置业集团工程质量控制实施细则.doc

XX集团工程质量控制实施细则为加强工程质量管理与控制，规范建筑工程质量验收工作，保证工程满足相关标准的规定，依据国家有关法规、标准，制定本实施细则。1工程质量管理的核心工程质量管理最核心的内容是现场质量控制及技术服务的强力支持。项目部及监理公司负责监督施工单位推行生产与合格控制的全过程质量控制。施工单位应有健全的生产控制及合格控制的质量管理体系，包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序的交接检验，专业工种之间的质量管理和控制要求，以及满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度。2 量控制的主要方面2.1 质量检验的主要方面用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、构配件、器具和设备的进场验收和重要建筑材料的复验：如用于承重结构的砖、砌块、钢材、及连接件；用于配置承重结构的砼、砂浆、水泥、外加剂；用于承重结构的商品砼；用于防水要求的地下、屋面、卫浴等部位的防水材料；需复验的给排水、采暖、电气材料、构配件、设备等。2.2 质量检验执行标准监督施工单位控制每道工序的质量，在每道工序的质量控制中，应强调严格按照国家标准、行业标准控制。国标即GB50300系列，GB50202地基基础、GB50203砌体工程、GB50204混凝土结构、GB50205钢结构、GB50207屋面结构、GB50208地下防水、GB50209建筑地面、GB50210装饰装修、GB50242给排水和采暖、GB50303电气工程等等。行业标准如JGJ94-94桩基、JGJ79-2002地基处理、JGJ107-2002钢筋机械连接、JGJ102-2003玻璃幕墙工程、JGJ/T139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准等。2.3 工序交接检查监督施工单位每道工序完成后除了自检、专职质量检查员检查外，还应强调工序交接检查，上道工序必须满足下道工序的施工条件和要求；同时监督相关工序之间进行中间交接检验，使各工序和相关专业工程之间形成一个有机的整体。3 检验批到单位工程的各相关验收程序3.1 各级别的验收必须符合标准、规范、勘察设计文件的要求。3.2 参加验收的各方人员应具备规定的资格(技术职称)。3.3 隐蔽验收是指下道工序所遮盖的重要部位或项目，在隐蔽前必须按验收规范进行隐蔽检查，认真填写表C2-5。3.4 需进行验收的项目质量控制资料已具备审查条件，即按GB50300-2001审验，建筑与结构11项、给排水与采暖7项、电气7项并填写表G012。3.5 验收的最小级别检验批已由监理工程师组织施工单位项目专业技术质量负责人进行了“主控项目”和“一般项目”的验收，并已形成文字表格记载，如表203，表204等等。3.6 对涉及结构安全和使用功能的重要分部分项工程进行抽样检测：（1）、建筑与结构9项其中1、2、3、4、5、7、9为必作项目，用表C3-1-5、C3-7、C3-9。（2）、给排水与采暖5项用表C2-17-2、C2-15、C3-12、C2-17-3。（3）、电气 4项应全做，用表C3-15-18。（4）、空调及通风 4项用表C3-19、 C3-15-18 、C3-15-18、C3-15-18（5）、电梯 2项用表C2-23、C2-43安全和功能检查完填写表G.01-33.7 观感质量应由验收人员通过现场检查，并共同确认，同时填写表G01-4，即建筑与结构8项、水暖4项、电气3项，通风与空调6项3.8 单位工程量验收记录填写表G01-1，各单位签字，盖章齐全。4 工程质量控制奖罚置业集团将根据各项目执行实施细则的情况给予相应的奖惩措施，并纳入考核。4.1 重要材料为进场复验即使用的罚款500元至1500元，并重新复验。4.2 工序质量未按标准控制造成失误的罚款1000元至3000元，并整改。4.3 未实施“三检”制度而造成工序相互影响的，给予专职质检员、相关专业工长（班组长）以500元以上，1000元以下罚款。4.4 未进行隐蔽验收而擅自掩盖者，除责成重新暴露掩盖部位，并对下令掩盖者处以1000元至2000元的罚款。4.5 未进行安全和功能检验，除责令补做相关的检验外，给予施工单位项目经理、技术负责人1000元以上3000元以下的罚款。5 附则本规定由置业集团技术质量管理部门负责解释。自发布之日起实施。