【中天九建】周口建业城一期项目技术策划.pdf

周口建业城一期工程项目项目技术技术策划策划书书工程效果图编编 制制 人：人：张宝升张宝升审审 核核 人人：张敬伟张敬伟审批日期审批日期：20192019 年年 5 5 月月周口建业城一期项目技术策划1目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.51.4 周围环境及地质水文条件.81.5 现场施工条件.10第二章第二章 工程管理目标工程管理目标.11112.1 综合管理目标.112.2 施工节点进度计划目标.11第三章第三章 施工平面布置策划施工平面布置策划.13133.1 施工场地现状.133.2 各阶段平面布置图.16第五章第五章 施工部署施工部署.22225.1 项目管理组织架构.225.2 施工流水段划分.235.3 各阶段主要施工部署.265.4 劳动力组织与配置.315.5 材料进场计划.325.6 机械使用计划.33第六章第六章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺.3636第七章第七章 深化设计及深化设计及 BIMBIM 技术应用技术应用.37377.1 深化设计.377.2 BIM 技术应用.40第八章第八章 技术应用推广技术应用推广.4646第九章第九章 绿色建造绿色建造.5454周口建业城一期项目技术策划29.1 绿色施工实施设备配备清单.549.2 绿色施工技术推广应用清单.56第十章第十章 技术进步成果总结技术进步成果总结.585810.1 施工工法简介.5810.2 实用技术简介.5810.3 QC 简介.5910.4 专利简介.6010.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读.6110.6 十项新技术应用清单.63第十章第十章 集、流、插施工集、流、插施工.6868周口建业城一期项目技术策划1第一章第一章 工程概况工程概况1 1.1.1 总体简介总体简介序号项目内容1工程名称周口建业城一期工程2工程地址周口市八一大道与淮河路交叉口东北角3工程性质住宅楼4建设单位河南建业城房地产开发有限公司5勘察单位郑州中核岩土工程有限公司6设计单位河南省建筑设计研究院有限公司7监理单位方大国际工程咨询股份有限公司8质量监督单位周口市建设工程质量安全监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司10施工主要分包单位土方、基坑支护、桩基、消防、弱电、空调、高低压配电、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等11合同承包范围主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本工程由 1#、5#、6#、9#、10#楼 5 栋高层及 2#、3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#多层住宅楼，包含施工范围内的地下车库，S1#物业养老社区服务用房。主楼地下室为家庭活动室，地上为住宅。地下车库为一层结构，用于人防工程、地下汽车库。2建筑特点高层住宅楼3建筑面积总建筑面积（）161923.51占地面积（）39381.90地下建筑面积（）38832.28地上建筑面积（）123091.23标准层建筑面积（）高层：511.72周口建业城一期项目技术策划2多层：805.144建筑层数地上高层：27F；多层：7F/8F/9F；物业用房：3F；地下1F5建筑层高地下部分地下 1 层(高层)5100地下 1 层（多层）5350物业用房5050地上部分首层2900标准层2900物业用房5500/3900/3600机房水箱间40006建筑高度绝对标高（m）1#、5#楼为 47.35m;2#、3#、6#、9#楼为 47.5m；7#、8#楼为47.65m；11#、12#楼为47.75m；15#、16#楼为47.9m；室内外高差（m）住宅 0.3基底标高（m）1#、5#、6#、9#楼为-6.72；2#、3#、7#、8#楼为-6.37；10#、11#、12#、15#、16#楼为 6.47m；最大基坑深度（m）-9.07檐口高度（m）80.1建筑总高（m）87.657建筑平面横轴编号1#、5#、6#、9#、10#楼横轴编号为1-27；2#、3#、7#、纵轴编号1#、5#、6#、9#、10#楼纵轴编号为 A-T；2#、3#、周口建业城一期项目技术策划38#、11#、12#、15#、16#楼横轴为 1-447#、8#、11#、12#、15#、16#楼纵轴为 C-M；横轴距离（m）1#、5#、6#、9#、10#楼横轴距离为42.2；2#、3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#楼横轴距离为68.1；纵轴距离（m）1#、5#、6#、9#、10#楼纵轴距离为 18.7；2#、3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#楼纵轴距离为 11.75；8建筑防火高层耐火等级一级，多层耐火等级二级，地下室地下车库耐火等级一级9墙面保温高层采用 70 厚岩棉板 A 级，多层采用 70 厚石墨聚苯板 B 级10外装修檐口/外墙装修涂料，干挂石材甲分包门窗工程铝合金型材玻璃门、铝合金型材窗、防火防盗门屋面工程不上人屋面1、结构层：现浇钢筋混凝土屋面2、找坡层：1:8 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡，2%坡度，最薄处 20 厚3、找平层：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4、保温层：80 厚挤塑聚苯板保温板，密度32kg/m3，燃烧性能 B1(难燃)5、找平层：30 厚 C20 细石混凝土找平层6、防水层：3+3 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂（防水等级为级）7、隔离层：0.4 厚聚乙烯膜一层8、保护层：20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层上人屋面1、结构层：现浇钢筋混凝土屋面2、找坡层：1:8 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡，2%坡度，最薄处 20 厚3、找平层：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层4、保温层：80 厚挤塑聚苯板保温板，密度32kg/m3，燃烧性能 B1(难燃)；其中 500 宽水平防火隔离带为 80 厚泡沫混凝土保温板5、找平层：30 厚 C20 细石混凝土找平层6、防水层：3+3 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂（防水等级为级）周口建业城一期项目技术策划47、隔离层：10 厚 1:4 石灰水泥浆8、保护层：40 厚 C20 细石砼，内配4100100钢筋网片。主入口精装11内装修顶棚户内：户内：1、现浇钢筋混凝土板底板打磨平整2、表面刮白水泥两遍，阴角下翻 100mm非供暖地下室顶棚1、现浇钢筋混凝土板底板打磨平整2、喷涂界面剂3、喷涂 30 厚超细无机纤维4、喷面涂车库其他处顶棚（白水泥浆）：车库其他处顶棚（白水泥浆）：1、钢筋混凝土板底清理打磨平整。2、白水泥浆两遍。地面户内户内：1、钢筋混凝土楼板；2、素水泥浆结合层一遍3、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平表面拉毛（厨房为聚合物防水砂浆）地下车库停车区地下车库停车区/行车区（耐磨环氧地面）：行车区（耐磨环氧地面）：1、钢筋混凝土结构板；2、50 厚 C30 细石混凝土（内配钢筋网片4150*150）面撒 2-3 厚灰色金刚砂耐磨楼地面材料专用抹平机压实抹平；3、抛光打蜡(停车区)；内墙住宅户内：住宅户内：1、刷专用界面剂一遍2、9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆3、6 厚 1：0.5:3 水泥石灰砂浆(压入玻纤网，规格160g/m)门窗工程普通门无特种门入户门采用具备防盗、隔声功能的防护门钢质复合保温隔音防盗门。防火门采用钢制防火门。楼梯楼梯间地面：楼梯间地面：1、钢筋混凝土楼板；2、素水泥浆结合层一遍3、20 厚 1:2 水泥砂浆找平楼梯间内墙：楼梯间内墙：1、刷基层处理剂一遍2、9 厚 1:3 水泥砂浆3、6 厚 1:2 水泥砂浆抹平4、满刮腻子一遍，刷底漆一遍5、乳胶漆两遍楼梯间顶棚：楼梯间顶棚：1、满刮腻子一遍抹平2、刷底漆一遍周口建业城一期项目技术策划53、乳胶漆两遍公用部分公共走道、电梯机房等设备间公共走道、电梯机房等设备间内墙面：内墙面：1、刷专用界面剂一遍2、钉钢丝网一层(丝径0.9mm，网格 25mmX25mm)（仅用于楼梯间及人流通填充墙）3、9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆4、6 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆5、满刮腻子一遍，刷底漆一遍6、乳胶漆两遍电梯厅、各层前室、公共走道、电梯机房电梯厅、各层前室、公共走道、电梯机房楼面：楼面：1、钢筋混凝土楼板2、素水泥浆结合层一遍3、20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆4、10 厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝12防水工程地下高层高层：外墙 3+4 厚弹性体改性沥青防水卷材型（聚酯胎体）；底板：3+4 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材型，点粘 350 号石油沥青油毡一层；多层多层及车库：及车库：外墙 4.0 厚弹性体改性沥青防水卷材型(聚酯毡胎体)；底板：4.0 厚弹性体改性沥青防水卷材型(聚酯毡胎体)，点粘 350 号石油沥青油毡一层；车库顶板：车库顶板：1.5 厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少 250mm，卷起至少 250mm；3 厚 SBS改性沥青聚酯胎卷材防水层型；4 厚(耐根穿刺型）SBS 改性沥青聚酯胎卷材防水层型；屋面高高层：层：3+3 厚高聚物改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂；多层：多层：4 厚弹性体改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂；厨房1.5 厚聚氨酯涂膜防水涂料，四周高出地面 300mm厕浴间1.5 厚聚氨酯涂膜防水涂料，四周高出地面 300mm屋面防水等级高层防水等级为级；多层防水等级为级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼：地基采用 CFG 复合地基，基础为筏板基础；车库：地基采用天然地基，基础为筏板基础；主体结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构周口建业城一期项目技术策划6屋盖结构形式现浇平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况粉质黏土(0.93.0m)、粉土(0.93.2m)及杂填土(0.44.3m)地下水位地下承压水平均水位标高 42.0m滞水层最高水位标高 42.10m设防水位抗浮设防水位标高45.50m地下水质本场场地地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在长期浸水条件下具微腐蚀性，在干湿交替条件下具弱腐蚀性。本场地土对混凝土结构具微腐蚀性、对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力210KPa土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6材料防水主楼 4+3 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS，车库 4 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS5混凝土强度等级高层高层基础垫层 C15；筏板 C40P6；剪力墙及连梁：（基础顶4 层顶 C45，地下室外墙 C45P6，5 层7层顶 C40，8 层10 层顶 C35，11 层及以上 C30）；楼层板、楼层梁及楼梯 C30；构造柱、圈过梁 C25；多层多层基础垫层 C15；筏板 C40P6；基础顶以上墙、梁、板及楼梯 C30，地下室外墙 C30P6；构造柱、圈过梁 C25；车库车库基础垫层 C15；筏板 C30P6；基础顶以上墙、梁、板及楼梯 C30，地下室外墙 C30P6；构造柱、圈过梁 C25；后浇带后浇带后浇带的混凝土采用高一强度等级的补偿收缩混凝土；6抗震等级工程设防烈度6 度框架抗震等级设计使用年限 50 年；框架抗震等级为四级周口建业城一期项目技术策划7剪力墙抗震等级设计使用年限 50 年；剪力墙抗震等级为四级7钢筋类别非预应力筋及等级-HPB300、HRB400预应力筋及张拉方式或类别/8钢筋接头形式直螺纹套筒连接钢筋直径25 时绑扎搭接钢筋直径14 时焊接钢筋直径14 且钢筋直径25 时9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）车库：400mm；多层 700mm；高层 1200mm；外墙厚度（mm）车库:300mm；多层:250mm、300mm；高层:300mm内墙厚度（mm）车库：300mm；多层及高层:200mm；250mm；300mm；柱断面尺寸（mm）600600；600800；600817；350350梁断面尺寸（mm）车库梁截面 500900；500800；450800；多层梁截面 250450；200400；150300；高层梁截面 500900；500800；450800；楼板厚度（mm）车库板厚 250/280/300/350/400mm；多层板厚 250/180/120/110/100/90mm；高层板厚 180/120/100/90mm；10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋混凝土板式坡道11结构转换层设置位置/结构形式/12结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求地下外墙、基础底板、有覆土的地下室顶板二 b 类；地下室室内，地上室外及室内潮湿环境（卫生间）二 a 类；地上开敞阳台、悬挑雨蓬、屋面露天构件二 b 类；其它为一类；13人防设置等级防护类别：甲类；抗力级别：核 6 级常 6 级14建筑沉降观测变形测量级别为二级15构件最大几何尺寸框架梁500900mm；车库局部顶板 400mm；墙厚 300mm；周口建业城一期项目技术策划81.41.4 周围环境及地质水文条件周围环境及地质水文条件1.4.1 交通及周围环境情况交通及周围环境情况本工程位于周口市川汇区，八一路以东南，淮河路以北，拟建地北面为香榭丽舍小区，南侧为昌建壹号拟建地，东面为学校，三面封闭只有西面一个出入口，对材料运输造成极大不便。在工程开工前，与交通部门协商，办理车辆通行证，为工程的材料、设备进厂提供有力的保证，使工程建设顺利的进行。1.4.2 地质及水文条件地质及水文条件1.地形、地貌拟建场地位于周口市川汇区，八一路以东南，淮河路以北，场地原为耕地，场地较平坦，地面标高为 44.74m47.51m，平均标高为 46.41m，相对高差最大约 2.77m。地貌单元属黄淮冲洪积平原。2.场地地质条件拟建场地地层岩性主要为粉质粘土，施工范围内共分 13 层。各土层分布及岩性特征自上而下分述如下：第 1 层杂填土：杂色，主要由砖块、混凝土块等建筑垃圾组成，含粉土极少量生活垃圾组成，其中建筑垃圾含量 50-60%，稍湿，松散，图纸均匀性较差，未完成自重固结。第 2 层粉土：黄褐褐黄色，稍湿，松散，摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，见蜗牛壳 碎片。该层在整个场地均有揭露。厚度：0.803.4m，平均厚度 2.04m，层底标高：42.4944.21m，层底埋深：1.004.6m。第 3 层粉质粘土：灰灰褐色，软塑可塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含少量钙质结核，含有黑色铁锰质氧化物斑点。该层在整个场地均有揭露。厚度：1.22.6m,平均厚度 1.89m；层底标高：40.342.32m；层底埋深：3.006.80m。第 4 层粉质黏土：黄褐褐黄色，软塑可塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，见黑色铁锰质氧化物斑点，含少量钙质结核，粒径 1.0-10.0cm，含量 1-3%，含有少量蜗牛壳碎片。该层在整个场地均有揭露。厚度：2.204.00m，平均厚度 3.11m；层底标高：周口建业城一期项目技术策划937.4538.90m；层底埋深：6.209.40m。第 5 层粉土：灰黄色褐黄色，湿-很湿，稍密中密，摇振反应中等，无光泽反应。干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点。厚度：0.602.10m，平均厚度 0.99m；层底标高：36.3038.03m；层底埋深：7.1010.50m。第 6 层粉质黏土：灰褐色，可塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。见黑色铁锰质氧化物斑点，含钙质结核，粒径 1.0-9.0cm，含量 3-5%，含有少量蜗牛壳碎片。厚度：0.706.50m，平均厚度 2.68m；层底标高：29.2737.10m；层底埋深：8.0017.60m。第 7 层细砂：黄褐色，饱和，中密密实，主要成分为长石、石英及少量暗色矿物，级配差。该层在整个场地均有揭露，局部相变为粉砂。厚度：2.1011.90m，平均厚度 6.4m；层底标高：26.0027.71m；层底埋深：17.5020.50m。第 8 层粉质黏土：灰褐色，可塑硬塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，见黑色铁锰质氧化物斑点，含钙质结核，粒径 1.0-9.0cm，含量 3-5%,含有少量蜗牛壳碎片。厚度：0.52.20m，平均厚度 1.49m；层底标高：24.3526.80m；层底埋深：18.8022.50m。第 9 层粉土：灰黄色褐黄色，湿-很湿，中密密实，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，局部夹粉质粘土薄层。厚度：0.307.20m，平均厚度 4.13m；层底标高：17.5125.10m；层底埋深：20.0028.60m。第 10 层粉质黏土：灰黄色。可塑硬塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，见黑色铁锰质氧化物斑点，含钙质结核，粒径 2.0-10.0cm，含量 3-5%，含有少量蜗牛壳碎片，局部夹粉质黏土薄层。该层在整个场地均有揭露。厚度：1.808.40m，平均厚度 5.32m；层底标高：9.8016.81m；层底埋深：30.0036.50m。第 11 层粉土：灰黄色褐黄色，很湿，密实，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，局部粘粒感强或相变为粉质黏土。该层在整个场地均有揭露。厚度：3.56.50m，平均厚度 4.96m；层底标高：3.817.51m；层底埋深：40.0042.50m。第 12 层粉质黏土：灰黄色，可塑-硬塑，无摇振反应，稍有光泽，干强度高，韧性高，含铁锰质斑点，局部含钙质结核，粒径 1.58.0cm，含量 5%，局部夹粉土薄层。该层在整个场地均有揭露。厚度：4.505.50m，平均厚度 5.07m；层底标高：-1.196.53m；层底埋深：周口建业城一期项目技术策划1040.0047.50m。第 13 层粉土：黄褐色褐黄色，很湿，密实，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，含黑色铁锰质氧化物斑点，局部夹粉质黏土薄层。该层在整个场地均有分布。最大揭露厚度为 13.00m。3.地下水信息根据地勘报告所示，场地内地下水为第四系潜水，含水层主要粉质黏土层。勘察期间地下水水位埋深 2.805.00m，平均埋深 4.40m，标高 41.9542.32m，平均水位标高 42.00m。1.51.5 现场施工条件现场施工条件1.5.1 现场道路现场道路本工程目前进入现场的道路基本形成，但只有西面一条市政道路可供同行，对材料运输大型机械设备运输造成极大不便，目前施工场区内没有可供大型车辆通行的道路，需施工前进行铺筑和开通。需在现场施工前搭设彩钢板围墙。1.5.2 现场排水现场排水工程现场主要存在建筑废水、生活污水、基坑降水。对于建筑废水和生活污水胫骨处理后可直接排入城市污水管网。对基坑的降水将沿建筑物基坑变砌筑排水沟，并经过沉淀池沉淀后排入城市污水管网。1.5.3 现场供水现场供水由业主提供水源接驳位置至施工现场合同约定位置，现场内施工用水根据现场布置策划后布设，以满足施工需要。同时考虑现场消防用水要求，业主需要提供符合要求的供水水源管径。1.5.4 现场供电现场供电由业主将满足要求负荷的电源引至现场合同约定位置，现场内施工用电根据现场布置策划后布设，以满足施工需要。周口建业城一期项目技术策划11第二章第二章 工程管理目标工程管理目标2 2.1.1 综合管理目标综合管理目标管理目标名称选择（）质量管理目标市优质结构商鼎杯结构中州杯（省优质结构）中州杯国家优质工程奖鲁班奖安全管理目标周口市安全文明工地河南省安全文明工地全国 AAA 级安全文明标准化工地示范工程周口市建筑业绿色施工示范工程河南省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程住建部绿色施工科技示范工程河南省建筑业新技术应用示范工程全国建筑业新技术应用示范工程观摩工地目标区域级现场观摩工地郑州市现场观摩工地省级观摩工地集团标杆工程说明：管理目标的选择应结合施工合同及项目经理的创优计划综合评定后进行选择。2 2.2.2 施工节点进度计划目标施工节点进度计划目标周口建业城一期项目技术策划12分部分项工程名称开始时间完成时间+0.00 以下结构2019 年 3 月 192020 年 7 月 3主体结构2019 年 6 月 7 日2020 年 4 月 2 日二次结构2020 年 1 月 3 日2020 年 7 月 2 日室内装修2020 年 4 月 26 日2020 年 11 月 16 日门窗工程2020 年 3 月 8 日2020 年 7 月 23 日外墙保温2020 年 4 月 19 日2020 年 8 月 21 日外墙装饰2020 年 3 月 20 日2020 年 9 月 21 日屋面工程2019 年 10 月 10 日2020 年 4 月 21 日室外工程2020 年 10 月 3 日2021 年 1 月 30 日竣工达标验评2020 年 12 月 10 日2020 年 12 月 16 日分户验收2020 年 12 月 17 日2021 年 1 月 1 日竣工验收2021 年 1 月 1 日2021 年 1 月 15 日周口建业城一期项目技术策划13第三章第三章 施工平面布置策划施工平面布置策划3.13.1 施工场地现状施工场地现状简要说明本项目地理位置、周边环境、交通状况、场地现状、地上障碍物、地下管线分布、临水临电接入情况等。项目区位图周边环境及场地现状北侧现状南侧现状项目宗地项目宗地周口建业城一期项目技术策划14西侧现状东侧现状北侧紧邻小区东侧紧邻学校南侧市政道路施工大门主道路周口建业城一期项目技术策划15周口建业城一期项目技术策划163.23.2 各阶段平面布置图各阶段平面布置图1、基础地下室阶段平面布置图周口建业城一期项目技术策划172、主体砌体阶段平面布置图周口建业城一期项目技术策划183、装饰装修阶段平面布置图周口建业城一期项目技术策划194、施工用电平面布置图周口建业城一期项目技术策划205、施工用水、消防平面布置图周口建业城一期项目技术策划21第四章第四章 主要施工方法主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木483 钢管顶 板多层板、方木轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、方木工具式方管抱箍剪力墙多层板、方木双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板高层梁、板、墙、楼梯多层板、方木、方钢轮扣式脚手架+钢支撑加固体系多层梁模板多层板、方木483 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 12.5m高层悬挑钢管脚手架三层开始搭设，搭设高度 20m多层悬挑钢管脚手架三层、四层开始搭设，搭设高度13.1m/16m/18.9m外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满刮多层电动吊篮沿建筑物四周满刮周口建业城一期项目技术策划22第五章第五章 施工部署施工部署5.15.1 项目管理组织架构项目管理组织架构依据集团的项目管理规范，结合本工程的各项目标，共计配备管理人员 32 人（主要管理人员人岗证统一）。项目管理班子主要成员具体名单等资料详见项目管理人员配置表。项目部管理人员配置表姓名联系电话职 位持证情况备注张敬伟15037165005项目经理一级建造师过南荣13572421842项目副经理工程师张宝升13619217052技术负责工程师楼凯凯18309218755技术员蔡广友18092558605安装负责胡东良15009248287安全负责安全员袁军伟13636702476总施工工程师任文帅18438139158施工员施工员张修涛18729297305施工员刘玉海18764020781施工员袁换强18239402923施工员王辉18736074719施工员胡亚洲18737009060施工员郭建坤18699096276施工员蒋兴安15557973099施工员袁凯凯18591769726施工员楼帅平15877383606测量员负责测量员冯熙15829173317测量员齐坤13468564118测量员张桂生15991469167测量员程亚东18291631627测量员过武军15829752916施工员但堂成18829891607施工员孟楠18691455141资料员黄荣华18220576178质量员质量员曹康18700790229安全员孙正阳18357981535安全员周口建业城一期项目技术策划23彭程13856340778安全员黄永良18006522980材料员曹凤良15257905218直属班长梁凯旋17602904659预算员曹永云13629289786仓库白少锋18292097982电工班长路成德18502939099外架班长杨兴兵13376825072木工班长张允堂15129266685泥工班长金小龙15529257729钢筋班长5.25.2 施工流水段划分施工流水段划分5.2.15.2.1 施工阶段划分施工阶段划分为了确保本工程总工期目标的实现，本工程的整体施工将按照施工准备阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰及机电安装施工阶段、竣工清理及验收阶段、备案和移交阶段等七个施工阶段的顺序进行施工。周口建业城一期项目技术策划24项目施工总体流程图5.2.25.2.2 地下室结构施工阶段施工段的划分地下室结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地下室阶段施工区块及施工段划分图如下：周口建业城一期项目技术策划25地下阶段施工区段划分区5.2.35.2.3 地上地上结构施工阶段施工段的划分结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地上施工阶段施工区块及施工段划分图如下：周口建业城一期项目技术策划26地上阶段区段划分区0.000 以上主体施工阶段区块及施工段划分表：序号区块流水段1一区1#楼、9#楼、2#楼、8#楼2二区5#楼、6#楼、3#楼、7#楼3三区10#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼5.35.3 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署5.3.15.3.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方阶段工期为 2019 年 2 月 14 日2019 年 8 月 15 日，其中主路区域收土相对靠后，整体基坑分为 A、B、C、D、E、F、G 区，七个区同时组织流水施工，流水施工区段如下：周口建业城一期项目技术策划27清槽阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排起止时间机械配置出土车辆劳动力配备1A 区2019.03.052019.03.181 台挖机15 辆8 人2B 区2019.03.192019.03.292 台挖机20 辆12 人3C 区2019.04.162019.05.012 台挖机20 辆12 人4D 区2019.03.312015.04.152 台挖机15 辆13 人5E 区2019.05.022019.05.102 台挖机15 辆14 人6F 区2019.07.152019.07.252 台挖机15 辆14 人7G 区2019.07.262019.08.152 台挖机15 辆14 人5.3.25.3.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 3 月 19 日2019 年 9 月 15 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵进行混凝土浇筑。本阶段安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位机械配置场地布置劳动力配备1A 区1#、9#楼及中1 台塔吊，1 台汽泵车布置在中间车库钢筋工 40周口建业城一期项目技术策划28间车库筏板车泵东侧，基础底板浇筑时搭设溜槽配合浇筑。木工 40泥工 202B 区2#、8#楼及中间车库筏板1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置车库东侧及西侧钢筋工 50木工 46泥工 203C 区3#、7#楼及中间车库负一层1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置车库东侧及西侧钢筋工 50木工 46泥工 204D 区5#、6#楼及中间车库负一层1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在中间车库西侧钢筋工 40木工 40泥工 205E 区15#、16#楼及北侧地下室负一层1 台塔吊，2 台汽车泵泵车布置在 15#、16#楼南侧钢筋工 70木工 46泥工 206F 区12#楼及北侧地下室负一层1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在 12#楼东侧。钢筋工 60木工 40泥工 207G 区11#楼及北侧地下室负一层1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在 11#楼西侧。钢筋工 60木工 40泥工 205.3.35.3.3 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 6 月 27 日至 2019 年 12 月 27 日，二次结构在主体三分之一阶段时插入，材料堆放场区、各班组集中加工车间以就近方便为原则移至各楼号地下室顶板上，地下室外墙四周防水及回填土及时推进，满足现场施工车辆回转的同时保证周边建筑物的安全。地上结构阶段施工安排如下：周口建业城一期项目技术策划29序号施工流水段作业安排施工部位劳动力配置机械配置场地布置11#楼127 层钢筋工 15木工 14泥工 151 台塔吊，1 台车载泵,双笼人货电梯车载泵布置在 1#楼西侧、人货电梯布置在南侧22#楼17 层钢筋工 15木工 20泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 2#楼北侧、人货电梯布置在南侧33#楼17 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 3#楼北侧、人货电梯布置在南侧45#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵，双笼人货电梯车载泵布置在 5#楼北侧、人货电梯布置在南侧56#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵，双笼人货电梯车载泵布置在 6#楼北侧、人货电梯布置在南侧67#楼17 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 6#楼北侧、人货电梯布置在南侧78#楼17 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵，双笼人货电梯汽车泵布置在 8#楼北侧、人货电梯布置在南侧周口建业城一期项目技术策划3089#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵,双笼人货电梯车载泵布置在 9#楼西侧、人货电梯布置在南侧910#楼127 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台车载泵,双笼人货电梯车载泵布置在 9#楼南侧、人货电梯布置在西侧1011#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 9#楼南侧、人货电梯布置在南侧1112#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 12#楼南侧、人货电梯布置在南侧1215#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 15#楼南侧、人货电梯布置在南侧1316#楼15 层钢筋工 15 木工20 泥工 151 台塔吊，1 台56 米汽车泵,双笼人货电梯汽车泵布置在 16#楼南侧、人货电梯布置在南侧5.3.45.3.4 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，该阶段主要施工机械为人货电梯，高层主楼每栋配备一部 SC200/200 双笼人货电梯，多层每栋配备一部 SC200/200 单笼人货电梯，各装饰材料进场后卸放在施工电梯口，并及时运至楼层存放。装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）的原则进行。装饰阶段施工安排如下：序号楼外墙工程安排装修工程安排作业班组机械场地布置周口建业城一期项目技术策划31号配置11#主体结构施工至 21 层时插入外墙工程，施工20 层以下部位，封顶后施工剩余楼层。主体结构施工至 15 层时插入二次结构、砌体施工外墙分包、砌筑、抹灰、防水、安装分包、门窗工程等各1部双笼人货电梯材料堆放场区集中在各楼栋车库顶板上。25#36#49#主体结构施工至 21 层时插入外墙工程，施工20 层以下部位，封顶后施工剩余楼层主体结构施工至 15 层时插入二次结构、砌体施工幕墙分包、砌筑、抹灰、防水、安装分包、门窗工程等各1部双笼人货电梯材料堆放场区集中在各楼栋车库顶板上。510#62#主体结构封顶后进行时外墙工程主体结构施工至 4 层时插入二次结构、砌体施工幕墙分包、砌筑、抹灰、防水、安装分包、门窗工程等各1部单笼人货电梯材料堆放场区集中在各楼栋车库顶板上。73#87#98#1011#1112#1215#1316#该施工阶段穿插施工的业主分包工程较多，有幕墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。5.45.4 劳动力组织与配置劳动力组织与配置工种2019 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人员202020253035404040404040周口建业城一期项目技术策划32钢筋5090130100100110110110110木工50100150200200200210210210泥工303040404040404040架子303030303030303030防水202020202020202020水工101020203030303030瓦工2020404040电工101020203030303030抹灰20303030保温地面铺砖直属151515203030303030303030共计3535352453804555005405706106106105.55.5 材料进场计划材料进场计划材料2019 年度1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月工种2020 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人员404040404040404040404040钢筋110110110110木工210210210210100100100泥工404040404040404020202020架子303030303030防水2020202020水工303030303030303020202020电工404050505050505020202020瓦工40404040202020抹灰50505030保温地面40404040铺砖304040404040404040直属303030303030303020202020共计640640650700440420380220140140140140周口建业城一期项目技术策划33卷材（m2）70000600007000060000钢筋（t）200020003000400040003000300030003000混凝土（m3）300040004000600050005000500050005000胶合板（1830*915*15mm/张）60001000方木（m3）500200200钢管（m）100000300001000030000扣件（个）10000010000050000顶托500001000010000钢支撑8T8T8T8T5.65.6 机械使用计划机械使用计划机械名称型号功率数量进场时间备注塔吊ZJ571031.7kw7各楼基础前施工电梯SC200/20022kw13主楼 15 层输送泵HBT6025kw8主楼 4 层汽车泵HBT80C-1818D25kw8开工后进场钢筋调直机GX-I-II3kw10开工后进场钢筋切断机GQ403kw10开工后进场钢筋弯曲机G