土地租赁合同书-(4).doc

. 土地租赁合同书出租方：（甲方） 法定代表人：租赁方：（乙方） 甲方为发展地方经济，引进企业经营，经本村民小组代表会议通过，同意将本村民小组所在老林坝周围地段田地出租给乙方，双方达成如下租赁协议：一、 出租地段与面积1、 甲方所在老林坝周围田地出租给乙方（该田、地属部分村民承包田地，承包户村民一致同意并委托甲方与乙方签订本协议书），田面积11.901亩；地面积7.765亩，合计19.666亩。2、 乙方使用甲方非耕地10亩。3、 甲方机耕路（约1公里），无偿提供给乙方维护，由甲乙双方共同使用。二、 租赁时间乙方租赁甲方土地使用16年，从2011年8月16日起至2027年8月15日止。三、 租赁费用1、 乙方租赁甲方田11.901亩，地7.765亩，2011年至2012年8月15日每亩给付租赁费1580元，合计：31072.20元。2012年8月15日后，其标准按当年国家结合地方经济定购价给付。2、 乙方使用甲方非耕地10亩每年给付2100元。四、 付款时间与方式乙方在每年8月31日按本合同约定的金额给付甲方，在由甲方给承包农户。五、 甲乙双方的责任、义务：1、 甲方及村民必须支持维护乙方的生产、经营、生活秩序，排除干扰，给乙方一个良好的生产、工作、生活环境。2、 甲方不得无故，随意的解除、终止此合同。3、 乙方依法自主经营，独立核算，甲方不得以任何理由介入。4、 乙方必须按约定的时间给付甲方及村民的租赁费用。5、 乙方租赁期满后，要继续续租，甲、乙双方协商续签合同，在同等条件下乙方优先。6、 乙方在租赁的田、地上购买了甲方原有的结构物，房屋，其产权属乙方所有。租赁期满由乙方自行处理出售。7、 乙方租赁期满不再经营，按国家当年有关规定，标准支付甲方村民复耕费。六、 违约责任此合同签字生效后，甲、乙双方若单方违反此协议所约定的条款，将支付守约方违约金五万元，并赔偿因约所造成的经济损失。七、 未尽事宜双方协商解决，形成文字依据与本协议具有同等法律效力。八、 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，送大盘村委一份，送三汇镇人民政府备案一份。九、 此合同双方签字盖章生效。 甲方：渠县三汇镇大盘村九村民小组 乙方： 2011年8月16日合同范本