工程项目创优策划方案.doc

工程项目创优策划方案

115
2020年4月19日
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目录
1 工程概况 2
1.1 总体简介 2
1.2 建筑设计简介 2
1.3 结构设计 4
1.4 专业设计简介 6
2 质量目标 7
2.1创优目标分解 7
2.2”结构长城杯”工程分项目标 8
2.3”建筑工程长城杯金奖”工程分项目标 8
2.4工程创鲁班奖质量目标设计 9
2.5创优工作计划 10
3 创优工程控制重点 11
3.1创新、创优、创高。 11
3.2完善管理责任 11
3.3培训与提高 12
3.4质量控制要点 12
4 质量保证体系 13
5 质量组织保证措施 14
5.1质量控制和保证的指导原则 14
5.2组织保证措施 15
6 质量管理保证措施 17
6.1质量管理程序 17
6.2创优管理保证措施 17
6.3施工过程管理 21
6.5工程技术资料管理 30
7 分部分项工程质量技术保证措施 34
7.1钢筋工程 34
7.2模板工程 46
7.3混凝土工程 53
7.4防水工程 59
7.5装修工程 61
7.6安装工程 69
8 成品保护措施 75
8.1成品保护管理措施 75
8.2成品保护主要技术措施 76

1 工程概况
1.1 总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
大红门西路16号项目
2
工程地址
北京市丰台区大红门西路与马家堡东路交叉口
3
建设单位
北京金胜嘉谊房地产开发有限公司
4
设计单位
北京东方华太建筑设计工程有限责任公司
5
监理单位
北京百城建筑工程监理有限责任公司
6
质量监督单位
北京市丰台区建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京建谊建筑工程有限公司
8
施工主要分包单位
四川广安都发建筑工程劳务有限公司
河南鸿瑞建筑工程劳务有限公司
9
资金来源
企业自筹
10
合同承包范围
土方、建筑、装饰、给排水、采暖、电气、
通风空调、电梯工程等
11
结算方式
竣工结算(按月支付进度款)
12
合同工期
.3.1～ .10.31(因设计图纸变更工期顺延至 .9.30)
13
合同质量目标
争创”鲁班奖”
1.2 建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下三层为车库、地上为住宅及部分商业
2
建筑特点
造型时尚、简约,装饰体现出现代化城市的形象
3
建筑面积
总建筑面积(㎡)
122870
占地面积(㎡)
26666.7
地下建筑面积(㎡)
48204
地上建筑面积
74666
标准层建筑面积(㎡)
1#楼1072 、 2#楼973 、
3#楼1361 、 4#楼640
4
建筑层数
地上
18
地下
3
5
建筑层高
地下部分层高(m)
地下夹层
3.65
地下1层
4.25
地下2、3层
3.6
地上部分层高(m)
首层
2.9
标准层
2.9
机房层
4.85
6
建筑高度
±0.000绝对标高(m)
40.150
室内外高差(m)
0.65
基底标高(m)
-16.35
最大基坑深度(m)
15.2
檐口标高(m)
52.2
建筑总高(m)
57.05
7
建筑平面
横轴
编号
地下车库1～18轴
纵轴
编号
地下车库A～YB轴
1#楼1-1～1-28轴
1#楼1-A～1-Q轴
2#楼2-1～2-26轴
2#楼2-A～2-H轴
3#楼3-1～3-38轴
3#楼3-A～3-V轴
4#楼4-1～4-17轴
4#楼4-A～4-H轴
8
建筑防火
本工程每个单元均设一部消防电梯,1部疏散楼梯,通往楼梯间的门均为钢质乙级防火门,通往电梯前室的门为钢质甲级防火门。同时设自动喷淋系统。
9
墙面保温
酚酫泡沫板
10
外装修
檐口
涂料
外墙装修
1、2层为赭红色石材、3层及以上为涂料
门窗工程
外窗为断桥铝合金框,中空玻璃
屋面工程
不上人屋面
砂浆面层
主入口
电控铝合金防盗门
11
内装修
顶棚
涂料
地面
水泥、玻化砖
内墙
面砖、涂料
门窗工程
普通门
断桥铝合金中空推拉门
特种门
钢质防火门
楼梯
1、2层玻化砖、3层及以上水泥地面
公用部分
墙面为涂料、地面为破化砖
12
防水工程
地下
SBS改性沥青防水卷材
P8抗渗混凝土
屋面
SBS改性沥青防水卷材
卫生间、洗衣间
聚合物水泥基防水涂料
屋面防水等级
二级
1.3 结构设计
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
平板式筏板基础,板厚1000mm、800mm;
梁板式筏板基础,板厚400mm
主体结构形式
现浇钢筋混凝框架-剪力墙结构
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖
2
土质、水位
基础以上土质分层情况
从地表往下划分8层,第层粉细砂层为持力层
地下水位
潜水埋深
25.00～25.20m
水位标高
13.77～14.33m
抗浮设防水位标高
25.0m
地下水质
地下水埋置较深,不考虑地下水腐蚀性
3
地基
持力层及以下土质类别
持力层为粉细砂,持力层以下为砂卵层
地基承载力
240KPa
土壤渗透系数
16m/d
4
地下防水
混凝土自防水
基础筏板及地下室外墙均为抗渗混凝土,抗渗等级P8。
材料防水
在地下室底板及外墙外包3+4mm厚SBS防水卷材
5
混凝土强度等 级
基础底板
C35

柱、剪力墙
梁、顶板
1#2#、
3#及
车库
-3层2层
C45
C35
3层10层
C40
C30
11层屋顶
C35
C30
4#楼
-3层5层
C40
C30
6层12层
C35
C30
13层屋顶
C30
C30
6
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架抗震等级
1#楼、2#楼、3#楼一级
5#商业二级
6#车库三级
剪力墙抗震等级
1#、2#、3#楼加强区一级
1#、2#、3#楼非加强区、4#楼二级
7
钢筋类别
非预应力筋及等级
HPB235:6、8 ;
HRB400:8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32
预应力筋
无
8
钢筋接头形式
直螺纹连接
直径≥16mm
搭接绑扎
直径<16mm
焊接
直螺纹连接现场取样后,采取邦条焊

9
结构断面尺寸
基础底板厚度(mm)
1000mm,800mm,600mm,400mm
外墙厚度(mm)
地下400mm、地上200mm
内墙厚度(mm)
200mm、250mm、300mm、600mm
柱断面尺寸(mm)
800×800mm、700×700mm、800×900mm、800×1200mm、800×1600mm
梁断面尺寸(mm)
400×700mm,400×800mm、300×500mm、200×700mm、200×400mm、200×500mm
(劲钢混凝土梁650×1000mm、650×1200mm、650×1300mm)
楼板厚度(mm)
110mm、120mm、130mm、150mm、200mm
10
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
全现浇板式楼梯
坡道结构形式
全现浇钢筋混凝土坡道
11
结构转换层
设置位置
地下一层
结构形式
型钢混凝土结构

12

结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
±0.000以下及卫生间、挑檐、雨蓬为二b类;
±0.000以上为一类;
1.4 专业设计简介
序号
项目
设计要求
系统作法
管线类别
1
给水排水系统
上水
市政管网供水源设备加压供水
供水立管走管井、水平管明装,户内管暗敷
衬塑管,PP-R管等
中水
市政管网供水源设备加压供水
供水立管走管井、水平管明装,户内管暗敷
镀锌管,PP-R管
下水
室内主管与外网连接到化粪池
承插粘结、柔性胶圈接头、柔性连接、焊接
铸铁管, PVC-U管
热水
太阳能热水系统
热熔、螺纹连接
镀锌管,PP-R管
饮用水
市政管网供水源设备加压供水
供水立管走管井、水平管明装,户内管暗敷
衬塑管,PP-R管
消防水
消防水池及消防泵房供水
明管敷设、丝扣连接
镀锌管
2
消防系统
消防
喷洒、消火拴
明管敷设、丝扣连接
镀锌管
排烟
排烟、防排烟
分系统、分区通风
镀锌管
报警
手动和自动
二总线
桥架、焊管
监控
烟感、温感
二总线
桥架、焊管
3
空调通风系统
空调
分体式空调
冷凝水排至室外散水
镀锌管
通风
正压送风、机械排风和机械补风
分系统、分区通风
镀锌管
采暖
小区锅炉供应
管井、户内埋地敷设
铝塑管复合
3
电力系统
照明
预留配电箱到户
放射式与树干式结合
桥架、线管
动力

放射式与树干式结合
桥架、线管
弱电
预留弱电箱到户
综合布线
线槽、线管
避雷
配电系统的接地型式采用TN-S系统。建筑物按三类防雷建筑物设计防雷。屋顶敷设避雷带,利用建筑物柱内结构钢筋做下引线,利用筏板基础内主钢筋做接地体。在电源进入总配电柜和弱电线路进入建筑物处、电梯电源箱内及屋顶室外配电箱内装设过电压保护器。
4
设备安装
电梯
每单元一部电梯,一部消防电梯
配电柜
各层配电箱竖井外为暗装,住户照明配电箱为暗装。动力箱及控制箱机房内明装。
水箱
屋顶
落地明装

污水泵
布置在地下室
集水坑内安装

5
通讯
按市话外线布置
干线采用HYA型电话电缆,电话分支线采用RVB-2×0.5mm2
线槽、焊管
电视电缆
接收、播放、录制
采用550MHZ邻频传输
桥架、焊管
6
绿化
室外绿化拖后设计

2 质量目标
主体结构工程验收获北京市”结构长城杯”;
建筑工程确保”北京市建筑工程长城杯金奖”;
建筑工程力争中国建筑工程”鲁班奖”。
2.1创优目标分解
根据鲁班奖评审管理办法的有关规定,申报参评鲁班奖的工程,由北京市建筑业联合会从获得金质长城杯工程中择优评选推荐。为了力争该工程能够获得”鲁班奖”荣誉,必须确保工程在施工过程中获得北京市”结构长城杯”,并在工程竣工一年后获得北京市”建筑长城杯金奖”。
根据上述要求,本工程必须在主体结构验收阶段获得北京市”结构长城杯”奖,在竣工投入使用一年后获得北京市”建筑长城杯金奖”,才能保证本工程满足国家最高质量奖”建筑工程鲁班奖”的评选条件。
为了保证上述各个阶段目标的实现,针对本工程的特点,将各项目标进行分解如下:
各施工阶段质量目标
工程验收/创优阶段
质量等级
验收/检查时间
地下工程结构验收
优质,一次验收经过
地下结构完成28天后验收
主体工程结构验收
优质,一次验收经过
结构完成28天后验收
竣工验收
优质,一次验收经过
工程竣工时验收
主体结构工程质量创优
北京市结构长城杯
结构长城杯分阶段评审
竣工工程质量创优
确保北京市建筑工程长城杯金奖、力争中国建筑工程鲁班奖
竣工一年后评审
2.2”结构长城杯”工程分项目标
根据北京市<北京市建筑工程长城杯评审管理办法>(京建质协【 】1号)、<北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准>(DBJ/T01-69- )的规定,为保证本工程获得”结构长城杯”,特制定各分项目标如下:
初评检查项目
评价等级
施工项目管理
精
模板工程
精
钢筋工程
精
混凝土工程
精
工程资料
精
2.3”建筑工程长城杯金奖”工程分项目标
根据北京市<北京市建筑工程长城杯评审管理办法>(京建质协【 】1号)<北京市建筑长城杯工程质量评审标准>(DBJ/T01-70- )的规定,为保证本工程获得北京市”建筑工程长城杯金奖”,本工程的各分部分项工程质量目标见下表:
初评检查项目
评价等级
施工项目管理
精
土建工程(含结构、防水、装修工程等)
精
建筑电气设备安装工程
精
建筑设备安装工程
精
工程资料
精
五项目综合评价
精
2.4工程创鲁班奖质量目标设计
鲁班奖工程是国优工程,工程代表的质量水平是国内一流水平,因此必须采用高标准。因此鲁班奖工程标准也必须高于<北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准>(DBJ/T01-69- )和<北京市建筑长城杯工程质量评审标准>(DBJ/T01-70- )。
为了该工程创鲁班奖目标的实现,公司将根据本工程的特点,结合<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300— )、<北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准>(DBJ/T01-69- )和<北京市建筑长城杯工程质量评审标准>
(DBJ/T01-70- ),编制本项目创”鲁班奖”质量标准。
工程质量策划
由公司技术部门组织公司技术部门、机电部门及项目部有关人员针对工程特点、施工难点制定细部做法和主要施工环节控制措施
创优计划编制
工程质量策划
由项目总工组织项目技术及质量管理人员根据”质量策划”的要求编制工程创优计划,计划中应制定详细可行的质量控制措施和细部做法
1、创优计划交底由项目总工组织召开”创优计划”交底会,会上将”创优计划”中制定的各项措施向各级管理人员进行详细解释说明,并指出各项措施在落实过程中可能出现的问题。
2、创优措施的实施过程:创优计划中的各项措施编入相应的施工方案中,技术交底中应将各项创优措施详细描述并绘制描述详图。
执行过程中项目质量部门责任工程师应进行重点监控,并对措施的实施效果和出现的问题进行分析
创优措施的实施及监督检查
创优措施的改进
1、项目质量部门和责任工程师将措施实施过程出现的问题或做法尚有改进余地的各种相关信息提供给项目总工,有项目总工确定措施的改进方法,必要时项目总工可召集有关人员召开会议,对问题进行分析制定相应的改进措施。
2、措施的改进方案确定后,施工方案和技术交底中的相关内容必须进行调整,避免施工时出现混乱现象。
创优总结
2.5创优工作计划

3 创优工程控制重点
创北京市建筑工程长城杯金奖、鲁班奖工程应贯彻好现有的”质量验收规范”,并在此基础上提高,突出控制要求和统计数据。思想上要有明确的认识,突出创优的思路,突出预控、过程控制,突出过程精品、建精品工程与经济效益并重,达到管理的完善性、工程质量的完美性和工程质量资料的完整性。
主要控制好以下几个重点:
3.1创新、创优、创高。
3.1.1创新:认识上树立创新观念,管理上开拓新思路,技术上开拓新材料、新工艺、新技术。
本工程在实施过程中,将大力应用建设部推广”四新技术”,计划应用的主要有:钢筋等强度滚压直螺纹连接技术、新型模板应用技术、全站仪应用技术、总承包管理技术、计算机管理技术。具体在本工程推广应用的”四新”技术详见本施组”四新”技术在本工程中的应用。
3.1.2创优:优化工艺,优化控制器具,优化综合工艺,提倡一次成活,一次成优,不断创新质量水平。
本工程在实施过程中,将采用新型模板,优化模板安装工工艺,确保混凝土的成型质量,保证外露混凝土表面达到清水混凝土质量标准。
3.1.3创高:不断提高项目管理人员素质、项目标准水平,提高质量目标,创出高的操作技艺、高的管理体系和高的工程质量。
3.2完善管理责任
突出工序质量控制的研究,编制新工艺和操作规程,不断改进操作工艺,提高操作技能,用操作质量来实现工程质量。
突出预控和过程控制,生产控制、合格控制到位,突出过程精品,提倡一次成优,一次成精品,达到精品、效益双控制。
本工程在实施过程中,将对各专业分包及劳务分包队伍实施”穿透式”管理,将管理触角直接达到作业面。经过总包的质量管理体系和项目管理制度,有效推行施工动态管理,实施严格奖罚的现场节点考核制度,对分包队伍施工的质量、进度、安全、环保、文明施工实施全面覆盖,使之按照既定的<项目质量计划>有序、受控地开展各项生产活动。
为了使现场施工质量一直处于监控状态,使过程质量与现场岗位高度统一,项目部将建立建立可追溯性的质量管理责任体系。
突出整体质量,达到道道工序是精品,每个工序的环节、过程都是精品,用过程精品来达到整个工程是精品。
3.3培训与提高
不断改进管理,不断达到质量管理的完善,制度、措施齐全,落实、检查及时,总结改进不断。
不断提高技术素质,工程技术人员理论和实践结合,不断完善提高,突出企业特点优势,不断完善改进企业标准水平,并不断筛选优化组合,形成综合工艺,提高企业实用技术水平;操作人员要培训考核,强化应知会程度,形成一批高级的操作人员,提高操作技术。提高企业技术素质。
本工程在实施过程中,将采取走出去和请进来两种方式加强项目管理人员和一线操作人员的培训,提高她们的创优意识、技术能力和管理水平。”走出去”,就是组织项目管理人员赴公司其它创鲁班奖的项目工地参观、学习。”请进来”就是请北京市建筑长城杯和建筑业协会鲁班奖评委到项目上讲课。
同时项目部还将加强内部培训。组织学习施工图纸、施工规范和行业标准、项目质量验收标准、施工组织设计、施工方案、创优计划等技术和管理文件。项目经理部主要培训<项目质量计划>、<施工组织设计> 、<项目创优计划>、< 鲁班奖评比标准>与施工技术规范和工艺标准等;分包队伍主要培训<鲁班奖评比标准>、<施工节点控制图集>、<施工组织设计>、施工技术规范和工艺标准以及专项施工方案等。
3.4质量控制要点
3.4.1结构安全可靠从四个方面做好控制
强度的控制包括使用材料、构配件、设备的质量合格,施工过程的材料要保持其质量水平和使用正确,从而形成工程的总体强度要求。
刚度和稳定性。完善结构的平面及空间体系,保证达到结构整体稳定。
水平和竖向位置(轴线、标高、垂直度)控制,使结构的位置正确,受力和传递使用力的合理,并使使用空间及尺寸得到保证,从而保证使用功能。
几何尺寸(断面尺寸、平整、方正)。保证构件断面尺寸正确,表面平整,使用空间的方正,既使结构强度及自重得到有效控制又为控制装修创造了良好条件。
3.4.2装饰的完美性由四个方面来控制
完善装饰装修设计,进行多方案比较,除了安全外,应从尺度、对称、对比、色差、环境等方面,优化设计方案,提高装饰的完整性、协调性。
采购选择合格的,环保的装饰材料,严格进场检验。使用前进行挑选,充分发挥材料的优良性质,来提高装饰效果。
改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作,达到体现和完善设计的意图和效果。
注意装饰的收尾整理和成品保护,使工程达到安全适用、美观、讲究实用和魅力质量。交给用户一个完美的工程。
3.4.3安装的安全适用要四个方面来控制。
设备管道安装位置、标高正确,固定牢固可靠。
设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理,保证功能,开关方便和使用安全。
接地、防护设施有效,使用安全标识清晰、检修维护方便。
在可能的条件下,注意美观协调。
3.4.4用资料和数据来反映工程质量的水平
企业标准化水平及落实应用程度。企业标准的种类、数量,标准的水平程度,标准的覆盖面及完善程度。
强度、位置尺寸控制。强度的平均值,最大最小值及均方差值等反映其水平程度,水平、竖向位置尺寸主要空间尺寸的控制程度,控制在规范允许偏差以内。
综合质量水平考核制度
各项技术措施的落实程度与实体工程质量相验证,各项措施,包括施工组织设计、施工方案、有关技术措施、操作规程、企业标准、质量责任制等管理制度的实施有效性评价,以便不断提高工程质量及施工管理水平。
4 质量保证体系
项目经理部建立项目质量保证体系,并明确项目各级人员的岗位职责和权限,对合同管理、物资采购与管理、劳务分包方选择与控制、施工过程控制、检验和试验、人员培训等方面制定了具体的实施措施,使项目现场管理各个方面均处于受控状态。
项目部成立创”鲁班奖”工作领导小组,严格分工,责任层层落实;形成一个由项目经理为主要责任人,项目总工组织策划监控,生产经理组织落实,各职能部门执行监管,分包单位严格实施的项目质量保证体系。

各施工班组
质量部
工程部
物资部
商务部
水电部
安全部
行政部
技术部
公司创优领导小组
项目总工
行政经理
项目经理
执行经理
生产经理
商务经理

5 质量组织保证措施
5.1质量控制和保证的指导原则
5.1.1首先建立完善的质量管理体系,配备高素质的项目管理和质量管理人员,强化”项目管理,以人为本”;
5.1.2严格过程控制和程序控制,开展全面质量管理,树立创”过程精品”、”业主满意”的质量意识,使该工程成为我公司具有代表性的优质工程;
5.1.3根据本工程制定的质量目标确保建筑长城杯(竣工)、将质量目标层层分解,质量责任、权利彻底落实到位,严格奖罚制度;
5.1.4建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则,在工程项目上坚决贯彻执行;
5.1.5严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度;
5.1.6广泛深入开展质量职能分析、质量讲评,大力推行”一案三工序”管理措施即”质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”;
5.1.7利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制,强化了质量检测和验收系统,加强质量管理的基础性工作;
5.1.8大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作,经过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量;
5.1.9物资的质量对工程质量有直接影响,我们将严格按照公司的<物资管理程序>要求,做好分供方的选择、物资的验证、物资检验、物资的标识、物资的保管、发放和投用、不合格品的处理等环节的控制工作,确保投用到工程的所有物资均符合规定要求。
5.1.10严把材料(包括原材料、成品和半成品)、设备的出厂质量和进场质量关;
5.1.11确保检验、试验和验收与工程进度同步;工程资料与工程进度同步;竣工资料与工程竣工同步;用户手册与工程竣工同步。
5.2组织保证措施
5.2.1全员参与
指承建本工程的全体员工,在实施创立精品工程的过程中,经过各种宣传手段,将创造精品的意识树立于每个员工的头脑中,自觉地以精品的意识和标准衡量和计划每一项工作。同时经过岗位责任制将每位员工的职责与精品工程的创立相联系。
5.2.2强化技术管理
严格执行图纸会审制度,深入了解设计意图并贯彻执行,项目技术部根据图纸会审及设计交底情况,对项目人员及分承包商进行图纸交底,使设计意图贯彻到施工中的每一个工序。
5.2.3严格贯彻监理规程程序
施工期间严格按照建设工程规程程序办事,严格按设计图纸和国家有关施工规程规范进行施工;对进场材料进行自检和送检,并提供相应的证明材料。不合格的建筑材料、构配件和设备不能中工程上使用;坚持按施工工序施工,质量不合格或未经验收的工程,不能进行下一道工序施工。
5.2.4明确总承包质量职责
我公司作为本工程的总承包方,对工程的整个施工过程中全部施工工序负责全面的质量保证,由我公司承担的施工部分和每个分承包商的施工部分的质量均处于我公司项目经理部的控制之下,并将根据施工中出现的不同问题加以改进和解决,并及时汇报给业主和监理方。
5.2.5质量目标分解
为实现本工程的质量目标,将对总目标进行逐层分解,分解后的质量目标逐层落实至各分承包商和材料分供应商,每个分承包合同和材料采购合同签订前,均有技术部门根据分解的质量目标提出针对合同标的物的工程技术质量要求,这些要求将作为合同的有效组成部分,约束其质量达到设计标准和使用要求。
5.2.7在影响工程质量的关键部位和重要工序设置控制点,如在测量放线、模板、钢筋定位和全部隐蔽工程设立以专业工程师牵头的检查小组实施控制。
5.2.8建立高效灵敏的质量信息反馈系统,设专职质检员和专业工程师作为信息的收集和反馈传递的主要人员,针对存在的问题,项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署,纠正偏差。
5.2.9精心操作
对于本工程而言,精心操作一方面指具体的施工操作者对每一道施工工序、每一项施工内容均精心操作,另一方面指项目部的管理人员在各项工作中精心计划、精心组织和精心管理。
5.2.10严格控制
即在施工管理中应用过程控制的管理方法,对施工进行全过程、全方位、全员的控制,确定最佳的施工工艺流程,将管理人员的岗位职责相联系。
5.2.11周密组织
在施工管理中应用计划管理的手段,将施工各环节纳入计划的轨道,严格执行计划中的各项规定。
在本工程的施工管理中编制以下计划:总体进度控制计划、月度施工进度计划、施工周计划、施工日计划。

6 质量管理保证措施
6.1质量管理程序
产品质量保证
人员
基本要素质量
方案
经审批方可实施
材料
原材、半成品检验
操作
按工艺标准要求
机具
检测合格后方可使用
方案保证
人员素质保证
原材质量保证
操作过程保证
机具保证
实施中优化总结
执行岗位责任制
技术资料保证
熟悉图纸
周检维修保养
6.1.1质量保证程序

方

案

工
序
操
作
质
量
工
程
师
初
检
不合格

审

批

技
术
交
底

监理工程师复检

业主
监理
检查
认可

进入
下一道
工序
不合格
格
不合格
不合格
6.1.2过程质量执行程序
6.2创优管理保证措施
6.2.1建立创优机制
建立以”目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”为过程的创优机制。
施工中坚持”目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进”,形成以”观念创新、体制创新、机制创新、管理创新、技术创新”的全方位管理活动。一次成优,全力确保争创鲁班奖工程。
(1)目标管理
目标管理是整个创优活动的开始,我们根据工程的具体情况以及特点,来确定工程的总体质量目标和各阶段目标,并围绕目标配备相应的资源。
(2)创优策划
为保证质量目标的实现,首先根据工程的特点,将质量目标层层分解,划分为各阶段目标,再根据各阶段目标进行资源配置和责任落实,包括项目经理部和公司总部的责任落实。
(3)组织保证
为了确保工程创优目标能够实现,公司将在该项目成立创优领导小组。创优领导小组由公司总策划,组长由项目经理担任,项目总工程师担任副组长,主要成员由生产经理及责任工程师负责,并有明确的职责和工作内容划分。其中组长负责工程创优工作的整体部署及协调工作;副组长负责组织工程创优策划,指导创优工作的实施,对工程创优工作进行监督、总结。
(4)过程监控
经过”过程监控”来保证精品工程目标在实施过程中不发生偏差,或在发生局部偏差时能得以有效地纠正。
(5)阶段考核
阶段考核分为基础工程阶段、地上结构工程阶段和竣工阶段的考核。主要考核各阶段目标的完成情况。考核主要依据项目质量目标、制造成本目标,项目创优计划,项目质量计划、质量责任制的落实情况等。阶段考核的主要目的是为了推动项目整体管理水平的提高,也为了更大限度地激发项目全体管理人员的工作责任心与积极性。
6.2.2建立质量管理制度
(1)会诊制度
在施工中将各分项工程层层交底、层层落实、记录完整,做到”凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”,对每一重要分项工程都编制了管理流程,以过程精品保证最终质量目标的实现。同时我们将采用”会诊制度”与”奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。
(2)样板引路制度
施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作,在每项工作开始之前,首先进行样板施工,在样板施工中严格执行既定的施工方案,在样板施工过程中跟踪检查方案的执行情况,考核其是否具有可操作性及针对性,对照成品质量,总结既定施工方案的应用效果,并根据实施情况、施工图纸、实际条件(现场条件、操作队伍的素质、质量目标、工期进度等),预见施工中将要发生的问题,完善施工方案。
(3)工序挂牌施工制度
工序样板验收进行在各工序全面开始之前,配属队伍技术和质量员必须根据规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准,写在牌子上,并注明施工
负责人、班组、日期。牌子要挂在施工醒目部位,有利于每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准,也便于管理者的监督检查。
(4)过程三检制度
实行并坚持自检、互检、交接检制度,自检要做文字记录,预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。
(5)质量否决制度
对不合格的分项、分部工程必须返工至合格,执行质量否决权制度,对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。
(6)质量奖罚制度
根据本工程的特点,根据项目质量控制重点,项目制定<质量奖惩管理条例>,加强项目管理人员和广大施工人员的创优意识,提高她们的积极性,推动创优工作上一个新台阶。
(7)成品保护制度
分阶段分专业制定专项成品保护措施,设专人负责成品保护工作。
管理者合理安排工序,上、下工序之间做好交接工作和相应记录,下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染。
采取”护、包、盖、封”的保护措施,对成品和半成品进行防护和专人负责巡视检查,发现现有保护措施损坏时要及时恢复。
(8)工程质量等级评定、核定制度
各工序及最终工程质量、均需进行评定和质量等级核定,分部工程由公司技术质量部核定,单位工程由质量监督站核定,未经核定或不合格者不得交工。
(9)培训上岗制度
工程项目所有管理人员及操作人员除必须经过业务知识技能培训外,还将邀请北京市建筑长城杯和鲁班奖的的评审专家对结构长城杯、竣工金质长城杯、鲁班奖的有关评审标准及申报要求进行讲课,组织项目管理人员和分包到公司其它已经过结构长城杯或建筑长城杯或鲁班奖的工地进行观摩学习。
对于特殊工种,按北京市要求,除必须持证上岗外,还将针对本工程的实际情况进行培训,达到项目的要求才能够上岗操作。
6.2.3编制施工节点质量控制图集
针对本工程设计新颖,专业复杂,采用的新技术、新工艺、新材料较多的特点,项目部将根据<本工程施工组织设计>和<本工程创优计划>,编制<本工程施工节点质量控制图集>,将有关重点、难点部位绘制节点大样图,详细表述细部做法、质量控制措施。
6.2.4过程精品,一次成优
在创鲁班奖中,必须对建造的全过程事先策划,编制科学的、有针对性的施工方案与创优措施,同时做好过程控制,严格检验,在施工过程中,加强技术交底和培训,严格按施工方案施工,加强质量监督检查,以达到过程精品,一次成优。
6.2.5落实创优制度和措施
明确创优分工、职责、管理措施、交底制度、检查制度、样板引路、阶段考核和奖罚措施等,并在施工过程中 落实。
6.2.6作好音像资料收集
每个申报鲁班奖工程需提供5分钟的录像带(或光盘),在本工程施工过程中,我们将派专人负责拍摄和收集音像资料,要求:
(1)图象清晰,说话清楚,音乐轻盈舒服;
(2)对本工程质量的亮点、施工的难度要经过画面和解说词反映出来,录像要表示出质量是好的,在国内外的水平是领先的。
(3)录相内容要全面,如质量过程控制,推广应用新技术等均能反映出来。
6.2.7注重资料的完整收集
项目设专职资料员一名,根据鲁班奖及北京市地方标准要求来收集完整的施工内业资料,确保工程工程资料的完整性。
6.2.8积极推广应用新技术
创鲁班奖要消除质量通病和攻克技术难关,近年来申报的工程普遍推广应用了新技术并作为一个申报条件。
6.3施工过程管理
过程精品,一次成优是创鲁班奖工程重点控制之一。因此确保施工过程始终处于受控状态,是保证本工程质量目标的关键。施工时按规范、规程施工,加强预先控制、过程控制,样板引路。
过程施工分为一般工序和关键工序,本工程初步确定测量放线分项工程、钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程、屋面防水、卫生间防水、幕墙工程等为关键工序,关键工序质量控制点如下:
关键工序质量控制点一览表
工序
名称
控制要点
备注
测量
放线
由公司测量工程师负责完成,项目质量检查员负责检查,测量工程师办理报验手续。根据业主和规划局测量大队移交的控制线的高程控制点,建立本工程测量控制网,重点是墙体、柱的轴线、层高及垂直度,楼板标高、平整度及预留洞口尺寸及位置。

钢筋
工程
由钢筋专业工程师负责组织施工,质量检查员负责检查并向监理办理隐蔽验收。控制钢筋的原材质量,钢筋必须有出厂合格证、现场复试合格,严格控制钢筋的下料尺寸、钢筋绑扎间距、搭接长度锚固长度绑扎顺序、保护层厚度、楼板钢筋的有效高度。钢筋接头操作,重点控制套丝长度等,按规范要求进行接头取样试验。
梁柱节点处钢筋较密,在绑扎前应进行放大样以保证绑扎质量
模板
工程
模板将根据图纸进行专门设计,重点控制模板的刚度、强度及平整度,梁柱接头、电梯井将设计专门模板,施工重点控制安装位置、垂直度、模板拼缝、起拱高度、脱模剂使用、支撑固定性等。

砼工程
振捣部位及时间、混凝土倾落高度、养护、试块的制做、施工缝处混凝土的处理、混凝土试块的留置及强度试验报告及强度统计等。
大致积砼工程是控制重点
回
填
土
工
程
回填土优先采用基坑挖土,土质及其含水率必须符合有关规定,灰土的配合比必须搅拌均匀;回填前,灰土用土必须过筛,其料径不大于是15毫米,石灰使用前充分熟化,其料径不大于5毫米;控制回填厚度,每层虚填厚度不大于250毫米,夯实遍楼不少于三遍;按规定进行取样试验。质量检查员负责过程检查、及试验结果检查。

砌筑
工程
砌块必须材质合格证的复试报告,砌筑砂浆用水泥必须持有准用证、合格证和复试报告,砂浆施工配合比由公司试验室
确定,现场严格按配合比组织施工,重点控制砌体的垂直度、平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度、洞口位置、洞口方正等。

抹灰
工程
严把原材料质量关,抹灰用材料必须按规定进行试验。合格后方可使用;严格控制砂浆的配合比、抹灰基层的清理、抹灰的厚度、平整度、阴阳角的方正及养护等。

屋面防水及卫生间防水
所用材料必须在北京市建委备案、具有出厂合格证及现场复试报告,重点控制基层含水率、基层质量(不得空鼓、开裂和起砂)基层清理、突出地面附加层施工,卫生间及屋面必须做蓄水试验。、

油漆
喷涂
控制基层清理,基层刮腻子的平整度、油漆/涂料的品种、材质,滚/喷/刷的均匀及厚度、表面光洁度。

外墙
幕墙
控制墙体放线、连接件的材质及预埋位置试验及安装位置、报告及其固定情况、粘结剂的材质及试验报告、封闭、平整度、牢固度。

给水管道安装
管材品种、规格尺寸必须符合要求。螺纹连接处,螺纹清洁规整,无断丝。钢管焊接焊口平直,焊波均匀一致,焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。

金属风管制作
风管咬缝必须紧密,宽度均匀,无孔洞、半咬口和胀裂缺陷。风管加固应牢固可靠、整齐,间距适宜,均匀对称。

风管
保温
保温材料的材质、规格及防火性能必须符合设计和防火要求。风管与空调设备的接头处以及产生凝结水的部位,必须保温良好、严密、无缝隙。保温应包扎牢固,表面平整一致。

照明器具及配电