工业园厂区及厂房室内消防给水工程招标文件.doc

****工业园
厂区及厂房室内消防给水工程

招 标 文 件

****制冷设备有限公司
2008年5月15日

第一章　投标邀请书
_______________________________________________(投标人全称)：
****工业园是****制冷设备有限公司投资兴建的项目，位于合肥****。现就厂区及厂房室内消防给水安装工程招标有关事项公布如下：本次招标采用邀请招标方式进行，根据本工程建设的需要，经我公司对贵公司的考察评审后，现邀请贵公司为该工程的投标人。本次招标的具体安排如下：

1、 发标时间：2008年 6 月 06 日10∶00时
2、 地点：合肥****设备制造有限公司一楼会议室
3、 招标人：****制冷设备有限公司

联系人：*** 电话：****
*** 电话：****
*** 电话：****
传真：****

****制冷设备有限公司
2008年5月28日
投标须知前附表

项号
内 容
规 定
1
领取招标文件
地点：合肥****设备有限公司
时间： 2008年6月 06日10时00分
2
资料费
200元
3
图纸押金
1000元
4
投标保证金
伍万元（现金支票）
5
踏勘现场
地点：****工业园
时间： 2008年6月 07日 10时00分
6
投标预备会
（答疑会）
地点：合肥****设备制造有限公司
时间： 2008年6月 07日 14时00分
7
投标文件递交
地点：合肥****设备制造有限公司
截止时间： 2008年6月 13日10时00分
8
投标有效期
15 日历天（从投标截止之日算起）
9
招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限
在投标截止日期前7日
10
开标会
地点：合肥****设备制造有限公司
时间： 2008年6月13日10时00分
11
发出中标通知书
开标后五日内
12
签订合同
收到中标通知书7天内

第二章 投标须知
一、总 则
（一） 工程概况
1、 项目名称：厂区及厂房室内消防给水安装工程
2、 项目地点：合肥*******
3、 建设单位：****制冷设备有限公司
4、 设计单位：***研究院
5、 工程规模：生产车间一、生产车间二、动力车间、办公楼、食堂均为框架式结构单体，其中生产车间一建筑面积22443平方米、生产车间二建筑面积13172平方米、动力车间建筑面积3027平方米、办公楼建筑面积5110平方米、食堂建筑面积1780平方米，总建筑面积45532平方米。
6、 工程招标范围
（1） 按照招标图纸，负责厂区及生产车间一、生产车间二、动力车间、办公楼、食堂室内消防给水系统安装工程施工(包括与市政管道的沟通)；
（2） 负责生产车间一、生产车间二、动力车间、办公楼、食堂室内消火栓系统及自动喷淋系统的制作和安装，并负责与室外消火栓及自动喷淋给水管道的连接；
（3） 负责生产车间一、生产车间二、动力车间、办公楼、食堂室内及室外消防弱电穿线管的预埋和线路采购敷设；
（4） 负责泵房设备的采购和安装，包括泵房内各种管道及阀门安装，水泵控制箱及泵房内设备电源安装以及水池预埋套管安装；水泵房内潜水泵、水泵控制箱及其电源线路敷设（消防水泵由招标方提供）；
（5） 负责厂区消防管道及给水主管的敷设（含到一号倒班楼的），包括埋管沟槽开挖及回填，埋管深度不低于-0.7米，其中穿越道路基层埋管时，须按道路基层做法回填及夯实。所有室外埋地主管改用镀锌钢管，接口处采用圆钢加强筋保护并严格按一底二布三沥青来做好防腐措施；
（6） 负责室外消防栓及厂区给水主管网制作安装（含到一号倒班楼的），并与市政给水管道对接，负责阀门井制作及所有涉及的土建工程；与市政相接的水表箱不在本次招标范围；
（7） 室内生产及生活给水的系统管网由土建单位施工完毕，本工程只需按图纸设计要求将室外给水管网与室内各供水点对接即可（各供水点需安装阀门一只）；
（8） 可移动式消防器材不在本次招标范围内；
（9） 绿化给水管道安装：暂定1000米DN50镀锌钢管、100米DN20镀锌钢管、10个DN50截止阀、40个DN20球阀，每25米安装一个，埋深－0.5米，并作防腐处理，该部分工程必须经招标人确定图纸后施工，工程量按实结算；
（10） 工程完工后，修补好因安装造成的砼洞等，并按验收标准，清洁现场；

（11） 负责本工业园建筑消防的报批报建，并确保建筑消防验收通过；
（12） 材料说明：镀锌管必须使用国标的热镀锌钢管，消火栓箱、喷头及湿式报警阀等消防设施必须使用当地消防部门认可的合格消防产品，闸阀和截止阀采用天津塘沽阀门厂或宁波埃美柯，各种材料在使用前必须经甲方和监理公司确认。
7、 现场施工条件：
（1） 场地平整情况：现场三通一平基本完成；
（2） 施工用水、电：施工临时用水、用电已接通至现场边；
（二） 投标人条件
1、 具有良好的同类工程施工业绩和服务信誉。
2、 投标人必须具有法人资格或法定代表人委托书，并必须具备消防设施工程二级以上资质。
3、 参加投标的单位须填报资质审查表，及附上单位营业执照、资质证书（外地企业须办有驻合肥施工许可证明）等复印件，经招标人审查后方能参加投标。
4、 拟任的工程施工负责人资历表，项目经理必须具有资质且只能承担本工程施工。
（三） 投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（四） 投标纪律
1、 投标人不得有任何作弊、行贿行为。
2、 投标人不得采取排挤和恐吓等不正当手段影响和破坏招标。
3、 投标人不得互相串通哄抬标价。
二、招标文件
（五） 招标文件的组成
1、 招标文件包括本文件及所有补充通知和招标答疑会记录。
2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，投标人的投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求，否则责任由投标人自负。
（六） 招标文件的解释
招标人具有对招标文件的解释权。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出。招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送所有投标人。如投标人无任何问题，表示默认和接受招标文件
（七） 招标文件的修改
1、 在投标截止7日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。
2、 补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。招标人在发出书面通知时，投标人应及时到招标人处收取书面通知。如投标人要求招标人以传真或其他的方式进行传递时，招标人对投标人是否收到通知的责任将不予承担。
3、 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将延长递交投标文件的截
止日期。具体时间将在补充通知中写明。
三、投 标 报 价
（八） 投标报价
1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括以下方面：
（1） 报价应包含中标人所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用、施工报建有关的一切费用，并由中标人负责办妥施工许可证等有关的报批、报建手续及验收合格证的审批，其中属于招标人的费用由招标人承担。各项费用必须明确列出，不得漏报，如投标人做出让利，在标书中必须明确注明。
（2） 报价包含中标人施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地施工用水用电、生活用水、用电、施工用临时道路等所有设施）的费用。投标中各种措施费和开办费也必须罗列清楚。
（3） 报价包含政府规定的有关工程建设安全生产管理必须具备的安全防护措施费。
（4） 报价包含夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用。
（5） 临时水电到招标人指定位置接驳，报价包含从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料费用，水电费按地方主管部门收费标准交付招标单位。
（6） 报价包含各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用，并提供合肥市检测中心出具的检测报告。
（7） 投标人报价应包含合肥市规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用。
（8） 本工程包含各种辅材及在施工过程中出现的土建等辅助项目，投标人根据现场情况计入费用，在以后施工中不做增加。
（9） 投标人需考虑钢结构厂房内安装的要求及管道、管线及各种箱体交叉施工的难度，进行报价，在以后施工中不做增加。
（10） 投标报价应充分考虑施工期间各类建材价格的市场风险、国家政策性调整等风险，今后不作调整。招标人不接受以此为借口的任何增加费用，因此而提出的工期延长申请将不被批准。
（11） 投标人应到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（12） 中标人负责所承接工程的消防报批、报建手续及竣工验收和合格证的审批。
（13） 报价应考虑中标后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。保险期间，中标人应保证招标人不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。
l 中标人自有人员生命财产；
l 中标人雇员人身财产；
l 中标人的施工设备损失或损坏；

l 工程质量事故的保险；
l 工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。
2、 投标报价方式：固定价格报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。
3、 投标报价的计价方法：本工程采用下列第 1 种方法。
（1） 施工图预算计价。投标人应根据招标人提供的全部施工图纸和技术资料计算工程量、单价和合价及各种费用。
（2） 工程量清单计价。投标人根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价。
4、 投标报价编制要求：
（1） 如投标人提供的书面文件与电子文件内容不一致时，以书面文本为准。投标书报价大写报价与小写报价不符时，以大写报价为准。
（2） 各投标人应根据市场材料价格，考虑施工期间材料价浮动风险进行报价。
（3） 各投标人按规定的投标书格式填写报价，为避免相同标价出现，标价应准确到小数点后二位数。
（4） 投标人须根据招标人提供的招标文件、图纸和工程量清单自行核定工程量，投标报价中的任何错误和遗漏都由中标人自行承担，不得向招标人提出费用的增加，并被视为无条件接受施工图纸及招标文件所包含内容的费用和必须履行的责任。
（5） 投标人在投标前应自行核对图纸及招标文件的要求，如有疑问请投标人在答疑时提出，最终确定的投标报价即为中标价，中标价即为合同价。
（6） 工程报价包括以下方面：
①由材料价、机械费、人工费组成的综合单价报价；
②所有行业规定、招标文件规定的开办费用及检测费用、税金、利润等；
③工程总报价。

四、投标文件的编制
（九） 投标文件的组成
1、 投标人的投标文件应包括下列内容：
第一部分投标承诺书及附件：投标承诺书、法人证书、法定代表人委托书
第二部分投标报价书：投标报价书说明、投标报价书
第三部分施工组织设计：施工部署（含人员进场及现场组织等）：
（1）该工程施工负责人基本情况；
（2）工程施工方案；
（3）工程施工进度计划表；
（4）质量、进度及安全保证措施；
（5）质量、进度及安全的承诺书。

第四部分：投标补充资料
（1）企业基本情况［含营业执照和资质证书、外地企业驻合肥施工许可证明（复印件盖公章）、企业组织机构等］；
（2）类似工程施工业绩。
2、 投标保证金及图纸押金
（1） 投标人领取招标文件及图纸时应提交图纸资料押金1000元整。招标结束后，图纸资料按顺序整理好，完整归还招标人后凭收据退还押金（无息）。
（2） 投标人应交纳投标保证金人民币伍万元整（现金或现金支票）。
（3） 未中标的投标保证金在招标人确定中标人后予以退回（无息）。
（4） 中标人的投标保证金在签订合同后予以退回（无息）。
3、 招标答疑会
（1） 招标人将于2008年6月07日下午14时00分在合肥****设备制造有限公司会议室举行招标答疑会，投标人派代表出席。
（2） 投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标人编制有关投标文件和签署合同时所需的有关资料。
（3） 投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或招标答疑会上递交）。
（4） 会议记录包括所有问题和答复，将在1日内提供给所有投标人，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文件第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。
4、 投标文件的份数和签署
（1） 投标人应编制投标文件“正本”和“副本”各一份，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
（2） 投标文件正本与副本均应按规定格式书写或打印，由投标人加盖单位公章和单位法定代表人印鉴。
五、投标文件的递交
（十） 投标文件的密封与标志
1、 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封。
2、 投标人应将技术标和经济标分别密封。
3、 在封面上写明投标人名称和工程名称。
4、 投标文件封装后在密封处加盖投标人公章和单位法定代表人的印鉴。
5、 如果投标人未按上述规定提交的投标文件将被拒收。
（十一） 投标截止期
1、 投标人应在2008年06月13日上午10时00分之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时登记签收。
2、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒收，并原封退给投标人。

（十二） 投标文件的修改与撤回
1、 投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、 投标人的修改或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志、盖章和递交。
3、 投标截止以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
4、 投标人提交的所有投标资料不予退回。
六、开 　标
（十三） 开标
1、 招标人将在2008年06月13 日上午10时00分在合肥****设备制造有限公司举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
2、 投标人的法定代表人或委托代理人不参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：
（1） 投标截止期以后送达的投标文件；
（2） 投标文件未按规定密封、标志；
（3） 未按招标文件要求盖投标人公章和法定代表人印鉴或委托代理人印鉴的。
3、 由招标人宣布标底价（拦标价）。
4、 现场开启各投标人的投标书，当众宣读各投标人的投标报价。
七、评　 标
（十四） 评标
1、 评标工作：评标工作由招标小组进行，招标小组由****制冷设备制造有限公司与***集团工程与后勤服务部的有关部门成员组成。
2、 本工程采用单因素评标方式进行评标：是指对价格因素进行评定、选定中标人。评标原则为评审施工方案、安全质量工期的保证措施等能够满足招标人要求的前提下，投标报价合理低价者并为中标人。
（十五） 评标程序
1、 招标小组在开标前公布拦标价。
2、 招标小组将按照规定，现场开启各投标人的投标书，当众宣读各投标人的投标报价。
3、 评审“技术标”部分。技术标评审采取淘汰制，技术标被淘汰的投标人将不再参加经济标的评审。
4、 评审“经济标”部分。在审核投标报价时，当投标人报价清单子项综合单价与数量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的综合单价为准。除非招标人认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改综合单价。
5、 低于标底价的单位进入第二轮投标，在进行第二轮投标前，由招标小组组织对进入第二轮报价的单位进行询标，询标结束后由这些单位现场填报第二轮投标报价。
6、 招标人现场开启各投标人的第二轮投标报价，当众宣读各投标人的投标报价最终确定中标人。

7、 如第一轮投标中，没有三家或以上的报价低于标底价，则所有的单位均进入第二轮投标。如第二轮报价均高于标底价，本次招标宣布作废。招标人另行组织招标。
8、 招标小组组织对有效投标书进行审查，原则上在投标人所报工期、质量、数量、承诺及结算模式满足招标人要求的情况下，以合理低价者为中标人，中标人的最终报价为中标。
（十六） 询标
1、 为了有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标小组将向投标人进行询标，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。
2、 招标小组做好询标记录，投标人的法定代表人或授权代表在询标记录上签字确认。询标记录作为投标文件的组成部分。
（十七） 评标结果的确定
1、 下列情况之一者评为废标：
（1） 违反招标纪律；
（2） 未实质性响应招标文件（如：无投标书、投标承诺书、法定代表人委托书等）；
（3） 投标报价高于标底标；
（4） 投标文件未按招标文件规定的内容和要求进行编制；
（5） 投标文件未按招标文件要求的格式进行报价；
（6） 严重漏项、错项，金额达到标底价的8%以上；
（7） 投标总报价低于成本价。
2、 有下列情况之一者，招标人将没收投标人的投标保证金：
（1） 违反投标纪律；
（2） 投标人在提交投标文件后，如无正当理由自行退出招投标程序的。
3、 本工程评标按照经济标合理低价且技术标达标者确定中标人。
（十八） 中标
1、 确定中标人后，招标人将向中标人发出“中标通知书”。
2、 确定中标人后，招标人将及时通知其他投标人并退回投标保证金（无息）。因违反规定被没收的投标保证金不予退回。
3、 招标人对未中标人不作任何解释。
八、合同签订
（十九） 合同签订
1、 招标人与中标人在约定的时间和地点，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，依据招标、投标文件及其附件，双方签订施工合同。
2、 本招标文件有关条款将作为合同的基本条款，如投标人对此有异议，可在招标答疑时提出。如无异议，表示投标人接受和认可文件中条款，不得在中标后签定合同时提出异议，否则将取消中标资格，由招标人另行确定中标人。
3、 中标人在接到中标通知书后，应在 5 天内进场开工，否则招标人将视其为废标，其投标保证金将予以没收，招标人有权重新确定中标人。

4、 中标人在接到中标通知书后，在 7 天内如无正当理由拒绝签订合同的，将视其为违约，招标人有权取消其中标资格，重新确定中标人，其投标保证金将予以没收，并不再邀请参加***集团组织的招标活动。

第三章　招投标约定的合同主要内容
一、施工组织设计和工期
（一） 进度计划
1、 中标人应在签订施工合同后向招标人书面提供修正后的施工组织设计（含工程进度计划表），并报招标人批准。
2、 中标人必须按批准的进度计划组织施工，接受招标人代表（监理单位）对进度的监督、检查。工程实际进度与计划不符时，中标人应按招标人代表的要求提出改进措施，报招标人代表批准后实施。
（二） 工程工期
1、 开工日期以招标人发出的中标通知日起计，每个建筑单体的地面施工结束后30天内完成此单体部分的安装项目。
2、 室外工程必须配合道路施工完成，要求在道路工程完工后30日内完成。
（三） 工期提前
合同工期提前于工期目标不奖不罚。
（四） 工期延误
1、 如果由于以下原因造成工期延误，经招标人代表确认后，中标人有理由延期完成工程或部分工程，招标人代表应在同中标人商议后决定竣工时间延长的期限。
（1） 设计变更；
（2） 由招标人造成的阻止、障碍；
（3） 不可抗力；
（4） 可能会出现的，但不是中标人的过失或违约造成的。
2、 非上述原因，中标人不能按合同工期完成应承担违约责任，并向招标人支付违约金。违约金支付办法为：总工期延期竣工（以室内、外工期节点为准），每逾期一天，违约金为人民币2000元/天，招标人在工程结算款中进行扣减。
（五） 施工要求
1、 所有安装必须按图纸要求进行，若另有说明的，以说明为准；施工中若有不明之处，中标人必须与招标人协商，否则由此引起的一切后果自负。
2、 中标人必须服从招标人的所有工程管理的规定，服从招标人工程师的管理。
3、 在厂区管道及电缆沟、管沟施工中遇到交叉等问题时依据安装施工规范制定施工方案，施工方案必须经招标人确认。在办公区安装喷淋和报警系统时须与装修工程施工相配合，不得影响装修工程施工。中标人必须充分考虑此风险费用，任何因此提出的索赔或费用的增加都将不予接受。
4、 中标人应出具各种原材料的铭牌和合格证。
5、 本工程安全文明施工必须达到合肥市合格工程要求中标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，
采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于中标人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由中标人承担。
6、 发生重大伤亡及其他安全事故，中标人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
7、 中标人负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设，负责对生活临时水电的规划，排水排污的处理。对施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐。
8、 所有进出工地的物料及设备必须经招标人检查或批准后方能进入或离开工地。
9、 必须做到文明施工。各种材料必须在指定的地方堆放；车辆进出所带来的泥土中标人须及时清理。
10、 在施工队伍的安排上，要求采取同时施工的办法。本工程中标人如中途停建或擅自退场，造成招标人工程损失，中标人则按有关部门审定后的结果将损失补偿给招标人。
11、 中标人的施工质量，以现行的国家施工验收技术规范，建筑安装工程质量检验评定标准和图纸、施工说明书、设计说明书、设计变更等要求为依据，如中标人没有达到上述要求，在施工中给招标人造成的损失及增加的费用由中标人负责。
12、 委派专人为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。
13、 做好施工原始记录。每月（季）末五天内向招标人及监理方报送月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，招标人不予支付工程进度款。
14、 工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围2米内的余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除）。
15、 在现场配备必需的检测工具。
16、 工程必须符合国家施工验收规范标准及地方行业要求。
17、 中标人必须服从招标人的协调，配合总包施工单位的施工。
18、 中标人必须服从招标人的所有工程管理的规定，服从招标人工程师及监理工程师的管理。

二、质　 量
（六） 工程质量要求
1、 本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。工程的施工质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）等国家颁布的质量标准、规范进行施工和验收。
2、 本工程采用的所有建筑材料必须达到国家或行业质量检验评定的合格标准，并提交由相关质量监督部门认可的检测中心出具的检测报告。
（七） 工程质量的违约责任：
1、 工程达到本合同质量要求标准竣工不奖不罚。
2、 工程质量未达到质量要求或未按照国家规范要求施工，中标人应承担违约责任，并向招标
人支付违约金。违约金支付办法为：
（1） 工程质量未达到合格标准，中标人应向招标人支付工程造价的2%违约金，违约金直接在工程款中扣除。中标人必须负责进行整改并达到质量要求标准，整改工期不予顺延，如延误工期，则按延期竣工承担违约责任。
（2） 工程未按国家规范要求施工，每发现一次，支付违约金500～1000元/次，违约金直接在工程进度款中扣除。
（3） 因中标人违章施工或施工质量不符规范要求，而造成质量事故，由中标人负责处理并返工后达到要求，并对此质量事故所造成招标人的一切经济损失予以赔偿，并承担由此而造成引起的相关损失（包括第三方的损失）。
（4） 工程使用的材料必须符合图纸及招标文件的规定，凡使用不符合规定要求品牌和规格的材料必须予以更换，并赔偿该批材料三倍价值的违约金。
三、承包方式
（八） 承包方式
1、 中标人应按照招标图纸、招标文件要求包工、包料、包工期、合同总价包干（按实结算部分除外）的方式承包本工程，本工程采取以下 第2种 承包方式：
（1） 工程总承包方式；
（2） 单项承包方式。
2、 本工程不允许中标人进行分包或转包。
四、合同价款与支付
（九） 合同价款的确定及调整
1、 中标人的投标价格一经确定即作为合同价款，任何一方不得擅自更改，如需调整将在合同协议条款中具体明确。
2、 本次投标报价包含招标文件、图纸规定的所有费用，中标人若以漏项中标，所漏费用由中标人自行承担。但投标报价项目内有严重偏离合理价的单价要按招标人要求重新填报，调整后单价只作为变更项目计算使用，调整项目单价后中标总价不变。
（十） 工程款支付
本工程按下列办法分期支付工程款：
1、 施工合同签订，中标人进场开始施工十五天内支付合同价款的20%。
2、 形象进度完成60%，工程进度款支付合同总价的30%。
3、 总工程完成并内部验收合格后，工程进度款支付合同总价的30%。
4、 办理工程竣工验收后（含提交竣工资料、相关资料、消防大队验收单及竣工验收证明书），质量等级达到合同要求并办理完结算后，一个月内付款总额达到结算额的90%；
5、 余下结算额的10%在工程竣工验收合格一年后十五日内付清；
6、 中标人在施工中每次申请付款必须提供相应款项的工程进度完成表，经监理公司及招标人签字确认后方能支付本期工程款；
7、 本工程付款必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款；

8、 工程款均以转帐形式支付。
五、工程变更
（十一） 工程变更
1、 没有招标人的指示，中标人不得进行任何变更。除招标人提出的项目变更外，其余不作调整。
2、 招标人对原设计图及招标文件内容有修改或变更增减，应向中标人发出变更通知书，中标人不得有异议且应积极配合支持。
3、 在施工过程中，中标人应及时做好变更记录，在变更指令发出后及时办理变更手续。工程项目变更程序为：在招标人代表提出书面变更通知后，中标人应于5日内提交项目变更预算报价，经监理和招标人初步确认签字后作为日后工程结算依据。变更项目完工并经验收后，招标人对变更项目进行结算。对超过规定时间不提交变更预算，视为该项变更不涉及增加合同价款；对于减少工程造价的变更，如超过规定时间不提交变更预算，则由招标人直接在工程结算时扣减。
4、 变更工程量原则上要求由中标人现场代表、监理公司现场代表签名、招标人项目代表当天进行签名，情况特殊的可在三天内进行补签，工程变更单统一采用招标人指定的表格，设计变更图纸、变更测量、变更预算、变更记录、变更图片将作为变更附件。
六、工程结算
（十二） 工程结算
1、 结算造价计算方法为：结算价=合同价＋Σ（实测工程量－暂定工程量）×综合单价±双方审定的变更工程造价。
2、 变更工程造价（含合同外增加工程）计算规则如下：
（1） 合同外增加工程项目如与投标文件中子项目相同的：（参照投标文件子项目单价按投标文件取费后）×下浮费率。
（2） 合同外增加工程项目如与投标文件中子项目相近或采用相同主材的：（依据03年定额，并采用投标文件中相同的主材价、人机费，按投标文件取费后）×下浮费率。
（3） 合同外增加工程在原合同和投标文件中没有的项目，（材料单价采用工程发生当月的合肥市信息发布价，套用与投标文件相同的人机费，定额、取费标准）×下浮费率。
（4） 下浮费率=1-[（预算价-中标价）÷预算价×100%]。
七、材料设备供应
（十三） 招标人供应材料、设备
招标人供应材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量及提供日期和交货地点等。
（十四） 中标人采购材料、设备
除招标人供应材料、设备外均需由中标人自行采购。

八、保 　修
（十五） 保修
1、 中标人应按国家规定，对本工程进行保修。保修期从招标人代表批准的工程实际竣工之日算起。
2、 保修期限、保修金额和支付办法将在合同协议条款中明确。
3、 本工程竣工验收前，双方签订《建设工程质量保修书》。
（十六） 保修期限
1、 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
（1） 给水消防管线及设备安装工程为2年；
（2） 其它未尽事宜按国家《建设工程质量管理条例》规定强制性执行。
九、其 它
（十七） 其它
1、 中标人必须及时足额地支付民工工资，不得因此造成民工纠纷。凡出现拖欠民工工资而产生纠纷时，中标人应承担违约责任，除应及工资平息纠纷外，还须赔偿违约金50,000元，违约金将直接从工程款中扣除。
2、 如中标人未按照“施工要求”规定实施的，经招标人或监理公司提出整改通知，中标人仍不整改的，视情节轻重，须赔偿违约金500元~5,000元；如发生打架斗殴事件，每发生一次并且无论责任是谁，须赔偿违约金10,000元，违约金将直接从工程款中扣除。
3、 中标人安全文明施工不规范，经监理公司或招标人提出整改通知，仍不整改的，每次扣除赔偿违约金3000~10000元，违约金将直接从工程款中扣除。

第四章　招标图纸
招标人提供施工图纸
1、设计单位：***研究院
2、图纸名称：详见图纸目录

本公司对本招标文件具有最终解释权
本招标文件将作为合同的附件之一，与合同具有同等法律效力。

****制冷设备有限公司
2008年 5月15日
招标图纸及补充资料目录

图纸名称
图号
数量（张）
备注

合 计

一、投 标 书
致：****制冷设备有限公司
1、在研究了上述厂区及厂房室内消防给水安装工程项目的招标文件和考察了工程现场后的投标报价为：大写金额： 元，小写金额： 元，并按招标文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。
2、如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到贵公司的开工通知书后，在本投标文件附件内写明的开工期内开工，并在 天工期内完成本工程，达到合同规定的要求。
3、我们严格遵守本投标文件的各项承诺。
4、在合同协议书正式签署生效之前，本投标文件连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
5、随同本投标文件，我们出具人民币 元的投标担保。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或在接到中标通知书后 天内未能或拒绝签订合同协议书；你单位有权没收投标担保金，另选中标人。

投标人地址：
投标人：（全称） （盖章）
邮政编码：
法定代表人或其授权的代理人：
电 话：
传 真：
日期： 年 月 日

二、授权书格式
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加 （招标人名称）的 工程的投标。授权委托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。

代 理 人 性别： 年龄：
单位：（盖章） 部门： 职务：
投标人：（盖法人章）
法定代表人：（签章）

年 月 日