新农村建设工程承包合同.docx

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新农村建设工程承包合同
发包方：XXX镇X家村委会X家村民理事会 （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
依据《合同法》、《建筑法》及新农村建设有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，经甲乙双方共同协商后同意签订本合同。
一、 工程概况
1. 工程名称：XX镇上X新农村建设。
2. 工程地点：XXX镇X家村委会上X自然村。
3. 工程内容：①自来水安装；②道路硬化（主路、支路、入户路等）；③环境整治（建排水沟、场地平整、村庄绿化、建室外休闲活动场所或路灯安装、建垃圾池和集中沤肥窖等）；④拆危房、杂房、猪牛栏；⑤房屋美化靓化（即“穿衣戴帽”）。
二、 承包方式
包工包料，工程项目承包单价一次性包定，不随市场材料价格和人工工资等因素的变动而变动。
三、 建设工期
1. 工程建设期限为120天，定于2016年7月1日起至2016年n月30日止。具体开工时间由甲方通知乙方，乙方接通知后应按时组织施工。
2. 若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停施工，工期可相应顺延，具体顺延的时间由甲乙双方另行确定。
四、 质量标准
根据各建设工程项目的具体技术标准和质量要求拟定相关条文。1、改路：村内主干道：宽2.5-3米，厚度0.18-0.2米；支路：宽2米，厚度0.12米；入户路：宽1.5米，厚度0.10米。2、改水：以自来水厂签订合同价格和安装自来水实际户数计算。3、改环境：按照区新村办要求并结合本村实际情况而定，以实际发生金额结算，但双方需签订补充协议。4、“改厕”要按《3-5人用有效容积2立方米“三格式”无害化户厕化粪池建造技术标准》建设等，改厕费用由农户自负。
五、 工程验收
工程项目竣工后，甲方按照相关的《质量验收标准》和本合同约定的质量要求，对乙方建设的工程项目及时进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工或采取相应的有效措施进行补救。验收时且合格后，甲、乙双方要在镇新村办人员和村书记的监证下及时办理验收决算手续，并填写《承包工程项目验收决算单》。
六、 工程量
以工程项目建设竣工验收实际工程量为准。
七、 合同价格
工程项目竣工验收后，按照双方协商确定的（1、改路工程项目承包总价：600,000元；2、改水工程项目承包单价：以自来水厂签订合同价格和安装自来水实际户数计算；3、改环境工程项目承包单价：以实际发生金额结算。），计算出该项工程合同承包金额。
八、 付款方式
一次性付款即工程项目验收后付清全部工程款。
九、 双方责任
1. 甲方：协调施工现场的临时用水、用电等事宜；协调并处理施工过程中的各种矛盾和纠纷；监督乙方施工质量和进度；按合同约定向乙方支付工程款。
2. 乙方：按合同要求组织施工，确保工程质量和进度；配合甲方协调处理好相关矛盾和纠纷；领取工程款时应开具正式有效税务发票；自行完成本合同工程，不得转包他人。
十、 施工安全
乙方应遵守安全施工有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
十一、 违约责任
1. 甲方如未按照合同的规定履行自己的职责而影响建设工期，竣工日期应得以顺延；工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的实际损失；工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。
2. 乙方因非甲方或人力不可抗拒的原因，未按期完成工程项目，每逾期一日，应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金，逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同；因工程质量不合格，负责无偿返工或整改，造成逾期的应向甲方偿付违约金，每日按工程总额万分之五支付赔偿金；因工程不能按合同规定的工期交付使用的，每延期一天应向甲方偿付违约金500元。
十二、 其它事项
1. 未经甲方同意，工程不得转包。否则，甲方除有权终止合同外，乙方还应支付甲方总造价30％的违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失。
2. 本合同自甲、乙双方签字后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后即行终止。
3. 本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
4. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，镇经管站入账一份。
甲方代表 乙方：
（理事会长）：
到场参与人员：
年 月 日
合同范本