商品住宅性能认定量化指标自评表.docx

商品住宅性能认定量化指标自评表一、适用性能项目名称:栋号:栋号:栋号:评定项目分值分项内容1A2A3A分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计1.1平面与空间布局351.1.1单元平面完整性3331.1.2套型平面8881.1.3套型功能配置8881.1.4厨房卫生间5551.1.5各功能空间利用的合理性5551.1.6无障碍通行3331.1.7单元公共空间3331.2设备设施配置201.2.1室内装修3331.2.2炊事、卫生设备配置4441.2.3供热与制冷设备配置4441.2.4管道、管线设置4441.2.5电气、信息设备、设施配置3331.2.6水电气等计量2221.3可改造性101.3.1结构体系所提供的可改造性5551.3.2建筑模数协调配合3331.3.3部品更换难易程度2221.4物理性能301.4.1保温隔热9991.4.2隔声1212121.4.3采光与照明4441.4.4通风换气5551.5节能51.5.1住宅热工节能技术应用2221.5.2节水器具应用1111.5.3照明节能1111.5.4新能源利用111二、安全性能项目名称:栋号:栋号:栋号:评定项目分值分项内容1A2A3A分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计2.1建筑结构402.1.1设计单位和施工单位进行了设计交底和图纸会审，会审记录齐全3332.1.2满足有关设计规范要求1010102.1.3地基与基础工程隐蔽验收记录4442.1.4主体结构工程隐蔽验收记录6662.1.5主要建筑材料质量保证资料齐全7772.1.6现场观察未发现结构安全隐患7772.1.7采用对结构安全有利的新技术3332.2建筑防火(多层)252.2.1设计施工管理程序2222.2.2总平面布置4442.2.3耐火等级防火分区4442.2.4安全疏散8882.2.5内部装修4442.2.6防火设施3332.2建筑防火(高层)252.2.1设计施工管理程序2222.2.2总平面布置3332.2.3耐火等级防火分区3332.2.4建筑构造4442.2.5安全疏散6662.2.6内部装修3332.2.7防火设施4442.3燃气、电气设备152.3.1燃气系统6662.3.2供电线路4442.3.3电气材料设施5552.4日常安全防范措施102.4.1防盗设施5552.4.2防滑防坠落措施5552.5有毒有害物质102.5.1挥发性有机物质含量3442.5.2其它有害物质766三、耐久性能项目名称:栋号:栋号:栋号:评定项目分值分项内容1A2A3A分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计3.1结构工程363.1.1基础8883.1.2主体工程砌体8883.1.3主体工程混凝土8(16)8(16)8(16)3.1.4现场检查1212123.2室内外装修工程203.2.1居室及公用空间内的墙及地面装修工程6663.2.2厨卫间墙面、地面装修工程6663.3.3厨卫间顶棚装修工程2223.3.4外墙装修工程6663.3防水性能203.3.1屋面与外墙6663.3.2厨卫间5553.3.3穿屋面、楼板的处理3333.3.4地下室3333.3.5管道、设备防结露措施3333.4防腐性能153.4.1管道和管件1111113.4.2金属结构件4443.5设备93.5.1电气设备5553.5.2厨房、卫生间设备444四、环境性能项目名称:栋号:栋号:栋号:评定项目分值分项内容1A2A3A分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计4.1用地与规划254.1.1规划结构1010104.1.2道路与交通1010104.1.3住宅群体5554.2用水与节水154.2.1保障供水水质4444.2.2保障供水水压2224.2.3排水设施2224.2.4地面水水质2224.2.5节水器具和设备应用5334.2.6人工游泳池水质224.3绿地与环境布置204.3.1绿地配置6664.3.2室外活动空间5554.3.3植物丰实度及绿化栽植5554.3.4建筑造型及室外环境景观4444.4室外噪声与空气污染84.4.1室外噪音4224.4.2室外空气污染4664.5环境卫生104.5.1卫生设施4444.5.2居民生活垃圾收运6664.6公共服务设施与智能化系统224.6.1公共服务设施1111114.6.2智能系统设施111111五、经济性能项目名称:注：1A、2A不评经济性能栋号:评定项目分值分项内容1A2A3A分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计分项分值自评分值小计合计5.1住宅性能成本比605.1.1适用性能成本比135.1.2安全性能成本比105.1.3耐久性能成本比105.1.4环境性能成本比125.2住宅日常运行耗能555.2.1住宅采暖耗能165.2.2住宅制冷耗能16(24)5.2.3住宅日常照明耗能8(12)5.2.4住宅日常维修费用15(19)