亚洲别墅高层论坛(参考方案).doc

“亚洲别墅高层论坛”系列之一
亚洲别墅开始分庭中西
（参考方案）
导语
当“欧陆之风”蜂涌而来之日，欧美风格的别墅开始成为北京别墅产品的主流。从去年开始，北京的别墅市场出现了不同的声音，有一部分对中国传统文化情有独钟的开发商，以审美的眼光挖掘出中国建筑学中光彩夺目的元素，越来越多带有中式建筑色彩的别墅产品出现在市场上。
中国出现别墅市场的中西抗庭。
观唐、易郡、优山美地相继推出了中式别墅产品。观唐在建筑外观上注重外立面与院落空间的回归，在内部注重生活的舒适性。易郡力图从空间上做最适合北京的中式住宅，从时间上做最适合现代人居住的住宅。
我们知道，中、西式别墅布局的不同之处在于西式别墅是将各个空间单元集中在一个立体式两层楼的空间，楼梯成了室内厅室的强调所在；而中式别墅则是将所有空间的平面打散，成前院、后院的布局，中间依靠庭园或回廊来连接。
我们也知道，建筑经过几千年的发展，一方水土养出一方人，一方土地培育一片建筑风格。目前，世界各地已经形成自己成熟的建筑风格和特色，欧洲有欧式风格，美洲有美洲风格，而作为人类发源地之一的亚洲，建筑发展历史不亚于欧美，能在世界上媲美的建筑风格是什么呢？我们亚洲只能“移植”还是根本就没有自己的建筑风格？答案肯定是否定的。
在亚洲几千年的建筑发展史中，有丰富的遗产，有极为丰富的人居环境科学和人文思想。如果在建筑文化研究中能以审美的意识发掘遗产，另辟蹊径，丰富建筑的文化内涵，亚洲建筑风格定能在全球化的竞争中脱颖而出。
在2005年，北京的金碧湖畔拉开亚洲别墅的序幕。什么是亚洲别墅？与中西式别墅有什么本质区别？
解惑的关键还是专业人士，届时，我们将邀请开发商、专家、设计师、媒体等对北京别墅发展历程进行回顾与展望，对北京别墅消费群体及需求的变化进行研讨，其中包括西式别墅进入的中国根源与失落、中式别墅不足与未来生存基础、建筑与居住的人文思考、世界人居建筑的发展与趋势、亚洲别墅出现的背景与意义及发展空间、开发商的理想别墅以及2005年北京别墅市场发展格局与趋势等进行一系列的探讨。希望能从中发现真正的北京别墅生存形态，找到亚洲别墅载中国的生存基础和发展空间。
主办：焦点放地产网 《楼市》杂志
承办：中国房地产资源整合中心 拓之林房地产网络营销顾问公司
主题：亚洲别墅开始分庭中西------2005年北京别墅市场格局的发展与趋势
时间：5月21日（星期六） 下午14：00------117：30
地点：金碧湖畔接待中心（待定）
直播：焦点房地产网
主持人：朱凌波：独立咨询人、策划者和培训师。全橙地产增值服务（中国）有限公司首席合伙人。13910268599
话题：
（1）、北京别墅发展历程回顾与展望
（2）、北京别墅消费群体及需求的变化
（3）、西式别墅进入的中国根源与失落
（4）、中式别墅不足与未来生存基础
（5）、建筑与居住的人文思考
（6）、世界人居建筑的发展与趋势
（7）、亚洲别墅出现的背景与意义及发展空间
（8）、开发商的理想
（9）、2005年北京别墅市场发展格局与趋势
专家名单：（拟定，确认5名）
赵冠谦：建设部住宅产业化专家委员会委员、国家级建筑大师、国家住宅与居住环境工程研究中心总建筑师
张元端：中国人居环境委员会主任委员
韩秀琦：国建筑设计研究院副总规划师、中国城市规划协会理事、中国可持续发展研究会人居分会秘书长
柯焕章：北京市城市规划设计研究院原院长、教授级高工建设部城乡规划顾问，北京市规划院顾问总工 开 彦：中国建筑设计研究院 副总建筑师/教授级高级建筑师/国家一级注册建筑师建设部国家住宅与居住环境工程中心 副总建筑师、建设部住宅产业化专家委员会 住宅性能组 副组长
叶耀先：中国建筑学会副理事长、英国皇家特许建造师中国建筑设计研究院顾问总工程师
窦以德: 中国建筑学会副理事长、建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会委员
原建设部勘察设计司副司长
孙克放： 建设部住宅产业化促进中心示范处处长、高级工程师
刘东卫： 中国建筑设计研究院人居所副所长、教授级高级建筑师
刘德涵： 建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会委员、中国城规学会居住区规划学术委员会主任、 中国城市规划设计院国家一级注册建筑师（高级城市规划师、高级建筑师）
黄 汇：国家一级建筑师
业界名单：（拟定，确认5名）
樊 康：建设部国家住宅与居住环境工程中心
王 平：中国房地产业协会城市开发专业委员会
刘嘉峰：英国阿特金斯国际有限公司北京代表处 房地产中国区总经理
周 榕：哈佛大学建筑学硕士清华大学教授
庄维敏：清华大学 建筑设计研究院 院长/博导/教授
袁 镔：清华大学建筑学院教授、清华安地建筑设计公司总建筑师、清华大学建筑设计研究院（博士生导师、国家一级注册建筑师、教授、总建筑师）
俞孔坚：北京大学景观规划设计中心 主任/教授/博导北京土人景观规划设计研究所所长
李小宁：作家、摄影家、楼市分析专家、户型设计专家、建筑设计师。81694646
媒体名单：
北京媒体
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北京日报房产周刊
精品购物指南
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广播
北京音乐台
北京交通台
传播预计：
1、 网站全部发布。
2、 平面媒体（包括杂志）发稿占80%。
3、 广播发布消息。
预算：
专家和业界人士：每人3000元，计10人（只定10人） 计3万元
主 持 人：5000元
媒 体：每人1000元 计40家媒体 计4万元
直 播 费：2万元（最低价）
策 划 组 织 费：1万元
共 计：10万5千元。
安排（建议）：
1、 首次论坛最好在城里。预计60人左右。
2、 直播建议焦点房地产网。第一次需要面的铺开。焦点房地产网具有这方面的优势。
3、 公司准备纸笔、饮料、话筒、网络端口、音响、论坛会堂的设计和布置。如果在城外，需准备大客车接送。
4、 其他事宜协商解决。
方案：侯勇
2005年5月