净化车间装修工程承包合同.doc

净化车间装修工程承包协议建设单位： （以下简称甲方）承建单位： （以下简称乙方） 按照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规。为了明确甲乙双方的权利和义务、促使双方互相发明条件，配合协作、保证施工任务的顺利完毕，经甲乙双方充足协商，在双方平等自愿的基础上，特签订本协议。一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：一层（彩钢板装饰工程、净化通风工程、电气动力照明工程，冷冻冷却水工程、给排水工程、纯化水工程、消防改造工程），二层：（给排水工程、纯化水工程、彩钢板装饰工程净化通风工程、空调机主、动力照明工程、消防改造工程(办公区及质检区)）四、技术标准：净化级别为 D 级（十万级）和 C 级（万级）五、协议总价及承包方式（施工总面积 ,其中净化面积 ）：1、经双方协商优惠总价为： 。其中：净化装饰工程协议优惠价为：人民币 （此报价结算方式：按实结算，单价不变）（详见预算表）总体价格下浮6%消防改造工程预算价为：人民币 （此报价结算方式：一次性总包方式）（详见预算表）。2、协议以双方确认价格为准，实行净化装饰工程按实结算，在单价不变的基础上，下浮6%的承包方式和消防改造工程总承包方式。（按双方确认的施工图为准）3、如工程出现变更，由双方代表另行协商。六、工程工期： 本工程施工期为 110 天。以甲方告知的施工日期为准。在组织施工中，如遇下列情况，顺延工期。双方应及时进行协商并确认顺延日期及其他未尽事宜：1、因自然灾害被迫停工。2、非乙方导致的停电停水导致停工12小时以上，工期相应顺延。3、因甲方在施工过程中提出更改图纸或未按协议提出变更计划,给整体施工进度导致较大影响的。七、工程款项支付与结算方式：1、本工程暂定总价为：人民币 。2、双方签定协议后，三天内甲方预付乙方定金为协议总价的 30% ，材料进场施工20天后再付协议总价的 20% ，在工程进度进行即将完毕未验收前再支付协议总价的20%。工程竣工调试合格并通过药监部门验收后再付协议总价的 20% ，其余部分作为质保金，质保期满且未发生质量事故后壹年内付清。3、支付方式：以钞票或银行汇款方式汇款至乙方指定账户。八、双方的重要责任：甲方工作：1、开工前组织有关单位进行施工图纸会审、交底，在协议签订后将施工图交给乙方，按图施工。 2、甲方配合提供乙方施工所需要的电力、水源和加工生产之场合、安全物流通道、电梯等便利施工的条件。 3、施工期间，乙方就工程施工有关具体事项（墙体楼板开孔或噪声影响与责任的承担）与物业、本地环保、安全等政府部门的沟通，甲方给以必要配合。乙方工作：1、参与甲方组织的图纸培训及现场交底说明。拟定施工方案与工期计划，交甲方审定后，严格遵照实行。2、乙方在施工前应组织相关人员学习和熟悉图纸及现场，负责编辑施工组织设计、安排施工总进度计划，报甲方备案。做好设备、材料的采购供应及加工等工作。3、严格执行规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图纸和做法说明进行施工。做好各项质量检查、参与并保证通过药监所验收（配合药监所验收合格至调试成功）。4、如遇设计与实际不符，应及时向甲方代表提出，有甲方代表与设计人员取得联系，出具书面变更告知后再进行施工。5.乙方需负责施工现场的安全责任，出现任何安全事故所产生的损失及费用均由乙方承担。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。 九、工程质量规定及验收：1、本工程施工、做法说明、设计变更、工程验收均应符合本协议技术标准和相关国家标准（GB51110洁净厂房施工及质量验收规范，GB50591 洁净室施工及验收规范，GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范，GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范，GB50354 建筑内部装修防火施工及验收规范，GB50974 消防给水及消火栓系统技术规范等)。2、乙方在组织施工中必须坚持安全和质量第一的方针，充足保护好现场的物业设施，如导致甲方或者第三人财产损失和人身损害的，乙方应承担所有补偿责任。3、施工过程中双方不得随意变更主题方面设计。乙方有责任对一些小细节进行完善并提出书面告知甲方。4、工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责保修壹年和进行定期检点义务，在保修期间因乙方施工责任导致质量问题，应由乙方负责修理，承担违约责任。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。十、工程负责人与协议执行：1、甲方委派 为本工程全权负责人，共同执行本协议的各项规定。2、乙方委派 为本工程全权负责人，共同执行本协议的各项规定。3、乙方在施工期间应严格按照建筑安装工人安全操作规程和其他相关的法律法规进行操作、安全施工、防火防盗。4、乙方应保证整体工程的质量，并承诺符合国家标准且能满足甲方的使用目的，达成双方在签订协议时议定质量标准。十一、安全施工与责任：1、乙方保证安全施工，并按照国家法规发明有效的安全施工条件，积极开展安全教育及警示。甲方对乙方安全施工情况有权进行监督。2、乙方应对其工作人员进行人员进行有效管理、监督和施工培训工作。十二、协议份数及有效期、售后服务：1、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。2、本协议自签订之日起正式生效。3、乙方在甲方工程验收合格后开具保修单保修 壹年 ，终身有偿服务（人为因素或操作维护不妥在保修范围内）。4、保修期内，乙方收到甲方维修告知应在12小时内安排人员解决完毕。5.保修期内，由于质量因素未及时维修到位，所导致的损失由乙方承担。十三、违约责任1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按当期应付金额的万分之一支付违约金。2、乙方逾期交付工程的，每逾期一日，按协议总金额的万分之一支付违约金。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。3、保修期内工程出现质量问题的，乙方应负责修理。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。4、除上述二项规定之外，乙方违反本协议项下其他义务的。如给甲方导致损失的，应补偿甲方因此产生的所有直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。十四、附则：1、双方必须按协议条款各负其责，如遇甲乙双方发生争议，可双方协商解决，如双方协商不成，可向甲方所在地法院提出诉讼。 2、本协议如对特殊情况尚未尽事宜，双方可根据具体情况及相关规定议定附则条款，作为本协议附件。与本协议具有同等效力，但不得与本协议相抵。附件：1.工程预算总汇表2.医疗器械净化车间安装工程综合说明3.装饰工程预算表4. 单位工程投标报价汇总表甲方： 乙方： 账号: 账号： 开户行： 开户行： 甲方代表签字： 乙方代表签字：日期： 日期：