餐饮商铺选址基础调查表.doc

商铺选址基本条件统计表
联系人
业主：
开发商：
招商部/销售部：
中介：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
店面地址

注：请提供微信地址
店面类型
购物中心： （楼层 ）
街边商铺： （楼层 ）
建筑面积（㎡）

套内面积（㎡）

周边业态（主要经营类型）

店面展示情况
宽（m）

进深（m）

空高（m）

有无转让费 （万元）

租赁期限（年）

免租期（月）

递增 %
租金（元）
支付方式（按月/按季）

物管费（元）

建面：
套内：
保证金（元）

层高高于5.2米结构是否能隔层加楼及情况

注：店面招牌安装位情况（长 、高 、厚 ）附照片。
是否有店面原始建筑结构图（图纸或电子文档）附室内照片或影像资料：结构平面图 、强弱电平面图 、排风排烟平面图 、给排水平面图 。
注：其它现场实际条件：给水点位、排水点位、排风排烟点位、消防栓点位、配电箱点位，需图上注明。
店面动力电情况
原有电容量 KW　，可增容电量极限值 KW（咨询房东或甲方）
店面供水情况
原有供水管道管径 ㎝。
店面排烟情况
（有/无）餐饮专用排烟管道。
店面排污情况
（有/无）餐饮专用排污通道。
是否需要独立制作隔油池 、是否需要安装室外排污管或排水沟 。
天燃气情况(有/无)
原有天燃气 m³。
网络（有/无）

通讯（有/无）

弱电(有/无）

空调安装情况

注：空调外机安装位置及物管要求（附室外照片）
室内消防情况
喷淋管道 、烟感温感 、手动报警装置 、消防栓 、系统联网 、消防验收情况 。
停车位情况
1、有/无： ；2、免费/自费： 。
其它信息及情况：

填表人： ； 岗位名称： ； 填表人电话： ； 填表时间 ；所属公司及部门负责人： 。

注：1、以上表中信息的填写请以实际情况为准。
2、请尽量提供表中要求的图纸和照片
物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训