优质工程简介样本.doc

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宏润花园住宅小区工程1#、 2#、 3#房, 位于徐汇区田林东路延伸段和漕东支路延伸段的交叉处, 在田林路的北侧。由上海润仁房地产有限公司投资开发, 中国轻工业上海设计院设计, 宏润建设集团股份有限公司承包施工, 上海海龙工程技术发展有限公司负责监理。1#房为三十层筒剪结构, 高层住宅层高2.8米, 建筑面积为29723.58平方米; 2#、 3#房分别为三十一层筒剪结构, 高层住宅层高2.8米, 建筑面积分别为23959平方米。共计建筑面积77641.58平方米, 桩基为先张法预应力混凝土管桩( PHC) , 砼强度等级为C35, 地下室采用S8防水砼, 主体采用现浇钢筋混凝土框剪结构体系, 内、 外墙采用MU10烧结多孔砖, M5混合砂浆砌筑, 地下室为M7.5水泥砂浆砌筑。工程于二00二年五月十日开工, 计划于二00四年六月十八日竣工。当前主体结构已封顶。
工 程 质 量 保 证 措 施
本工程自开工以来, 一直把创优质工程、 消除质量通病作为质量目标, 并制定了如下质量措施:
根据ISO9002要求建立并完善本项目的质量保证体系; 坚持执行有关强制性规范、 标准; 落实各岗位人员的责任制; 坚持质量挂牌管理制度; 坚持样板引路施工试验; 坚持施工组织设计指导施工全过程; 坚持原材料、 构配件、 设备的验收、 复试; 坚持”三检”制度; 坚持技术交底制度; 加强施工技术资料的积累和整理工作。
确定目标, 树立创优精品信心
本工程自开工以来, 公司领导相当重视, 与各有关部门和现场项目部研究制定方案, 并由公司同项目部签定了创”优质结构”、 ”白玉兰”奖罚细则, 确定了创市标化、 文明工地的目标, 并严格执行ISO9002质量保证体系, 实行以项目经理为首的项目经理负责制, 现场施工员、 质量员、 安全员、 技术人员落实岗位责任制, 从基础开始到竣工为止, 从材料进场、 工程进度、 工程质量、 安全一手抓, 形成你追我赶的风气。
项目质量体系的保证是保证质量运行的有效措施, 我们重点抓了以下几个方面: 设计交底, 图纸会审; 施工组织设计的施工方案技术措施; 技术交底; 原材料、 构配件、 设备进场的检验、 试验、 复试; 施工试验; 自检、 预检、 隐检、 交接检; 分项工程质量评比; 施工技术资料的积累; 成品保护; 工程质量( 不合格品) 的控制。
从管理人员到操作班组都严格按以上十个方面规范操作, 落实标准、 责任到人, 定期检查, 限期整改、 奖罚分明, 公司定期检查。每道工序由班长自检, 质量员验收制度, 针对存在的问题及时采取措施, 从而提高了工程质量和施工进度。
建设单位、 监理单位重视质量
在结构施工过程中, 面对工作面大, 工期紧的困难, 为确保工程质量和工期, 建设单位和监理单位密切配合, 甲方派专人到现场24小时监控轮流值班, 监理单位24小时对楼房有条不紊的循环验收, 从未发生隐蔽工程先操作后补签的现象。项目部制定了隐蔽工程流水验收原则即: 班组跟班自查, 质量员验收, 项目经理每个单项工艺验收, 在通知公司质监部门确实, 然后经过监理单位验收, 建设单位并委托监理部24小时跟班验收, 砼浇灌由总监亲自通知商品砼厂, 从而达到了结构预计的质量目标。
坚持技术标准、 样板引路制度
为把好质量关, 项目部定期组织作业班进行规范标准学习, 并把新规范印发给每个操作班组和个人, 对操作工人进行书面考试, 这样既提供了工人的技术素质又增长了工人的文化水平, 而且对照实际, 发现问题及时按规范纠正, 在每个分项工程施工前, 先做样板房, 经施工员、 技术员检查同意后进行本道工序的施工, 并及时做好技术资料的整理收集工作, 真实的反映了工程质量。
加强材料采购, 进场的材质验收制度
在材料采购上, 项目部同监理携手, 不论甲供材料还是内部材料, 进场前首先查清, 是否在合格供应商范围内, 是否有产品质保书和准用证等, 未经复试的材料坚决部不用到工程中去, 项目部不惜多花经费提高成本, 用优质材料做优质工程, 层层把好材料关, 达不到以上标准的一律退货。
工 程 特 色
楼梯间砼浇捣密实, 头角方正, 垂直度、 平整度较好; 墙体砌筑拉结筋到位, 灰缝均匀, 洞口尺寸一致, 表面光洁平整; 电线管预埋严格按规定施工, 横平、 竖直, 开关盒设置合理, 美观大方; 5cm的门垛及砖墙过梁与结构一次浇捣; 各种设备预留孔尺寸正确; 楼板厚度均匀, 符合设计要求; 沉降观测布置点符合有关要求, 并按时进行沉降观测, 填写资料; 穿墙螺杆处修补到位, 特别是外墙, 经喷淋试验, 未发现渗漏现象; 对于预埋管子较多的管槽, 采用细石混凝土浇捣, 浇捣密实, 表面平整, 无空鼓; 插座盒子敷设符合设计图纸要求, 并全部用塑料板封盖。
创 优 效 益
加强楼层轴线及标高控制, 保证了粉刷阶段门窗角厚度的一致性及板底标高的统一性; 使用镀塑九夹板, 拼缝用泡沫条, 局部凹凸处使用石膏粉批嵌补平, 模板吊脚处使用细石砼护脚。确保混凝土外光内实, 以致在粉刷阶段天棚直接使用批泥批嵌, 防止天棚粉刷层壳裂、 坍塌, 并节约了材料; 外墙一圈外模比现浇板面高出5cm, 保证了上一层砼表面接槎的平整, 同时也减少了浇砼时水泥浆污染; 所有外墙螺杆洞均进行堵头处理, 并进行二十四小时浇水喷淋试验, 杜绝了外墙面渗漏水的情况发生; 钢筋绑扎进行弹线施工, 钢筋垫块严格按图纸及规范要求制作, 并绑扎牢固, 防止钢筋压下后浮起, 预留洞模板高度严格按现浇板厚度制作, 局部板面尺寸较大处, 用钢筋头子控制, 并在抹光前, 用铝合金刮尺刮平, 确保砼体的厚度符合要求, 同时也保证了砼内在质量, 控制了钢筋保护层厚度, 钢筋间距尺寸; 墙体砌筑严格选砖, 头缝使用满刀灰, 单皮砌筑双面挂线, 灰缝拖光压实, 确保了墙体横平竖直, 表面美观, 并杜绝了墙体渗水现象的发生; 由于进行目标管理, 在各级部门的直接领导、 帮助下, 全民动员, 人人创优, 故在提高结构工程质量的同时也造就了一大批一线施工人员的操作技能, 获得了社会效益和经济效益。
在这次申报”优质结构工程”的过程中, 得到了”优质结构工程”评审小组领导的大力支持, 得到了质量监督站领导的鼎立相助, 在这次优质结构评审过程中, 恳请各位专家、 领导多提宝贵意见, 使我们在以后的创优工作中积累更多的经验, 为企业创造出更多的品牌, 为上海的建设多做贡献。

宏润建设集团十二项经部宏润花园项目部
二00三年六月

宏润花园1#、 2#、 3#房

工
程
简
介

宏润建设集团十二项经部
宏润花园项目部
二00三年六月