质量缺陷处理程序.doc

长江路东、四明山路北地块项目Ⅰ标段 质量缺陷处理程序
质量缺陷处理程序
一、工程概况
工程名称:长江路东、四明山路北地块项目Ⅰ标段
工程地点:宁波市北仑区长江路东、四明山路北
建设单位：农工商房地产集团北仑置业有限公司
建筑、结构设计单位 :上海城乡建筑设计院有限公司
地下室基坑支护设计单位：宁波宁大地基处理技术有限公司
监理单位：宁波海城工程监理有限公司
工建设规模：
序号
栋号名称
结构层数
建筑面积（㎡）
结构型式
1
高层26#
22
10819.28
框剪
2
高层27＃
33
17334。43
框剪
3
高层32＃
33
28168.44
框剪
4
高层33#
33
17613.12
框剪
5
高层34#
33
20227。63
框剪
6
联排01＃
3
1470。32
框架
7
联排02＃
3
1470.32
框架
8
联排04#
3
591.24
框架
9
联排05#
3
591。24
框架
10
联排06＃
3
591.24
框架
11
联排09#
3
954.76
框架
12
联排10#
3
591.24
框架
13
联排11#
3
591.24
框架
14
联排12＃
3
591。84
框架
15
联排13＃
3
592.29
框架
16
联排16＃
3
955.04
框架
17
联排17#
3
591。24
框架
18
联排18＃
3
591.24
框架
19
联排19#
3
912.85
框架
20
联排20#
3
912.85
框架
21
联排23#
3
954。80
框架
22
联排24#
3
591。24
框架
23
联排25＃
3
592。29
框架
24
联排29#
3
954。80
框架
25
联排30#
3
912。74
框架
26
联排31＃
3
912.85
框架
27
商业一37＃
3
4250。01
框架
28
商业二38＃
2
2812.24
框架
29
物业用房
2
1536.11
框架
30
公变1#
1
320.53
框架
31
公变2#
1
325。75
框架
32
公变3＃
1
212.71
框架
33
门卫
1
19。99
框架
34
地下室
—1
46317
框架
二、引言：
工程质量事故是指由于质量不合格或质量缺陷,而引发或造成一定的经济损失、工期延误或危及人的生命安全的事件。建设工程在设计、施工和使用过程中， 不可避免会出现各种问题， 而工程质量事故是其中最为严重又较为常见的问题, 它不仅涉及到建筑物的安全与正常使用, 而且还关系到社会的稳定 。近几年来, 随着人民群众对工程质量的重视， 有关建设工程质量的投诉有增加的趋势， 群体上访的事件也时有发生。由于建设工程工期较长， 所用材料品种繁杂； 在施工过程中, 受社会环境和自然条件方面异常因素的影响; 使产生的工程质量问题表现形式千差万别, 类型多种多样。这使得引起工程质量问题的成因也错综复杂， 往往一项质量问题是由多种原因引起， 其涉及的专业和部门较多， 因此如何正确处理显得尤为重要， 事故的正确处理应遵循一定的程序和方法, 以达到科学准确、经济合理, 为各方所接受.
三、处理程序:
1、分析事故原因，落实处理措施，消除质量缺陷和隐患，保证施工的正常进行。
2、范围：
本程序适用于施工阶段工程质量事故的处理.
3、定义和术语:
一般质量事故—-通常是指经济损失在5000—10万元额度内的质量事故.
重大质量事故-—凡是有下列情况之者，可列为重大事故：
建筑物、构筑物或其他主要结构倒塌者超过规范规定或设计要求的基础严重不均匀沉降、建筑物倾斜、结构开裂或主体强度严重不足，影响结构物的寿命,造成不可补救的永久性质量缺陷或事故。
4、程序概要:
发生事故

调查分析

制定方案

实 施

检 查

5、 程序细节：
发生质量事故

口头上报主管部门 注1
向监理报告
向业主口头汇报
必要时 发出停工令

监理工程师/A、B

在监理工程师的组织与参与下，施工单位尽快进行事故调查，写出调查报告，提交监理工程师
暂停施工

施工单位/C

组织审查调查报告
写出调查报告，提交监理工程师
施工单位
补充调查

是否认可

施工单位 监理工程师

是
事故原因分析，正确判断事故原因

否
设计、施工
业主、监理

研究制定事故处理方案 注2
设计单位/D

6、程序细节（续）：

恢复施工
是否需要处理
否
施工单位
是
按方案实施
施工单位

自检，申请验收
施工单位 /E

施工单位 总监

整改
组织检查、鉴定与验收
否

是

总监 /F、G

是否合格

恢复施工
施工单位
发出复工令
提交《质量事故处理报告》 注3

7、 注解：
注1 调查报告的内容主要包括
l 与事故有关的工程情况
l 质量事故的详细情况,诸如事故发生的时间、地点、部位、性质、现状及发展变化情况等.
l 事故调查中有关的数据、资料
l 质量事故原因分析与判断
l 是否需要采取临时防护措施
l 事故处理及缺陷补救的建议方案和措施
l 事故涉及的有关人员和责任者的情况
8、注解（续）:
注2 制定的事故处理方案，应体现安全可靠、不留隐患、满足建筑物的使用要求、 技术可行、经济合理等原则。如果一以一致认为不需要处理，必须经过充分的分析和论证。
注3 质量事故处理报告的内容包括
l 工程质量事故的情况
l 质量事故的调查与检查情况，包括调查的有关数据、资料
l 质量事故原因分析
l 质量事故处理的依据
l 质量缺陷处理方案及技术措施
l 实施质量处理中的有关原始数据、记录、资料
l 对处理结果的检查、鉴定和验收
l 结论意见
第 5 页 共 5页