小区设计说明怎么写.docx

小区设计说明怎么写小区制定说明是告诉居民，制定是怎么做出来的。那么，小区制定说明怎么写?下面我为大家整理的一些内容，希望大家喜爱! 要写制定说明书就要按照下面的步骤和内容来： 一：写出小区制定规划的依据来，比如，遵照了那些国家标准，制定公司和房地产商共同协商的原则制定概念。这些都要跃然纸上的。 二：小区的区位。在这里我们要写上小区的地理位置、占地面积、以及小区四面所毗邻的环境，这一点可以给住户们一个具体的地理概念。 三：制定理念，这是较为重要的一个环节了。在这里我们要把我们的制定思路写上去，告诉居民和房地产商，我们为什么要这样制定，这样做有什么样的好处。那些地方是我们精心所制定的，我们就要着重介绍那些地方。还要将房子的制定风格交代出来。 四：小区内总平面规划制定。这里我们要写出来我们对这整个小区的规划理念，要写出这样制定的合理性，要告诉大家这样制定对大家安全、出行、采光、娱乐休闲等活动的好处有哪些。这样才可以让大家更方便接受。 五：然后就是道路制定，我们要写出来小区内主干道和次干道的分布状况。以及一些我们精心制定的有着一些趣味性的道路，并且写明，车辆要怎么走、人流要怎么样走。这样一来大家也就明白了，我们制定的用意是什么。 六：最后就是我们把制定的原则写明。比如说现在大家比较提倡的生态环保原则，还有什么以人为本啊，防火防震啊。都可以写出来的。 2小区制定说明范文 人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。因此，在小区规划制定中主要合计人与自然之间的和谐关系，保持以人为本的制定理念。制定中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，保持以人为本，大处着眼，整体制定。 居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在小区规划制定说明中应注意与周边环境的协调。在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好自然住宅人的关系，就是小区规划着重必须要解决的问题。 在本规划制定中采纳周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最正确的朝向和风光，小区内组团之间由循环双车道相贯穿，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了优良的景观效果。 在规划的同时，辅以景观制定，最大限度的体现居住区本身的底蕴，制定中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。点状绿化院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。线状绿化道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。 3小区规划住宅区制定说明 一、 规划制定依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的柳州市土地局测绘的地形图及征地红线图; 3、柳州腾龙房地产开发有限公司提供的制定任务书及要求; 4、项目策划公司提出的原则制定概念要求。 二、区位分析： 富丽家园居住小区位于广西省柳州市区西南部，毗邻市中心区，规划建设用地面积约97241.975平方米，该居住区呈东北-西南走向的不规则四边形，基地北面临规划50米宽的潭中西路，东面与现有的厂区及生活区相邻。 二、 现状分析： 基地现状大多为闲置空地，其北部及中部一部分为柳州市大韩床垫批发部及世豪家私制造厂所在地，两条市政规划路将在西部及中部交叉穿过用地。基地地势平坦，目前基地标高比现有潭中西路标凹凸大约2米。基地内现有约21000平方米的水塘面积。 三、 总体规划制定理念： 本规划制定旨在面向将来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造优良的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过制定丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、制定流畅而经济有用的道路系统，体现人车分流的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和制定，为总体规划锦上添花。 四、 总平面布置： 富丽家园居住小区依据功能及用地性质的不同，大致分为三大区域：A区位于基地西面规划路西侧;B区位于潭中西路南侧，基地的东北角;C区位于基地东南面。 A区：在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较不规整且和其余地块联系较差，故规划中拟作为公司自留区处理。联体低层住宅顺应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 B区：位于中部规划路的南侧和潭中西路之间，相对位置同样比较独立。沿潭中西路设大型商场及办公楼，充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户6+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提升2区的整体环境质量。 C区：C区是基地内最大的一个区，主要格局呈东北-西南向的梯形。为一般住宅区，主要布置以6层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致浮现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取优良的朝向，住宅南北向间距大于1H，确保每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划制定了一条环形的休闲步道，将C区的住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地下为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。地下车库分设于B区的南北两端。地下车库总共可停191部小汽车，设有四个地下车库的出入口。 六、道路交通系统制定 富丽家园居住小区的道路系统采纳东西向干道贯穿全区中部，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。小区主干道宽度5米，采纳双车道行车方式。并在小区会所位置扩大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了人车分流。位于A区的次入口采纳宽度6米的次干道，双车道行车方式。尽端式道路尽头设回车场。沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。 小区的步行道制定自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的假设干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。 七、绿化景观系统制定 (一)、制定原则： 1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。 2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。 3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。 (二)、制定创意： 1、中央绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的弧线林荫道，中央会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。 2、中央景观区：结合建筑规划制定，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能必须求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。 3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、 树阵广场等，在满足功能必须求的同时，充分合计每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜亮，与主题呼应统一。 4服装店制定说明 服装店制定说明1 颜色对店铺的影响非常之大，而颜色又基本定位了你的风格和年龄段，店内的主体颜色不要超过三个!否则出来估计不会太美观!最重要的，一定要和你经营类型风格等有一定联系性。 服装店制定说明2 陈列摆设的重要性也是显而易见的，假如一个服装店，衣服乱七八糟堆叠一起。顾客根本没有兴趣挑选或者把它当成次品、过季衣服。因此，服装陈列摆设尽量展示最能吸引人，不要有遮挡。还有颜色搭配上更是要注重色彩方面。冷暖色彩的选择也会严重影响顾客的购买心理。 服装店制定说明3 味道的处理非常重要，如果长期有味道，就的找师傅问状况了，另外是一些墙角和细节方面的处理.比如地面的颜料或者胶都要好好处理一下，既然装修了，就尽量弄的完美一点。否则如果因为地面没弄好或者某个墙面没处理完，特别是显眼的位置，而破坏整体效果，就不理想了。 服装店制定说明4 服装店里面的衣服有时候卖得不仅仅是衣服的质量，而更多的是环境的选择。就比如一个人去吃饭一样，餐厅环境一目了然，大家都喜爱优雅、宽敞、舒适的地方。服装店也是同样道理，灯光的选择上应该与服装店的整体协调，一般服装店都以明亮简洁灯光。但这也应该侧重点，比如重要的推举位置，灯光上更应该特别化，吸引顾客的眼球。 服装店制定说明5 试衣间的颜色方面我建议最好是在能和店内颜色搭配的同时能显眼一点，试衣间里边最好能细心布置一下，温馨以及方便的挂衣钩一定要设置好，具体的位置最好在用不到的死角或者不占陈列面积的地方和收银台靠近最合适。服装店装修不是简单地理解装饰问题，而是必须要着力于人群、顾客、空间的分析，继而去探究美好的环境，希望服装店制定说明对你有帮助。 服装店装修不是简单地理解装饰问题，而是必须要着力于人群、顾客、空间的分析，继而去探究美好的环境，希望服装店制定说明对你有帮助。 服装店制定说明6 卖场内客流量大，空气极易污浊，为了确保店内空气清新通畅、冷暖适宜，应采纳空气净化措施，强化通风系统的建设，及时换气，确保店内部适宜的空气，从而确保顾客购物时的愉悦心情。 服装店制定说明7 休息区的制定 都市人劳累于商界及政界之中，其身心的疲惫不言而喻。在卖场面积阔绰的条件下，我们设置休息区来为顾客打造一个购物的天堂。我们将休息区设置在收银台四周，其靠近更衣区，可以使陪同购物者可以再次休息等候。同时，巧妙的设置休息区还能够将不同风格的服装进行无形分割，而在休息之余顾客也能够对终端的广告及宣扬画册进行欣赏，达到一举两得的效果。 第 10 页 共 10 页