工期延长索赔书-(范例28-5-08).doc

****建筑有限公司

[工程项目名称]

总承包工程

索赔书 – 编号：[ ]

工期延长之中期索赔书

业主方
[业主方名称]
[注册办事处地址]

建筑设计顾问
[建筑设计顾问名称]
[注册办事处地址]

总承包方
[总承包方名称]
[注册办事处地址]

专业分包单位（ 系统）
[专业分包单位名称]
[注册办事处地址]

专业分包单位（ 系统）
[专业分包单位名称]
[注册办事处地址]

[ 年 月 日]

内容

页数

1. 第一章 ：合同内容及单位 [ ]

2. 第二章 ：合同条件理据及索赔简介 [ ]

3． 第三章：索赔原因及理据和延误之影响 [ ]

4. 第四章 ：工期延误计算 [ ]

5. 第五章 ：总结 [ ]

6． 第六章：附件

1 第一章 ： 合同内容及单位
1.1 [ ]，注册办事处地址为 [ ]，(此后称之为〝建设单位或业主方〞) 于 [ ]年[ ]月[ ]日发出中标通知书委托深圳中海建筑有限公司， 注册地址为深圳市罗湖区深南东路2105号中建大厦18楼(此后称之为〝总承包方〞)负责执行及完成位于中华人民共和国 [ ]之总承包工程(此后称之为〝工程〞)。

1.2 建设单位委托 [ ]，注册办事处地址为[ ]，(此后称之为〝 〞)进行供应、安装、测试完成及保修 [ ]专业分包工程。

1.3 建设单位委托 [ ] ，注册办事处地址为 [ ]，(此后称之为〝 〞)进行供应、安装、测试完成及保修 [ ] 专业分包工程。

1.4 其后总承包方与上述指定分包单位分别签订 [ ] 工程(此后称之为〝 工程〞)的分包合同(此后称之为〝指定分包合同〞)。

1.5 [ ] 为本工程之设计院。

1.6 [ ] 为本工程之建筑设计顾问。

1.7 [ ] 为本工程之结构设计顾问。

1.8 [ ] 为本工程之工料测量师。

1.9 [ ] 为本工程之机电工程设计顾问。

1.10 按照合同文件(详见[ ]第 [ ] 条)，建设单位/业主方计划于[ ] 市兴建 [ ]。

1.11 按照合同文件 (详见[ ]第 [ ] 条)，总包工程的范围乃按中标通知书、合同函件、合同图纸、合同规范以及其它合同文件内所要求、规定及描述为上述工程提供设计、物料供应、施工/安装、编制施工图、竣工图、测试、维护、验收及统筹。

1.12 按照合同文件 (详见[ ]第 [ ] 条)，各专业分包工程范围包括:
a) [ ] 供应及安装工程；
b) [ ] 供应及安装工程；
c) [ ] 供应及安装工程；
d) [ ] 供应及安装工程；
e) [ ] 供应及安装工程。
所有有关上述专业分包（“指定分包”）工程施工单位之选择、招标、协商及定标等安排由建设单位负责。

1.13 根据合同文件 (详见[ ]第 [ ] 条) ，工程总工期为[ ]日历天。总承包金额为人民币[ ]。开工日定为[ ]年[ ]月[ ]日,竣工日定为[ ]年[ ]月[ ]日, 总工期为[ ]日历天。

2 第二章 ： 合同条件理据及索赔简介
2.1 本索赔书提供索赔理据及细则，并要求建设单位/业主方对工程的完工日给予公平和合理的延长。

2.2 由于下述原因妨碍了工程之原计划正常的进行，[ ]工程无可避免地被干扰，对工程的进度及最终竣工日期造成直接的影响，并造成无可避免的被延误，总承包曾向业主方/建设单位提出下列工期延的申请：
2.2.1 总工期延长申请报告之一(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)；
2.2.2 总工期延长申请报告之二(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)；
2.2.3 总工期延长申请报告之三(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)；及
2.2.4 总工期延长申请报告之四(总承包方函件函号: [ ] – [ ]年[ ]月[ ]日)。

2.3 总承包方不但经以履行合约上的义务和条件，并作出最大的努力及加快措施(包括假期加班施工)预防和尽力减少延误。综合以上总承包方工期延长申请 [ ] 至[ ] 所述事故的影响，工程主要的关键任务进度明显地受到干扰及对原来安排造成不必要及无可避免的延误。总承包方按总承包合同条件第 [ ]条，要求建设单位对竣工日期给予公平和合理的延长。

2.4 综合前述总承包方工期被延长，本工程因而受到严重影响及干扰，总承包方受到一定经济损失。总承包方将向建设单位另行提交要求作出合理及公平的经济赔偿及补偿之申请。

2.5第三章详列索赔的事项、原因，延误事故发生的先后次序及时间、合约的理据。

2.6第四章详列延误事故之中期评估及对竣工日期之影响。

2.7根据第三、四章所述事项、分析及理据于第五章作出工期延长的索赔计算，共 [ ] 天。

2.8[由于非总包单位及各专业分包单位原因引起的工期延长报告，我司将按照合同将另行提交工期申请。]

第三章 ： 索赔原因及理据和延误之影响
3.1 索赔原因
3.1 根据上文第二章所述之影响，工程的主要项目及其相关连的任务包括关键任务进度明显地受到干扰及对原来安排造成不必要及无可避免的延误。

3.2 延误事件对工程造成之延误、干扰和影响
3.2.1 延误事件一 ：[ ]
3.2.1.1 与上述延误事件一有关之函件详见附件 [ ]。

3.2.1.2 [详列延误事件一（按次序及日期）]。

3.2.1.3 [详列延误事件一（按次序及日期）]

3.2.1.4由于上述延误事件一所述之事故妨碍了工程之原计划正常进行，工期无可避免地被干扰对工程的进度及竣工造成直接的影响，因此，总承包方现根据总承包合同条件第[ ]条，要求建设单位对工程的竣工日期给予公平和合理的延长。

3.2.1.5 总称包方按总承包合同条件第[ ]条，向建设单位要求补偿因上述延误事件一而蒙受的直接损失和/或额外支出的经济损失，总承包方将按照合同另行提交因工期延长所受到经济损失申请。

3.2.2延误事件二 ：[ ]
3.2.2.1。与上述延误事件二有关之函件详见附件 [ ]。

3.2.2.2 [详列延误事件二（按次序及日期）]。

3.2.2.3 [详列延误事件二（按次序及日期）]。

3.2.2.4由于上述延误事件二所述之事故妨碍了工程之原计划正常进行，工期无可避免地被干扰对工程的进度及竣工造成直接的影响，因此，总承包方现根据总承包合同条件第[ ]条，要求建设单位对工程的竣工日期给予公平
和合理的延长。

3.2.2.5总称包方按总承包合同条件第[ ]条，向建设单位要求补偿因上述延误事件一而蒙受的直接损失和/或额外支出的经济损失，总承包方将按照合同另行提交因工期延长所受到经济损失申请。

3.2.3延误事件三 ：[ ]
3.2.3.1与上述延误事件三有关之函件详见附件 [ ]。

3.2.3.2 [详列延误事件三（按次序及日期）]。

3.2.3.3 [详列延误事件三（按次序及日期）]。

3.2.3.4由于上述延误事件三所述之事故妨碍了工程之原计划正常进行，工期无可避免地被干扰对工程的进度及竣工造成直接的影响，因此，总承包方现根据总承包合同条件第[ ]条，要求建设单位对工程的竣工日期给予公平和合理的延长。

3.2.3.5总称包方按总承包合同条件第[ ]条，向建设单位要求补偿因上述延误事件一而蒙受的直接损失和/或额外支出的经济损失，总承包方将按照合同另行提交因工期延长所受到经济损失申请。

3.2.4延误事件四 ：[ ]
3.2.4.1与上述延误事件四有关之函件详见附件 [ ]。

3.2.4.2 [详列延误事件四（按次序及日期）]。

3.2.4.3 [详列延误事件四（按次序及日期）]、

3.2.4.4由于上述延误事件四所述之事故妨碍了工程之原计划正常进行，工期无可避免地被干扰对工程的进度及竣工造成直接的影响，因此，总承包方现根据总承包合同条件第[ ]条，要求建设单位对工程的竣工日期给予公平和合理的延长。

3.2.4.5总称包方按总承包合同条件第[ ]条，向建设单位要求补偿因上述延误事件一而蒙受的直接损失和/或额外支出的经济损失，总承包方将按照合同另行提交因工期延长所受到经济损失申请。

4 第四章 ： 工期延误计算
4.1 基于前章所述延误、干扰及影响，工程进度及完工日无可避免地受到干扰和延长，总承包方现估算及提交该等延误的天数如下：

延误事件
工期延误(日历天)
4.1.1
[延误事件一]
[ ]天
4.1.2
[延误事件二]
[ ]天
4.1.3
[延误事件三]
[ ]天
4.1.4
[延误事件四]
[ ]天

总计
[ ]天

4.2 经考虑因延误事件同时发生所造成的因素及影响 (附件[ ])，总承包方估算，提交及要求建设单位对合同完工日被延误的天数给予审核及批出应延长之工期天数如下：

延误事件
工期延误,已考虑因延误事件同时发生所造成的因素及影响(日历天)
4.2.1
[延误事件一]
[ ]天
4.2.2
[延误事件二]
[ ]天
4.2.3
[延误事件三]
[ ]天
4.2.4
[延误事件四]
[ ]天

总计
[ ]天

4.3 总承包方不但已经履行合同上的义务，并做出最大的努力及加快措施（包括假期施工、夜晚加班、加大穿插施工的力度等等），预防和尽力减少延误。

4.4 总承包方现要求建设单位按照以上所述对总完工日给予[ ] 日历天延长（即总工期由[ ] 年[ ]月[ ]日延至[ ]年[ ]月[ ]日）。

5 第五章：总结
5.1 在投标及议标的时期，总承包方及各专业分包单位只能对已认知和可预见的事项及工序在其标价和进度计划作出合理和符合逻辑的预算和评估。在任何情况下，都不应也不可能对那些未能预见及合同上没有明确地或暗示地提及的事故负上任何责任。基于这个原因，建设单位应要对总承包方按以上所述作出延长原合约之工期及赔偿。

5.2 由于业主方/建设单位 [多项设计变改], 致使总承包方及有关专业分包受到严重延误、干扰及影响,未能按照施工总进度计划完成工程。[总承包方及有关专业分包在收取相关设计图纸后即全面进行图纸深化及设备送审工作，同时在此期间亦及时与相关顾问单位进行技术沟通，并且亦安排施工人员在未有施工图审批同意的情况下就展开了前期工作及在设备未有审批同意的情况下安排了设备采购工作，更甚至在假期间安排施工人员及管理人员坚持在工地施工，为此，总承包方认为其所采取的这些措施对施工顺利完创造了优良的条件。上述事宜为本工程所有参建单位所共睹之事实。同时由于总承包方不但经以履行合同上的义务和条件，并作出最大的努力及措施(包括假期加班施工)预防和减少延误，因而现要求业主/建设单位对被延误和干扰的工期及施工程序给于公平和合理的延长和补偿。

5.3 根据第三章所述的影响及第四章所估算的延误，本工程进度及完工日被延误了[ ] 日历天。总承包方现按照总承包合同条件第[ ]条提交本索赔书申请[ ] 日历天的工期延长，并请求业主方/建设单位尽快按本合同作出审核及回复。

5.4 由于上述之原因，总承包方将另行按总承包合同条件第[ ]条，向建设单位要求补偿因此而蒙受的直接损失和/或额外支出的经济损失。

第六章：附件

附件一：[ ]

附件二：[ ]

附件三：[ ]

附件四：[ ]