逻辑塞尚沟通天朗观园提案上.pptx

塞尚沟通-延伸品牌可持续价值-西安-昆明-成都塞尚沟通植根文化名城西安，公司主创人员皆来自中国知名公司与西安一线地产公司总监层面，本着创新地产推广新高度的愿景，塞尚沟通致力于房地产领域的项目市场研究、项目可行性研究、房地产项目产品研发、房地产项目投资咨询、房地产经纪、房地产项目营销策划、房地产项目整合推广、企业形象策划等市场领域。塞尚沟通基于资源整合的丰富性，与成都海纳华闻、昆明商榷唐机构等多家兄弟公司进行战略资源互动，以丰富的城际资源为运作平台为地产企业提供具有可持续价值的深度服务，专心创造多元化的多赢战略价值全面全程的房地产营销伙伴桃源东路新园路团结东路认识项目基本卖点每天，公园Park living,everyday城市中央，院落大户City central committee,courtyard life.突出难点大户型：绝大部分户型面积在130平米以上，预期单价不低于5000元，总价高，营销难度大。同质化：打着“新中式”旗号的项目不少，建筑风格、案名、甚至广告语都存在很大程度的同质。代表项目推广语天地源兰亭坊公园中央，中国HOUSE天地源曲江华府大雅宅第，诗意人生高新枫林华府原味庭院生活紫薇臻品写意现代中国中海观园尚未展开推广，料早于本案哪个是哪个？实在分不清。【逻辑天朗观园】在全球化视野下领悟中国在现在时语境下创意中式*浅阅读 *深印象 *简单思维 *减法传播塞尚沟通广告创作法则886！回归路线！华贵意象耕天下贰期朱雀门（北京）传统意象成都置信芙蓉古城（成都）传统意象成都置信芙蓉古城（成都）怀旧意象东和院主城院落（重庆）回归意象归去来人文院落（苏州）古典解构意象北京印象（北京）新古典意象紫薇臻品（西安）写意现代中国新古典意象紫薇臻品（西安）写意现代中国传统文化意象曲江华府（西安）新中式人文典范庭院回归意象高新枫林华府（西安）原 味 庭 院 生 活庭院回归意象高新枫林华府（西安）原 味 庭 院 生 活两年以来，新中式的地产风潮席卷了中国。抛开各项目品质不说，就推广调性而言，风格各异，百花齐放，但多数新中式的表现点似乎一致：普遍的中式回归分析以上楼盘广告，反映出两个问题：关于新中式，广告公司能否跳出回归路线？天郎观园的项目调性是否可以走另一条路？市场上的新中式们表现的太回归了如果新中式的调性风格表现的过于回归，那就不叫新中式，那应该叫中式，既然有新，我们认为，就应该在“新”的环境中去创意中式。这是我们创意天朗观园项目的一个基本立意原则。哈喽！新中式！看看新中式风格的其他表现，一种具有时代感的新中式。2007年，某时装品牌的广告表现我们认为这样的调性更加新中式创意元素新，中国味道充分彰显极简现代万科第五园骨子里的中国北京别墅项目-国粹新中式风格的新颖表现万科-燕南园（上海）新中式风格的新颖表现简艳意象芙蓉古城（成都）现代极简意象天地源兰亭坊（西安）公园中央中国HOUSE现代极简意象天地源兰亭坊（西安）公园中央中国HOUSENOKIA手机 时尚中的中式意韵现今时代，地产人居改变着人们的生活观，随着全球化环境气氛的日益浓重，人们对于回归，多以冷落，并且回归式的广告意境，大多项目早已把人们的广告接收新鲜度轰炸到眼球麻木。人们的兴趣点也正在转变，他们也追求富有创新感的东西我们倡导天朗观园，调性走新，虽然同为中式，但广告一定要创新突围。哈喽！观园！观园，调性走势上我们主张另一条路这条路的创意构架是这样设想的：*淡化一点回归感，升华一点时代感；*以中式意境为主要，融入适量西式成分；*融合出一种新中式风格的另一种新鲜表现。即，我们的创意调性想表现一种更具现代气韵的中式色彩调性整合上，我们也在思考产品层面的关联1、现代生活中卫生间的使用、空调的普及、对私密性的要求、私家车的增多等，都是传统中式建筑考虑不了的因素，再加上现代建筑材料与技术的出现，在传统建筑上能够表现的较少。所有这些，都成为中式建筑在现代应用上要克服的障碍。2、现代是最重要的追求，你可能用的是传统元素，使用的却是美国建材，现代理念 考虑创新元素与观园项目风格及产品价值后，我们提出我们对观园的全案形象定位，作为项目调性与广告调性的宏观气质，展开思路，并与贵公司沟通探讨！东情西韵艳遇中国天朗观园项目形象定位新中式极具东方建筑气质，它的建筑表现存在东情意境；但现代社会的新中式建筑都在全面的融入西式建筑元素，西韵与东情的结合，成就了现代的新中式建筑，在生活方式的层面，亦是这样，东西兼顾的生活方式正在深入人们的内心；艳遇中国：我们认为现代的新中式应该充分的融入到现时中国的创新层面去，应该在全球化的环境中表现中国元素，所以提出艳遇中国，让观园更加的在形象上向创新中国的精神靠拢“”营销传播，我们的推广思维我们倡导营销推广的减法规则，所以我们建议观园项目尽量要避开繁琐观念，专业的营销推广证明，让客户接受的太多并不是什么好事，更何况观园必然是一个中高档次的项目，即我们的观念是：营销与推广层面的表现形式要简单、要专一、要极简，但在产品价值上，要循序渐进，形成产品价值链，对于价值，要丰富，要有深度，要升华性诉求！减法传播下的观园标识现代诉求减法传播下的观园标识现代诉求观园标识构成轨迹