花园小区智能化系统方案展示.doc

目 录

前 言 4
第一章 XX弱电智能化系统详述 7
第一部分 江苏贝瑞特电器联网型彩色可视对讲系统 7
一、 前言 7
二、方案设计依据及原则 8
三、系统总体设计 10
四、系统性能简介 11
五、系统优势说明 14
六、系统关键器件和关键技术 14
七、系统可靠性对策 16
八、系统功能介绍与技术参数 17
九、配置清单： 22
第二部分　监控系统 24
一、方案达到的目标 24
二、监控系统发展趋势 26
四、系统所用主要设备说明： 37
五、监控效果图： 48
六、配置清单： 49
七、摄像机点位图： 50
第三部分　电子巡更系统 51
一、 总论 51
二、兰德华保安巡逻管理系统的性能参数 56
三、兰德华售后服务 —— 安心+快捷 58
四、配置清单 60
电子巡更工程量清单 60
第四部分 周界报警系统 61
一、概 述 62
二、项目简介 63
三、方案设计可实现的目标 64
四、系统设计思想 66
五、系统设备结构图 68
六、系统设备 70
第五部分 背景音乐及公共广播系统设计方案---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------71
一 、系统概述 --72
二 、系统分析------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------72
三 、方案说明-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------74
四 、系统结构及设备选型--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------76
五 、系统功能----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------79
六 、公共广播控制中心机房布置及要求--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------82
七 、设备清单-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------83

第六部分 控制中心与综合管网系统 84
一、控制中心 85
二、综合管网系统 85
三、系统配置清单 86
第二章 XX弱电智能化系统施工组织设计 87
一、XX弱电智能化工程范围及内容： 87
二、施工技术措施要求 89
三、安全生产措施 91
第三章 工程服务计划、质量保证体系承诺 93
一、工程设计、安装、支持服务及质保计划： 93
二、产品质量保证体系： 97
三、项目及产品服务质量保证体系： 98
第四章 保修期、质保期承诺 100
第五章 相关图纸 101

前 言
随着知识经济和网络经济时代的到来，住宅智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在于外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理方面，这就要求传统的住宅小区采用先进的科技手段延伸服务功能。“智能化小区”正是在这种新的理念下应运而生。我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅小区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，可以充分的发挥智能化小区的管理优势，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广和发展。随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。可以预期，住宅小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或缺的配套系统
XX是一个是集商业、居住为一体的高档综合住宅小区，公司参照国家建设部制订的“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则”中的二星级相关标准的要求为XX智能化项目设计一体化的解决方案，设计将遵照发展商的要求、小区的具体情况以及我们多年从事智能化项目的专业经验，采用目前最先进的、功能完备的智能化集成技术，让小区的住户生活在一个温馨、优雅、舒适、安全的环境中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让物业管理者通过我们所提供的智能化物业管理系统，可以提供高效全面的服务。为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，根据发展商对智能化系统的规划及实施目标的具体功能需求，参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则，对XX小区进行智能化系统设计，XX小区智能化系统包括： A. 楼宇可视对讲系统 B.监控系统 C. 电子巡更系统 E.周界报警系统 F.控制中心及综合管网系统
XX工程有限公司非常荣幸能有机会参与XX工程方案设计。我们衷心希望我们的系统设计能够满足XX工程建设的需求，并希望能够与XX一起将这些先进技术综合并付诸实现，确保XX工程的成功实施。
根据XX工程项目的需求，我们依据用户的需求，遵循“可靠性、实用性、安全性、先进性、开放性”的设计原则，以系统生命周期长、管理维护方便、系统集成度高和保护投资为主要技术特色，适应XX项目当前应用和后续发展的需要。
在方案集成方面，深入考虑系统的容错能力和高可用性的实现，借鉴大量成功案例和经验，保障整个系统能够按时成功实施。
我们期待在本项目中，通过与用户的密切配合，在甲方对本项目的直接支持下，充分发挥XX工程有限公司的系统集成实力和本地支持优势：
背景优势： 公司是国内从事综合布线、计算机网络、楼宇控制、保安监控、消防报警、通信广播、建筑小区智能化及大楼自能化的专业公司和应用系统集成为主要发展方向的高科技企业。是我市从事弱电项目比较早的IT公司，能够为用户提供长期稳定的技术支持，为本项目的实施提供了可靠的保障。
本地优势：公司的管理、技术和实施的总部位于淮安市区，拥有最好的本地化支持的优势，与其它公司相比可提供最快的服务响应时间，特别是针对本项目，集成建设期XX工程有限公司将派遣工程师长驻用户方，直至系统能被甲方技术人员独立、有效管理为止。
服务优势：XX工程有限公司以战略的高度重视客户对服务的不同需要和满意度。因此XX工程有限公司开发一系列符合客户需要的服务。这些服务能完整地支持客户网络的整个生命周期，包括：供货及保修服务、项目实施及升级服务、系统维护服务、培训服务、技术咨询服务。
整体集成优势：XX工程有限公司在IT领域拥有十分全面的技术支持和服务资源，培养了一支具有丰富集成经验的技术专家队伍，它们对实现企业的整体IT解决方案，减少在应用新技术时产生的风险具有巨大的潜在价值。
我们始终认为：对于任何一个项目，从方案的设计到项目的实施，整个项目获得成功的关键就是有关各方的相互交流和沟通。这种交流和沟通将始终贯穿于整个项目的执行过程当中，其中包括集成商、设备厂商和用户在内的各有关方面的交流。
我们坚信：“只有客户项目的成功才有我们的事业发展”。我们此次递交系统方案设计书是希望能够有机会与贵房地产有限公司合作，共同建设XX集成项目。

第一章 XX弱电智能化系统详述

第一部分 江苏贝瑞特电器联网型彩色可视对讲系统
一、前言
随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码联网可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。
楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。
在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则：
1、可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和适应性。
2、实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。
3、先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设
备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。
4、开放性和标准性
系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性
考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着
手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
6、可扩展性和易维护性
为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。
二、系统设计依据及原则
    国家公安部颁发《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94；国家标准：《民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94》；《中华人民共和国安全防范行业标准》；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；《GB/T269-2001中华人民共和国公共安全行业标准、可视对讲标准》；甲方相关要求与厂家产品的设计及使用条件。

三、系统总体设计
XX小区设计 4 个出入口， 小区住户总共为 1578 户。小区整体使用可视联网系统进行配置，器材使用贝瑞特系统产品进行设计。系统门口机使用数码主机，智能化编程设计。小区出入口设置入口机，管理中心管理机上可以显示住户的楼栋号以及房间号码，并可进行双向通话。如果有住户报警信息，管理机上可以显示住户楼号、房间号及住户。业主可进行小区信息询问以及向管理处反映情况等，足不出户便可与小区物业部门进行及时沟通。管理中心也可以按照住户楼栋号及房间号码呼叫本小区内的任意住户，及时与业主进行沟通。非可视部分具有紧急报警功能。可视部分可视分机具有四防区报警功能，煤气探头、烟感探头、窗磁门磁、紧急按钮用户自选，本系统分机留有四防区有线接口。
单元方案
可视部分，每个单元门口使用一台可视对讲门口机。门口机数码显示，全数字化编程，并安装带红外黑白摄像头。来访者通过门口机呼叫住户，住户室内分机上可显示来访者图象。根据住户的意愿决定接听或者不接听。当与来访者进行双向通话并确认来访者身份之后，可遥控开启楼下防盗门的电控锁，来访者进入。系统的每个门口机通过联网线接入管理机，实现资源共享。通过联网线路，来访者可在门口机处直接呼叫管理中心，管理中心可以显示呼叫的楼栋号，并进行通话。进行询问或者处理事件。
四、系统性能简介
本系统为全数字化编程楼宇对讲系统。可控制多达500套楼寓对讲门口机安装方式全部采用总线制（含视频线，可视与不可视兼容）.视频和音频电路上完全隔离互不干扰,用户线短路，不影响整个系统工作,用户分机短路开路可由主机检测到并有提示音提示. 易于排查及检修。主机到用户分机均为三总线结构,分别为电源线,视频线,公共线.视频和音频电路完全隔离, 振铃声不会干扰视频产生图像条纹，视频也不会干扰音频产生交流声.可视系统和非可视系统兼容普通分机和可视分机,可以混合安装,如果整个系统为非可视的,去掉相应的可视部分即可.直按系统和编码系统,其楼层译码器,普通分机\可视分机可以通用.对于工程商来说可以减少库存品种,提高效益.门口主机：主机模块、直按、编码、可视通用,加上不同的键盘和数码管显示,可构成直按系统主机和编码系统主机.
编码主机控制芯片具有现场可编程功能,以满足不同用户的需求,具有三个设置命令,六个错误代码提示。
1. 来访者通过室外主机和室内分机可以双向通话，并可以看到来访者的图像
2. 来访者进入小区单元门口前，可在门口主机拨通住户分机，住户室内分机振铃，且住户可在室内分机屏幕看到来访者，以此判断是否接见来访者，若想接见可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器的作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。
3. 通过按室内可视分机的“监视”键,可随时观察室外的情况
4. 门口机有中文操作提示，操作更人性化
5. 系统可视对讲与非可视对讲兼容，可根据业主要求进行可视系统的加装；可增配门禁功能。
6. 门口机内置红外摄像头，白天和黑夜均可摄取清晰图像。键盘具夜光装置，方便夜间操作
1、系统器材结构
本系统由BR-SV-10、BR-BK-A1系统构成，包括可视门口主机（BR-MZ-K08）；可视室内分机（BR-MF-K02）； 管理中心机（BR-F-10）；视频分配器（BR-F-S04）
主要组成部分包括PIC单片机、EEPROM外存储器比较器、键盘及数码管显示器接口、电路音频放大电路、楼层译码器、分机等。系统工作原理：单片机在复位后读出存于EEPROM 中，房号、楼号等这些参数均可通过键盘设置进入，通话时间可延时。正常工作状态时不断扫描键盘，接收到键盘输入信号后显示相应的房号，并判断房号输入是否完成。完成后单片机根据房号编码模式把房号转换为可解码的串行信号，并通过外围电路传输给楼层译码器进行解码，解码后驱动相应的电子开关接通分机，此时单片机通过比较器的状态判断分机是否存在、是否短路、是否开路或空号，如果分机存在，单片机送出振铃信号分机振铃，如果是短路或开路则发出相应的提示音后关机复位。单片机在振铃期间不断检测比较器的状态判断分机是否摘机接听，如在设定的时间内无人接听则自动关机复位，如在设定的时间内分机摘机接听则单片机停止送出振铃信号并打开通话电路，在通话时间内单片机又检测比较器状态等待开锁指令，收到开锁指令后输出开锁驱动信号，电锁执行开锁动作，这样就完成了一次工作过程。键盘输入除了房号外，还有系统设置和密码开锁，单片机可根据键盘输入的第一个键判断应该执行什么功能，这一功能将在软件部分进一步说明。
2、联网功能的实现
通过安装在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口的电控锁。
3、灵活性的特点
系统的灵活性: 本系统可根据住户的需求实现配置, 可视、非可视可混装，可带刷卡功能。
4、访客呼叫功能
在小区入口及每单元门口设立门口机，访客进入小区时，通过该行人入口门口机与住户通话，由住户确认后进入小区。当访客到达相应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户再次确认身份后进入单元。当访客到达住户门口时，通过二次确认门口机呼叫住户，由住户最终确认后进入室内。由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。
5、住户呼叫功能
住户通过室内可视话机的专用按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理机将小区内住户的呼叫管理起来，实现小区内住户的统一管理。
6、备电应急功能
系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
五、系统优势说明
本文介绍应用SM8952A单片机设计的一种可编程、高性能的数码式楼宇对讲系统,详细阐明了有关工作原理和关键技术.本系统充分应用SM8952A单片机的软硬件资源,具有可编程、电路简单、功能强大等优点,在安居工程、楼宇技防系统等领域具有广泛的应用前景。
楼宇对讲系统发展已有十来年的历史,其中数码式系统因接线简单、可控户数多，而在要求较高的场合广泛应用，系统主机从早期采用标准数字电路控制过渡到现在，基本上均采用单片机控制，目前一般均能完成键盘处理、数码显示、发送串行码、分机状态识别、振铃、对讲、电控开锁等功能的控制。
下面介绍本系统的系统结构：
六、 系统关键器件和关键技术
1 SM8952A 单片机
本机芯片选用美国Microchip公司生产的SM8952A单片机，这种芯片CMOS工艺制造功耗低，I/O端口有较大的带载能力，拉出电流可达25mA可简化外围电路。采用精简指令集RISC，仅33条指令易于编程，执行速度高，具有看门狗WDT防止程序跑飞，另具有程序加密性好、价位低廉等优点。SM8952A在本系统中经软件开发完成以下功能键：
1） 盘扫描数码管驱动显示。
2） 编码信号合成。
3） 分机状态识别。
4） 振铃信号生成。
5） 系统设置。
6） 开关信号处理。
7） 密码开锁。
8） 刷卡开锁等。
2 比较器分机状态检测
本系统的许多分机状态检测，如分机是否存在、是否短路、摘机或挂机等都是通过比较器进行的。通过编程，设置成输入方式，软件在适当的时候检测比较器的输入状态，便可判断出分机的工作状态。
3 译码器件及原理
本系统楼层译码器选用台湾HOLTEK公司生产的译码，芯片共有256种不同状态的组合，DIN为串行编码信号。
4 外存储器EEPROM及其作用
本系统外存储器采用美国MICROCHIP公司生产的可擦写串行总线低功耗型存储器，其总线结构为IC总线，容量为512个字节，掉电可保存数据200年，寿命为擦写次数100万次。
本系统利用24LC04B来存储用户密码及系统运行参数，如编码方式序号、振铃时间、对话时间、这就是本系统为可编程系统的关键。
在本系统中，把24LC04B每2个字节分配给一个地址号，即作为16位的存储器使用，每个地址可存储四个十进制数，因此本系统使用四位的开锁密码。
5 开锁密码及系统参数处理方法
系统存于外存储器中的密码和系统参数，应该可以让用户通过键盘进行修改或读取，才能体现系统为可编程系统。软件处理上，应规定各种操作格式。本系统规定键盘输入的第一位若为“*” ，则表示要修改密码或参数，软件转到相应的模块处理，为防止系统参数被住户误改，软件上仅允许管理员才能修改系统参数。本系统的管理员密码为最高权限密码。
七、系统可靠性对策
楼宇对讲系统是一种公共安防产品,使用环境恶劣,使用人员多,其可靠性直接影响到产品的成败.本系统的核心器件SM8952A的选用应考虑工作温度，一般应选用工业级产品,其工作温度范围-40 度至+85 度. 在PCB布线时应注意单片机及其外围电路和音频部分的地线合理安排，避免单片机工作时干扰,音频电路系统地线应采用大面积铺地,我们已设计好的PCB板采用双面镀金板，除了MIC和喇叭不在板上,其他所有的器件包括键盘开关、接线端子等均在同一块PCB上,因此在防震、耐蚀、维护的方便性等方面具有很好的性能,使本系统的适用性好、可靠性高.
八、系统功能介绍与技术参数
可视对讲门口机 BR-MZ-K08型
技术参数
环境温度：-30℃～+55℃
相对湿度：45％～95％
音频响应：300 至3400Hz ±3db/1000Hz
谐波失真：≤5％应答通道信噪比：35db
主呼通道信噪比：40db
应答通道音频输出不失真功率：100mW
主机电源电压：DC12.5V 150Ma
清 晰 度: 480线
视频传输: SYV75-5
功能特点：
1、外壳整体铝合金，厚实坚固声音清晰洪亮,操作键盘有夜光显示
2、高性能的1/3＂CCD 摄像机,最低照度0.01Lux 红外线辅助照明，背光补偿，图像更自然,可选择彩色或黑白视频系统.
3、带密码开锁： 200多个用户密码
4、 分户线布线简单：四线+视频。用户线短路不影响整个系统,主机可自动检测用户线短路或开路, 大大降低维修难度、维护成本,从而最大地提高可靠性，维修也极为方便
5、待机动态显示类型、摘机时数码管显示或熄灭控制单元
室内可视分机 BR-MF-K02 型
电压输入(Voltage input)：DC 17V±10%  4.5WCRT
型 号：BR-MF-K02
颜 色：乳白
特 性：美观，耐磨
安装方法: 壁挂式
功 耗: 最大4W
工作电压: DC15-18V
清 晰 度:
显示屏(Display)：3.5”CCT-LCD (AU)
显示尺寸(Dimension)：82.1(H)×61.8(V)
解析度(Resolution)：480(H)×234(V) 520线

系统制式(System format)：PAL/NTSC

功能特点
“呼出”按钮：可呼出，也可兼做开锁。呼叫管理中心：由楼层控制器管理，分机给出信号。不论挂机状态或摘机状态按“呼出”按钮均可呼叫管理中心，此时分机受话器会产生“嘀…嘀…嘀…”提示音。如果外部总线占线，提示音会送到总线，正在对话的分机、梯口主机或管理中心中将听到提示音，20 秒后，呼出分机所在的楼层控制器会强行令总线释放。管理中心响应后，如果分机处于挂机状态，则会振铃。
分机在通话挂机三秒后，才能再使用“呼出”按钮。这个功能主要防止用户误操作，
试机时请注意，这并不是反应迟钝。振铃音分别由单片机专用集成电路产生，图像明暗调节,对比度调节,来访者呼叫分机时，分机自动显现来访者的影像,主人若不接听,60秒钟后会自动进入守候状态。三线制对讲系统的基础上加上相关的控制电路,对讲和可视系统相对独立, 可根据需要灵活增减,避免干扰，使系统更稳定、性能更优越.
管理中心机 BR-F-10 型
1. 型号：BR-F-10
2. 功能描述：能呼叫各单元室内分机，呼叫门口机，监视各单元门口。同时也可接收门口机 的呼叫，并能为其单元开锁等服务。接受分机呼叫，显示各单元号和呼叫房号。可存储200个四防区报警信号（烟感探头、煤气探头、红外探头、紧急按钮），可随时查阅系统中报警分机号码。使管理人员很快确定某户报警。
3. 技术参数：
数码管显示 8位
通话时限 90S（可延时）
工作电压 DC12V ±5%
工作电流 ＜600mA
环境湿度 45%~95%
环境温度 -30℃~+55℃
报警警笛时间 ＞2分钟
管理楼栋数 256栋
系统总线 5芯线+视频线
4.外型尺寸 高26.4×宽36×厚5.5CM
5.安装方法:壁挂式

系统接线图：

九、配置清单：
子项
产品
型 号
表面材料
安装尺寸
数量（台）
产品图片
适用功能
单元门口主机
BR-MZ-K08
压铸铝面板
（无防雨罩）
300*113*30
24

数字键盘操作方便准确，房号根据用户需求灵活变动，密码开门、夜间摄像红外补光、数字按键荧光等。
室内分机
BR-MF-K02
ABS
明装
274

4寸彩色液晶显示屏、可实现对讲、视频、远距离开锁、报警等功能
编码解码器
BR-F-J03
表面阻燃

72

楼层户户隔离作用，四户共有一台
可视电源箱
BR-F-C09
金属喷漆

24

为单元分机提供集中供电电源，并提供单元门电控锁开锁电压输入电压：AC220V  50Hz  输出电压：DC12V  1A /  DC15V 5A  备用电池：12V  7A/h （配备电池需说明）
电控锁
BR-F-06
优质不锈钢

24

不锈钢材质、门磁检测,电机驱动,自动上锁，防技术开启
闭门器
BR-F-07
压铸铝面板

24

优质碳素钢齿轮和封闭式柱塞结构转动精确平稳
按美国ANSI154.6Grade2标准设计、制造

物业管理中心机
BR-F-10
压铸铝面板

1

能呼叫各单元室内分机，呼叫门口机，接收门口机的呼叫，并能为其单元开锁等服务。接受分机呼叫，显示各单元号和呼叫房号。

第二部分　监控系统
一、方案达到的目标
监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能。系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。如发现有可疑人员出现，可用记录下来，并采取相应的防范措施,保安人员可立即赶赴案 发现场。
（一） 方案的依据
工程的建设，根据业主现有状况，依照“安全第一、预防为主、人防、物防和技防相结合”的原则，在规范管理，加强制度约束的基础上，充分发挥监控的作用，将工程建设成为实用有效、可靠先进监控工程。
1、XX小区监控系统的要求
2、GA/T75-94 安全防范工程程序与要求
3、GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号
4、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范
5、GA/T 70-94 电视监控工程费用概预算编制办法
6、GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件
（二） 基本目标
工程要达到的总体目标是：充分发挥监控的作用，实时监测保护重点目标的安全，防范各种违法、违规动作。
本次工程要达到的具体目标是：
１．实时采集安全状况信息，记录显示运行情况，启动相应的安全保护措施，协助加强规范小区内部管理。
２．对实时采集的信息能够自动显示到指定监控屏幕显示区（监视器或网络上监控副控监视器），并清晰记录该事件的全过程。在正常情况下，硬盘录像机应根据需求记录资料，并确保记录的报警图像资料清晰。
（三）工程项目的主要内容及具体需求
拟采用目前国内先进的录像设备，系统控制应设置自动视频录像功能，并具备实时显示、实时回放和多路实时储存功能。图像画面清晰，检索方式方便快捷、不丢帧。系统具有视频动态检测报警等功能，现场无人时处于监控状态，有录像，现场有人时，就报警录像。实现“动就录，不动就不录”的要求。
二、监控系统发展趋势
视频监控系统是通过对视频的监视，结合安防控制来达到对监控目标的监视、控制、安全防范及智能管理，它是一种防范能力较强的综合管理系统。
视频监控以其直观、方便、信息内容丰富而广泛应用于许多场合。随着计算机、网络以及图像处理、通信传输、自动化技术的发展，视频监控以其直观、方便、信息内容丰富而广泛应用于许多场合。随着计算监控技术也有了质的飞跃。
1、视频监控系统发展历程简述
早期的视频监控我们可以称其为闭路监视系统，闭路监视系统是由于摄像机、监视器（电视机）的出现而发展起来的。早期是以一个摄像机对一台监视器（电视机）的监视为主，主要用于范围很小的视频监视；继而出现了视频切换设备，改变了摄像机和监视器（电视机）的一对一方式；随着微处理器技术出现，闭路监视系统加入了部分控制功能，但还没有跨出本地监视；到了九十年代，计算机多媒体技术、通信技术有了较快的发展，先后出现了数字控制的模拟视频监控和数字视频监控，人们开发出了视频捕捉卡，并将其与PC机结合，可以称其为多媒体视频监控系统；九十年代末期，数字视频技术发展较快，计算机多媒体硬盘监控录像系统出现了，也就有了数字多媒体视频监控系统，基本满足了人们对视频监控的要求，这时可以称为智能数字视频监控系统。
2、视频监控传输通道
有线传输通道：　同轴电缆（早期的传输通道，主要是用于本地小范围模拟监控）;电话线（用于对图像质量要求不高的情况下），计算机网络、光纤。
无线传输通道：卫星、微波、一点多址、无线网桥、手机。
3、视频监控传输接口
　　ISDN、DDN、V.35、2M、RJ45(IP)、光纤、ATM等；
4、视频编码方式
　　M-JPEG、H.263、H.264、MPEG1、MPEG2、MPEG4
5、视频监控软件
视频监控软件是视频监控系统的核心之一，必须适合不同应用领域、具备强大的功能和便于升级。
视频监控现状
目前市场应用主要采用两类产品：数字控制的模拟视频监控和数字视频监控。前者技术发展已经非常成熟、性能稳定，在实际工程应用中得到广泛应用，特别是在大、中型视频监控工程中的应用尤为广泛；后者是新近崛起的以计算机通信技术及图像视频压缩为核心的新型视频监控系统，该系统解决了模拟系统部分弊端，更适合企业的远程智能数字视频监控管理。
1）、数字信号控制的模拟视频监控系统
数字信号控制的模拟视频监控系统分为基于微处理器的视频切换控制加PC机的多媒体管理和基于PC机实现对矩阵主机的切换控制及对系统的多媒体管理两种类型。
1-1、 基于微处理器的视频切换控制加PC机的多媒体管理类型
视频监控系统利用微处理器固件发展的矩阵切换器，将原来分散的全硬件视频监控系统微型集中化，如将视频切换、对前端的控制等功能集合一起，一机处理，是技术上的一个突破。
自备微处理器的矩阵主机可通过PC机的图形管理软件实现：
①对单一工作站之中的视频监控、出入口控制、内部通讯、报警等进行综合全面控制（注：只能提供一个简单的、可增强系统控制功能的用户界面，但不能代替矩阵主机的安防配置和编程能力）；
②任意一台工作站可通过网络，控制其它工作站所连接的矩阵主机、报警设备，完成视频切换、云台、镜头控制及报警联动等功能；
③可通过软件实现对众多矩阵主机和报警接口软件模块的控制。
1-2、 基于PC机实现对矩阵主机的切换、控制和对系统的多媒体管理
基于PC机的视频监控系统采用软件设计，实现摄像机到监视器的视频矩阵切换，云台和镜头的控制，通过串口连接报警设备的报警信息，并通过程序编程自动完成视频切换、云台控制、报警联动、报警录像等各项控制功能。
系统能充分利用PC机的资源，使视频监控系统随电脑技术的发展而不断进步，同时其开放性的结构特性更可使之与其它多种系统如与消防报警系统、出入口管理系统、楼宇自控系统等实现互动集成。
1- 3、数控模拟视频监控系统的优缺点
随着微处理器、微机的功能、性能的增强和提高，多媒体技术的应用，系统在功能、性能、可靠性、结构方式等方面都发生了很大的变化，视频监控系统的构成更加方便灵活、与其它技术系统的接口趋于规范，人机交互界面更为友好。但由于视频监控系统中信息流的形态没有变，仍为模拟的视频信号，系统的网络结构主要是一种单功能、单向、集总方式的信息采集网络，介质专用的特点，因此系统网管已发展到很高的水平，已无太多潜力可挖，其局限性依然存在，要满足更高的要求，视频数字化是必由之路。
模拟监控系统的主要缺点有：
① 通常适合于小范围的区域监控
模拟视频信号的传输工具主要是同轴电缆，而同轴电缆传输模拟视频信号的距离小于1KM，双绞线的距离更短，这就决定了模拟监控只适合于小范围的场所；
② 系统的扩展能力差
对于已经建好的系统，如要增加新的监控点，往往是牵一发而动全身，新的设备也很难添加到原有的系统之中；
③ 无法形成有效的报警联动
在模拟监控系统中，由于各部分独立运作，相互之间的控制协议很难互通，联动只能在有限的范围内进行。
2）、数字视频监控系统
90年代末，随着计算机多媒体技术、视频压缩编码技术、网络通讯技术的发展、数字视频监控系统迅速崛起，是以数字录像设备（硬盘录像）为核心的视频监控系统。
数字监控录像系统
数字监控录像系统通常分为两类：一类是基于PC机组合的计算机多媒体工作方式；另一类是嵌入式数字监控录像系统。
① 计算机多媒体方式的数字监控录像系统
数字视频压缩编码技术日益成熟，计算机的普及化，为基于PC机的多媒体监控创造了条件。这种新型视频监控系统的迅速崛起，部分地取代了以视频矩阵图像分割器、录像机为核心，辅以其它传送器的模拟视频监控模式，其优越性主要表现在：
a、PC机的多媒体监控主机综合了视频矩阵、图像分割器、录像机等众多功能，使系统结构大为简化。
b、由于采用计算机网络技术，数字多媒体远程网络监控不受距离限制；
c、由于采用大容量磁盘阵列或光盘存储器，可以节省大量的磁带介质，同时有利于系统实现多媒体信息查询。
但随着基于PC机的视频监控录像系统的发展，在实际工程使用过程中，基于PC的视频监控录像系统的组成结构为：
兼容/工控PC机+视频采集卡+普通/较可靠的操作平台+应用软件
视频监控系统的发展方向
前端一体化、视频数字化、监控网络化、系统集成化、管理智能化是视频监控系统公认的发展方向，而数字化是网络化的前提，网络化又是系统集成化的基础，所以，视频监控发展的最大特点就是数字化、网络化、智能化。
1、数字化
视频监控系统的数字化是系统中信息流（包括视频、音频、控制等）从模拟状态转为数字状态，改变了"传统闭路电视系统是以摄像机成像技术为中心"的结构，根本上改变视频监控系统从信息采集、数据处理、传输、系统控制等的方式和结构形式。信息流的数字化、编码压缩、开放式的协议，使视频监控系统与安防系统中其它各子系统间实现无缝连接，并在统一的操作平台上实现管理和控制，这也是系统集成化的含义。
2、网络化
视频监控系统的网络化将意味着系统的结构将由集总式向集散式系统过渡，集散式系统采用多层分级的结构形式，具有微内核技术的实时多任务、多用户、分布式操作系统以实现抢先任务调度算法的快速响应，组成集散式监控系统的硬件和软件采用标准化、模块化和系列化的设计，系统