小区信息化系统豪华型改造方案南瓯景园样本.doc

社区信息化系统改造方案（豪华型）
——南瓯景园社区案例

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公 司
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx TECHNOLOGY CO.,LTD.
目 录
一、概 述 2
二、智能停车场管理系统 3
2.1设计需求分析 3
2.2系统设计 3
2.3系统设备构成及功能、参数 4
三、可视对讲系统（增长门禁系统） 7
3.1设计需求分析 8
3.2系统设计 8
3.3系统功能 8
四、社区安全防范系统 10
4.1项目建设详细需求 11
4.2系统设计 12
4.3家庭移动卫士－报警系统 （住户选装） 12
4.4移动卫士远程监测监控公共服务平台简介 14
五、社区环境监测信息发布系统 16
5.1系统需求简介 16
5.2系统设计： 16
5.3功能特性： 17
附图：社区平面布置示意图 18
附：设备报价表 19

一、概 述
为了使中华人民共和国移动更好为市民与社区服务，扩大移动卫士系统以加强社区安全防范及信息化建设；咱们提出以社区整体视频监控系统建设为主，推出便民一卡通系统（停车场管理系统和单元门门禁系统）方案，对已建社区进行信息化系统改造。
在实现宽带接入同步对原社区安防系统进行改造，增长社区出入停车场管理系统，门禁管理系统，社区视频监控系统和家庭视频报警系统接入移动卫士远程监控平台。从而满足住户安全、舒服、便捷居住环境需求。
针对不同层次需求，着眼于信息化，进行社区整合和规划，使之成为宜于人居、适于学习、有助创业和谐新社区。咱们提供三种不同信息化解决方案：
豪华型
l 社区网络接入系统（略，由移动公司提供方案）
l 智能停车场管理系统
l 可视对讲系统改造（增长门禁管理系统）
l 社区安全防范系统
l 社区环境监测信息发布系统
基本型
l 社区网络接入系统（略，由移动公司提供方案）
l 智能停车场管理系统
l 社区周界安防系统
l 社区环境监测信息发布系统
简易型
l 社区网络接入系统（略，由移动公司提供方案）
l 智能停车场管理系统
l 社区周界安防系统
南瓯景园概况：
南瓯景园位于瓯海区梧田镇河网地带，三面环水。社区占地面积10.03公顷，总建筑面积达17.05万平方米，其中住宅总建筑面积15.59万平方米，配套公建建筑面积1.46万平方米，地下室面积2.71万平方米，规划绿地率为40%。社区可容纳910户住户。 12月该项目被建设部批准为市区唯一国家康居工程示范社区。针对南瓯景园住宅社区实际状况，咱们选用豪华型信息化系统改造方案。
二、智能停车场管理系统
为了推广移动公司旅游一卡通系统，使社区内拥有车辆住户都可以使用移动一卡通系统IC卡。咱们对社区信息化改造中增长停车场管理系统。
2.1设计需求分析
停车场管理系统设立在社区内，南瓯景园共有两个出入口，需要达到可以自动辨认顾客卡片，入口处通过读卡器启动通道闸，出口则安装地感线圈，自动启动道匝。由于省去了复杂后台管理工作，从而大大减少了成本，使得顾客所承担费用大幅度减少，对车辆出入实现了智能化控制。
停车场系统通过网络接入移动卫士公共物联网平台，实现全市联网，IC卡信息可以接入全省联网，实现信息共享，以便管理。
出、入口系统功能需求
感应IC卡，可以存储持卡人各种信息。感应IC卡通过读卡器发过来激发信号产生回应信号发回给读卡器。读卡器再将这个读取信号传递给停车场控制器，停车场控制器收到信息后，经自动核对为有效卡后，车闸自动启动。
2.2系统设计
停车场管理系统配备涉及停车场控制器、IC卡读卡器、感应卡（非接触式IC卡）、自动道闸、地感线圈、通讯适配器等。
南瓯景园共有出入口2个，需要安装2套出口和2套入口车辆管理道匝及配套设备。
系统示意图：

双车道系统示意图
2.3系统设备构成及功能、参数
本方案咱们选用移动公司一卡通系统IC卡。此IC卡同步用于各单元门门禁系统，还可以扩展社区收费管理系统、物业费、水费或者社区内便利店消费等。
1、车辆入口处
l 入口控制机（1套）
含：感应IC卡读写器
入口逻辑控制器
机箱（电解板防锈、防雨）
l 自动道闸（1套）
l 车辆检测器（1套）
2、车辆出口处（1套）
l 自动道闸（1套）
l 车辆检测器（2套）
l 多功能检测器（2套）
3、系统设备参数
a) 电源电压：AC 220V+10% 50HZ
b) 工作环境:
i. 温度： -20~+60℃
ii. 相对湿度:≤95%
c) 保存环境(长期)
i. 温度： -20~+60℃
ii. 相对湿度：≤80%
d) 脱机运营功能
e) 自动道闸启动/关闭时间：2S~6S
f) 非接触式IC卡读写时间：≤0.2S
g) 非接触式IC卡读写距离:100MM
h) 网络通讯接口:RS485 (原则)
i) 通讯传播距离:1.2KM(原则)
j) TCP/IP网络接口:可接入移动卫士物联网平台
4、系统硬件及功能
自动道闸
l 装置极先进抛物线弹力平衡机构技术，闸杆力矩基本保持为零，无磨损、可靠性高，使用寿命长；
l 闸杆长度2-6M可选；起降速度2S-6S任选；
l 先进平衡专利技术，保证栏杆起落运营平稳、轻快；
l 独有手动抬杆机构（由专用钥匙控制），可在停电状况下实行车辆放行；
l 设计电机功率〈40W；
l 实际配备电机150W；
l 色彩鲜明国际原则化外形设计，较强警示作用；
l 箱体采用氟碳喷涂解决，防锈性能级高；
l 特有防砸车机制。
智能IC卡读写器
l 当有汽车驶至，读写器可操作；
l 硬件RF射频感应式（读写器），采用菲利蒲产品，保证质量；
l 软件（逻辑控制器PLC）为自编程，保证不同客户需求，掌握产品积极、保证调试、维修，适应中华人民共和国人使用习惯；
l 多重保护设计，保证使用安全；
l 多重逻辑组合判断设计，保证使用可靠；
l 长时间老化实验，保证出厂产品质量；
l 色彩鲜明防雨式氟碳漆设计，使用寿命超长，不必维修保养，适应全天候场合。
逻辑控制器
功能特点：
l 工业级设计生产，运用多核控制解决技术，实现功能模块化设计控制。
l 设计有多组输入输出接口，地感线圈输入、道闸控制输出、天线、语音自动出卡、中文显示、自动收卡等各种。
l 入口实现顾客一车一卡一读，即每一辆车入场时只能取一张卡读一次卡，只有从出卡口上取走暂时卡后控制器才输出开闸信号放行车辆。
l 顾客出入场时间、进出标志均写在卡片存储器中，实现脱机或联网两种使用方式下记录不丢失。
l 可增长社区中心收费功能，暂时顾客开车离开前须先到管理处缴纳停车费，开车到出口设备前自动收卡后开闸放行（如有需要可另行配备）。
技术参数：
l 系统电源：AC220V 50HZ 工作电流：130mA
l 工作频率：13.56MHz 读写距离：6～10 CM
l 通讯方式：RS485、TCP/IP 读卡时间：≤0.5S
l 通讯距离：≤1.2KM(RS485理论值) 传播速率：9600bit/s
l 抗 雷 击：10KV 工作温度：-20℃～65℃
l 工作湿度：≤95% 外形尺寸：164×112×30MM
数字式车辆检测器
功能特点：
l 工作原理：运用电磁感应原理即金属通过线圈时会变化线圈电感量、振荡频率，达到车辆检测器通过探测线圈电感量变化来检测有无车辆。
l 运用单片机核心解决器件数字量逻辑判断，代替老式模仿量开关判 断，抗干扰能力强，判断精确。
l 全天候性能设计,排除外界环境变化对系统影响。
l 依照现场环境因素不同可灵活调节感应敏捷度。
l 车辆检测器涉及解决器、检测线圈，线圈埋设于路面下5CM左右，成长方形或平行四边形。
l 连线长度：最长20米，每米至少绞合20次，总电阻不大于10欧姆。
技术参数：
l 工作电源：DC5V
l 额定功率：≤1W
l 频率范畴：20KHz-170KHz
l 灵 敏 度：16级可调
l 反映时间：200毫秒
l 工作温度：-20℃～60℃
l 相对湿度：不大于90%
l 环境补偿：频率飘移自动补偿
l 线圈电感：50-1000uH
l 外型尺寸：85×74×36MM
三、可视对讲系统（增长门禁系统）
用移动旅游一卡通系统IC卡代替机械钥匙，从而提高社区智能化限度。可视对讲系统通过互联网接入移动卫士物联网，可实现全省IC卡信息共享，同步有助于推广移动旅游一卡通系统。
可视对讲系统是一套当代化小康住宅服务办法，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重辨认从而增长安全可靠性，同步节约大量时间，提高了工作效率。更重要是，一旦住家内所安装门磁开关、红外报警探测器等设备连接到可视对讲系统保全型室内机上后来，可视对讲系统就升级为一种安全技术防范网路，它可以与住宅社区物业管理中心或社区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾等安全保护作用，为屋主生命财产安全提供最大限度保障。它可提高住宅整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因而逐渐成为小康住宅不可缺少配套设备。
住户在楼下可以通过感应卡、密码、钥匙、对讲开锁；可视对讲系统涉及独户型、别墅型、大厦型，多幢大楼联网型。可视对讲系统能对进出人员进行监视和录像；室内分机可以任意选取可视或不可视；无应答，室内机图像在延时时间过后会自动消失；此外加装单户室外对讲门铃，便于楼内住户内部联系；备有防停电后备电源。
3.1设计需求分析
社区 IC 卡门禁管理系统重要指对单元门门禁管理，通过在单元可视对讲主机内置入读卡器，实现IC 卡式门禁管理。
3.2系统设计
对社区所有单元门实现 IC 卡门禁管理，读卡系统统一采用IC卡控制技术读卡器，通过统一控制技术及授权方式，与社区停车、消费等实现“一卡通”管理。并在单元可视对讲主机内嵌入IC卡控制技术读卡器，设计其采用与社区停车场等 IC 卡系统相似控制方式及控制合同，顾客通过统一授权非接触 IC 卡，即实现单元门门禁准入及停车场出入、消费一卡通用。
IC卡控制器采用网络通信连接至社区监控管理中心和移动卫士公共互联网平台。
3.3系统功能
可视对讲系统由：可视对讲门口机、可视对讲室内分机、可视对讲室内分机付机、可视对讲管理机、可视对讲管理机付机和网络可视对讲系统管理软件构成。

网络拓补图
l 管理中心可以实现功能：
1. 系统接入设备信息管理；
2. 社区住户信息管理；
3. 系统运营状况记录、巡检网络故障、显示设备在线状况；
4. 故障自动报警，及时告知有关人员。
l 保安监控中心可实现功能：
1. 监控中心呼喊住户并和住户进行可视对讲；
2. 住户呼喊监控中心并进行可视对讲；
3. 访客通过单元门口机呼喊监控中心并进行可视对讲；
4. 监控中心可以分别监视单元门口（单元门口图像声音传送到监控中心）；
5. 监控中心可以通过IP网络摄像机进行社区安防监视；
6. 监控中心可以发文字短消息给住户，发布社区物业信息或广告等。
l 门口机可实现功能：
1. 访客呼喊住户并和住户进行可视对讲，住户可以通过室内机给访客开单元门锁；
2. 访客可以通过单元门口机呼喊管理中心并进行可视对讲；
3. 住户可以通过刷卡启动单元门锁。
l 室内机可实现功能：
1. 接听单元门口机呼喊，并和访客进行可视对讲，并可以给访客启动单元门；
2. 监视单元门口状况；
3. 呼喊和接听保安监控中心，并和保安监控中心进行可视对讲；
4. 与商区互动，对有安装有商店机商户实现叫商店，并与其进行可视对讲；
5. 社区住户间进行可视对讲；
6. 紧急状况可以通过按紧急报警按钮发送报警到监控中心；
7. 门磁开关报警提示；
8. 察看守理中心对本户或全体发布社区物业消息或服务信息；
9. 可以设立谢绝来访；
10. 每户最多可以带2个可视或非可视室内机。
l 住户与商店互动功能：
1. 住户可通过室内机呼喊在社区注册商店，足不出户即可享有点餐、购物等服务。
2. 商店可发布促销信息，住户可通过室内机查看所有促销信息，及时理解商店最新动态。
l 商店机可实现功能：
1. 呼喊和接听保安监控中心，并和保安监控中心进行可视对讲；
2. 接听室内机呼喊，并与住户进行可视对讲，接受住户服务规定；
3. 紧急状况可以通过按紧急报警按钮发送报警到监控中心；
4. 门磁开关报警提示；
5. 发布商店广告等信息；
6. 在商店打烊后，可以设立谢绝来访。
四、社区安全防范系统
近年来，都市社区建设步伐加快，居民生活水平普遍提高，信息时代正以空前速度影响和变化着咱们每一种人生活习惯和提高咱们生活质量，社区居民已不再满足于那种老式居住环境，而是把安全、舒服、便捷当作追求目的。前几年，居民家庭普遍采用防盗门、防盗铁栅栏等作为重要安全防范办法，这种方式在一定期期，一定经济条件下起到积极作用，但在当前实际应用中，被动防范是它致命弱点，消防隐患及有碍观瞻，破坏建筑外观是它副作用；同步，科技进步，作案水平也随之提高，可以说这种被动防范几乎是形同虚设；因而，变被动防范为积极防范是社区防范基本发展方向，积极防范模式重要体现综合立体安全防范系统集成，以及各系统之间联动。
针对本来南瓯景园安防设施形式单一、各系统之间没有联动等缺陷，咱们重要对视频监控系统进行改造，对本来视频安防系统是与周界安防报警进行联动，在报警时通过监控画面来确认警情，并可以以最快和最佳方式发出警报和提供有用信息，从而可以更加有效协助安全人员解决危机，并最大限度减少误报和漏报现象。
针对社区内每个住户，顾客可选装移动卫士家庭报警系统，在住户外墙窗户位置安装激光对射或红外栏栅，在两幢楼之间安装视频巡逻机，当某一住户报警时，视频巡逻机可迅速旋转到相应位置查看现场警情，并记录现场图像；发送报警信息至移动卫士物联网公共服务平台，平台将报警信息发送到保安监控中心处警机上，提示保安出警，有效地保障了住户安全。
4.1项目建设详细需求
该社区安防监控系统覆盖了30%左右区域视频监控。随着设备老化及安全防范监控业务发展，对安防监控系统提出了进一步升级、改造需求。
l 摄像机、监视器老化
涉及社区楼道、主干道等诸多前端摄像机都已经使用近年，这些摄像机像素较低，并由于设备老化缘故，其视频图像质量很差，色彩模糊及图像抖动，诸多甚至无法通过人工辨别图像中人员。这些摄像机视频图像通过硬盘录像机编码存储后，图像质量进一步失真，录像质量难以满足实际应用需求。
l 录像设备需要更新
当前社区内部数字硬盘录像机硬盘容量小，录像质量差，改造后将可以使当前录像存储时间延长至1个月左右。
l 覆盖区域不全，尚有监控盲区
涉及通道、楼层侧面等区域，需要在这些区域增长前端设备。
l 不能远程监控，不能集中管理设备运营状态
所有监控视频只能在社区本地监控室进行查看，监控室保安对整个社区安全起到核心作用。因而对于值班保安工作进行远程监控就显尤为重要。
由于大某些物业公司缺少专业弱电维护人员，众多安防设备没有正常进行维护，导致设备故障等状况经常发生，导致在调查录像时才发现某一部位没有视频信号或没有录像。
4.2系统设计
在充分保护既有设备前提下，逐个对各前端摄像机及控制中心设别进行全面检测。详细改造内容涉及如下几点：
l 社区监控中心接入宽带网络，对某些重要区域及监控室内摄像机接入到网络，实现远程监控。
l 针对前端摄像机图像进行逐个辨别，对某些无法满足实时监控及事后视频检索运用规定摄像机进行更换。
l 社区周界智能防护功能；增长摄像头，与周界探测器联动。
l 在监控盲区增长摄像机，照度局限性盲区增长红外摄像机。
l 在每两幢楼之间增长视频巡逻机，经实地勘察，南瓯景园共需安装22台视频巡逻机（见附图），平时视频巡逻机按照预定巡检程序对所监视区域进行巡检(夜间可打开灯光)；如果住户门窗有人入侵，通过住户安装报警系统可与视频巡逻机联动，迅速定位报警位置。视频巡逻机还具备故障在线实时监测功能，如发现故障可立即自动告知有关人员进行故障排除。
l 系统接入移动卫士远程监测监控公共服务平台，进行周界及社区看护。
l 在保安监控室安装有处警机，一旦发生报警，移动卫士公共服务平台会将报警信息反馈处处警机，显示报警详细位置和图像，提示保安出警。
4.3家庭移动卫士－报警系统 （住户选装）
财产和人身安全是人们对家居首要规定，家庭安防已经由老式防盗窗防盗门逐渐向各种入侵传感器，电子防盗系统方向发展，老式家庭安防系统功能单一，误报率较高，并且不能实现实时远程报警，移动卫士全新安防理念提供24小时安全保障。一旦窃贼闯入住宅，安顿在现场现场报警会自动触发，同步将报警信号通过网络传送到报警监控中心，安装于两幢楼之间云台摄像头会自动旋转到相应位置，专业操作人员将运用智能技术回应报警信号，并通过处警机提示保安出警。监控平台同步与住户本人或亲友获得联系，避免更多危险发生。
系统构成：移动卫士由视频报警主机，各种报警探头和按钮、处警机以及服务平台构成。
安防报警主机：接受各种报警信号，将报警信号通过网络传播到移动卫士报警监控中心，并可以控制现场报警闪光灯、警号，探照灯等输出。与社区整体监控系统联动功能，当某一住户报警时，输出信号至报警中心同步，联动相应视频巡逻机监视、采集相应位置视频信息。
紧急按钮：在发现异常状况下，如有人近身袭击、突发病情、浮现险情等需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮及时报警。合用安装在客厅，主卧等位置。
门磁：是运用一对磁控开关，一旦安装于门/窗上磁控开关错位离开，则及时发出报警信号 。重要用于当门或窗等被撬时，门磁及时发现报警信号。用于入户门等位置。
激光对射：采用先进可见激光束，当有人闯入遮挡住激光时，则发出报警信号，重要用于窗户等位置。
处警机：可以查看各个监控点实时图像；接受移动卫士公共服务平台报警信息，显示报警详细位置和图像，提示保安出警。

处警机
4.4移动卫士远程监测监控公共服务平台简介
1、系统概述
移动卫士远程监测监控公共服务平台是采用全数字化技术实现一种大型远程监测监控公共服务平台，可以实现人工坐席服务平台、数字监控记录、监测数据记录、数据远程传播、顾客远程查看等功能。并且可以提供各种平台特色服务套餐，不但仅拥有操作简朴、图像清晰长处、并且集成了矩阵管理主机功能、数据记录功能、数据传播功能，同步涵盖了其她传感器、报警器等系统，是一种数字化、网络化、一体化大型远程监测监控公共服务平台。系统构造图如下：

2、视频看护服务
基于所述“移动卫士”系统功能，推出如下服务来满足不同安防需求。
1）周界看护：针对需要看护区域周界，系统连接各种探测传感器监测周边区域。同步进行视频动态侦测。我司训练有素专业人员会全天24小时，提供监测监控服务。所有系统都通过网络与我司报警监控中心实时连接，保证对目的区域精确监控和监测。当外来入侵翻越围墙、栅栏时，探测器会及时将报警信号发送到管理中心。同步启动联动装置和设备，对入侵者进行阻吓，进行联动摄像和录像。并及时向工作人员发出报警。
2）定期报告：提供系统使用和报警启动详细报告，以便客户管理。
3）报警提示：平台提供专业报警提示服务，一旦发生报警，可以保证在最快时间内告知保安人员，通过处警机可以查询报警详细位置和图像。减少误报出警状况，减轻客户维持大量保安人员承担。
4）反监控：针对物业管理需要对工作人员工作状况进行监督规定，特别推出了反监控功能。通过抓拍有关人员工作画面，使得高层管理人员可以有效地监督工作人员工作状态和任务贯彻状况。
3、设备维护服务
为了科学地管理好监控设备，使设备维护管理工作有组织、有筹划、有原则、有原则地进行，以达到设备使用寿命长、综合效能高和适应生产发展需要目。“移动卫士”监控系统推出了设备监测功能。
该功能可以提供远程在线检测服务。每隔一段时间，就会进行一次系统远程检测，将监控设备工作状态信息发送回监控中心。便于管理人员实时理解监控设备运营状况，保证系统正常运营。
一旦监测到设备故障状况，将通过各种方式第一时间告知客户，并依照需求派遣技术人员在现场为客户提供专业技术支持。涉及针对原有老旧设备存在技术落后、可靠性差、兼容性差等问题，我司都将提供相应技术解决方案，对设备进行维护、修理、更换。
整个检测维修工作贯彻“防止为主”原则，把设备故障消灭在萌芽状态。防止重大设备事故发生，保证设备安全运营，为客户提供最佳状态监控设备。
实现上述功能后，可有效解除各监察点人力局限性及因工作形式单调乏味而易麻痹疏忽等因素导致隐患。从而减少寻常维护量，减少使用成本，提高管理水平，增强对意外状况迅速反映能力。
五、社区环境监测信息发布系统
5.1系统需求简介
为了更好为社区居民服务，加强信息化系统为民服务意识，为居民提供更加便捷精准信息服务，在社区增设环境监测信息发布系统，其重要目是增强社区住户环保意识和依照气候现状掌握最佳锻炼时机，以体现平台事事为民服务理念。
该系统以移动卫士物联网公共服务平台为基本，运用小气候、噪音等监测技术，通过GSM通讯信道，实现社区小气候、噪音实时监测和有关信息发布；对社区生态环境及各种环境要素（温度、湿度、二氧化碳、噪音、时间等）进行自动采集、计算、解决、显示、存储和通讯，配接室外液晶显示屏，屏幕可显示所有气象要素数据，便于现场直接观测，支持有线/无线通讯功能，检测精度高，无人职守，抗干扰能力强，软件功能丰富等特点。
屏幕可同步可用于其他信息发布如物业告知、新闻、广告发布等。

室外LED屏 室外液晶屏
5.2系统设计：
本方案在南瓯景园主入口及中心活动区域竖立2个室外液晶屏，发布环境信息及社区告知等信息（如附图所示），附属设备涉及环境采集器，室外液晶屏、管理软件等，系统接入移动公共物联网服务平台，对在线设备实时监测，保证其可靠运营。
5.3功能特性：
l 通讯网络:支持TD、GSM、WIFI、100M网络接口，支持网络在线视频播放，支持局域网内多媒体浏览并直接播放
l 显示辨别率：全高清解码辨别率720P、1080i、1080P（1920×1080）
l 视频编码格式：支持H.264、MKV、WMV9、MPEG 1/2/4、HD Divx、Xvid、RM/RMVB等视频解码格式
l 视频播放格式：支持MKV、TS、M2TS、WMV、AVI、MPG、MP4、ASF、MOV、RM、RMVB、Divx、Xvid、FLV等后缀名视频文献播放
l 音频编码格式：支持MP3、WAV、M4A、OGG、AAC、LPCM、FLAC、AC3、DTS等音频编码格式播放
l 支持JPG、BMP、GIF等图片格式播放
l 支持各种外挂字幕，字幕放大功能，多音轨切换
l 支持HDMI720P、1080P输出
l 支持FAT16、FAT32、exFAT和NTFS磁盘格式
l 带USB HOST接口，直播外置USB存储设备（U盘、移动硬盘、USB光驱等）中多媒体文献
l 支持断点、选时播放功能
l 环境监测：温湿度、空气含氧量、噪声、等监测，实时显示，数据上传。
附图：社区平面布置示意图

南瓯景园
附：设备报价表