金华租房合同.doc

金华租房协议

　　篇一：租 房 合 同 协 议
　　租房协议协议
　　出租方：______________，如下简称甲方。
　　承租方：______________，如下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条甲方将自有坐落在云南省昭通市昭阳区西街000094附号 第二条类型门面类型出租给乙方作5年使用。装修及设备状况：
　　第三条 租赁期限租赁期共60个月，甲方从日起将出租房屋交付乙方使用，至6月3日收回。
　　乙方有下列情形之一，甲方可以终止协议，收回房屋：
　　1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换；
　　2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
　　3.拖欠租金 3 个月或空置5个月。
　　协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第四条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。后来每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
　　第五条 租赁期间房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
　　第六条 租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定状况下，本协议对新房产所有者继续有效；
　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方合理规定。
　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内各项规章制度。准时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
　　第八条 违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合规定房屋，负责赔偿___元。
　　2.租赁双方如有一方未履行第四公约定有关条款，违约方负责赔偿对方___元。
　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金___%，以天数计算向甲方交付违约金。
　　4.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　5.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。
　　第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒原因导致损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。
　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第十条 争议处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
　　第十一条 其他约定事宜1.__________________________________________________________ ________________.
　　2.__________________________________________________________ _________________.
　　第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　联络电话：联络电话：
　　住址：住址：
　　年月日 年月日
　　篇二：个人租房协议范本[1]
　　房屋租赁协议
　　出租方（甲方）：身份证号码
　　承租方（乙方）：身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：
　　一、甲方将位于 江苏省南通 市 平潮九圩港 镇 滨江花园二期 小区9 号楼 501房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙当日算起，乙方可正常居住自 年月 日至 年月 日。此租房协议五年一签。
　　二、本房屋月租金为人民币 1600 元，按六个月结算，乙方需向甲方支付一种月房租作为押金，租金分上六个月和下六个月，按照六个月计算。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他波及到租房期间因个人原由导致费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用状况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如数偿还乙方住房时1600押金。
　　四、甲方提供设施如下：空调 3 台，电热水器 1 台，太阳能热水器 1台，电视机 2 台，油烟机及灶台 1 套，床 3 张，餐桌 1 张，沙发 1 张，写字台 1 张以及部分家俱。以上设施保证能正常使用，经乙方检查后承认签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在协议期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
　　五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前壹个月向甲方交清之后六个月房租，则视为继续续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前壹个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。
　　八、本协议连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 乙方月份已支付甲方一万元租房定金。
　　甲方： 乙方：
　　年月日
　　篇三：个人租房协议范本
　　房屋租赁协议 甲方：_____________ 乙方：_____________ 电话：_____________
　　乙方需向甲方提供个人身份证正背面复印件一份留档使用（必需真实有效） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：
　　一、甲方将自有坐落在__ __（简称本房产），出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产租赁期为__年_8_月__15_日起到__年_8_月_14_日。合计__12_个月。
　　二、本房屋年租金为：_（小写：￥__ __），租金每六个月结算，分两次付清。
　　三、租金支付时间及方式：第一次于 8 月 15 日前支付元，第二次于 2 月 15日前支付元。
　　四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其他由乙方居住而产生费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每人每月，电费 1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号收取一次。
　　附：电表底数____度，水表底数____吨。 五、房屋出租保证金
　　1、初次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）_壹仟_元整。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
　　六、乙方租用本房产后应注意如下事项：
　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身导致损失和对第三方导致任何道德、经济纠纷。
　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪活动，若有违反法律，由乙方负责。
　　2、乙方应注意居住安全，自行采用防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施不妥导致损失，其损失由乙方自行承担;导致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;导致第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
　　3、屋内用品不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
　　4. 现金等宝贵物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
　　5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能私自与人合租、转租或借给他人，也不能变化其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　八、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。在原租期已到期，新续租协议尚未签订状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
　　九、乙方租期未到期而规定退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视状况予以退还。乙方承租到期应完好偿还房屋和所有钥匙及有关物品，假如所租房内所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除对应赔偿金额。
　　十、协议解除
　　租赁期间，乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议，收回本房产。
　　（1）私自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
　　（2）运用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益；
　　（3）乙方未按约定期限支付租金超过一种月。
　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除协议，将同步罚没保证金作为至少赔偿金，并有权追述乙措施律责任。
　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商处理。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日