土地租赁合同书-(4).doc

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土地租赁合同书

出租方：（甲方）
法定代表人：
租赁方：（乙方）

甲方为发展地方经济，引进企业经营，经本村民小组代表会议通过，同意将本村民小组所在老林坝周围地段田地出租给乙方，双方达成如下租赁协议：
一、 出租地段与面积
1、 甲方所在老林坝周围田地出租给乙方（该田、地属部分
村民承包田地，承包户村民一致同意并委托甲方与乙方签订本协议书），田面积11.901亩；地面积7.765亩，合计19.666亩。
2、 乙方使用甲方非耕地10亩。
3、 甲方机耕路（约1公里），无偿提供给乙方维护，由甲
乙双方共同使用。
二、 租赁时间
乙方租赁甲方土地使用16年，从2011年8月16日起至2027
年8月15日止。
三、 租赁费用
1、 乙方租赁甲方田11.901亩，地7.765亩，2011年至
2012年8月15日每亩给付租赁费1580元，合计：31072.20元。2012年8月15日后，其标准按当年国家结合地方经济定购价给付。
2、 乙方使用甲方非耕地10亩每年给付2100元。
四、 付款时间与方式
乙方在每年8月31日按本合同约定的金额给付甲方，在由
甲方给承包农户。
五、 甲乙双方的责任、义务：
1、 甲方及村民必须支持维护乙方的生产、经营、生活秩
序，排除干扰，给乙方一个良好的生产、工作、生活环境。
2、 甲方不得无故，随意的解除、终止此合同。
3、 乙方依法自主经营，独立核算，甲方不得以任何理由
介入。
4、 乙方必须按约定的时间给付甲方及村民的租赁费用。
5、 乙方租赁期满后，要继续续租，甲、乙双方协商续签
合同，在同等条件下乙方优先。
6、 乙方在租赁的田、地上购买了甲方原有的结构物，房
屋，其产权属乙方所有。租赁期满由乙方自行处理出售。
7、 乙方租赁期满不再经营，按国家当年有关规定，标准
支付甲方村民复耕费。
六、 违约责任
此合同签字生效后，甲、乙双方若单方违反此协议所约定的
条款，将支付守约方违约金五万元，并赔偿因约所造成的经济损失。
七、 未尽事宜双方协商解决，形成文字依据与本协议具有
同等法律效力。
八、 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，送大盘村委
一份，送三汇镇人民政府备案一份。
九、 此合同双方签字盖章生效。

甲方：渠县三汇镇大盘村九村民小组

乙方：

2011年8月16日

合同范本