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前期工作主要流程（公开方式）

《规划用地建议书》
土地所有者申报

1、填写申请表2、上级主管单位同意证明
土地方到土地交易中心办理登记手续

土地使用权出让方式：
1、 招标方式
2、 拍卖方式
3、 挂牌方式

确定供地方式

确定土地受让方（取得土地过程）

签定《土地出让合同》、交纳土地出让金

《建设用地规划许可证》

土地确权
委托设计单位出设计方案

办理《国有土地使用证》
市政工程设计方案

申报规划设计方案

规划设计成果

正式计划

建筑设计方案

《建设工程规划许可证》

《规划验收合格证》
《施工许可证》

《售房许可证》

《准入证》