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二、鉴定程序及工作内容二、鉴定程序及工作内容初步调查 确定鉴定目的、范围和内容成立鉴定组（或委员会）详细调查补充调查安全性、使用性鉴定评级可靠性评级鉴定报告适修性评估 委 托 第1页/共41页1.1.初步调查初步调查图纸资料、使用简历、初勘现场、制定详细调查计划2.2.详细调查详细调查结构基本情况（布置、构造、连接等）勘查、结构使用条件（荷载、环境等）核查、地基基础（场地土类别、地基土、变形、裂缝等）检查、材料性能检测、承重结构（裂缝、变形、整体性等）检查、维护系统使用功能检查等。3.3.安全性、使用性鉴定评级安全性、使用性鉴定评级按构件、子单元和鉴定单元三个层次顺序进行评定。安全性分为四个等级aubucudu，AuBuCuDu，AsuBsuCsuDsu；使用性分为三个等级asbscs，AsBsCs，AssBssCss。构件构件组成结构的基本元件。鉴定单元鉴定单元按结构种类和构造特点划分的独立建筑区段。子单元子单元鉴定单元按地基基础、上部承重结构和围护系统细 分的分部。第2页/共41页4.4.可靠性鉴定评级可靠性鉴定评级综合安全性和正常使用性后所确定的宏观等级。每个层次可靠性均分为四段，即：构件 a、b、c、d f(au、bu、cu、du，as、bs、cs)子单元 A、B、C、D f(Au、Bu、Cu、Du，As、Bs、Cs)鉴定单元、f(Asu、Bsu、Csu、Dsu，Ass、Bss、Css)第3页/共41页层次层次一一二二三三层名层名构件构件子单元子单元鉴定单元鉴定单元安安全全性性鉴鉴定定等级等级au、bu、cu、duAu、Bu、Cu、DuAsu、Bsu、Csu、Dsu地基地基基础基础按地基变形或承载力、地基稳定性（斜坡）等检查项目评定地基等级地基基础评级鉴定单元安全性评级按同类材料构件各检查项目评定单个基础等级每种基础评级上部上部承重承重结构结构按承载能力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级每种构件评级上部承重结构评级结构侧向位移评级按结构布置、支撑、圈梁、结构间连系等检查项目评定结构整体性等级围护围护系统系统承重承重部分部分按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次安全性等级 可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容 表表3.2.5第4页/共41页层次层次一一二二三三层名层名构件构件子单元子单元鉴定单元鉴定单元正正常常使使用用性性鉴鉴定定等级等级as、bs、cs、dsAs、Bs、Cs、DsAss、Bss、Css、Dss地基地基基础基础按上部承重结构和围护系统工作状态评估地基基础等级鉴定单元正常使用性评级上部上部承重承重结构结构按位移、裂缝、风化、锈蚀等检查项目评定单个构件等级每种构件评级上部承重结构评级结构侧向位移评级围护围护系统系统功能功能按屋面防水、吊顶、墙、门窗、地下防水及其他防护设施等检查项目评定围护系统功能等级围护系统评级按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次使用性等级可可靠靠性性鉴鉴定定等级等级 a、b、c、d A、B、C、D、地基地基基础基础以同层次安全性和正常使用性评定结果并列表达，或按本标准规定的原则确定其可靠性等级鉴定单元可靠性评定上部上部承重承重结构结构围护围护系统系统第5页/共41页三、鉴定评级标准三、鉴定评级标准 安全性鉴定分级标准安全性鉴定分级标准 表表3.3.1层次层次鉴定对象鉴定对象等级等级分级标准分级标准处理要求处理要求一一单个构件或单个构件或其检查项目其检查项目a au u安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施b bu u安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显著影响承载能力可不采取措施c cu u安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载能力应采取措施d du u安全性极不符合本标准对au级的要求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施二二子单元的检子单元的检查项目查项目Au安全性符合本标准对Au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施Bu安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响承载能力可不采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响承载能力应采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施第6页/共41页二二子单元中的每子单元中的每种构件种构件Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载可不采取措施Bu安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响整体承载可能有极个别构件应采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有个别构件必须立即采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响整体承载必须立即采取措施子单元（子单元（检查检查项目每种构项目每种构件件）Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载可能有个别一般构件应采取措施Bu安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响整体承载必须立即采取措施三三鉴定单元鉴定单元Asu安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载可能有极少数一般构件应采取措施Bsu安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施Csu安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施Dsu安全性极不符合本标准对Asu级的要求，已严重影响整体承载必须立即采取措施第7页/共41页层次层次鉴定对象鉴定对象等级等级分级标准分级标准处理要求处理要求一一单个构件单个构件或其检查或其检查项目项目a as使用性符合本标准对as级的要求，具有正常的使用功能不必采取措施b bs使用性略低于本标准对as级的要求，尚不显著影响使用功能可不采取措施c cs使用性不符合本标准对as级的要求，显著影响使用功能应采取措施二二子单元的子单元的检查项目检查项目As使用性符合本标准对As级的要求，具有正常的使用功能不必采取措施Bs使用性略低于本标准对As级的要求，尚不显著影响使用功能可不采取措施Cs使用性不符合本标准对As级的要求，显著影响使用功能应采取措施使用性鉴定分级标准使用性鉴定分级标准 表表3.3.2第8页/共41页二二子单元中的子单元中的每种构件每种构件As使用性符合本标准对As级的要求，不影响整体使用功能可不采取措施Bs使用性略低于本标准对As级的要求，尚不显著影响整体使用功能可能有极少数构件应采取措施Cs使用性不符合本标准对As级的要求，显著影响整体使用功能应采取措施子单元子单元As使用性符合本标准对As级的要求，不影响整体使用功能可能有极少数一般构件应采取措施Bs使用性略低于本标准对As级的要求，尚不显著影响整体使用功能可能有极少数构件应采取措施Cs使用性不符合本标准对As级的要求，显著影响整体使用功能应采取措施三三鉴定单元鉴定单元Ass使用性符合本标准对As级的要求，不影响整体使用功能可能有极少数一般构件应采取措施Bss使用性略低于本标准对As级的要求，尚不显著影响整体使用功能可能有极少数构件应采取措施Css使用性不符合本标准对As级的要求，显著影响整体使用功能应采取措施第9页/共41页 可靠性鉴定的分级标准可靠性鉴定的分级标准 表表3.3.3层层次次鉴定对象鉴定对象等级等级分级标准分级标准处理要求处理要求一一单个单个构件构件a可靠性符合本标准对a级的要求，具有正常的承载功能和使用功能不必采取措施b可靠性略低于本标准对a级的要求，尚不显著影响承载功能和使用功能可不采取措施c可靠性不符合本标准对a级的要求，显著承载功能和使用功能应采取措施d可靠性极不符合本标准对a级的要求，已严重影响安全必须及时或立即采取措施二二子单元中子单元中的每种构的每种构件件A可靠性符合本标准对A级的要求，不影响整体承载功能和使用功能可不采取措施B可靠性略低于本标准对A级的要求，但尚不显著影响整体承载功能和使用功能可能有个别或极少数构件应采取措施C可靠性不符合本标准对A级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能应采取措施，且可能有个别构件必须立即采取措施D可靠性极不符合本标准对A级的要求，已严重影响安全必须立即采取措施第10页/共41页二二子单元子单元A可靠性符合本标准对A级的要求，不影响整体承载功能和使用功能可能有极少数一般构件应采取措施B可靠性略低于本标准对A级的要求，但尚不显著影响整体承载功能和使用功能可能有极少数构件应采取措施C可靠性不符合本标准对A级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施D可靠性极不符合本标准对A级的要求，已严重影响安全必须立即采取措施三三鉴定鉴定单元单元可靠性符合本标准对级的要求，不影响整体承载功能和使用功能可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施可靠性略低于本标准对级的要求，尚不显著影响整体承载功能和使用功能可能有极少数构件应在安全性或使用性方面采取措施可靠性不符合本标准对级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施可靠性极不符合本标准对级的要求，已严重影响安全必须立即采取措施第11页/共41页适修性的评级分级标准适修性的评级分级标准 表表3.3.4层次层次等级等级分级标准分级标准每种构件每种构件构件易加固或易更换，所涉及的相关构造问题易处理，适修性好，修后可恢复原功能构件稍难加固或稍难更换，所涉及的相关构造问题尚可处理。适修性尚好，修后尚能恢复或接近原功能构件难加固，亦难更换，或所涉及的相关构造问题较难处理。适修性差，修后对原功能有一定影响构件很难加固，或很难更换，或所涉及的相关构造问题很难处理。适修性极差，只能从安全性出发采取必要的措施，可能损害建筑物的局部使用功能易修，或易改造，修后能恢复原功能，或改造后的功能可达到现行设计标准的要求，所需总费用远低于新建的造价，适修性好，应予修复或改造稍难修，或稍难改造，修后尚能恢复或接近原功能，或改造后的功能尚可达到现行设计标准的要求，所需总费用不到新建造价的70。适修性尚好，宜予修复或改造难修，或难改造，修后或改造后需降低使用功能或限制使用条件，或所需总费用为新建造价70以上。适修性差，是否有保留价值，取决于其重要性和使用要求该鉴定对象已严重残损，或修后功能极差，已无利用价值，或所需总费用接近、甚至超过新建的造价。适修性很差，除纪念性或历史性建筑外，宜予拆除、重建第12页/共41页四、构件安全性鉴定评级四、构件安全性鉴定评级钢结构构件砼结构构件砌体结构构件共 性非 共 性安全性鉴定安全性鉴定检查项目检查项目承载力构造位移(或变形)裂缝锈蚀 构件安全性等级取承载力、构造、位移（或变形）、裂缝、锈蚀各项中最低等级。若承载力及构造本身又分若干分项时，则尚应按分项的最低等级作为承载力及构造的安全等级。第13页/共41页砼结构构件承载力等级的评定砼结构构件承载力等级的评定 表表4.2.2构件类别构件类别au u级级b bu u级级c cu u级级d du u级级主要构件主要构件1.00.95，且10.90，且0.950.90一般构件一般构件1.00.90，且10.85，且0.900.85 结构现时承载力确定有两种方法，一种是根据实测材料强度、荷载及几何参数计算确定，另一种是通过荷载试验确定。第14页/共41页砼结构构件构造等级的评定砼结构构件构造等级的评定 表表4.2.3检查项目检查项目au u级或级或b bu u级级c cu u级或级或d du u级级连接连接(或节点或节点)构造构造连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常连接方式不当，构造有 严重缺陷，已导致焊缝或螺栓等发生明显变形、滑移、局部拉脱、剪坏或裂缝受力预埋件受力预埋件构造合理，受力可靠，无变形、滑移、松动或其他损坏构造有严重缺陷，已导致预埋件发生明显变形、滑移、松动或其他损坏砼受弯构件不适于继续承载的变形评定砼受弯构件不适于继续承载的变形评定 表表4.2.4检查项目检查项目构件类别构件类别c cu u级或级或d du u级级挠度挠度主要受弯构件主要受弯构件主梁、托梁等主梁、托梁等l0/250 一般受弯构件一般受弯构件l0 09m9ml0/150或45mml0 09m9ml0/200侧向弯曲的矢高侧向弯曲的矢高预制屋面梁、桁架或深梁预制屋面梁、桁架或深梁l0/500第15页/共41页 砼构件不适于继续承载的裂缝宽度的评定砼构件不适于继续承载的裂缝宽度的评定 表表4.2.5检查项目检查项目环境环境构件类别构件类别c cu u级或级或d du u级级受力主筋处受力主筋处的弯曲的弯曲(含一含一般弯剪般弯剪)裂缝裂缝和轴拉裂缝和轴拉裂缝宽度宽度(mm)(mm)正常湿正常湿度环境度环境钢筋混凝土钢筋混凝土主要构件主要构件0.50一般构件一般构件0.70预应力混凝土预应力混凝土主要构件主要构件0.20(0.30)一般构件一般构件0.30(0.50)高湿度高湿度环境环境钢筋混凝土钢筋混凝土任何构件任何构件0.40预应力混凝土预应力混凝土0.10(0.20)剪切裂缝剪切裂缝(mm)(mm)任何湿任何湿度环境度环境钢筋混凝土或预应力混凝土钢筋混凝土或预应力混凝土出现裂缝出现裂缝注：1.括号内限值适用于冷拉、级钢筋预应力砼构件。2.因主筋锈蚀产生的顺筋裂缝宽度1mm，湿 度、收缩裂缝宽度1.5 倍表中数值时，亦应定为cu级或du级第16页/共41页钢结构构件（含连接）承载能力等级的评定钢结构构件（含连接）承载能力等级的评定 表表4.3.2构件类别构件类别au u级级b bu u级级c cu u级级d du u级级主要构件及连接主要构件及连接1.00.950.900.90一般构件一般构件1.00.900.850.85钢结构构件构造安全性评定标准钢结构构件构造安全性评定标准 表表4.3.3检查项目检查项目a au u级或级或b bu u级级c cu u级或级或d du u级级连接构造连接构造连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常连接方式不当，构造有严重缺陷(包括施工遗留缺陷)；构造或连接有裂缝或锐角切口；焊缝、铆钉、螺栓有变形、滑移或其他损坏第17页/共41页 钢结构受弯构件不适于继续承载的变形的评定钢结构受弯构件不适于继续承载的变形的评定 表表4.3.4检查项目检查项目构件类别构件类别c cu u级或级或d du u级级挠度挠度主要构件主要构件网架网架屋盖屋盖(短向短向)ls/200，且可能发展楼盖楼盖(短向短向)ls/250，且可能发展主梁、托梁主梁、托梁lo/300一般构件一般构件其它梁其它梁lo/180檩条等檩条等lo/120侧向弯曲矢高侧向弯曲矢高深梁深梁lo/660一般实腹梁一般实腹梁lo/500钢结构构件不适于继续承载的锈蚀的评定钢结构构件不适于继续承载的锈蚀的评定 表表4.3.5等级等级评定标准评定标准c cu u在结构的主要受力部位，构件截面平均锈蚀深度 大于0.05t，但不大于0.1td du u在结构的主要受力部位，构件截面平均锈蚀深度大于 0.1t第18页/共41页砌体结构构件承载能力等级的评定砌体结构构件承载能力等级的评定 表表4.4.2构件类别构件类别au u级级b bu u级级c cu u级级d du u级级主要构件主要构件1.00.950.900.90一般构件一般构件1.00.900.850.85砌体结构构件构造的安全性评定砌体结构构件构造的安全性评定 表表4.4.3检查项目检查项目a au u级或级或b bu u级级c cu u级或级或d du u级级墙、柱的墙、柱的高厚比高厚比符合或略不符合国家现行设计规范的要求不符合国家现行设计规范的要求，且已超过限值的10连接及其连接及其他构造他构造连接及砌筑方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷或仅有局部的表面缺陷，工作无异常连接或砌筑方式不当，结构有严重缺陷(包括施工遗留缺陷)，已导致构件或连接部位开裂、变形、位移或松动，或已造成其他损坏第19页/共41页五、构件正常使用性鉴定评级五、构件正常使用性鉴定评级正常使用性鉴正常使用性鉴定检查项目定检查项目砼结构构件位移、裂缝钢结构构件位移、锈蚀（腐蚀）砌体结构构件位移、非受力裂缝、分化（粉化）砼结构构件挠度等级的评定砼结构构件挠度等级的评定 表表5.2.2等级等级as级级b bs级级c cs级级实测实测挠度挠度计算值规范值计算值规范值规范值注：对于新建工程尚应按GB502042002验收规范规定考虑长期 荷载的影响乘以 。第20页/共41页砼结构构件裂缝宽度等级的评定砼结构构件裂缝宽度等级的评定 表表5.2.4等级等级as级级b bs级级c cs级级实测裂实测裂缝宽度缝宽度计算值规范值计算值规范值规范值或出现沿主筋锈蚀裂缝注：对于新建工程尚应按GB502042002规范考虑长期荷载影响检查项目检查项目环境环境构件类别构件类别as级级b bs级级c cs级级受力主筋受力主筋处横向或处横向或斜向裂缝斜向裂缝宽度宽度(mm)(mm)正常湿度正常湿度环境环境主要构件主要构件屋架、托梁屋架、托梁0.150.200.20主梁、托梁主梁、托梁0.200.300.30一般构件一般构件0.250.400.40高湿度环境高湿度环境任何构件任何构件0.150.200.20钢筋混凝土构件裂缝宽度等级的评定钢筋混凝土构件裂缝宽度等级的评定 表表5.2.4-15.2.4-1第21页/共41页预应力混凝土构件裂缝宽度等级的评定预应力混凝土构件裂缝宽度等级的评定 表表5.2.42检查项目检查项目环境环境构件类别构件类别评定标准评定标准au u级级b bu u级级c cu u级级横向或斜向横向或斜向裂缝宽度裂缝宽度（mmmm）正常湿度正常湿度环境环境主要构件主要构件无裂缝（0.15）无裂缝（0.15，且0.20）无裂缝（0.20）一般构件一般构件无裂缝（0.20）无裂缝（0.20，且0.30）无裂缝（0.30）高湿度环境高湿度环境任何构件任何构件（无裂缝）（无裂缝）出现裂缝钢结构受弯构件挠度等级的评定钢结构受弯构件挠度等级的评定 表表5.3.2等级等级as级级b bs级级c cs级级实测挠度实测挠度计算值规范值计算值规范值规范值 注：括号内限值适用于冷拉、级钢筋预应力砼构件。第22页/共41页钢结构构件和连接的锈蚀（腐蚀）等级的评定钢结构构件和连接的锈蚀（腐蚀）等级的评定 表表5.3.4锈蚀程度锈蚀程度等级等级面漆及底漆完好，漆膜尚有光泽as级级面漆脱落（包括起鼓面积），对普通钢结构不大于15；对薄壁型钢和轻钢结构不大于10；底漆基本完好，但边角处可能有锈蚀，易锈部位的平面上可能有少量点蚀b bs级级面漆脱落面积（包括起鼓面积），对普通钢结构大于15；对薄壁型钢和轻钢结构大于10；底漆锈蚀面积正在扩大，易锈部位可见到麻面状锈蚀c cs级级钢结构受拉构件长细比等级的评定钢结构受拉构件长细比等级的评定 表表5.3.5构件类别构件类别as级或级或b bs级级c cs级级主要受拉构件主要受拉构件桁架拉杆桁架拉杆350350网架支座附近处拉杆网架支座附近处拉杆300300一般受拉构件一般受拉构件400400注：按钢结构设计规范GB500172003，受压构件的长细比限 定比受 拉更重要，更严，约小一半。第23页/共41页砌体结构构件非受力裂缝等级的评定砌体结构构件非受力裂缝等级的评定 表表5.4.3检查项目检查项目构件类别构件类别as级级b bs级级c cs级级非受力裂缝非受力裂缝宽度宽度（mmmm）墙及带壁柱墙墙及带壁柱墙无可见裂缝1.51.5柱柱无可见裂缝无可见裂缝出现裂缝砌体结构构件风化或粉化等级的评定砌体结构构件风化或粉化等级的评定 表表5.4.4检查部位检查部位as级级b bs级级c cs级级块材块材 无风化迹象，且所处环境正常 局部有风化迹象或尚未风化，但所处环境不良（如潮湿、腐蚀性介质等）局部或较大范围已风化砂浆层（灰缝）砂浆层（灰缝）无粉化迹象，且所处环境正常 局部有粉化迹象或尚未粉化，但所处环境不良（如潮湿、腐蚀性介质等）局部或较大范围已粉化第24页/共41页六、子单元安全性鉴定评级1.1.地基基础地基基础地基按承载能力的评级规定地基按承载能力的评级规定 表表6.2.5Au级或级或Bu级级承载能力符合现行标准，按上部结构完好程度再细分Cu级或级或Du级级承载能力不符合现行标准，按上部结构裂损程度再细分地基按变形（沉降）或上部结构反应的评级规定地基按变形（沉降）或上部结构反应的评级规定 表表6.2.4Au级级 ；或建筑物无沉降裂缝、变形或位移Bu级级 ，且连续两个月沉降速度 2mm/月；或上部砌体微裂，但无发展Cu级级 ，或连续两个月 2mm/月；或上部砌体出现5mm的沉降裂缝，预制构件之间的连接部位出现1mm的沉降裂缝，且无终止趋势Du级级 ，2mm，且有变快趋势；或上部结构裂缝发展明显，砌体裂缝10mm，预制构件连接部位裂缝3mm第25页/共41页地基稳定性（斜坡）的评级规定地基稳定性（斜坡）的评级规定 表表6.2.7Au级级 建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史Bu级级建筑场地地基曾有过局部滑动，经治理后已停止滑动，经评估，一般情况下不会再滑动Cu级级历史上产生过滑动，若触动诱发因素，仍有可能再滑动Du级级 历史上产生过滑动，目前又有滑动或滑动迹象 基础本身安全性按与构件相同方法进行评定。子单元地基基础的安全性等级，取地基、地基稳定性和基础的评定结果中的最低一级。第26页/共41页2.2.上部承重结构上部承重结构 每种主要构件安全性等级的评定每种主要构件安全性等级的评定 表表6.3.2等级等级多层及高层房屋多层及高层房屋单层房屋单层房屋Au 在该种构件中，不含cu级和du级，可含bu级，但一个子单元含bu级的楼层数不多于（），每一楼层的bu级含量不多于25，且任一轴线（或任一跨）上的bu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的13在该种构件中不含cu级和du级，可含bu级，但一个子单元的含量不多于30，且任一轴线（或任一跨）的bu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的13Bu 在该构件中，不含du级，可含cu级，但一个子单元含cu级的楼层数不多于（），每一层楼的cu级含量不多于15，且任一轴线（或任一跨）上的cu级含量不多于该轴（或该跨）构件数的13在该种构件中不含du级可含cu级，但一个子单元的含量不多于20且任一轴线（或任一跨）上的cu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的13Cu 在该构件中，可含du级，但一个子单元含有du级楼层数不多于（），每一楼层的du级含量不多于5，且任一轴线（或任一跨）上的du级含量不多于1个在该种构件中可含du级，但一个子单元的含量不多于7.5，且任一轴线(或任一跨)上的du级含量不多于1个Du 在该种构件中，du级的含量或其分布多于cu级的规定数在该种构件中，du级的含量或其分布多于cu级的规定数第27页/共41页每种一般构件安全性等级的评定每种一般构件安全性等级的评定 表表6.3.3等级等级多层及高层房屋多层及高层房屋单层房屋单层房屋Au 在该种构件中，不含cu级和du级，可含bu级，但一个子单元含bu级的楼层数不多于()，每一楼层的bu级含量不多于30，且任一轴线（或任一跨）上的bu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的2/5在该种构件中不含cu级及du级，可含bu级，但一个子单元的含量不多于35，且任一轴线（或任一跨）的bu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的2/5Bu 在该构件中，不含du级，可含cu级，但一个子单元含cu级的楼层数不多于（），每一层楼的cu级含量不多于20，且任一轴线（或任一跨）上的cu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的2/5在该种构件中不含du级可含cu级，但一个子单元的含量不多于25且任一轴线（或任一跨）上的cu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的2/5Cu 在该构件中，可含du级，但一个子单元含有du级楼层数不多于（），每一楼层的du级含量不多于7.5，且任一轴线（或任一跨）上的du级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的1/3在该种构件中可含du级，但一个子单元的含量不多于10，且任一轴线（或任一跨）上的du级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的1/3Du 在该种构件中，du级的含量或其分布多于cu级的规定数在该种构件中，du级的含量或其分布多于cu级的规定数第28页/共41页结构整体性检查项目等级的评定结构整体性检查项目等级的评定 表表6.3.4检查项目检查项目Au级或级或Bu级级Cu级或级或Du级级结构布置、支承结构布置、支承系统（或其它抗系统（或其它抗侧力系统）布置侧力系统）布置布置合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线设计正确，符合现行设计规范要求布置不合理，存在薄弱环节，或结构选型、传力路线设计不当，不符合现行设计规范要求支撑系统（或其支撑系统（或其它抗侧力系统）它抗侧力系统）的构造的构造构件长细比及连接构造符合现行设计规范要求，无明显残损或施工缺陷，能传递各种侧向作用构件长细比或连接构造不符合现行设计规范要求，或构件连接已失效或有严重缺陷，不能传递各种侧向作用圈梁构造圈梁构造截面尺寸、配筋及材料强度等符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，能起封闭系统作用截面尺寸、配筋或材料强度不符合现行设计规范要求，或已开裂，或有其他残损，或不能起封闭系统作用结构间的联系结构间的联系设计合理、无疏漏；锚固连接方式正确，无松动变形或其他残损设计不合理，多处疏漏；或锚固、连接不当，或已松动变形，或已残损 结构的整体性等级，应根据表结构的整体性等级，应根据表6.3.4结果，按列原则确定：结果，按列原则确定：（1）若四个检查项目均Bu级可按占多数的等级定级（Au或Bu）；（2）若仅一个项目Bu级，可根据实际情况定为Bu级或Cu级；（3）若有24项目Bu级，可根据实际情况定为Cu级或Du级；第29页/共41页各类结构不适于继续承载的侧向位移评定各类结构不适于继续承载的侧向位移评定 表表6.3.5检查检查项目项目结构类别结构类别顶点位移顶点位移层间位移层间位移Cu级或级或Du级级Cu级或级或Du级级结构结构平面平面内的内的侧向侧向位移位移(mm)(mm)混凝土混凝土结构或结构或钢结构钢结构单层建筑单层建筑H400多层建筑多层建筑H450Hi350高层建筑高层建筑框架框架H550Hi450框架剪力墙框架剪力墙H700Hi600砌体砌体结构结构单层建筑单层建筑墙墙H7m7m25H7m7mH280或50柱柱H7m7m20H7m7mH350或40多层建筑多层建筑墙墙H10m10m40Hi100或20H10m10mH250或90柱柱H10m10m30Hi150或15H10m10mH330或70单层排架平面外侧倾单层排架平面外侧倾H750或30mm第30页/共41页 上部承重结构不适于继续承载的侧向位移，应根据表上部承重结构不适于继续承载的侧向位移，应根据表6.3.5结果，按结果，按下列规定评级：下列规定评级：（1）当检测值界限值，且部分构件出现裂损时，应定位Cu级或Du级；（2）但检测值界限值，但无裂损，若 级，可定为Bu级，若 级，应定位Cu级。上部承重结构（子单元）的安全等级，应按下列原则确定：上部承重结构（子单元）的安全等级，应按下列原则确定：（1）一般情况，应按各种主要构件和结构侧向位移的评级结果，取最低一级；（2）当按(1)评为Bu级，但主要构件所含的各种Cu级构件呈现出规律性分布，或集中在要害部位时，宜降为Cu级；（3）当按（1）评为Cu级，但主要构件有50以上构件为Cu级，或多高层中的底层均为Cu级，或框支剪力墙的框架层中出现du级，或相邻层同时出现du级，或脆性材料结构中出现du级时，宜降为Du级；第31页/共41页（4）当按（1）评为Au级或Bu级，而结构整体性为Cu级时，应降为Cu级；（5）当按（1）评为Au级或Bu级，而各种一般构件中等级最低的一种为Cu级或Du级，若该种一般构件作用较大时，应降为Cu级，若作用一般时，可定为Bu级，若不止一种一般构件时，应定为Cu级。3.3.维护系统的承重部分维护系统的承重部分 维护系统承重部分（子单元）的安全性，应根该系统的各种构件的安全等级（表6.3.2，表6.3.3）和结构整体性安全等级（表6.3.4）综合进行评定。当仅有Au级和Bu级时，按占多数级别确定；当含Cu级或Du级时，若属主要构件，取最低级，若属一般构件，可按实况定为Bu级或Cu级；围护系统承重部分的安全等级，不得高于上部承重结构的安全等级。第32页/共41页七、子单元正常使用性鉴定评级七、子单元正常使用性鉴定评级1 1、地基基础、地基基础（1）当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题，或与地基基础无关时，可将地基基础定为Au级或Bu级；（2）当上部承重结构或围护系统所发现的问题，且与地基基础有关时，可取其中较低一级作为地基基础使用性等级；（3）当按开控检查结果为Cu级时，应将地基基础使用性等级定为Cu级。2.2.上部承重结构上部承重结构第33页/共41页每种主要构件使用性等级的评定每种主要构件使用性等级的评定 表表7.3.27.3.21 1等级等级多层及高层房屋多层及高层房屋单层房屋单层房屋As 在该种构件中，不含cs级，可含bs级，但一个子单元含bs级的楼层数不多于()，且一个楼层含量不多于35在该种构件中不含cs级，可含bs级，但一个子单元的含量不多于40Bs 在该种构件中，可含cs级，但一个子单元含cs级的楼层数不多于()，且一个楼层含量不多于25在该种构件中，可含cs级，但一个子单元的含量不多于30Cs 在该种结构中，cs级含量或含有cs级的楼层数多于Bs级的规定数在该种结构中，cs级含量多于Bs级的规定数每种一般构件使用性等级的评定每种一般构件使用性等级的评定 表表7.3.2-27.3.2-2等级等级多层及高层房屋多层及高层房屋单层房屋单层房屋As 在该种构件中，不含cs级，可含bs级，但一个子单元含bs级的楼层数不多于()，且一个楼层含量不多于40在该种构件中不含cs级，可含bs级，但一个子单元的含量不多于45Bs 在该种构件中，可含cs级，但一个子单元含cs级的楼层数不多于()，且一个楼层含量不多于30在该种构件中，可含cs级，但一个子单元的含量不多于35Cs 在该种结构中，cs级含量或含有cs级的楼层数多于Bs级的规定数在该种结构中，cs级含量多于Bs级的规定数第34页/共41页结构侧向（水平）位移等级的评定结构侧向（水平）位移等级的评定 表表7.3.37.3.3检查项目检查项目结构类型结构类型位移限值位移限值As级级Bs级级Cs级级钢筋混凝土结钢筋混凝土结构或钢结构的构或钢结构的侧向位移侧向位移多层框架多层框架层间层间Hi600Hi450Hi450结构顶点结构顶点H750H550H550高层框架高层框架层间层间Hi650Hi500Hi500结构顶点结构顶点H850H650H650框架剪力框架剪力墙墙框架筒体框架筒体层间层间Hi900Hi750Hi750结构顶点结构顶点H1000H800H800筒中筒筒中筒层间层间Hi950Hi800Hi800结构顶点结构顶点H1100H900H900剪力墙剪力墙层间层间Hi1050Hi900Hi900结构顶点结构顶点H1200H1000H1000砌体结构砌体结构侧向位移侧向位移多层房屋多层房屋（柱承重）（柱承重）层间层间Hi650Hi500Hi450结构顶点结构顶点H750H550H550多层房屋多层房屋（柱承重）（柱承重）层间层间Hi600Hi450Hi400结构顶点结构顶点H700H500H500第35页/共41页 对于结构顶点实测位移，按各测点中占多数的等级确定，对层间位移，按各测点中最低的等级确定，并取顶点和层间位移的较低等级作为上部承重结构侧向位移使用等级。当位移检测有困难时，允许按计算分析确定，当计算位移Bs级界限，可按上部结构的完好程度评为As级或Bs级，若 Bs级界限，应定为Cs级。上部承重结构（子单元）的正常使用等级上部承重结构（子单元）的正常使用等级，应根据其所含各种构件的使用等级和结构侧向位移等级进行评定。一般情况下，应按各种主要构件及结构侧移等级，取最低值；若按主要构件和结构侧移评为As级或Bs级，但有多重一般构件为Cs级时，应降为Cs级，仅一种一般构件为Cs级时，可不降低。当建筑物的使用要求时振动有限制时，还应评估振动的影响。3.3.围护系统围护系统 围护系统（子单元）的正常使用性鉴定评级，应根据该系统的使用功能等级及其承重部分的使用等级进行评定，取两部分中的较低等级作为围护系统的使用等级。第36页/共41页 围护系统使用功能等级的评定围护系统使用功能等级的评定 表表7.4.27.4.2检查项目检查项目As级级Bs级级Cs级级屋面防水屋面防水防水构造及排水设施完好，无老化、渗漏及排水不畅的迹象构造设施基本完好，或略有老化迹象，但尚不渗漏或积水构造设施不当或已损坏，或有渗漏，或积水吊顶（天棚）吊顶（天棚）构造合理，外观完好，建筑功能符合设计要求构造稍有缺陷，或有轻微变形或裂纹，或建筑功能略低于设计要求构造不当或已损坏，或建筑功能不符合设计要求，或出现有碍外观的下垂非承重内墙非承重内墙（和隔墙）（和隔墙）构造合理，与主体结构有可靠联系，无可见位移，面层完好，建筑功能符合设计要求略低于As级要求，但尚不显著影响其使用功能已开裂、变形，或已破损，或使用功能不符合设计要求外墙（自承重外墙（自承重墙或填充墙）墙或填充墙）墙体及其面层外观完好，墙脚无潮湿迹象，墙厚符合节能要求略低于As级要求，但尚不显著影响其使用功能不符合As级要求，且已显著影响其使用功能门窗门窗外观完好，密封性符合设计要求，无剪切变形迹象，开闭或推动自如略低于As级要求，但尚不显著影响其使用功能门窗构件或其连接已损坏，或密封性差，或有剪变形，已显著影响使用功能地下防水地下防水完好，且防水功能符合设计要求基本完好，局部可能又潮湿迹象，但尚不渗漏有不同程度损坏或有渗漏其它防护设施其它防护设施完好，且防护功能符合设计要求有轻微缺陷，但尚不显著影响其防护功能有损坏，或防护功能不符合设计要求第37页/共41页 一般情况下，可取主要项目中最低等级作用围护系统的使用功能等级，当主要项目为As级或Bs级，但有2项为Cs级时应降为Cs级。八、鉴定单元安全性及使用性评级1.1.鉴定单元安全性评级鉴定单元安全性评级（1）一般情况取地基基础及上部结构的最低等级作为鉴定 单元的安全性等级（Asu，Bsu，Csu，Dsu）；（2）若按（1）评为Asu或 Bsu，但围护系统为Csu 或Dsu时，应降低12级，但应Csu级；（3）当处于危房群中，且直接受到威胁，或房屋倾斜，且 建度变快时，则应评为Dsu级。2.2.鉴定单元使用性评级鉴定单元使用性评级 取地基基础、上部承重结构及围护系统的使用性等级最低值作为鉴定单元的使用性等级。（Ass，Bss，Css，Dss）。第38页/共41页九、民用建筑可靠性评级当需要给出民用建筑各层次的可靠性等级a、b、c、d，A、B、C、D，、时，应按各层次的安全等级au、bu、cu、du，Au、Bu、Cu、Du，Asu、Bsu、Csu、Dsu和使用性等级 as、bs、cs，As、Bs、Cs，Ass、Bss、Css，按下列原则确定：1.当该层安全性等级低于bu级、Bu级或Bsu级时，应按安 全性等级确定；2.除1情况外，可按安全性等级和正常使用性等级中较低 的一个等级确定。第39页/共41页 民用建筑各层次可靠性等级评定民用建筑各层次可靠性等级评定 表表9.0.39.0.3层次层次可靠性等级可靠性等级安全性等级正常使用性等级安全性等级正常使用性等级构件构件aauasb baubs，buas，bubsc ccu（as、bs、cs、ds）d ddu（as、bs、cs、ds）子单元子单元A AAuAsB BAuBs，BuAs，B