
模板分项工程
56
钢筋分项工程
54
混凝土分项工程
28
现浇结构
28
经监理公司审查所有分项工程全部合格，主体分部工程由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。
3）建筑装饰装修工程
分部验收
分项工程
检验批数
分项工程
检验批数
建筑
装饰装修
分部工程
填充墙砌体
26
水泥砂浆面层
3
卷材防水层
2
一般抹灰
40
砖砌体
2
护栏和扶手制作与安装
4
找平层
8
砖面层
6
隔离层
5
水性涂料涂饰
28
填充层
9
水泥混凝土面层
2
经监理公司审查所有分项工程全部合格。
4)建筑屋面工程
分部验收
分项工程
检验批数
分项工程
检验批数
建筑屋面
分部工程
屋面出入口
1
伸出屋面管道
1
女儿墙和山墙细部构造
1
找坡层
1
卷材防水层
1
水落口
1
变形缝
1
设施基座
1
反梁过水孔
1

经监理公司审查所有分项工程全部合格.
5）给排水与采暖工程
分部验收
分项工程
检验批数
分项工程
检验批数
建筑给水、排水及采暖
分部工程
采暖管道及配件安装
6
排水管道及配件安装
29
给水管道及配件安装
6
系统水压试验及调试
6
经监理公司审查所有分项工程全部合格。
6）建筑电气工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
建筑电气
分部工程
电线、电缆导管和线槽敷设
62
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
28
插座、开关、风扇安装
28
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘)及控制柜安装
28
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
2
电线、电缆穿管和线槽敷线
28
航空障碍标志灯和庭院路灯安装
1
建筑物等电位连接
25
建筑照明通电试运行
28
接地装置安装
1
接闪器安装
1
普通灯具安装
28
桥架安装和桥架内电缆敷设
28
专用灯具安装
28
经监理公司审查所有分项工程全部合格。
7）建筑节能工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
建筑节能
分部工程
采暖节能
6
墙体节能
18
屋面节能
1

经监理公司审查所有分项工程全部合格,节能分部工程由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。
7＃楼
1）地基与基础工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
地基与基础
土方回填分项工程
1
卷材防水分项工程
2
模板分项工程
18
现浇结构
9
钢筋分项工程
12
混凝土分项工程
9
经监理公司审查所有分项工程全部合格,地基与基础分部工程由建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收.
2)主体结构工程
分部工程
分项工程
检验批数
主体分部工程
模板分项工程
130
钢筋分项工程
127
混凝土分项工程
65
现浇结构
65
经监理公司审查所有分项工程全部合格,主体分部工程由建设、监理单位组织验收,结论为合格,同意验收。
3）建筑装饰装修工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
建饰装修分
部工程
填充墙砌体
31
水泥砂浆面层
5
卷材防水层
2
一般抹灰
53
砖砌体
2
护栏和扶手制作与安装
8
找平层
10
砖面层
11
隔离层
10
水性涂料涂饰
33
填充层
20
水泥混凝土面层
2
经监理公司审查所有分项工程全部合格.
4）建筑屋面工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
建筑屋面
分部工程
屋面出入口
1
伸出屋面管道
1
女儿墙和山墙细部构造
1
板状材料保温层
1
卷材防水层
1
水落口
1
变形缝
1
找坡层
1
反梁过水孔
1
设施基座
1
经监理公司审查所有分项工程全部合格。
5)给排水与采暖工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
建筑给水、排水及采暖分部工程
采暖管道及配件安装
12
排水管道及配件安装
50
给水管道及配件安装
12
系统水压试验及调试
12
经监理公司审查所有分项工程全部合格。
6)建筑电气工程
分部验收
分项工程
检验批数
分项工程
检验批数
建筑电气
分部工程
电线、电缆导管和线槽敷设
73
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
33
插座、开关、风扇安装
33
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装
33
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
3
桥架安装和桥架内电缆敷设
33
航空障碍标志灯和庭院路灯安装
1
建筑物等电位连接
30
普通灯具
33
专用灯具
33
建筑物照明通电试运行
33
接闪器
1
接地装置
1
电线、电缆穿管和线槽敷线
33
经监理公司审查所有分项工程全部合格。
7）建筑节能工程
分部验收
分项验收
检验批数
分项工程
检验批数
建筑电气分部工程
采暖节能
12
墙体节能
34
屋面节能
1

经监理公司审查所有分项工程全部合格，节能分部工程由建设、监理单位组织验收,结论为合格，同意验收.
2、工程施工质量评价 
我单位在施工过程中,严格按照设计图纸和国家规范施工，现我单位已完成本工程所有合同规定的工作内容，已形成使用功能，质量控制资料、质量验收资料及其它技术资料基本齐全有效，施工过程中出现的质量问题均已处理完毕,现场检查尚未发现结构性能和使用功能隐患,工程质量符合设计要求和规范要求,并得到了甲方及监理单位的充分肯定。
该项目虽然取得了一定成绩，但离公司要求还不够，今后认真克服改进，在施工项目中多作经验总结，加大施工管理力度，把接下来的二期工程项目做得更好.
最后，再次感谢＊＊＊政府质量监督部门对我司承建的3#、7#楼、20#商业及周边车库工程大力的支持和指导,感谢*＊＊*＊*房地产开发有限公司＊*＊＊项目工程师及＊＊＊*工程项目管理有限责任公司监理工程师密切配合。谢谢!
附件：《现场主要施工部位图像资料》
＊＊*****＊*＊＊＊＊*有限公司
*＊**＊＊＊*＊****＊＊＊项目
二零一八年九月六日
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