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防水方案

29
2020年4月19日
文档仅供参考
目 录
一、编制依据………………………………………………………………………………… 1
二、工程概况………………………………………………………………………………… 1
三、施工安排………………………………………………………………………………… 3
四、施工准备………………………………………………………………………………… 3
五、主要施工方法……………………………………………………………………………4
六、质量要求………………………………………………………………………………… 10
七、防水施工补充大样图………………………………………………………………… 13
八、施工管理措施……………………………………………………………………………16

1.编制依据
序号
名 称
编 号
备 注
1
泉鑫佳苑住宅小区17-19、24-26号楼工程施工图纸
结施全套
天津市汽车工业规划设计研究院
建施全套
2
地下防水工程质量验收规范
GB50208-
国 家
地下工程防水技术规范
GB50108-
国 家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-
国 家
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
地 方
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-
地 方
建筑施工安全检查标准
JGJ59-
行 业

3
泉鑫佳苑住宅小区17-19、24-26号楼工程施工组织设计
/02

2.工程概况
防水概况一览表
序号
项 目
内 容
1
抗震等级及设防烈度
二级
设防烈度70。
2
防水等级
防水等级一级、二道设防
钢筋混凝土自防水、柔性防水材料防水。
3
防水混凝土
C30 S6
地下室底板、外墙
4
卷材防水
3+3厚双层SBS橡胶沥青防水卷材
地下室底板、外墙
5
翼环式穿墙套管
设备管道
外墙及有防水要求的管道。
6
缓膨型遇水膨胀止水条、止水钢板
水平施工缝
导墙、地下外墙板水平施工缝。
3. 施工安排
3.1 施工进度计划
本防水工程采用专业分包的形式进行施工,由具有相应防水施工资质的防水施工队承担，施工前由建设单位、监理单位、总包单位经考察后共同确定，并由分包施工单位提供相应的资质和施工方案。根据现场施工情况、施工图设计范围及施工总体进度计划安排，施工的顺序根据各楼座的施工进度计划确定，在保证甩槎、接槎符合施工质量验收规范要求的情况下，进行灵活机动的施工顺序调整。
3.2劳动力计划
防水卷材施工 15～20人。
细石混凝土保护层 30～50人。
施工脚手架 10～20人。
其它 15人。
3.3生产配合
由于本工程底板防水层标高为-3.6m，电梯井最深处达-4.5 m，因此在进行地下防水施工时应加强降水观察，保证基坑内干槽作业，并加强雨季施工边坡稳定观测，槽边回填土采用素土回填并及时夯实，防水卷材施工时，应注意与其它工种的交叉施工，特别是不应在上部外墙支模的同时进行下面防水卷材的施工，避免发生安全事故。
另外，由于本工程划分为6个栋号，，需要不同班组作业人员配合，先施工的区域、作业队负责做好搭接区域下的附加卷材层，及甩槎。
3.4材料存放
卷材，汽油，冷底油均为易燃物，应存于现场专用封闭库房内，由项目部安全员定期进行检查，库房外门口应备有专用消防灭火器材，并明确防火责任人。
4.施工准备
4.1技术准备
1）组织防水分包单位管理人员进行施工方案交底，重点交待需要土建配合的防水节点，工期、质量、进度要求、施工安全、文明、环境保护等。
2）在防水工程施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项，并进行防水施工样板项的施工，由建设单位、监理单位、总包单位验收后方可进行大面积的施工。
3）材料检验与试验
1.SBS防水卷材
必试项目：拉力、最大拉力时延伸率、 不透水性、柔度、耐热度。
取样批次：以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
取样方法：将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块。一块作物理性能检验用，一块作备用。
2. 遇水澎胀橡胶
必试：拉伸长度、拉断伸长率、体积澎胀率。
取样批次及方法：同一生产厂，同月生产、同标志的产品为一验收批，在外观检验合格的样品中，随机足够的试样进行物理试验。
3.其它试验要求见分项施工方案。
4.2材料准备
随施工进度要求和工程进展提前准备所需的材料，按底板、外墙、顶板进行3批进场，分3次进行材料检查和试验，基层处理剂、密封材料及胶粘剂等配套材料，均应与铺贴的防水卷材材性相容。
防水材料包括主材和辅材,沥青防水卷材、50厚聚苯板和胶粘剂等，其中卷材应平放，堆料高度不超过5层，辅助材料应存放在易燃材料库并配置灭火器（包括施工现场）。
防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、防水砂浆、遇水澎胀橡胶等按批量进行现场取样试验，防水卷材应有产品合格证、检验报告及产品复试报告，报建设单位、监理单位及总包单位备案。
进场材料经现场进行外观质量检查，并100%见证取样后进行物理力学性能复试，合格后方可使用。
4.3临时设施准备
底板、外墙、顶板防水材料施工时，由总包单位协助采用塔吊吊运至作业面，辅助材料存放在现场易燃材料仓库。
防水材料堆放场地、工人宿舍及现场办公室由总承包单位统一安排。
随工程进展由总承包单位提前支搭防水施工所需脚手架。（用后及时拆除）。
4.4人员机具准备
根据工程进展及总承包单位合理的进度要求，配备足够数量的施工管理人员及操作人员，主要管理人员和操作人员均应持证上岗。
施工操作人员配备卷材施工必须的机具如大小压辊、刮板、裁纸刀、手推车及小型电动工具、电线等。

5.主要施工方法
5.1施工流水段的划分
地下防水施工按照施工流水段的划分进行防水施工劳动力的调整，防水操作工实行专业化组织管理，按施工流水段安排2个作业班组(流水作业)，提高劳动生产率和加快施工进度。
5.2防水混凝土
地下室底板、外墙采用自防水混凝土，为确保混凝土的抗渗性能，将采取如下措施：
5.2.1材料、配合比、外加剂
A、材料
水泥强度等级不低于32.5MPa，单方水泥用量≥300kg/m3。不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。
碎石粒径（泵送混凝土）宜为5～25mm，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%。
砂宜采用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%。
拌和水采用洁净的自来水。
外加剂的性能符合国家一等品的质量要求。
粉煤灰的等级不低于二级，掺量不宜大于20%。
防水混凝土中各类材料的总碱含量不得大于3Kg/m3。
B、配合比
试验要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2MPa。
水泥用量不得少于300kg/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m3。
砂率宜为35～45%，灰砂比宜为1：2～1：2.5。
水灰比不得大于0.55。
混凝土入泵坍落度宜为100～140mm。
混凝土的初凝时间宜为8h。
C、外加剂
在混凝土中掺加UEA膨胀剂，配制补偿收缩混凝土，确保混凝土的抗渗等级达到S8的设计要求，
由混凝土生产厂家根据要求进行配合比的设计和混凝土生产质量控制（包括计量、搅拌、运输），施工单位重点检查混凝土技术资料和混凝土拌和物的质量。
5.2.2施工措施
1）基础底板、基础梁混凝土浇筑时连同外墙导墙混凝土一起浇筑，外墙水平施工缝（导墙、梁顶板上下处）止水钢板，止水钢板的规格宽×厚=300×3mm，。
2）外墙采用φ14止水穿墙螺杆，穿墙螺杆中间焊75×75×5mm钢板止水环，拆模后外侧螺杆根部凿成100×100×30外大内小的凹槽，割除螺杆后填嵌防水砂浆。
3）墙板钢筋每点绑扎，外侧绑丝一律弯向内侧，不得接触模板，杜绝渗水通道，结构非迎水面钢筋保护层满足设计要求的20mm，迎水面钢筋保护层40mm。
4）防水混凝土采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为20～30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，浇筑工艺采用分层下料分层振捣，每层厚度小于50cm，振捣点采用阵列式布置，间距40cm，施工中严格控制混凝土凝结时间，避免蜂窝、麻面、施工冷缝等质量通病的发生，提高混凝土自身密实性。
5）底板采用覆盖保温保湿养护。
随时观测混凝土内外温度及大气温度，控制温差，要求混凝土中心温度与表面温度的差值小于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值小于25℃。在温度差范围之内，及时撤销覆盖物，让大致积混凝土散热降温。
外墙混凝土终凝后强度达到1.2MPa后，先松动对拉螺杆，让模板与墙体脱开，但模板不拆除，在墙板上口浇水养护48小时后拆除模板，继续保温、保湿养护。
抗渗自防水混凝土养护期不少于14天。
6）水平施工缝浇筑防水混凝土前，将缝面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。
垂直施工缝浇筑混凝土前，先将缝面清理干净，并刷涂水泥净浆或界面处理剂，并及时浇筑混凝土。
5.3 SBS防水卷材施工
本工程地下室底板、外墙板选用SBS双层3+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材。底板采用外防内贴热熔法施工，外墙采外防外贴热熔法施工。
5.3.1地下室底板外防内贴法施工
地下室基础底板采用外防内贴法施工。
1）施工顺序：先贴平面，后贴立面，铺贴立面时，应先铺转角后铺大面，防水卷材铺贴应待防水基层干燥后进行。
2）地下室底板防水做法：混凝土垫层→砌240mm厚砖胎模、墙体抹灰→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→刷冷底子油→聚脂毡胎改性沥青防水卷材两道SBS 3+3mm→点粘350号石油沥青油毡一层→50厚C20细石混凝土保护层→防水混凝土底板→细石混凝土面层。
3)施工工序
垫层混凝土→找平层→弹外侧基础控制线→砌永久性及临时保护墙→抹砂浆找平层→防水附加层→底板防水层施工→在保护墙上口临时固定防水层→防水保护层。
4)基层要求
底板垫层混凝土C15厚100mm（改为120mm厚，去除砂浆找平层），要求一次性抹光作为底板防水基层，不作找平层以免发生空裂，竖向导墙保护层采用砂浆抹面。防水基层应保证清洁、平整、牢固、干燥，无起砂、空鼓、开裂，阴阳角处抹成圆角，圆角半径R≥50mm，基层含水率不宜大于9%。（选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水渍即可。）
5）防水卷材施工方法
橡胶沥青防水卷材SBS 3+3mm采用热熔法施工。
底板垫层混凝土平面部位卷材采用空铺法或点粘法施工，从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用空铺法施工。其它与混凝土结构接触的部位采用满粘法。
首毡、二毡、附加层均采用Ⅲ型卷材。
6）平面防水卷材热熔法操作要点
防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层冷底子油粘结剂。
冷底子油刷完后，在防水基层上按卷材铺贴方向放出卷材位置线，第一道卷材位置线间距1000mm，其余各道间距900mm。
一幅卷材施工需两人操作，一人戴厚手扪子推压卷材，另一人提喷灯烘烤卷材。
铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1～2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（条粘法施工时，用喷枪烘烤卷材底面宽度方向中间部位），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴，上下层卷材不得垂直铺贴。

在卷与卷的接茬处，搭接宽度长边100mm，短边100mm，上下层及相邻卷材短边接缝应错开1/3幅宽，现场取400mm错开搭接，长边接缝应错开1/2幅宽，即500mm。
烘烤时应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。
7）附加层：所有基层阴阳转角处均要增设卷材附加层，附加层卷材宽度500mm，沿折角两平面交线居中均匀布置，每边宽250mm，以增加转角处防水的强度。
8）卷材甩槎、接槎：在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面700mm处，上下层与相邻卷材搭接处，卷材应错开400mm，超出永久性保护墙的部分防水卷材要留有足够的搭接长度（≧250+250mm），上层卷材盖过下层卷材，并满足上下层卷材错缝搭接的要求，双层卷材接槎完成后应加贴一层120mm宽封口条，妥善保护防水卷材甩槎，防止被污损破坏形成薄弱环节。

9）防水层施工验收合格后立即进行防水保护层的施工，防水保护层采用50厚C20细石混凝土，施工时要特别注意对防水层的保护，并确保防水保护层的厚度。
5.3.2地下室外墙外防外贴法施工
1）地下室外墙防水做法：防水混凝土侧墙→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→刷冷底子油→沥青防水卷材SBS 3+3mm→50厚聚笨板保护层→回填土。
2）墙体混凝土施工完后，在穿墙螺栓根部凿成100×100×30外大内小的凹槽，割除螺杆后填嵌防水砂浆。待抹灰层干燥后刷冷底子油，做防水卷材施工，墙体卷材粘贴方法及要求同平面粘贴，但卷材需要满粘。
3）施工工序：
保护墙处找出防水卷材甩茬→清理卷材表面残渣→修补处理墙面→粘贴外墙防水卷材→铺设50mm厚聚苯板防水保护层→回填土。
4）基层要求：防水基层应保证清洁、平整、牢固、干燥，无起砂、空鼓、开裂，结构阴阳角处抹成（磨成）圆角，圆角半径应大于50mm，基层含水率不宜大于9%。（选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水渍即可。）
5）防水卷材施工方法
本工程外墙所用的SBS 3+3mm厚聚脂毡胎改性沥青防水卷材，采用热熔法满粘施工。外墙部分各层卷材应与底板甩茬交圈，首毡、二毡、附加层采用3mm厚卷材，同样顶板各层卷材也应与外墙卷材交圈。
根据施工要求，防水卷材铺设高度不能低于墙面高度，铺设方向为由下向上方向，根据墙面高度可分段铺设，虽然烘烤难度大，但其成品质量与基层是一样的要求，必须在立面防水基层上按卷材铺贴方向放出卷材垂直位置线，第一道卷材位置线间距1000mm，其余各道间距900mm。阴阳角附加500mm附加层，然后把基层预留卷材的第一层烤好墙面卷材与留茬卷材烤在一起粘牢，第二层同样，完工要求无翘边、空鼓、折皱现象出现，发现问题及时处理。
5）附加层、甩槎、接槎要求同外防内贴法。立面卷材接缝部位，上层卷材应盖过下层卷材。接缝部位并需要附加粘贴120mm宽的盖缝卷材。
6）防水层施工验收合格后立即进行防水保护层的施工，防水保护层采用50厚聚笨板，安装时板与板之间要挤紧，施工时要特别注意对防水层的保护，并及时进行回填土。
5.4桩头防水施工
本工程设计了钢筋混凝土桩，桩头防水处理如下图: （具体做法见05J2-第A12页之节点2）

其中水泥基渗透结晶防水涂料施工同5.4条，聚合物防水砂浆施工要求为；水泥强度不应低于32、5，中砂粒径在3mm以下，含水量泥量不大于1%，聚合物乳液质量符合要求。水泥砂浆施工时基层应坚实、平整、粗糙、洁净并充分湿润，施工时应分层铺抹，压实、抹平、压光。防水层各层应紧密结合，每层连续施工，阴阳角处做成园弧，最小厚度不小于设计厚度85%，终凝后及时养护14天。
5.5电梯井深坑防水施工
本工程电梯井局部深坑底标高为－4.5m，考虑到地基土为中、细砂层，不宜长久抽排水，电梯井坑内的防水卷材施工采用热熔空铺法突击施工。

5.6水平施工缝
底板导墙水平施工缝采用3mm钢板止水带。
外墙板上下墙体水平施工缝：采用缓膨型遇水膨胀止水条，其7天的膨胀率应不大于最终膨胀率的60%。
混凝土浇筑时预留宽30mm、深10mm的凹槽。
安装施工顺序为：扫浮灰→嵌入止水条→刷水泥浆→射钢钉→钢筋绑扎→支模板→浇筑混凝土。
安装时也可采用粘贴或水泥钉固定的方法，将膨胀止水条牢固地安放在缝表面预留的槽内，止水条的搭接长度不小于50mm并粘贴牢固。
5.7设备管洞
设备管道穿外墙采用翼环式管道穿墙做法，在管道墙内部分的1/2墙厚处周圈焊10mm厚翼环，套管与墙体外表面相接处另附卷材二层。金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，圆角半径R≥50mm，以确保卷材附加层粘结牢固。
6.质量要求
6.1防水混凝土
1）防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合验收规范要求，防水混凝土的抗压强度和抗渗能力必须符合设计要求。防水混凝土的施工缝、后浇带、穿墙套管等的设置和构造严禁有渗漏。
2）防水混凝土的表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝、裂缝等缺陷，防水混凝土结构厚度+15mm，防水混凝土的保护层厚度允许偏差±10mm。
6.2防水砂浆（桩头聚合物防水砂浆）
水泥砂浆防水层应密实、平整、粘贴牢固，不得的空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求。
6.3 SBS卷材防水层
质量标准参照《地下工程防水工程质量验收规范》（GB50208- ）第4.3节。
1）、卷材及胶粘剂底规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明，现场取样复试资料。杜绝使用伪劣不合格产品；
2）、施工人员不掌握施工工艺，不明确施工质量标准的人员严禁上岗操作。按规定持证上岗的工种，必须有上岗证才可上岗。
3）、卷材防水层特殊部位的细部做法，严格按方案交底，精心施工，须符合设计要求和施工及验收规范的规定；
4）、卷材的压实：在粘合好之后，马上用手滚或大压滚滚压牢固，特别是卷材的搭接街头部位和段部；以防空鼓现象出现。
5）、防水层严禁有破损和渗漏现象；在浇筑细石混凝土保护层时，如发现防水层有损坏，必须及时修复，方可浇筑；
6）、管根处防水层施工时，将管根周围清理干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱的现象；
7）、关键工序及特殊工序控制：
a、附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件、人防出口处必须有附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm。附加层必须经验收合格后方可进入下道工序。
b、搭接宽度：长短边搭接不小于100mm，上下层相邻防水卷材搭接街头相互错开L/3 (L为防水卷材幅宽)。
C）外墙防水卷材折收头等做法应严格按88J6-1第23的要求施工。
E）底板防水保护施工中应采取相应的防裂措施，如保证保护层混凝土的厚度、保护层混凝土的密实度以及对混凝土组成材料的要求，特别注意施工过程中的覆盖养护，防止混凝土表面失水过早产生龟裂现象。
8、每道工序自检合格，经监理和有关部门验收合格后方可进行下道工序底施工；

防水施工过程质量监控流程图：

基层处理 专职质检员验收合格进入下道工序
（须监理验收）
粘贴附加层 专职质检员验收合格进入下道工序
（须监理验收）
铺粘第一层卷材专职质检员验收合格进入下道工序
（须监理验收）
粘贴第二层卷材专职质检员验收合格进入下道工序
（须监理验收）
保护层施工

6.4设备管道
穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊，并做防腐处理接缝处混凝土应密实、洁净、干燥，嵌缝材料应嵌填严密、粘贴牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
6.5成品保护
卷材防水施工后，要及时组织验收，加强对防水层甩茬的保护，在抹保护层的过程中要特别禁止野蛮施工，宜采用木制工具，穿软平底鞋，严禁脚手架、运输小车等施工荷载直接作用于防水层表面，采取覆盖措施防止在后续施工时破坏防水卷材。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
卷材防水层的施工不得在雨天、雪天和五级以上大风天气进行。
6.6验收计划
施工过程的质量验收按检验批、分项工程、地下防水子分部工程进行，其中：检验批的验收按
工程进度同步进行。分项工程的验收按防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、细部构造等由一上或若干个检验批组成。子分部工程地基与基础分部工程中地下防水子分部工程。所有验收均应在施工单位自检验收合格的前提下报项目监理部重复验收。
地下防水子分部工程质量验收时，必须提供“背水内表面的结构展开图”，并对自检时发现的裂缝、渗漏水现象，经修补、堵漏的渗漏水部位，防水等级标准容许渗漏水现象位置，进行检查、核对并纳入竣工验收资料。
7.防水施工补充大样图
7.1阴阳交角增强片材组合

7.2配电室防水做法

7.3外墙防水做法

8.施工管理措施
8.1技术管理措施
1）施工班子进场前由项目经理组织对施工班组进行入场教育，树立施工队伍重技术、重质量、保安全的观念，从观念和技术角度上防止质量、安全事故的发生。
2）施工前必须由技术员对施工员进行书面交底，同时向生产、安全、材料有关人员下发施工方案，施工员应对施工工人进行书面班前交底，由项目经理、技术员检查交底实施情况。
3）技术员必须提前向总包提供施工方案，由总包报请监理批准后才允许进行施工。
4）所有进场物资的说明书、合格证、检验报告、许可证等由技术员随施工进度提前报总包，决不允许先施工后报验。
8.2质量管理措施
1）过程检验及报验规定：严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。每个工序开工之前严格按照标准要求对操作班组进行技术交底。工程施工实行“三检”制，认真抓好班组的“自检”工作，设置专职自检员，督促班组的自检及填写自检记录。
2）本工序完工后组织自检和工序之间的交接检查，不合格的分项工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。分项工程或工序达到合格后，填好报验单报质检员和监理验收，报验单附“三检”单、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料，严格按照“三检”制度组织检查各道工序的施工质量，做到检查上道工序保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。质检人员必须严格控制施工过程中的质量。在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。
3）不合格分项（工序）处理规定：施工中出现施工质量不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，会同总包、监理协调处理。施工中严格按照处理方案进行返修。经质检员、监理复查合格后，方可进行下道工序施工。出现质量事故时必须认真对待，严格按照“三不放过”的原则追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理。
4）工程检验评定规定：分项工程质量评定按照国家质量验评标准规定，进行实事求是的评定，不得闭门造车。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上，由工长组织有关人员进行，由质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中，出现不合格时由质检员填写不合格通知单，技术部门提出技术措施，整改后重新评定。
5）质量保证资料管理规定：各种质量管理资料必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。质检员会同技术部门定期进行资料查验，质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检验评定。
6）防水工程的施工过程按特殊过程进行质量监控和质量记录。
7）本工程地下防水分部工程的验收分项及检验批规定如下：
（1）水泥基渗透结晶型防水涂料
按照结构施工部位（桩头、车库顶板），以及施工流水段划分检验批。
（2）聚合物水泥砂浆防水层
按照结构施工部位（桩头），以及施工流水段划分检验批。
（3）卷材防水层
按照结构施工部位（底板，地下负二层外墙，负一层外墙，车库顶板），以及施工流水段划分检验批。
按照施工部位以及施工流水段划分检验批。
9）质量通病应“防”、“治”结合，标本兼治，重在预防，地下防水工程施工中应采取下列施工技术预防措施：
（1）外墙防水混凝土裂缝：采用标准垫块、梯子筋、顶棍严格控制钢筋的保护层厚度，分层浇筑密实振捣，不漏振、过振、欠振。拆模时间控制在48小时以上，保湿养护不少于14天，混凝土强度未达到设计要求时，不得在外墙外侧施加侧向荷载。
（3）卷材防水层空鼓：基层必须干燥，含水率不大于9%，基层处理剂与卷材材性相容，热熔满粘施工时，应均匀加热以免烧损胎基，加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密，使之与基础粘贴牢固。
8.3文明施工措施
1）严格执行天津市有关建筑施工环境保护管理规定，噪音大的项目尽量在早6：00-晚10：00间完成，减少噪音污染，材料运输车辆不鸣笛，装卸货物尽量轻放，夜间施工工人不得大声喧哗，不得有意制造噪音。
2）预先与总包协商，办好各种现场施工环保手续，在施工时与环境要求有冲突时，提前向总包主管部门汇报确定解决办法。
3）垃圾不得任意抛撒，应使用袋装，集中倒入总包指定地点。施工现场要做到活完脚下清，保持现场整洁。
8.4环境保护措施：
1）、使用喷灯时，要注意喷灯产生的高温火焰对周围物体造成损坏。
2）、废料及施工使用后无用废弃物不得乱扔乱弃，统一由厂家回收，做到工完场清。
3）、材料具有一定的侵染性的有害的气味，存放和使用要远离人群、食堂、植物等。
4）、施工人员应重视劳动保护减少对人体的不良影响。
8.5安全、消防措施
1)现场严禁吸烟。
2)施工前做好安全、消防方面的详尽的技术交底。
3)基础施工必须架设护身栏，上下基坑要走梯子和马道。
4)防水材料为易燃物品，应因地制宜的采取相应的存放措施，并须配备足够的灭火设备，施工中严格执行用火审批制度。
5)施工时必须戴安全帽，防止高空坠物打击，严禁向基坑内抛洒任何物品。
6)为防止施工时有害气体中毒，要保证防水施工范围内有良好的通风条件，保证空气流通。
7）“安全生产、预防为主“，在施工过程中，首先要保证防护设施的到位，在防护不到位的或不符合要求的情况下，作业人员有权对施工的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。