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工业企业投资项目办理流程图（备案项目）

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工业企业投资项目办理流程图( 备案项目)
基建项目备案
( 发改委窗口, 1日)
建设项目环境保护审批( 环保局窗口, 《环境影响登记表》即办,
《环境影响报告表》3日, 《环境影响报告书》7日)
高危行业项目设立审批
( 安监局窗口, 2日)
第二步
工商、 税务登记
企业名称预先核准
冠省名称的按省局要求办理
( 工商局窗口, 即办)
第一步
前期手续办理
技改高耗能项目节能评估( 经贸委窗口, 3日)
新上高耗能项目节能评估( 发改委窗口, 3日)

技改项目备案
( 经贸委窗口, 即办)

对可能产生职业病危害的建设项目职业病危害预评价审核; 严重职业病危害建设项目职业病防护设施卫生审查
( 卫生局窗口, 3日)

独立选址建设项目用地预审( 国土局窗口, 3日)

工商营业执照
( 工商局窗口, 即办)

组织机构代码证
( 质监局窗口, 即办)

税务登记证
( 国税、 地税局窗口, 即办)

第三步
国土、 规划、 建设审批

国有建设用地拍卖红线图及设计条
件( 规划局窗口, 2日)

拨地定桩
( 测绘院, 企业约定时间)
用地勘测定界报告
( 国土局窗口, 即办)

土地挂牌
( 国土分局, 30日)

企业摘牌、 签订土地出让合同
( 国土分局, 即办)
地震安评报告审定
( 地震局, 5日)

建设用地规划许可证
( 规划局窗口, 2日)

规划方案审查
( 规划局窗口, 5日)

建设用地批准书办理、 企业缴纳土地出让金和契税后申领土地使用证
( 国土局窗口, 5日)

建设项目人防审核
( 人防办窗口, 即办)

向供电部门办理临时或正式用电申请
( 供电公司, 即办)

施工图审查( 施工图综合审查办组织建设、 规划、 安监、 人防、 消防、 气象、 园林、 地震等部门审查, 并核发施工图综合审查合格证, 5日)
电力工程初步设计及施工图审查( 供电公司, 220kv以下电压等级的用户5日, 220kv及以上电压等级需报上级电网主管部门审查, 特事特办)

建设工程规划许可证
( 规划局窗口, 2日)

直接发包( 招标办。园区工业企业厂房、 办公楼、 职工宿舍可直接发包, 即办)

工程质量监督手续办理
( 建设局窗口, 1日)

建设工程施工许可证
( 建设局窗口, 0.5日)

竣工验收( 建筑工程竣工综合验收办组织建设、 规划、 安监、 人防、 消防、 卫生、 环保、 气象、 园林、 地震、 国土等部门进行验收, 并核发工程综合验收合格证, 5日) ; 电力工程现场验收( 供电公司, 5日)
第四步
竣工验收发证
竣工验收备案
( 建设局窗口, 2日)

工程建设档案移交
( 城建档案馆, 即办)

房屋所有权证办理
( 房管处, 5日)

注: 1、 根据苏政发( )38号文件要求, 企业投资项目除《江苏省政府核准的投资项目目录( 本) 》以外的不使用政府性资金项目均需办理备案手续。
2、 化工产品、 危险品、 药品( 含医疗器械、 药品包装材料) 、 涉水产品、 消毒产品、 化妆品、 食品、 饲料产品及饲料添加剂等国家规定的前置项目在办理营业执照前需到相关部门办理前置审批手续。化工项目生产前要办理安全生产许可手续, 法律、 法规另有规定者从其规定。
3、 若工业企业投资项目建设占用河道管理范围、 独立取用地表水或地下水、 设置或改建(扩建)排污口, 应在”建设项目环保审批”同时到水务部门办理审批手续。
4、 企业投产运行后, 食品及部分工业产品需到质监部门办理生产许可证。
5、 规划方案审查经过后, 建设单位凭规划方案审查结果向市供电公司和自来水公司分别申请施工临时用电和用水。
6、 办理房产证前, 应将工程施工、 竣工验收等资料移交城建档案室。
7、 地震安评范围为大型能源项目、 生命线工程项目和可能发生严重次生灾害物资生产、 储运项目。
8、 图中所示工作日, 皆为上限, 且在材料齐全情况下完成。