概预算编制说明.doc

施工图预算
（一）、编制依据
（1）、设计施工图纸及相关资料
设计说明
建筑说明
①、 本工程为中南地质局综合楼办公楼
②、 本工程位于长沙市，交通方便，现场较宽敞。总平面图略。
③、 设计标高现场定，室内外高差为0.45m。
④、 内墙装饰
内墙20厚1：1：1.6水泥砂浆打底，仿瓷涂料两遍抹面。
厕所墙裙15厚1：2水泥砂浆打底，纯水泥浆粘贴白瓷砖面层1.5m高。均采用水泥踢脚线100mm高，15mm厚1：3水泥砂浆底，10mm厚1：2水泥砂浆面。
⑤、 外墙装饰
外墙面砖做法：15mm厚1：3水泥砂浆打底，素水泥砂浆一道，3～4mm厚水泥胶结合层，8～10mm厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。
⑥、 主体屋面为保温隔热玛蹄脂二毡三油屋面。做法：钢筋混凝土屋面板；20厚1：25水泥砂浆找平：40mm厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；刷冷底子油一道；300mm厚490×490、C20现浇混凝土板，1：2水泥砂浆填缝。
⑦、 天棚做法
采用抹灰天棚。
⑧、 楼地面
详见建筑施工图的室内外装饰表。
结构部分
⑨、 地基和基础
采用C25混凝土柱下独立基础，基底埋置圆砾土层，持力层fk=300kp。±0.000以下砖砌体均采用MU10砖，M10水泥砂浆实砌。
⑩、 现浇构件
所以的结构及构件均采用钢筋混凝土现浇施工。框架梁、连续梁均采用C30混凝土，Ⅲ级钢筋；门窗过梁均才用C30混凝土，Ⅰ级钢筋。框架柱采用C30混凝土，Ⅲ级钢筋；构造柱采用C30混凝土Ⅰ级钢筋。
⑪、 砌体材料
各层均采用MU10砖、M5混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。
（2）、定额资料
定额资料主要依据《湖南省建筑工程单位估价表》。
（3）、计算工程量

门窗洞口面积计算表

编号
个数
每个洞口尺寸（mm2）
合计洞口面积（m2）
备注
M1
113
1000×2100
237.3
实木门
M2
2
1000×2100
4.2
不锈钢玻璃门
M3
1
2400×2100
5.04
不锈钢玻璃门
M4
4
2000×2400
16.2
玻璃木门
C1
125
1800×1500
337.5
铝合金推拉窗
C2
16
1500×1500
36
铝合金推拉窗
C3
12
1500×900
16.2
铝合金推拉窗
C4
107
1500×900
144.45
铝合金推拉窗
合计
/
797.49
/

房间面积及墙面周长计算表

项目
水平距（m）
垂直距（m）
间数
每间地面面积（m2）
小计地面面积（m2）
每间墙面周长（m）
小计墙面周长（m）
普通办公室1
3.36
5.16
51
17.3376
884.2176
17.04
869.04
普通办公室2
5.16
5.16
1
26.6256
26.6256
20.64
20.64
机要办公室
3.36
5.16
5
17.3376
86.688
17.04
85.2
财务办公室
3.66
5.16
2
18.8856
37.7712
17.64
35.28
小会议室1
7.26
5.16
2
37.4616
74.9232
24.84
49.68
小会议室2
6.96
5.16
2
35.9136
71.8272
24.24
48.48
中型会议室
5.16
12.66
1
65.3256
62.3256
35.64
35.64
大会议室
12.66
10.26
1
129.8916
129.8916
45.84
45.84
接待室
5.16
5.16
1
26.6256
26.6256
20.64
20.64
图书阅览室
6.96
5.16
1
35.9136
35.9136
24.24
24.24
档案室
7.26
5.16
1
37.4616
37.4616
24.84
24.84
资料室
6.06
5.16
1
31.2696
31.2696
22.44
22.44
陈列室
5.16
5.16
1
26.6256
26.6256
20.64
20.64
计算机房
5.16
6.96
1
35.9136
35.9136
24.24
24.24
打字复印室
5.16
3.06
1
15.7896
15.7896
16.44
16.44
传达室
2.76
5.16
1
14.2416
14.2416
15.84
15.84
收发室
3.06
5.16
1
15.7896
15.7896
16.44
16.44
会客室
3.06
5.16
1
15.7896
15.7896
16.44
16.44
接待室1
5.16
5.16
1
26.6256
26.6256
20.64
20.64
接待室2
6.96
5.16
4
35.9136
143.6544
24.24
96.96
休息室
3.36
5.16
9
17.3376
156.0384
17.04
153.36
多功能厅
5.16
7.26
1
37.4616
37.4616
24.84
24.84
厕所
2.76
5.16
6
14.2416
85.4496
15.84
95.04

建筑面积：底层（同标准层） 23.4×12.9+（33.6-12.9）×12.9=568.89m2
顶层 23.4×12.9+（33.6-12.9）×12.9=568.89m2
总建筑面积：568.89×6 =3413.34m2
计算书中取计算部分的一榀面积：3.6×12.9=46.44m2
基础数据：外墙中心线
=12.9+23.4+33.6+12.9+（33.6-12.9）+（23.4-12.9）=114m
内墙净长线 5.4×17+（5.4-1.0）×1+（3.3-1.0）×2+（7.2-2×1.0）×1+（5.4-1.0）×1+（3.0-1.0）×1+（3.6-1.0）×8+3.3=136.5 m