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技术标全

62
2020年4月19日
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明集中心社区（一期）项目施工

技

术

标

书

二0一四年一月十七日
目 录
第一章 承诺开竣工日期
第二章 承诺工程质量等级
第三章 安全文明施工措施
第四章 施工方案
第一节 施工措施
第二节 工期计划、工期保证措施
第三节 工序衔接措施
第四节 冬、雨季施工技术保证措施
第五节 现场总平面布置图
第六节 机械设备安排计划
第七节 主要管理人员及劳动力安排计划
第八节 质量、安全、环保保证体系可靠
第九节 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
第十节 劳务用工制度

第一章 承诺开竣工日期
我公司承诺该工程施工项目 2月20日开工， 5月1日竣工，施工总工期：435日历天。
第二章 承诺工程质量等级
我公司承诺工程质量标准：合格。
第三章 安全文明施工措施
我公司承诺该工程安全目标：合格。
一、施工安全保证措施
1、建立安全保证的三级体系，加强安全教育，工人上岗必须按规定进行三级安全教育，对特殊工种工人进行专业安全知识教育培训，对易出事故的行走机械及车辆司机要加强安全教育，树立安全第一的思想意识。
2、树立“安全第一、预防为主”的思想，建全安全检查制度化，班组每天进行一次安全检查，项目部每周安全检查，单位劳保科配合工程指挥组每月进行一次工地安全全面大检查，对存在不安全因素的工段及班组责令停工整治，待隐患消除方可继续施工。
3、进行技术交底的时候，必须有分工序、工种的安全措施。
4、安全与经济效益挂钩，建立安全奖罚制度，对违章造成严重后果者重罚，并予以行政处分。对遵守安全规定效益显著者，予以重奖。
5、在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时，应进行计划、布置、检查、总结、评比安全工作。

安全生产体系框架图宏观指导．控制．教育
制定制度．监督教育
教育．贯彻．执行．控制
自我控制．措施落实
目标：合格。杜绝死亡，重伤事故，重大交通，重大火灾事故，重大刑事案件
民
主
管
理
行
政
管
理
民
主
管
理
国
家
监
督
施工安全管理
施工环境
项目全体人员
机械设备
管
理
层
次
公司
项目部
施工队
作业班
安全施工
管
理
手
段
规
范
教
育
规
范
活
动
安
全
基
础
工
作
奖
惩
教
育
典型事例
安全标准规范
职业道德
各岗位职责任制
职能部门责任
安全管理责任制
班前活动文明施工
各种形式竞赛
安全技术交底
法制纪律
安全方针
三级安全教育
规章制度
安全知识
各种制度责任兑现
检查、评比、总结
班组建议
安全预防措施
行
政
管
理
施
工
准
备

二、安全总体措施
1、在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。
2、总体施工针正确结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底。
3、加固工程施工脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规定。
4、加固工程施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全使用管理规定。
（一）施工机械安全
1、物料提升机
物料提升机安装后应进行验收，并进行空载、动载和超载试验。严禁载人和超载运行，附墙架严禁随意拆除，人员离开时，应降下吊篮并切断电源。
2、其它机械：按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。
（二）安全用电
电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从底层通往楼层的电路及楼层施工用的电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。
（三）防台风、防雨、防雷措施
防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。
（四）脚手架安全
外墙施工一般采用落地式双排钢管脚手架和外爬架，外侧采用全封闭密目式安全挂网；脚手架应按施工实际可能承受的最大荷载进行设计和计算。应在安全人员和技术人员的监督下由熟练工人负责搭设，脚手架的检查分验收检查。定期检查和特别检查。使用中要严格控制架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载。使用时还应特别注意保持架子原状。有的结构和状态，严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件和连墙拉杆及防护设施。项目部安全负责人组织分段验收，并报请公司安全部门核验。
（五）安全标志和安全防护
1、安全标志
划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语和标志牌，各种施工机械均需挂设操作规程。
2、安全防护
(1)安全防护棚：在人员通道上方采用钢管搭设安全防护棚，安全防护棚要满铺一层模板和一层安全网，侧面用钢筋网做防护栏板。高压电线线路侧面和上方采用竹杆和模板搭设隔离墙和防护棚。
(2)“三宝”防护
现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽并系紧帽带，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚、高处作业必须系安全带。
（六）安全用电及防火措施
安全用电组织措施
1、电工必须持证上岗。
2、项目部建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制审批制度，并建立相应的技术档案。
3、建立技术交底制度
由项目部安全主任及电气主管向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。
4、建立安全检测制度
从临时用电工程开工始，根据制度要求定期对临时用电工程进行检测，主要内容包括接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并作好检测记录。
5、建立电气维修制度
加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修记录，记明维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。
6、建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
7、建立安全检查和评估制度
施工管理部门和企业要按照现行《建筑安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。
8、建立安全用电责任制
对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机、落实到人，并辅以必要的奖惩。
9、建立安全教育和培训制度
定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证或随意串岗。
三、安全检查制度
在施工过程中，除正常的安全检查外，公司每月检查一次，工程处每周检查一次，项目部每天检查一次，发现问题落实到人，限期整改，消除隐患，确保施工安全。
安全教育制度
按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。
各专业班组认真钻研设计图纸进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。
四、安全生产技术保障措施
（一）钢筋施工安全技术措施
1、钢筋断料、配料、弯料等工作应在地面进行，不准在高空操作。
2、搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电气设备，防止碰撞或发生触电事故。
3、在雷雨时必须停止露天操作，预防雷击钢筋伤人。
4、在安装成品钢筋时，应经常检查模板、脚手架是否安全。
（三）模板施工安全技术措施
1、支架立杆下的地基必须进行加固处理，并垫上统长的10号槽钢及50×200木垫板，增大受力面积，防止支架沉降。
2、支模、拆模时不得使用腐烂、裂、暗伤的木质或铁木脚手扳，亦不得使用2〃×4〃木条或板当作立人板。
3、拆模必须一次拆清，不得留下无撑模板。
（四）混凝土施工安全技术措施
1、离地2m 以上混凝土浇捣，必须戴好安全带，并扣好保险钩。
2、泵车送料时，平台上不准过量堆放，严防平台超载而倒塌伤人。
3、使用振动器应先检查电源线路是否良好，机械运转是否正常，移动振动器时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拉，防止割断破拉断电线而造成触电事故，使用振动器时必须戴好绝缘手套，防止触电伤人。
五、项目安全保证制
（一）安全生产责任制
1、公司经理安全生产责任制
认真贯彻执行甲乙方合同中有关安全条款，以及国家、地方性安全政策、法规、规范，以最严的标准执行。
对项目的安全生产负主要责任，把安全生产列入议事日程。完善各项安全制度，培训考核专职安全人员，提供足够完全技术措施费用，监督各项安全制度和执行安全生产的实施。
2、公司高级工程师安全生产责任制
督促编制安全生产施工组织设计、施工方案，并审批。
完善各项安全制度，帮助培训考核专职安全人员。
参加安全巡回检查，对重大安全事故汇同有关部门及施工现场相关人员进行分析，提出整改方案和措施并进行处理。
3、公司质安部门安全生产责任制
编制、审批安全生产施工组织设计、施工方案。
编制安全技术教育计划，并进行安全教育。
组织并参加安全例会，保证每月进行一次巡回安全检查，对不合要求的工程，责令整改，并复查直至达标为止，对安全事故进行分析、处理、整改。
4、项目经理安全生产责任制
组织安全检查，布置落实检查整改。
每月召开一次安全大检查，做好安全防火等工作。
每周进行安全普查，落实各项安全生产标化工作。
5、项目安全员安全生产责任制
认真做好安全管理工作的安全上岗记录。
认真做好工人的安全教育工作。
检查制止双违章行为，落实整改工作。主持安全设施的检查验收工作，做好现场安全巡回检查，督促工地做好安全设施标准化，经常与质安科保持联系。
认真做好各种安全防护设施的修复保护。
有权制止各种违章指挥违章作业对屡犯者实施罚款处理。
对临边的防护设施实行监护。
做好安全技术资料。
6、项目工程师安全生产责任制
编制审核各项施工安全技术措施。
督促协助项目安全员落实完善安全技术要求和安全检查。
7、项目质量员安全生产责任制
认真参加工地检查抓紧落实整改。
安排组织人员负责安全设施的搭设。
支持安全员开展日常工作。
组织施工进行三上岗一讲评工作。
8、项目技术员安全生产责任制
编制各项施工安全技术措施。
协助基础上安全员落实完善安全技术要求和安全检查。
9、项目料具员安全生产责任制
落实“安全四宝”等劳防用品的供应。
材料及时验收签发。
保证所有项目的材料设备具有合格证并对材料进行检测、设备进行调试，合格者方可使用。
10、项目机械员安全生产责任制
按施工现场电器设备标准化要求安装维修保养并保证安全用电。
各类机械的安全防护装置齐全有效，确保安全正常运行。
经常检查吊牵具。有权拒绝违章吊运。
11、各工种负责人安全生产责任制
做好本工种安全施工教育工作。协助项目安全员做好安全检查、整改、奖罚等工作。
六、文明施工措施
（一）土方运输
1、车次车貌整洁，制动系统完好。
2、车辆后栏板的保险装置完好，并另再增设一付保险装置，做到双保险，预防后板崩板。
3、车辆配置灭火器，以防发生火灾时应急。
4、车轮出门时，必须对车轮进行冲洗。
5、车辆装载土方应不超高超载，并有覆盖保护以防止土方在运输中沿途扬撒。
6、严格按交通、市容管理部门批准的路线行驶。
7、配置专用车辆对运输沿线进行巡视，发现问题能够及时处理。
8、驾驶员必须严格遵守交通、市容法规，一旦发现甭板立即停车，并及时向领导和管理部门汇报。同时维护好现场，以防污染进一步扩大。
9、土方运输承包商必须有一只应急队伍，配置货运车一辆，铲、草包(蛇皮袋)、水管等应急物资。
（二）污水及垃圾处理
1、现场成立文明施工管理小组，定期对现场文明施工情况作检查、考核、评比，落实奖罚制度。施工区域内建立健全清洁卫生制度，划分卫生包干区域，指定专人负责。
2、成立专职现场清洁队伍对现场进行日常清扫和维修，其工作包括每天清扫现场道路及场地、疏通排水排污系统，保持排水系统通畅、整理现场垃圾、维修损坏的标化设施等等。建筑及生活垃圾分类堆放并及时清运。
3、保持施工道路畅通，有组织排水，场地无积水，无蚊蝇孳生地。
4、场地排水成系统，定期清理疏通保持畅通不堵。出入口设置洗车台，洗车台四周排水系统封闭并设置集水井和沉淀池，污水经过沉淀后排入业主指定的污水管道。
5、车辆清洗台、污水排放出口处等部位设置沉淀池并加装过滤筛，污水经过沉淀过滤后才能排入河道或市政污水管道。
6、现场排水排污系统要落实专人定期（每天）进行清理疏通，保持排水排污系统通畅无阻，防止污水外溢。
（三）施工废气控制
1、公司在承接项目后，根据该项目施工的特点，提出的环境保护措施、周围实际环境状况，编制《施工组织总设计》报告，报告对项目可能对周围空气环境造成的影响提出可行的控制措施，并落实在实际施工管理中。
2、根据项目施工特点，使用商品水泥及散装水泥，减少使用袋装水泥，以削减使用水泥带来的环境污染。
3、在散装水泥罐车下部出口处设置防尘袋，以防水泥散逸。
4、在水泥搅拌过程中，水泥添加作业规范，搅拌设施保持密闭，防止添加、搅拌过程中大量水泥扬尘外逸。
5、加强建筑材料的存放管理，各类建材及混凝土拌合处定点定位，禁止水泥露天堆放，并采取防尘抑尘措施，如在大风天气对散料堆放采用水喷淋防尘。
6、运输车辆进出的主干道根据天气变化情况进行不定期的洒水降尘，保持车辆出入口路面清洁，以减少由于车辆行驶引起的地面扬尘污染。
7、由于施工产生的扬尘可能影响周围正常居民生活、道路交通安全的，设置防护网，以减少扬尘及施工渣土的影响。如防护网发生破损，及时对其进行修补。
8、施工现场的建筑垃圾、工程渣土临时储运场地四周设置1m以上且不低于堆土高度的遮挡围栏，并有防尘、灭蝇和防护水外流等防污染措施。
9、坚持文明施工及装卸作业，避免由于野蛮作业而造成的施工扬尘。
10、运输、施工作业所使用的车辆均经过当年机动车尾气检测，并获得合格证。
11、运输、施工作业的车辆在离开施工作业场地前，对车辆的轮胎、车厢、车身进行全面清洗，防止泥浆在车辆行驶过程对外界道路及空气质量。
12、装有建筑材料、渣土等易扬易撒物资的车辆，车厢用覆盖封闭起来，以避免运输过程中的扬撒、飘逸、污染运输沿线的环境。
13、加强对施工机械、运输车辆的维修保养，禁止以柴油为燃料的施工机械超负荷工作，减少烟度和颗粒物排放。
14、配合公安交通管理部门搞好施工期周围道路的交通组织，避免因施工而形成的交通堵塞，较少因此产生的车辆非怠速排放。
15、施工、运输机动车辆尽可能使用无铅汽油味为动力燃料，限制含铅汽油的使用。
（四）施工噪声与振动控制
1、为尽可能地减少施工中的噪音污染，为学校师生和周围居民提供一个比较宁静工作．生活环境，本公司将从以下几个方面采取措施：
减低噪音源的发声强度；
控制噪音源的发声时间段；
采取隔音措施；
减少噪音源。
2、对砼振动机、砼固定泵、木工圆锯、型材切割机等噪音源的进行噪音强度限制，优先选取低噪音设备，定期监测，发现超标设备及时更换或修复。
3、要求施工班组拆钢模板和清理、堆放时应小心轻放，由施工员对其进行考核奖罚。
4、在控制噪音源的发声时间段上，形成一项制度：每天施工尽量安排在早上6：00 - 晚上20：00 之间，不影响学校师生及周围居民夜间休息。
5、将木工圆锯、型材切割机放置在隔音效果较好库房内使用。钢筋外加工成型，杜绝钢筋外加工噪音。
6、对某些不可避免的一些噪音，采取设置隔音屏障的办法以吸收和隔阻噪音的扩散。
（五）危险化学品管理
1、氧气、乙炔与油漆、油类物品必须设置危险品仓库、并应分别存放，不得同库。
2、仓库、器材堆置场所，木工场所及其它严禁明火的地方，应挂有“严禁烟火”警告牌。并配置一定数量的消防、灭火器材。
（六）对烟尘污染的控制措施
根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国大气污染防治法实施细则》，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改进大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定。
（七）施工现场及周边环境卫生保证措施
根据GJ16-86《中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准城市容貌标准》的规定，要确保工地周围及场地内的环境卫生达到有关规定标准。
（八）现场扬尘治理措施
按照《建设工程施工现场扬尘污染防治办法》的规定，以及我公司质量环境职业健康安全管理手册的要求，对施工现场的扬尘针对性的控制及治理。
第四章 施工方案
第一节 施工措施
1、模板工程
⑴模板质量检查：模板安装前，先检查模板的质量，不符合质量标准的不得投入使用。
⑵梁模板
①通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。
②防治措施：支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板按规定起拱；混凝土浇筑前，模板应充分用水冲洗干净。
⑶柱模板
①通病现象：胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。
②防治措施：根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周斜撑要牢固。
⑷板模板
①通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。
②防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅要料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整；支顶要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。
2、 钢筋工程
⑴竖向钢筋偏位质量通病的防治措施
①在立框架柱模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。
②图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。
③在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇筑时不会发生偏位。
④加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或整料斗的砼直接灌注到柱内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。
⑤在进行竖向钢筋的搭接、焊接前应先搭好脚手架，在上部经过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证框架柱骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。
⑵钢筋加工
①钢筋开料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。
②钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其它级别钢筋不宜重新调直和重复弯曲。
⑶钢筋绑扎与安装
①钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。
②保护层砂浆垫块应准确，垫块步距取800×800，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。
③钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。
④柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查：绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。
⑤浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。
3、 砼工程
⑴、蜂窝：①产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。②预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予以填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。
⑵、露筋：①产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。②预防措施：钢筋垫块夺取度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块部距宜密些，使钢筋自重挠度减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才能移动。
⑶、麻面：①产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。②预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。
⑷、孔洞：①产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。
②预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的夺取度；按照规程使用振动器。
⑸、缝隙及夹渣：①产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。②预防措施：浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。
⑹、柱底部缺陷（烂脚）：①产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。②预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50-100m厚的同标号水泥砂浆。
⑺、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大：①产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。②预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。
⑻、楼板表面平整度差：①产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；梯级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。②预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，梯级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2Mpa后才允许在混凝土面上操作。
⑼、基础轴线位移，螺孔、埋件位移：①产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。②预防措施：基础混凝土是属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。
⑽、混凝土表面不规则裂缝：①产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。②预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大致积混凝土施工的有关规定。
⑾、缺棱掉角：①产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板过早，拆模板方法不当。②预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确；搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除模板不受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。
⑿、钢筋保护层垫块脆裂：①产生原因：垫块强度低于构件强度；沉置钢筋笼时冲力过大。②预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；执块制作完毕应浇水养护。
4、 抹灰工程
⑴防止墙面空鼓、开裂：抹灰前基层必须清理干净彻底，抹灰前墙体必须洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，砼基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。
⑵防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花：抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。
⑶防止面层接槎不平，颜色不一：槎子按规矩甩，留槎平整，接槎留置在不显眼的地方，施工前基层浇水应浇透，避免压活困难，将表面压黑，造成颜色不均，另外所使用的水泥应为同品种、同批号进场。
⑷防止接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。
⑸踢脚板上口出墙厚度不一致：操作时要认真按规范要求吊垂直，拉线、找平、找方，对上口的处理，应待大面抹过后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角子，将阳角抿成小圆弧。
5、卷材防水工程
⑴空鼓：①现象：铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声。②原因分析：基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘接不良。由于人员走动或其它工序的影响，找平层的表面被泥水沾污，与基层粘接不良。
立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不严不实。③预防措施：保持找平层表面干燥洁净。铺贴卷材前一、二天，刷1-2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘接。铺贴卷材时气温不宜低于5ºC。雨季施工应有防雨措施，或错开雨天施工。④治理方法：对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。
⑵卷材转角部位后期渗漏：①现象：防水工程完后，转角部位出现渗漏。②原因分析：在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后做找平层时遭破坏。所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，沥青胶结过高或过低，不能确保转角处卷材铺贴严密。转角处未按有关要求增设防水附加层。③预防措施：基层转角处应做成圆弧形或钝角。转角处应选用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。沥青胶结料的温度应严格按有关要求控制。涂刷厚度应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴牢实，并增设卷材附加层。④治理方法：当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材剪开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。
6、保修及定期维修服务措施
⑴ 工程竣工交付使用后，由项目经理部经理和总工对业主进行定期回访，了解业主在使用过程中发现的质量问题，做好记录，填写工程保修卡，作为工程保修的参考，工程保修由技术质量部负责，对回访中发现的缺陷及时配备人员并与业主联系配合进场维修，维修时尽量减少对业主正常工作的影响，尽量满足业主的合理要求。
⑵ 工程竣工交付使用后，若业主有增加使用功能要求，在有关部门许可的情况下，我单位可协助进行处理，不计取各项管理费用。
⑶ 工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。
⑷工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短时间内解决。
第二节 工期计划、工期保证措施
一、工期计划
本标段拟开工日期为 2月20日，竣工日期为 5月1日，工期天数为435日历天。
工期计划表
名称 时间
3天
90天
250天
360天
390天
420天
430天
435天
施工准备

基础

框架

砌砖、抹灰

安装

屋面

竣工清理

竣工验收

二、工期保证措施
1、做好项目组织工作，为工期目标的实现提供管理组织保障
（1）公司成立工程现场指挥部，调度协调公司各部门，及时解决各项问题，优先保证本工程施工需要。
（2）项目部成立保证工期领导小组，负责工期目标实施。
（3）现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期。
（4）优化施工网络设计，合理划分工程施工段，流水施工。工期网络控制采取二级网络动态管理，重点分项工程单独编制控制网络，严格按网络设计施工。
（5）建立现场每周工作会议制度，强调全员参与的管理模式。由于工程质量要求高，工作面广、工作量大、工序多，单靠管理人员是不能解决所有问题的，为充分发挥班组的主观能动性，每晚下班后，项目经理组织有关管理人员和全体班组长，集中召开工作会议，总结当天质量、进度、安全等方面的工作情况，详细部署第二天的工作，并就可能发生的人员、机具、材料、质量、安全、进度等方面的困难提出具体解决的办法，保证第二天的工作顺利进行。
2、做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前
（1）认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图间的尺寸对应是否一致，有无矛盾，熟悉各部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错。
（2）在领会设计意图、明确各部做法的基础上，进一步提前制定出各分部工程详细的施工组织方案，对原编的施工组织设计做到进一步的补充和完善，以确保施工质量和施工速度。
（3）详细编制施工预算、工料表，为施工管理提供依据。
3、做好物资供应准备，为连续高强度施工创造条件
（1）建筑材料准备，要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。
（2）材料的加工准备，要根据施工预算提供的加工要求，编制相应计划，为组织运输和堆场提供依据以保证不误现场需要。
（3）施工机具准备，要根据施工方案和进度要求，配备齐全，编制机具需要量计划，按期或提早组织进场，保证施工需要。
（4）加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，保证工期。为此，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率达75%以上。本工程设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。
4、做好劳动力组织准备
（1）中标后立即按本工程的要求，成立项目部，按既定的项目部人员名单调配到位，开展工作。
（2）尽快组织施工力量、机具进场。
（3）对进场的职工及时做好入场教育。为落实施工计划和技术责任，应按管理系统逐级进行交底。把工程施工进度计划和月、旬作业计划、各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定事项都应详细交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育，使职工思想明确。
5、做好施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工
（1）做好四通一平，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整。
（2）快速建造施工设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。
（3）搞好施工场外协作，争取社会支持。
三、严密组织管理、保证计划实现
1、组织强有力的现场施工的指挥班子，加强调度及时解决施工中的各项问题。选派有丰富施工经验，善于打硬仗的项目经理，选派理论知识扎实，实践经验丰富的工程师任项目技术总负责，建立起精干有力的项目领导班子，并配备足够的施工技术人员从事技术工作，从组织领导和施工力量上保证工期按期实现。
2、根据本工程特点，安排全方位的平行流水，各工序之间交叉作业，同时优化施工进度网络，集中人力、物力，保证关键线路上各道工序的按时完成，从而保证整个工程的工期，为此进行交叉作业前均先绘出交叉作业三级网络，以低级网络保证高级网络直至全部网络计划的顺利实施。
3、本工程量较大、任务重、工期紧，必须有足够的投入，管理人员、生产工人要具有较高素质、机械设备、周转材料齐全、资金备足、做到专款专用。公司总部在人力、物力、财力上给本项目以优先，特别在机械配备，专业工种资金上给以充分保证，按项目部的计划预以平衡和调配。
4、逐周编制劳力、机具、材料调配、供应计划，设专人负责保证调配到位和采购，运输供到现场，定机定人保养、保修。
5、加强现场系统管理，关键部位、关键工序将计划按月、旬、日分解，并按分部分项编排，落实到各施工班组。
6、做好管理部门、业主、监理、设计及各专业等单位的配合协调工作。
四、采取具体计划措施确保工期
1、按工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具，合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工。各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。加固施工各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。
2、加强技术管理的力度，以适应施工进度的需要。已经确定的技术问题，及时通知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响工程质量和进度的问题，要向设计、甲方及早提出，尽量避免事后处理。
3、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。
4、工地设置专职气象预报员，根据气象预报部门天气预报，掌握按期气候变化规律，以便工地能尽早做好应变准备。
5、在工程施工过程中，加强各工种的统一协调和密切配合工作，特别要分工明确，使工程如期竣工。
6、根据工程施工进度，有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间，避免因某种材料脱节而延续工期。
7、以计划工期为依据，及时检查工程进度情况，一旦发现未达到计划要求，立即分析原因，查出问题，并制订可靠的追赶措施，确保计划按时完成。
五、采取合理技术措施确保工期
1、施工考虑路口设置专人执勤，做好交通疏导工作，在保证车辆通行的同时，加快工程进度。
2、施工期间正值进入雨期施工阶段，如果控制保护措施不好，直接影响着施工工期。采取的预防措施是：充分做好防雨防风工作，将影响减至最小。
3、合理施工工序及施工段划分，土建、装饰适当流水交叉作业，尽量缩短工期，加快进度。同时，为加快施工进度，按分项内容为作业段并行施工，以此组织多个流水段组织流水作业。
4、施工资源的影响因素。采取的措施是：根据进度需要，投入足够的人力；备足周转材料，以确保掌握施工的主动权，加快工程进度。
5、以计划为中心，加强内部联系工作，使机械设备、周转材料、劳动力等严格按设计要求转，按时按质量进场。
6、以计划为中心，加强与外单位的联系协调工作，做到图纸会审、材料进场、隐蔽工程验收、结构中间验收等按计划要求，及时穿插施工，按时按质按量完成各道工序，保证总体计划的实现。
7、认真做好图纸会审工作和施工组织设计的审批审定，需加工制作材料提前予以加工订购，施工前进行技术交底，避免施工过程中的碰头与不全面现象。
8、按施工段分段进行结构中间验收，及时提供空间进行穿插施工，减少技术间歇时间。
9、抓住各主要部位的特点，确保进度计划，主体进度的快慢是该工程能否实现进度目标的关键，因此必须从人力、物力上予以确保，科学地安排好立体交叉，平面流水作业施工。改变传统粗放型管理方式，实行网络化施工。
10、施工前，详细编制网络计划图，按照网络的节点，分别计算第一网络线路上的耗工量和耗料量，进行劳动力动态分析和材料定量分析，并绘制详细的劳力动态分布图和材料计划表，实行定量施工。施工中，在材料、机械设备及劳动力的使用方面都要严格按网络施工，提出需求计划，使施工所需的劳动力材料和机械设备处理均衡状态，即要满足快速施工需要，同时又可避免窝工，以合理投入得到较大产出。
11、做好技术上、计划上、材料上的准备工作，合理安排雨期施工，增加作业时间，克服季节影响施工的连续性。
12、定时进行机械设备的维修保养