合肥宝昌钢材资金申请报告.doc

目 录1 总 论51.1 概 述51.1.1 项目名称、主办单位名称、企业性质及项目负责人51.1.2 项目提出的背景、投资必要性51.1.3 编制原则81.2 项目结论81.2.1 结论81.2.2 项目主要技术经济指标82 产业政策和市场分析102.1 产业政策分析102.2 市场分析102.2.1 国外物流业发展趋势102.2.2 我国物流园区发展现状112.2.3 我国钢材加工配送现状122.2.4 钢铁物流市场前景143 建设规模及招标163.1 建设规模163.2 仓储物流工艺流程193.3 公用工程消耗193.4 招标203.4.1 招标的依据203.4.2 招标的类别203.4.3 招标范围、形式及情况说明203.4.4 招标情况说明214 申请专项资金支持的理由和政策依据235 厂址选择及用地方案245.1 建厂条件245.1.1 项目选址的基本原则245.1.2 厂址地理位置245.1.3 自然环境条件245.1.4 经济发展概况265.1.5 交通状况265.2 项目选址及用地方案265.3 土地利用合理性分析275.3.1 土地使用的法律、法规275.3.2 本项目的土地利用情况286 资源开发及综合利用分析296.1 电资源利用分析296.2 水资源利用分析297 总图、运输与公用辅助工程307.1 总图运输307.1.1 总平面布置307.1.2 场内物流307.1.3 绿化307.2 给排水317.2.1 设计依据317.2.2 给水317.2.3 排水327.3 供 电327.3.1 全厂供电327.4 土建工程337.4.1 建筑设计依据337.4.2 土建设计说明337.4.3 结构设计规定337.4.4 主要土建工程348 节能专篇358.1 概 述358.2 评估依据358.3 能源消耗折算分析368.4 节能措施379 环境保护399.1 污染因子分析399.2 环境影响分析399.2.1 建设期环境影响分析399.2.2 营运期环境影响分析409.3 水土流失来源419.4 水土流失防治措施4110 劳动安全专篇4310.1 劳动保护与安全卫生4310.1.1 设计依据4310.1.2 建设项目生产过程中职业危害因素的分析4310.1.3 安全卫生防护的措施4410.2 消 防4410.2.1 设计依据4410.2.2 消防设施和措施4511 工厂组织和劳动定员4612 项目实施规划4713 投资估算与资金筹措4913.1 投资估算4913.1.1 投资估算编制的依据和说明4913.1.2 建设投资估算4913.1.3 固定资产投资方向调节税估算4913.1.4 流动资金估算5013.1.5 总投资5013.2 资金筹措5013.2.1 资金来源5013.2.2 投资计划5014 财务和经济评价5114.1 产品成本和费用估算5114.1.1 成本与费用估算依据及说明5114.1.2 成本和费用估算5114.2 财务评价5214.2.1 产品销售税金及附加估算5214.2.2 财务盈利能力分析5214.2.3 财务现金流量和资金来源运用分析5214.2.4 生存能力分析5314.2.5 资产负债分析5314.2.6 不确定性分析5314.3 财务和经济评价结论5515 结论和建议5715.1 结论5715.2 存在问题及建议57附表：辅助报表1 建设投资估算表辅助报表2 流动资金估算表辅助报表3 项目总投资使用计划与资金筹措表辅助报表4 销售收入、销售税金及附加和增值税估算表辅助报表5 总成本费用估算表辅助报表6 固定资产折旧费估算表辅助报表7 无形资产和其它资产摊销估算表基本报表1 项目投资财务现金流量表基本报表2 项目资本金现金流量表基本报表3 利润与利润分配表基本报表4 资金来源与运用表基本报表5 资产负债表基本报表6 借款还本付息计划表1 总 论1.1 概 述1.1.1 项目名称、主办单位名称、企业性质及项目负责人项目名称：xxxxxxxxxx中心项目建设单位：合肥宝昌钢材xxxxxxxxxx有限公司企业性质：有限责任制企业项目地点：合肥市xxxxxxxxxx1.1.2 项目提出的背景、投资必要性1.1.2.1 企业概况合肥宝昌钢材xxxxxxxxxx有限公司，是由苏州通胜钢材现货交易市场投资建设，汲取国内外先进的经营管理理念，打破了以仓储式门店、现货交易为主要标志的传统钢铁物流模式，而是以电子交易、信息整合、物流、金融等为一体的现代化物流模式取而代之。使钢铁物流市场资源分散、信息不畅，周转速度慢的现象得以彻底的改观。通胜将着力在合肥小庙镇经济开发区打造合肥钢材交易数码港，依托完善的信息平台，实现信息流、资金流、商流、物流的全数码化管理，在网上电子商务交易平台及社会公共物流ERP平台上，建立现货交易及网上交易、仓储、加工、配送、运输、金融、咨询等一体化功能，从而把合肥钢铁物流基地带入高效的“数码时代”。xxxxxxxxxx中心项目经过周密的市场勘察及调研工作，初步选址定在肥西县小庙镇312国道北侧，规划征地200亩，该项目的建设有于小庙镇经济开发区成为全国规模最大的钢铁深加工和配送基地，项目投产后辐射半径可直达江苏、浙江、山东等地，同时促进和带动周边地区及相关省市行业发展。苏州通胜钢材现货交易市场主要是以现货交易及网上交易、仓储、加工、配送、运输、金融、咨询等为一体的综合性钢铁交易中心，通胜的骨干成员大多是来自福建省周宁县，据不完全统计，至2006年周宁人在上海创办的钢材交易市场超过30多个，创办的企业达到7000多家，从业人员6万多，遍及钢铁、木材、石材、活性炭等行业，年销售额一千多亿元，树立了闽东商人良好的形象。在上海的周宁籍企业家中，现任省、市、县人大代表和政协委员的人数达26人。一批企业家荣获2005年度“中国经济百名杰出人物、“中国改革优秀人物”等荣誉称号。上海逸仙钢材市场被评为全国十大金属市场第二名；松江钢材城是全国最大钢材交易市场；西本钢铁为例民营企业500强第112名。以福建周宁商人为代表的闽商以上海为中心，在长三角地区以钢铁贸易为龙头，在自身发展的同时也为长三角地区的腾飞做出了不可磨灭的贡献，极大地促进了当地经济发展和城市化建设进程。1.1.2.2 项目背景及投资必要性我国国民经济的快速发展、社会多样化需求的增加、国内外市场的培育发展等给企业带来了很大的发展机遇和发展空间，同时也使现代物流开始进入一个前所未有的发展时期。作为企业第三利润源泉的物流和作为拓展企业国内外市场支持系统的一体化物流系统都将会在企业的成长和发展中发挥更大的作用。现代物流的理念被广泛认同和接受，它的巨大功能和作用必定会促使企业的决策者下决心来改善和整合自己企业的物流系统，同时，飞速发展的信息与网络技术、各种先进的物流技术与装备都使企业物流的现代化成为可能。我国机械制造业面临的形势是：买方市场形成，经济结构性过剩,机械工业结构性矛盾凸现；实施战略性结构调整日趋成熟；世界范围内的市场竞争日趋激烈；社会主义市场经济结构确立；多种成分的经济结构确立；新的经济力量的冲击及传统企业增长质量问题。面临的形势是严竣的，但挑战与机遇是并存的，我国制造业的发展和现代化进程迫切需要现代物流的发展。1.3 项目结论1.3.1 结论（1）该项目市场需求稳定，并具有良好的市场潜力和利润空间。同时项目建成后，解决了社会部分闲置人员的就业问题，其社会效益亦十分显着。（2）依据市场分析和企业的具体情况，本项目产品有着良好的市场前景。（3）经财务经济分析，本工程有较好的投资还本能力和风险承担能力，经济效益较好。（5）经过分析，我们认为该项目符合国家的建设方针、产业政策和投资方向，技术可靠，经济效益好，投资风险不大。1.3.2 项目主要技术经济指标项目总投资50000万元，其中建设投资41400万元，铺底流动资金为8600万元，项目投资利润率22.65%，投资利税率61.55%。税后财务内部收益率为14.62%，投资回收期为6.83年（含建设期），盈亏平衡点为85.7%，其它指标详见表1-1。表1-1 项目正常年主要技术经济指标表序 号指 标 名 称单 位指 标 值备 注1项目总投资万元50000.00 1.1建设投资万元41400.00 1.2铺底流动资金万元8600.00 2项目总资金万元70066.67 其中:流动资金万元28666.67 3资金筹措万元70066.67 3.1资本金万元70066.67 资本金占总投资比例%100.00 3.2银行借款万元0.00 其中：流动资金借款万元0.00 4销售收入万元1422500.00 含税5销售税金及附加万元27255.72 6年总成本费用万元1379370.95 7利润总额万元15873.34 8所得税万元3968.33 9税后利润万元11905.00 10投资利润率%22.65 11投资利税率%61.55 12资本金净利润率%16.99 13财务内部收益率全部投资所得税后%14.62 全部投资所得税前%21.82 14财务净现值全部投资所得税后万元3406.48 ic=13%全部投资所得税前万元19537.85 15项目投资回收期含建设期 所得税后年6.83 所得税前年5.79 16项目资本金盈利指标16.1内部收益率%14.62 16.2财务净现值万元3406.48 ic=13%16.3投资回收期年6.83 含建设期18盈亏平衡点%85.70 生产能力利用率2 产业政策和市场分析2.1 产业政策分析为推进经济结构的战略性调整，提升产业升级，提高竞争力，国家发展和改革委员会于2007年12月7日，发布了发改办产业【2007】3074号文件，文件中在2005年本产业结构调整指导目录的基础上，经过修订，发布了2007年本产业结构调整指导目录(征求意见稿)，该指导目录，重点鼓励33个领域，共620种产品、技术及部分设施和服务的发展。本项目属于产业结构调整指导目录（2007年本）鼓励类第二十五项现代物流业，符合国家产业政策。2.2 市场分析2.2.1 国外物流业发展趋势1）第三方物流在国际物流业的发展比重越来越大，据有关部门统计，在北美、欧洲和日本的发达国家和地区，70%以上的企业在通过第三方物流系统从事生产贸易经营活动。2）电子商务已广泛应用在物流业，使物流业的工作流程化、连续化、信息的全球化，电子物流已成为21世纪现代物流业的发展大趋势之一。3）物流技术装备也日益完善，形成了以系统技术为核心，以信息技术、运输技术、配送技术、自动化仓储技术、库存控制技术、包装技术等专业技术为支撑的现代化物流装备技术新格局。信息化、自动化、智能化、集成化于一体的物流综合作业模式已成为今后的发展方向。4）物流全球化的趋势明显。随着经济全球化的大潮，国际采购、本地生产、全球分销的格局的相成，带来了企业对国际物流的需求。国际物流的巨头透过投资、合作融资等形式把游资投入到物流的各个重要环节如港口、码头、公路、物流园区、保税仓库等终端，建立了国际物流畅通的流通渠道，初步完成了全球物流的新体系建立5）现代物流进入供应链管理阶段。现代物流开始与生产、采购、销售及信息结合，形成了整体运营优势。这是由优秀的生产生产商、原材料供应商、产品批发商、零售商、物流服务及金融、保险、信息咨询等优势企业组成供应链产业集群，才能保持竞争力，现代企业的竞争已从单个企业之间的竞争转向供应链之间的竞争。6）现代物流越来越重视增值服务。随着国际经济全球化，对企业的经济效益和效率提出了更高的要求，降低生产成本特别是物流成本是当务之急，专业化和集约化已成现代化工业生产的基础要求，为满足这些要求，就要求物流企业为下游企业提供包括裁剪、冲压、包装、焊接、机加工等增值服务。7）现代物流的发展进一步与高科技和信息技术结合。现在信息平台、电子数据交换系统（EDI）、事物处理系统（TPS）、管理信息系统（MIS）、决策支持系统（DSS）、销售时点信息系统（POS）、地理信息系统（GIS）、全球卫星定位系统（GPS）、智能交通系统（ITS）等信息处理技术已开始广泛应用于现代物流管理中。有了信息技术，使物流与商流、资金流融为一体，从而提升了生产、流通和消费的综合效益。2.2.2 我国物流园区发展现状我国已经建设了上百个物流园区。从功能上看，国内的物流园区主要有四种类型：一是区域型物流园，主要以满足区域对物流需要。二是商贸型物流园区，主要功能是所在地区提供特定商品的交易和运输服务；三是运输枢纽型物流园区，即在运输枢纽中心建立物流园区，从事运输组织和服务，以实现规规模化运输。四是综合型物流园区，物流园区具备物流组织、商贸流通、仓储配送和产品深加工等多种功能。在十一五期间我国物流业发展迅速，物流业的增加值将达到16%左右，预计到2011年社会物流总额将超过80万亿。2.2.3 我国钢材加工配送现状我国专业化的钢铁物流园区发展较慢,全国为数不多,全国各地大量存在的是仅仅提供钢材买卖的传统钢材市场,其中少数市场有些简单的钢材加工.钢厂自己搞的钢材深加工生产线尽管设备先进,但由于未形成产业链集群,一般效益并不理想.我国的钢材深加工比重低。钢材本身的附加值没有得到提升，与下游行业的发展结合还不够紧密，使用钢材的综合成材率和劳动生产率还比较低。世界发达国家钢材的综合深加工比可达50%以上，其中：线材达60%，棒材达到40%，管材达30%，板材达70%左右。而我国一般钢材的深加工仅为20-25%左右。由于钢材深加工比例低，使我国钢材的成材率和使用效率较低。起步晚、规模小、设备档次低、专业化生产线少。与最终用户缺少长期的战略合作关系。特别是为造船、汽车、家电、机械、石化、集装箱、铁路、公路、桥梁和成套设备配套服务的生产线少，不少是刚刚起步。目前我国已经建成的较为专业化、装备精良、质量合格的钢材加工配送中心已超过162家，有各类加工生产线约230条，加工能力1800万吨。主要分布在华南、华东、中南等经济发展地区，面向的客户有汽车、家电、电子、建筑、轻工、钢窗、办公设备等行业。规划和在建的钢材加工配送生产线大约还有30多条,加工能力在450万吨左右.从投资和建设的角度看有4种类型：（1）国外企业在我国投资建设钢材加工配送中心国外钢铁企业在中国建厂，有针对性地设立钢材加工配送中心，开展个性化、专业化服务，帮助用户降低采购成本，深受一些行业用户的欢迎。如韩国浦项在华北、华东和华南等地区建有板卷加工中心，加工能力达50万吨以上；日本商社从1993年起在中国建立有29家钢材加工中心，并与国内企业合资建设。这些钢材加工配送中心多半在我国经济发达地区的科技园和经济开发区，他们的服务对象，主要面向一些外资、合资和台资企业及一些较大规模的知名企业。用材行业有汽车、家电、电器、电子、生活用品等。（2）国内大型钢铁企业投资建立钢材加工配送中心宝钢先后投资自建和合资在上海、天津、广州、杭州、青岛、重庆、沈阳、长春等城市建立了钢材配送中心，年加工配送能力已达到100万吨以上。宝钢面对国际钢铁业的激烈竞争，率先选择与国际同行进行战略合作，2002年与国际知名公司日本三井物产签订了在中国共同发展钢材加工配送业的总协定和合资合同。据了解，到2008年左右，宝钢的钢材加工配送中心将发展到近30家，年加工能力500万吨以上，这个能力的实现约占宝钢商品材的25%以上；鞍钢随着冷热轧项目的改造和新建，全面实施钢材加工配送战略，先后在上海、广东、沈阳、大连建立了钢材加工配送中心；攀钢在90年代中期就在广东等地建立了钢材加工配送中心；武钢在90年初与日本三井合资在武汉建立了国内第一家电工钢分条加工中心，近几年开始系统制定和实施建立钢材加工配送中心的战略，2004年投资在江苏太仓新建年产50万吨的钢材加工及物流配送中心，同时也在抓紧在国内主要地区建立钢材加工配送中心及实施深加工基地建设。3.用材厂家自建分条、横切、冲片、套裁、激光拼焊生产线如造船、集装箱、汽车以及冰箱、空调、洗衣机、电机、变压器等行业也有相当数量自建的钢材加工生产线，作为企业产品生产的前工序，用于落料加工。4.钢材经销商投资建设钢材剪切配送中心经销商为了提高钢材销售附加值,满足市场低中档加工要求,投资建立一些加工配送中心，在广东和江浙地区较为普遍，投入的设备档次及加工质量相对较低，不少经销商只是在原有钢材市场内，添置配套横、纵剪设备，为用户提供简单剪裁加工服务。由于装备档次较低,只能满足商业用加工需要。2.2.4 钢铁物流市场前景物流业规模快速增长。2010年，全国社会物流总额达89.9万亿元，比2000年增长4.2倍，年均增长23%；物流业实现增加值2.0万亿元，比2000年增长1.9倍，年均增长14%。2010年，物流业增加值占全部服务业增加值的比重为16.5%，占GDP的比重为6.6%。各部门对钢材加工配送一览表主要品种200820092010造船业中厚板94012001800家电业薄板570630800汽车业薄板棒材120013501800集装箱业薄板340390530建筑业线、棒173001890022600小计203502247027530综上所述：我国的钢铁物流市场包括钢铁物流市场潜力巨大，市场前景广阔。3 建设规模及招标3.1 建设规模本项目总用地面积为200亩（折合约133333m2），分二期建设，一期占地100亩，主要建设钢材交易中心,办公用房、深加工车间、仓储用地。二期占地100亩，在一期成功建设和正常运行的基础上，用于引进第三方专业物流公司，并为大型工商贸企业和品牌物流公司建设立体交易平台等服务设施，进一步完善物流运作功能。项目主要工程一览表序号土地规划用房性质建筑面积（平方米）占地面积（亩）利用方式备注1用地200亩办公用房4F*1122=44883自用2仓储用地5000075租用3深加工车间1332020租用4钢材交易中心3F*17100=5130026租用5停车场道路用地露天55租用6绿化及其他用地露天21公用 (1)交易场地、通道硬化对场内通道、停车场用厚度30公分的混凝土硬化，以解决坑洼不平且遇雨雪天气场地泥泞不堪，大吨位货车出入、停放困难，卫生清扫困难的问题，改善交易环境和道路状况，提供良好的交易场所和环境。(2)检测中心建设建成检测中心，提高检测水平，有效保障商品质量，把好进货关，更有助于拉动消费，增加社会购买力，提高市场商品信誉，增强市场竞争力。 (3)信息服务中心建设现代化的网络信息化管理系统，该系统与相关网络产生信息互动，与INTETNET网进行信息联网，实现与国际国内市场的对接，对于及时通报、掌握供求信息、衔接产销、稳定供求、满足市场需求、平抑价格直到非常积极的促进作用。建立起快捷、准确、具有指导性的公共信息收集发布系统，实现信息共享，增强市场集散力，并逐步向国际市场化靠拢接轨。 国内、国际市场信息卖家信息 样品检测结果 信息数据库 买家信息电子结算系统(4)电子结算系统电子结算系统集收款开票、货主结算、报表统计、操作员管理、买主管理、交易员管理、品种管理、领导查询、参数设定、数据保存设定等为一体。整个交易流程实现电脑控制；将开单、划价、付款繁琐的交易程序，简化，促进交易的安全性和工作效益，促进市场交易上档次、管理升级。(5)全场电视监控管理系统以科技管理手段提高管理水平，解决市场由于人员、车辆、货物流量大，容易造成通道堵塞、出现交易纠纷等事件，且市场管理售货员有限，上述总是不能及时发现、处理的难题，规范市场秩序，创造安全、有序的交易环境，提高市场声誉。表3-1 信息系统设备清单 单位：台/套序号系统子项硬/软件内 容数 量一电子结算系统硬件服务器315KVA/4小时 UPS1客户机及外设15相关设备1软件数据库2电子结算系统1二综合管理系统硬件服务器与结算系统共用客户机15扫描仪2传真机2激光打印机2软件数据库与结算系统共用综合管理系统1三信息基础平台硬件网络中心1软件网络管理及安全1四数据交换软件数据交换软件13.2 仓储物流工艺流程(1)物流顾客B转 运顾客A物流中心 卸车、入库 装车(2)仓储物流A：销售型物流中心自主经营顾 客物流中心仓库工厂、顾客 计量、卸车 装车、计量B：服务型为顾客提供仓储转运服务顾 客 B物流中心仓库顾 客 A 计量、卸车 装车、计量C：仓储型为顾客提供仓储服务顾 客 A物流中心仓库顾 客 A 计量、卸车 装车、计量3.3 公用工程消耗表3-2 项目对动力的年需求量初步估算序号名 称单位年消耗量1水t480002电Kwh3.4 招标为了确保工程建设项目质量，提高投资的使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目的监督管理，根据2001年6月18日国家计委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定（第9号令）的要求，特编制本章节。3.4.1 招标的依据(1)中华人民共和国招标投标法；(2)国家计委第3号令工程建设项目招标范围和规模标准的规定；(3)国家计委第9号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项的暂行规定；(4) 安徽省实施中华人民共和国招标投标法办法；(5) 合肥市人民政府令第 126 号合肥市招标投标监督管理办法。3.4.2 招标的类别为了实施中华人民共和国招标投标法，安徽省人大制定了安徽省实施办法、办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确的规定。本项目属于办法中第十一条规定的招标规模标准，就工程建设项目招标范围和规模标准做出了明确的规定。本项目属于必须进行招标的项目类别。3.4.3 招标范围、形式及情况说明(1)招标范围项目的勘察、设计、建筑工程、监理进行全部招标；安装工程、设备及重要材料采购进行部分招标。(2)招标的组织形式委托招标(3) 招标方式公开招标和邀请招标3.4.4 招标情况说明本项目的部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购；部分设备、建设单位可以自行安装，故不进行招标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法(国家计委第5号令)的规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。如若改变招标方式，拟采用邀请招标的，建设单位应根据“某省实施中华人民共和国招标投标法的办法”的第十六条，对采用邀请招标的理由作出说明，报审批部门核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标基本情况详见表3-3。表3-3 招标基本情况表招 标 范 围招标组织形式招 标 方 式不采用招标方式备 注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明： 项目的部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不进行招标。 建设单位盖章 年 月 日4 申请专项资金支持的理由和政策依据本项目申请专项资金支持的主要理由及政策依据如下：1、项目的建设符合国家产业政策为推进经济结构的战略性调整，提升产业升级，提高竞争力，国家发展和改革委员会于2007年12月7日，发布了发改办产业【2007】3074号文件，文件中在2005年本产业结构调整指导目录的基础上，经过修订，发布了2007年本产业结构调整指导目录(征求意见稿)，该指导目录，重点鼓励33个领域，共620种产品、技术及部分设施和服务的发展。本项目属于产业结构调整指导目录（2007年本）鼓励类第二十五项现代物流业，符合国家产业政策。2、属于物流业重点项目根据关于上报2011年经贸流通领域中央预算内投资和国家（省）服务业发展引导资金项目的通知，项目属于经贸流通领域专项资金中第4条，物流业重点项目。3、有较高的经济效益及社会效益（1）经济效益项目建成后，可实现年销售收入万元，总利润15873.34万元，税收3968.33万元。（2）增加就业岗位钢材物流中心建成后需要招聘大量的员工，加上物流企业用工需要，可解决部分当地人的就业问题。（3）提高本地区形象及综合竞争力钢材物流中心建成后，必将发挥商贸聚集效应，同时物流中心的现场作业设备具备自动化传输功能，还具备深加工能力，必将吸引当地钢贸企业进场入住，逐渐淘汰钢铁贸易的小散户增加人流量，提升城市的形象。5 厂址选择及用地方案5.1 建厂条件5.1.1 项目选址的基本原则（1）符合国家、地区和城乡规划的要求。（2）能满足原材料、能源、水和人力的供应，生产工艺和营销要求。（3）节约和效益的原则：尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。（4）安全的原则：防洪、防震、防地质灾害、战争危害。（5）实事求是的原则：对多个场地调查研究，进行科学分析和比选。（6）节约项目用地，尽量不占和少占农田。（7）注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。5.1.2 厂址地理位置合肥宝昌钢材xxxxxxxxxx有限公司选址于合肥市xxxxxxxxxxxxxxx。5.1.3 自然环境条件一、地形地貌项目所处地区为江淮丘陵地区的中部，地表岗冲起伏，总的地势为西北高、东南低，地面高程在45-12m（黄海高程），属二级阶地，不受洪水影响。土壤为水稻土，成土母质为下蜀系黄土，主要为耕作层和粘土层，其中粘土层分布稳定。境内地层由上太古界、下元古界、上侏罗纪、白垩系、下第三系和第四系组成。二、气候、气象项目所在地地处亚热带北部边缘，属亚热带季风湿润气候区，主要气候特征为：四季分明、气候温和、日照充足、雨量适中、无霜期较长、季风气候显著。历年平均气温15.7，极端最高气温可达41，极端最低气温为20.6，全年无霜期224天。历年平均降水量984.3mm,最大降水量1541.9mm，最小降水量573.0mm，降水年内分配不均，其中68月降水最多，约占全年42，历年平均蒸发量1495.1mm，其中68月份蒸发量均在186mm以上。全年平均风速2.82ms，历年最大风速为18m/s。全年主导风向为东北偏东（ENE），其频率占9，其次为东风、东南风、南风，频率占8。三、水文建设项目区域内主要地表水系为派河、巢湖。派河源于肥西县江淮分水岭枣林岗及紫蓬山脉北麓，东南向注入巢湖。全长60公里，流域面积584平方公里。巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积13350km2，其中巢湖闸以上9130 km2，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化平均幅度为2.5m，水位为7.57.8m时，湖泊水域面积约760 km2。巢湖是巢湖市等地主要饮用水水源。巢湖入湖河流有店埠河、南淝河、十五里河、派河、丰乐河杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和裕溪河闸，巢湖由原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其流域的水基本上不与长江水交汇。四、生态环境该地区属落叶、常绿阔叶、针叶混交林植被带，受南太平洋季风气候影响，水、热、光源均较丰富，适宜多种植被生长。但由于受人类长期生产活动的影响，原始植被已很难见到，目前存在的植被以人工植被为主，树木多为人工栽植落叶乔木，如梧桐、杨柳、槐树、杉树等；农业植被有稻、麦、大豆、棉花、花生、油菜及各类蔬菜、瓜果等。生态环境以人工类为主，野生动物种群稀少。五、地震烈度根据国家地震局、建设部震发办（1992）160号文“关于发布中国地震烈度区划图（1990）和中国地震烈度区划图（1990）使用说明的通知，”本项目建设所在地区的地震基本烈度为7度，抗震设防烈度7度。5.1.4 经济发展概况改革开放以来，合肥市经济社会发展步入了快车道，GDP连续20多年保持在两位数以上增长，综合经济实力不断增强，经济总量和人均水平跨上新台阶。经初步核算，去年全市实现生产总值853.57亿元，增长16.9%；全年全社会完成固定资产投资495.27亿元，比上年增长36.4%；财政收入达到130.88亿元，同比增长24.2%，其中地方财政收入为57.64亿元，增长28.3%；全年实现海关进出口总额41.83亿美元，同比增长19.2%，其中，出口27.94亿美元，增长27.6%；城镇居民人均可支配收入9684元，增长12.5%；农民人均纯收入3207元，增长11%。5.1.5 交通状况合肥是安徽省省会，位于安徽省中部，承东启西、连南接北，是长三角经济区的重要城市之一。以合肥为圆心，半径500公里范围内，基本涵盖中国东、中部7省1市，拥有5亿人口、占中国50%的国民生产总值和40的消费市场。 合肥经济技术开发区地处合肥市西南，濒临中国五大淡水湖之一的巢湖。开发区距离市区7公里，通过高架桥驱车6分钟可达市中心。5.2 项目选址及用地方案合肥宝昌钢材xxxxxxxxxx有限公司xxxxxxxxxx中心项目，选址合肥市xxxxxxxxxxxxx。占地面积200亩。项目周围无文物古迹、军事建设。因此，项目选址及用地方案是恰当合理的。5.3 土地利用合理性分析5.3.1 土地使用的法律、法规我国是世界人口最多的国家，约占全球总人口的五分之一，而国土面积却位居世界第三位，人均土地、尤其是可利用土地面积相对较少，土地资源十分宝贵。中华人民共和国土地管理法计有八章八十六条，其中第三章第十七条规定：“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划，国土整治和资源环境保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的要求，组织编制土地利用总体规划。”第四章第三十六条规定： “非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。”第五章第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准集体经济组织农民集体所有的土地时，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准农民集体所有的土地的除外。”中华人民共和国土地管理法实施条例（国务院第26号令1998年12月24日）第五章第二十一条规定：“具体建设项目需要使用土地的，建设单位应当根据建设项目的总设计一次申请，办理建设用地审批手续；分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。”5.3.2 本项目的土地利用情况合肥宝昌钢材xxxxxxxxxx有限公司xxxxxxxxxx中心项目，土地利用合理，符合国家的土地使用法律、法规。6 资源开发及综合利用分析本项目为钢材物流项目。不涉及矿产资源的开发利用。6.1 电资源利用分析项目用电由合肥市肥西县小庙镇变电所专线供电，企业电气线路的敷设及电气设备的选用，严格按照节能要求，资源利用合理。6.2 水资源利用分析项目所在地的合肥市肥西县小庙镇周围