维修加盟托管协议.doc

加盟托管协议(意向协议)甲方：乙方：甲乙双方本着资源共享、优势互补、平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方加盟1家，在_建立及经营零食店有关事宜订立以下合作协议：一、 合作双方甲方： 联系地址：联系电话：联系人：法定代表人： （身份证： ）乙方：联系地址：联系电话：联系人：法定代表人： （身份证： ）二、 托管标的及期限2.1 甲方房产位于_的房产， 共 1 (套)，建筑面积 平方米。 2.2 甲方将该房产作为 零食店使用，并将该 零食店经营管理权独家、全权委托给乙方。 2.3 甲方为该零食店全额投资者，是零食店的所有者，享受零食店的利润分红。2.4 乙方为该零食店独家全权经营管理者，派管理团队店长、店员等)对零食店全程、全面、终身经营管理，管理上是 零食店总部。2.5 为维护品牌，保证经营品质，该零食店采取股东和管理者职能完全分开的合作经营模式，甲方作为全资股东如果有合理建议可向 总部提出，但不能对该零食店的日常管理进行直接干预。2.6托管期限为 年。自 年 月 日始，至 年 月 日止。三、 零食店筹建内容及要求3.1 零食店筹建内容3.1.1 零食店筹建内容包括三项内容：零食店装修及基本设施配置、零食店相关证照及资质的办理、零食店团队进驻及初期运营。3.1.2在零食店筹建过程中，乙方为甲方提供该零食店装修设计方案，并进行施工指导。甲方可以委托乙方全程管理零食店装修，包括：装修公司招投标，装修预算审批以及装修过程监理。3.1.3 在零食店筹建过程中，乙方为甲方提供零食店基本设施配置清单，并进行质量审核。甲方可以全权委托乙方对零食店基本设施进行配置和实施，包括：基本设备配置和选型，基本设置采购和质量审核。3.1.4 在零食店筹建过程中，乙方负责组建管理团队，并进行团队成员统一岗前培训，指导团队进行初期运营。3.1.5 零食店筹建过程中其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。3.2 零食店筹建要求3.2.1零食店装修要求，；零食店装修在该店开始经营之前按照乙方提供的装修设计方案一次性完成。3.2.2 ；零食店基本设备配置要求，乙方负责拟定零食店基本设备配置清单，最好一次性采购配置完成。3.2.2乙方按照当地工商局及相关单位开办零食店要求进行全程管理及人员配置，甲方有责任协助乙方取得相关证照。3.2.3 乙方全程指导零食店筹建工作，负责拟定零食店筹建计划书。四、 零食店投资管理内容4.1乙方将零食店经营管理分为三个阶段：零食店筹建阶段(筹建阶段包括零食店初期运营亏损阶段)、零食店不亏损阶段、零食店盈利阶段。初期投资资金5.1 零食店日常经营管理5.1.1 乙方为该零食店全权经营管理者，包括人事权、财务权以及经营权，管理上直接受 总部领导，是该集团直营店面。 5.1.2 乙方在每月的8号一次向甲方披露真实财务报表，甲方有权每月月末向 总部申请查看，并提出自己意见，乙方有责任对甲方进行解释。5.2 零食店成本管理说明5.2.1 零食店基本成本项目包括：零食店水电、采暖及物业、零食店员工工资及福利、零食店办公费用、零食店各项活动费用、零食店设备修理、维护和更换、零食店固定资产折旧等。（水电、采暖及物业费用可以有甲方负责，但是工资及福利必须有总部进行统一发放）5.2.2 甲方每月8号可以对财务报表提出异议，乙方必须向甲方解释和说明，但甲方不能干涉乙方日常经营管理，特别是员工工资及福利调整。6.3自零食店开始盈利起，在零食店累计赢利未达到实际总投资数额以前，乙方收取零食店净利润的20%作为管理费，甲方收取零食店净利润的80%作为利润分红。6.4 零食店累计赢利达到甲方实际总投资数额，甲方投资金额收回以后，乙方开始收取零食店净利润的30%作为管理费，甲方收取零食店净利润的70%作为利润分红。6.5 乙方每月8号1次向甲方提供财务报告，每月15日之前完成零食店本月的利润分配。五、 双方权力和义务7干扰零食店正常经营，由此造成零食店不能正常经营，其损失按本月平均每日营业额计算，由甲方在本月末211212 工时费进行资金补贴，该项资金计入月收入，参与月底利润分配。7.1.4 甲方负责办理装修后的消防合格证和其他经营性证照(卫生许可证和收费许可证)7.2乙方权力和义务7.2.1乙方在经营中以要严格遵守相关法律、法规，接受当地行政部门的监督，交纳与经营相关的正当行政收费。若因违法、违规受到处理，由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。7.2.2乙方不得以该零食店的名义对外提供担保，不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则，甲方有权行使撤消权，因此产生的费用由乙方承担。7.2.3 乙方在该零食店有排他性的独家经营权。六、 品牌管理8.1“ （文字和标识）”是乙方方经中国国家工商总局批准注册的合法商标。甲方使用“ ”品牌，只限在本合同规定的条约之内。8.2 乙方同意在本协议生效后，该 名称、网站及相关宣传资料可以使用“ （文字）”标识，但需接受乙方品牌管理，如有损害“ ”品牌行为，并经乙方通告后仍不改正，乙方有权单方解除本合同，终止“ ”品牌使用授权，有权向甲方追究由此而造成的损失。意，无论在本合同合作期间或终止合作后均不得向除甲、乙双方外的任何一方提供或披露本项目涉及的商业秘密。包括（但不限于）本协议 零食店的秘密经营手册、操作指南、销售方案、宣传策略、商业格式、市场报告、信息公报等，甲方如违反，赔偿乙恶趣味群我方20万元人民币。要被依法征用的； 10.1.3该房屋非乙方原因损坏、灭失或者被鉴定为危险房屋的。10.2有下列情形之一的，守约方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付相当于10万(拾万元)的违约金。如因甲方违约，乙方提前解除本合同，除按上述标准向乙方支付违约金外，还需根据经双方确认的由乙方添置的服务设施及物品清单，由甲方赔偿乙方相应损失。10.2.1该房屋因甲方涉及法律纠纷，被依法处分的；10.2.2甲方因转让该房屋产权时乙方不继续履行本合同而需要提前解除本合同的；10.2.3因乙方原因造成该房屋主体结构损坏的。10.2.4在合同期内甲123 12 、乙方任何一方擅自提前终止本合同。10.2.5 在合同期间甲方直接干涉乙方经营，导致该零食店不能正常经营的。10.3本合同签订后，除法律规定和本合同约定的情形外，乙方不得解除本合同。同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交 仲裁机构仲裁。合同中3双方各执壹份，具同等法律效力，自双方签字盖章后生效。甲 方： 代表签字：日 期： 乙 方： 代表签字： 日 期：