多层教学楼2004下半年.doc

多层教学楼造价指标分析
Cost Analysis of a Multi-story School Building

一、工程概况
建筑面积
5138平方米
层数
4-5层
工程用途
多层教学楼
结构类型
框架
檐高
18米
地点
杨浦区
建筑物功能
设有教室、实验、办公、食堂等设施的教学楼。
土建工程
围护
就地灌注砂桩。
基础
工厂预制钢筋混凝土方桩，带型桩承台基础。
楼地面
彩色水磨石整体面层，花岗岩地坪，局部防滑地砖，硬木地板及复合地板，防静电活动地板，铸铁花饰栏杆。
门窗
铝合金门窗，不锈钢弹簧玻璃门，硬木门。
外装饰
外墙面砖。
内装饰
乳胶漆，花岗岩包柱及墙面，花瓷砖墙裙，玻璃砖隔断，轻钢龙骨石膏板吊顶。
屋面
珍珠岩板保温，聚乙烯橡胶共混防水卷材，铝基反光隔热涂料。
安装工程
电气
普通开关及插座，吸顶灯，荧光灯，吊扇（安装），电话、有线电视、电铃、广播系统。
给排水
镀锌衬塑给水管，PVC-U排水管，普通卫生设施。
消防
消火栓系统。
设备
动力、照明配电箱（柜），扬声器。

二、工程造价指标
项目
造价（元/平方米）
造价比例（%）
一、土建工程造价
1595.69
93.74
1、基坑围护工程
45.64
2.68
2、打桩工程
163.38
9.60
3、基础工程
245.30
14.41
4、砌筑工程
83.70
4.92
5、钢筋混凝土工程
378.68
22.24
6、屋面工程
55.28
3.25
7、装饰工程
587.61
34.52
7.1、楼地面工程
223.29
13.12
7.2、门窗工程
110.37
6.48
7.3、饰面工程
253.95
14.92
8、其他工程(脚手、烟道、水箱等）
36.10
2.12
二、安装工程造价
106.71
6.26
1、电气工程
82.32
4.83
2、给排水工程
24.39
1.43
3、消防工程
合计
1702.40
100.00
注：按现行有关规定和2004年10月市场价格水平编制。

三、主要工料消耗量指标
序号
名 称
单位
平方米指标
1
人
工
土建
工日
7.16
安装
工日
0.568
2
钢材
千克
157.06
3
水泥
千克
96.73
4
黄砂
千克
526.86
5
石子
千克
284.74
6
多孔砖
块
63.38
7
商品混凝土
立方米
0.395
8
门窗
平方米
0.244
9
外墙面砖
平方米
0.712
10
塑料铜芯线
米
5.755
11
电话线
米
0.085
12
同轴线
米
0.168
13
电线管
米
1.996
14
钢塑复合管
米
0.12
15
PVC-U排水管
米
0.069