个人租房合同(自拟).doc

个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：___________身份证号码：_____________________
承租方（乙方）：___________身份证号码：_____________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、甲方将位于 北京南路40号科技厅住宅21-3-501室 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 壹 年。 
二、本房屋月租金为人民币 2000 元（贰仟元整），按半年结算。开始租房时把半年（六个月）租金付清，并支付押金人民币2000（贰仟元整），下次付房租时间为本次租金到期前 10 天。租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币 2000元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、治安费、暖气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。
四、乙方租赁期间，不得改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。 
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。房屋主体不能改变，屋内家俱家用不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
六、 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。乙方入住后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
七、维修养护责任：正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
八、安全责任：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
九、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元
十、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
十一、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 10 天；
（4）连续三个月不付所有应缴纳费用的。
十二、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十三、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十四、其他约定：
（一）出租方为承租方提供的物品如下： 电视机，洗衣机、冰箱、电热水器、音响、录像机、DVD、床3张、电视柜，壁柜，沙发，电脑桌，餐桌、椅凳若干
（二）当前的水、电等表状况：（1）水表数值为：_______立方；（2）电表数值为：_______度；（3）煤气表数值为：_______立方。
十五、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
十六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________
电话：_______________________ 电话：_______________________
身份证号:________________ ____ 身份证号:_________________ __
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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