园建工程作业指引.pdf

时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 1 页 共 23页 时代地产 园建工程作业指引 编制 骆继秋 日期 2011.10.20 初审 冯健宗 日期 2011.10.30 审核 伍献忠 日期 2011.11.1 批准 关建辉 日期 2011.11.15 修订记录 日日 期期 修订修订 状态状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 会审人员：会审人员：时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 2 页 共 23页 一、一、目的目的 提升园建整体观感品质，规范园建验收标准。二、二、适用范围适用范围 本技术要求适用于时代地产所有的园建工程。三、三、施工施工技术标准技术标准 1.1.依依 据据 1.1.1.1.除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，满足消防要求，主要包括但不限于：1.1.1.工程建设标准强制性条文*XMGLJMWJ007#1.1.2.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.1.3.屋面工程质量验收规范GB50207-2002 1.1.4.建筑地面工程施工质量验收规范（含条文说明）(GB50209-2002)1.1.5.建筑装饰装修工程质量验收规范（含条文说明）(GB50210-2001)1.1.6.外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)1.1.7.园林绿化种植工程施工技术操作规程 1.1.8.城市园林绿化工程施工及验收规范(DB11/T 2122003)1.1.9.建筑涂饰工程施工及验收规程（含条文说明）(JGJ/T29-2003)1.1.10.天然花岗石建筑板材(JC205-92)1.1.11.天然大理石建筑板材(JC79-92)1.1.12.沥青混凝土路面施工技术规范-2004 1.1.13.沥青路面施工及验收规范(GB50092-96)1.1.14.城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ1-2008）2.2.材料要求：材料要求：2.1.所有装饰材料按国家相关标准需进行污染、有害物质以及放射性物质检测的，均需检测合格以后方可使用；在同类材料中优先采用环保节能材料。2.2.所有使用在室外的木材均需使用防腐、乙酰防变形、防虫处理后的平顺板材，木平台固定均须采用沉头螺丝，并封口、磨平。2.3.所有位于室外的钢质栏杆均需进行表面热镀锌处理，镀锌漆膜厚度大于 60 m。时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 3 页 共 23页 3.3.施工工序施工工序 熟悉施工图纸 现场勘查 编制施工方案 材料样板确认 场 地 移 交 现 场 标 高 测 量 边 坡 支 护 土 方 平 衡 管线预埋、安装 排水设施施工 园路、水景等小品基层施工 园林土方平整 园路、水景等小品面层施工 小区道路面层施工 水电调试 现场清理 竣工验收 4.4.施工工艺施工工艺 4.1.施工测量 4.1.1.与总包单位进行场地移交，将场地标高基准点进行复测；布设控制线、绝对坐标、绝对标高。4.1.2.结合施工图纸，将园建道路、水景小品、管道中心线、检查井、进水井、路灯基座等进行定位放线，确保实际标高与设计标高吻合；园建施工范围不得超出红线范围，且应注意是否与市政路要求及规划要求相符；4.1.3.确定园路、水景以及绿化用地等部位的标高，作为以后现场土方工程量确定的依据。4.2.土方工程 4.2.1.根据现场测量数据平衡挖方与填方，减少重复倒运。4.2.2.回填前，填方区底层淤泥，杂质要清除，松土夯实。回填土应分层铺摊,不同土要分层，同层不用多种土。若设计需回填级配碎石需压实。各种不同机具每层的铺摊厚度见下表：压实机具 木夯、铁夯 轻型压实设备 压路机 振动压路机 虚铺厚度(mm)200 200250 200300 400 夯实遍数 3-4 10-12 8-10 4-6（注：地下室顶板严禁使用压路机夯实。）4.2.3.好土应用在回填密实度要求较高的地区，以避免出现质量问题。白色建筑垃圾严禁作为回填材料进行回填，水泥沙石类建筑垃圾回填深度在 1.5 米以上。4.2.4.土方调配应与地下构筑物的施工相结合，地下设施的填土，应留土后填。4.2.5.场地土方平衡完毕，回填压实后，再开挖管沟，沟底夯实；管顶部 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 4 页 共 23页 的土必须人工夯实，不得采用压路机压实。管线安装完毕，验收合格，方能进行回填。4.2.6.回填上每层至少夯打四遍。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓水夯法。回填标高以道路标高为基准点，草坪为基准点以下 300mm，绿篱为基准点以下 500mm，乔木为基准点以下 800mm，花灌木为基准点以下 600mm。其余部位回填至设计垫层标高处。4.2.7.下雨期间禁止进行土方回填；4.3.4.3.园林给排水工程园林给排水工程（园林部分浇灌给水、排水）（园林部分浇灌给水、排水）4.3.1 管道基础 当地基土为淤泥、淤泥质土、冲填土等软土地基时，应进行地基处理达到设计和施工要求后方可进行管道施工；当土方用机械开挖时候，须保留 100mm 土方人工开挖；管道时候应做到干槽施工。管道开槽施工达到设计要求后，应会同有关人员进行基坑验槽。(1)室外给水管:a、用天然地基时，沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底应平整，坡度应顺畅，不得有尖硬的物体、块石等；如沟基为岩石、不易清除的块石或为砾石层时，沟底应下挖 100200mm，填铺细砂或粒径不大于 5mm 的细土，夯实到沟底标高后，方可进行管道敷设。b、当天然地基受到扰动时，需采取以下措施进行处理：当地基为干槽，其超挖深度在 150mm 以内时，可用原土回填压实，压实密度不低于原天然地基；当干槽超挖大于 150mm、小于 1m 时，可用石灰土分层压实，相对密度不应低于 95%。槽底有地下水或地基含水量较大时，可满槽填入大块石，块石间用级配砂填实，距沟底设计标高 200mm 范围内须用细砂夯填。如槽底局部遇到回填的坑、穴、井或挖掉的局部坚硬地基（老房基、桥基等）可先将其挖除，然后用天然级配砂石、三合土或可压实的砂粘土分层压实回填，压实度不应小于 95%。(2)钢筋混凝土排水管：管材质量符合混凝土和钢筋混凝土排水管GB/T 11836-2009 的技术要求。基础具体根据设计可采用原状土基础、回填土基础、砂石基础、混凝土基础，时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 5 页 共 23页 具体施工根据设计要求施工。（3）塑料排水管：管道基础原状土地基或者处理回填密实的地基；可采用砂石基础，对一般土质的地段，基础铺设一层厚为 100mm 的砂垫层。对于软土地基，沟槽底又处在地下水位以下时，宜铺设砂石垫层，其厚度为 200mm，垫层夯实后用黄砂找平。4.3.2 管道安装 管道安装敷设应在管沟基坑验槽合格后方可施工。4.3.3 室外给排水系统施工：（1）下管前，先清除管坑内杂物，加固基坑的支撑，排除基坑内的积水，然后在平基上弹放管道中线，复核平基面标高。（2）下管；（3）管道对口和调直稳固；（4）接口：钢筋混凝土管如采用砂浆抹带接口，接口前应将管口的外壁凿毛、扫净；接口完毕后，抹带应进行保湿养护。采用橡胶圈接口的塑料管，连接前，应先检查胶圈是否配套完好；接口作业时，应先将承口（或插口）的内（或外）工作面用棉纱清理干净，不得有泥土等杂物。雨季施工应采取防止管材漂浮措施。管安装完毕尚未回土时，一旦遭到水泡，发现位移、漂浮、拔口现象，应返工处理。4.3.4 检查井施工（1）施工工艺：施工前，进行平面及水准控制测量及复测，并定出中心点，划上砌筑位置及标出砌筑高度。砌筑用砖宜采用机制普通砖，其强度不应低于MU7.5；砂浆强度不低于 M5，砖缝砂浆应饱满，抹面应压光，不得有裂纹、空鼓等缺陷；井砌筑完毕及时装上预制井环，并做好洞口防护，待检查井四周回填完毕后及时安装井盖，确保井盖与路面标高保持一致。（2）质量保证项目 检查井井内不得有建筑垃圾等杂物；井环、井盖必须完整无缺，安装平稳，位置准确；若检查井先于管道施工，则预留洞口内径不小于管材外径加 100mm，连接时，用 1:2 水泥砂浆将缝隙填实。回填土时，砌体砂浆强度至少达到 M5，先将井盖座座浆，井盖盖好，在井 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 6 页 共 23页 身周围同时回填，回填土密实度要求不低于 95%；4.3.5 闭水试验 室外雨、污水管道闭水试验 a、闭水试验时，管接头部位应外漏观察。b、雨、污水管道排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。c、闭水试验检查方法为逐段观察，按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加 1m，时间不少于 30min。4.3.6 回填 开挖管段管道敷设施工完成，经验收合格后，应及时进行回填。（1）注意事项：a.回填前，将坑内积水抽干，清干净施工杂物。b.回填土应分层夯实，密实度达到 90%95%。c.管顶上 50cm 内不得回填大于 100mm 的石块、砖块等杂物；d.回填高度以路基标高为准。e管区应对称分层回填，严禁单侧回填，两边回填高差不得大于 300mm。（2）质量控制点：确保回填土压实度质量的主要措施：分层回填、分层夯实。（用环刀法检验回填土压实度）管沟回填后必须进行交通管制，限制施工车辆通行。4.4.园路工程 地面 90 95 90 852 90 90 中、租砂回填 中、粗砂回填 分层回填密实，压实后 每层厚度 100200mm 符合要求的原土或中、粗砂、碎石 屑，最大粒径40mm 的砂砾回填 原土分层回填 95 95 95 管顶 5001000mm 管顶以上 500mm，且不小于一倍管径 管道两侧 2+30范围 管底基础，一般大 于或等于 150mm 槽底，原状土或经处理回填密实的地基 2+30 图 柔性管沟槽回填部位与压实度示意图 Di 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 7 页 共 23页 4.4.1 园路综述：在园路工程实施之前，了解基地现场的地形地貌情况，并核对图纸；了解基地的土壤、地质、地下水位、地表积水情况，原因及范围；了解基地内原有建筑物、道路、河池及植物种植的情况；了解地下管线（包括煤气、供电缆、通信、给排水等）的分布情况及园外道路的宽度和标高等。4.4.2 园路路面施工：根据园林铺地及园路面层铺装材料的不同，可以分为混凝土园路、石材园路、水泥面砖园路、小青砖园路、鹅卵石园路等；所有非整体面层铺设之前必须绘制好排版图后方可施工。（1）石材园路的铺装方法及施工要点 a、选材：园路铺装前，应按施工图纸的要求选用石材的外形尺寸。剔除色差较大、边角缺损的石材；规格尺寸如有偏差，应磨边修正。b、施工工艺:在石材铺装前，应先进行弹线，弹线后应先铺若干条作为基线，然后向两边铺贴开来将石板块背面刷干净,铺贴时保持湿润铺贴前石材应先防碱背涂，基层浇水湿润,再刷素水泥浆(水、灰比为1:2左右),水泥浆应随刷随铺砂浆铺干硬性水泥砂浆(按水泥:砂子=1:3),拍实抹平,然后进行石块板预铺,用橡皮锤着力敲板中部,震实砂浆至铺设高度后,将石板掀起,检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处,应用砂浆填补),在砂浆表面先用喷壶适量浇水,把石板块对准铺贴,铺贴时四角要同时着落,再用橡皮锤着力敲击至平整。c、样板引路：大面积施工前，先做段样板，会同业主和监理进行联合验收，符合要求后再进行大面积的施工。养护期2天之内禁止行人和堆放物品。d、质量控制要点：表面应平整、稳固、无翘动，缝线直顺、灌缝饱满。铺砌控制基线的设置距离，直线段宜为510m；混凝土做基层时，铺砌面层胀缝应与基层胀缝对齐；平整度3mm,相邻块高差2mm；（2）水泥面砖园路的铺设方法 a、在铺装前按照颜色和花纹分类，剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的面砖。b、施工工艺：基层清理（清理，找好规矩和泛水，扫水泥浆，按地面标高留出水泥面砖厚度做灰饼，用1：3干硬砂浆冲筋、刮平（厚度约为20mm），拍实、刮毛浇水养护）弹线预铺（在找平层上弹线，再在边线上画出每行砖的分界点）浸水湿润（铺贴前，应先将面砖浸水23小时，再取出阴干后使用）水泥面 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 8 页 共 23页 砖铺贴勾缝（水泥面砖在铺贴12天后，用1：1稀水泥砂浆填缝）养护（完成24小时后浇水养护，完工2天内不得上人或者堆放重物）c、样板引路：大面积施工前，先做段样板，会同业主和监理进行联合验收，符合要求后再进行大面积的施工。d、质量控制要点：同石材园路。（3）鹅卵石园路的铺装方法 鹅卵石园路的路基做法是素土夯实碎石垫层素混凝土垫层砂浆结合层卵石面层。施工时，先将未干的砂浆填入，再把卵石及切石填下，应选择光滑圆润的一面向上，埋入量约为卵石的2/3。摆完卵石后，再在卵石之间填入稀砂浆。卵石的疏密保持均衡。如要做成花纹则要先进行排版放样再进行铺设。鹅卵石地面铺设完毕应立即用湿抹布轻轻擦拭其表面的灰泥，使鹅卵石保持干净，并注意施工现场的成品保护。（4）植草砖铺地 植草砖铺地的基层做法是素土夯实碎石垫层素混凝土垫层细砂层砖块及种植土 植草砖铺筑完毕后，撒入种植土，种植草皮后即可。4.4.3 广场工程施工：(1)施工准备 a、场地放线 按照广场设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设在场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线、主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的临界线。b、地形复核 对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。（2）场地平整与找坡 a、挖方与填方施工 预留作草坪、花坛及乔灌木种植地的区域，可暂时不开挖。水池区域要同时挖到设计深度。时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 9 页 共 23页 填方区的堆填顺序，应当是先深后浅；先分层填实夯实深处，后填浅处，直到设计的标高处。b、场地平整与找坡 挖、填方工程基本完成后，对挖、填出的新地面要进行整理。根据各坐标桩标明的该点填、挖高度数据和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。土层松软的局部区域还要做地基加固处理。c、基层、垫层施工，面层铺贴：各面层铺贴同园路工程；4.4.4园路和广场工程防沉降措施：（1）保证合理施工周期，基层回填后至少沉降一周时间，测定土体密实度后方能进行垫层施工。（2）严格控制回填料、回填分层厚度和回填密实度。（3）垫层中配置钢筋，增强垫层整体性。（4）将园路和广场部位的软弱土层挖出，换填强度较高，压缩性较低的材料。（5）抛石挤密。（6）压入松木桩，增大土体承载力 4.5.花坛砌体与挡土墙工程 4.5.1 花坛砌体与装饰材料：烧结普通砖、料石、毛石、卵石和沙浆；其施工方法同结构砌体工程。4.5.2 园林挡土墙与景墙工程：（1）挡土墙结构形式、墙体材料必须按照设计要求执行。挡土墙放线后必须经甲方相关工程师确认后再开挖挡土墙基础土方；挡土墙土方挖到设计标高后，要会同业主、监理一起进行验槽，满足设计要求后方可进行挡土墙施工。（2）景石施工需要注意堆放景石的稳定性和安全性。（3）挡土墙排水处理 a、墙后土坡排水、截水明沟 根据不同地形和汇水量，设置一道或数道平行于挡土墙明沟，利用明沟纵坡将水和坡地面径流排除。减少墙后地面渗水。必要时还需设纵、横向盲沟，力求尽快排除地面水和地下水。b、地面封闭处理 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 10 页 共 23页 在墙后地面上根据各种填土及使用情况采用不同地面封闭处以减少地面渗水。在土壤渗透性较大而以无特殊使用要求时，可作 200-300mm 厚夯实粘土层或种植草皮封闭。还可采用胶泥、混凝土或浆砌毛石封闭。c、泄水孔 泄水孔墙身水平方向每隔 2-4m 设一孔。竖向每隔 1-2m 设一孔梅花状布置泄水孔，泄水孔采用 60mmPVC 管，墙背泄水孔处设置土工布包裹碎石反滤，沉降缝按照设计设置。d、暗沟 有的挡土墙基于美观要求不允许设墙面排水时，除在墙背面刷防水砂浆或填一层不小于 500mm 厚粘土隔水层外，还需设毛石盲沟，并设置平行于挡土墙的暗沟。引导墙后积水，包括成股的地下水及盲沟集中之水与暗管相接。（4）按设计设置施工沉降缝。（5）回填土待砌体强度达到 70%以上时开始进行土方的回填。土的回填必须分层碾压密实，压实度必须达到 90%，分层厚不得大于 300mm。每层压实厚度不得大于 200mm。墙背回填土采用电动夯实机夯实作业面应分层统一铺土、统一碾压，相邻作业面宜均衡上升。4.6.小区沥青道路：4.6.1 沥青路面透层施工（1）基层必须经过验收，合格后方可满洒透层油。浇洒前基层表面如有浮土杂物或沥青混合材料必须清扫干净，坑洼处用基层同样材料填补或用沥青混合料补齐压实。基层须养护后方能浇洒沥青；不能修补时留待底面层或联结层补平。（2）浇洒透层油前应将侧石覆盖。（3）喷洒量应先进行一次试验，不符合规程要求时应进行各项调整。（4）透层沥青油洒布后未渗入干燥前，应禁止通行，24h 后如发现油多之处，应除去多余油分或铺砂吸油。4.6.2 沥青面层施工（1）混合料的摊铺 a、面层和粘层应连续施工。否则，对表面的所有松散材料都应清扫，直到表面无污物为止。铺筑面层前，应洒粘层沥青并取得监理工程师批准。对清扫过及洒过粘层沥青的表面，不许车辆行驶。时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 11 页 共 23页 b、立缘石、平缘石及其它结构物应在铺筑前完成。c、在雨天表面存有积水及气温低于 10时，都不得摊铺混合料。d、基层伸缩缝位置在洒完粘层油后铺贴宽度至少 200mm 宽的无纺布；（2）压实 a、在混合料完成摊铺和刮平后应立即以路面进行检查，对不规则之处应及时用人工进行调整，随后进行充分、均匀地压实。b、压实分成初压、复压和终压。终压应采用光面钢轮压路机或振动压路机(但不得振动)。c、碾压作业应在混合料处于能获得最大密实度的温度下进行，一般初压不得低于 130，复压不得低于 90，终压完成时的温度不得低于 70。d、在碾压期间，压路机不得中途停留、转向或制动。当压路机来回交替碾压时，前后两次停留地点应相距 10m 以上，并应驶出压实起始线 3m 以外。e、压路机不得停留在温度高于 70的已经压过的混合料上。f、在压实时，如接缝处(包括纵缝、横缝或因其他原因而形成的施工缝)的混合温度已不能满足压实温度要求，应采用加热器提高混合料的温度达到要求的压实温度，再压实到无缝迹为止。否则，必须切割混合料并重新铺筑，立即共同碾压到无缝迹为止。g、在沿着立缘石、平缘石及压路机压不到的其他地方，应采用手夯或机夯把混合料充分压实，已经完成碾压的路面，不得修补表皮。h、热拌沥青混合料路面应待摊铺层完全自然冷却，混合料表面温度低于40后经监理工程师书面同意，才开放交通。4.7.木铺装作业施工 4.7.1、材料要求 所有室外木材须做防腐、防虫、乙酰防变形处理后，面刷硝基清漆 5 遍。木地板龙骨安装应采用尼龙膨胀螺栓，其余金属配件均应采用不锈钢配件。4.7.2、施工工序：打眼安装预埋件安装木龙骨固定木铺装面板刨平净面细刨成品保护.a、安装木龙骨:通常在混凝土基层上弹出各龙骨的安装位置线，将龙骨放平、放稳，并找好标高同基层中予埋铁件固定（一般用膨胀螺栓、角钢等方法固定）。时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 12 页 共 23页 b、安装木铺装面板:首先排好面板满数位置线(一般留置5MM缝,不大于7MM)由一端逐块排列,在板缝间塞 4-7MM 木楔使板缝一致,然后用地板钉或不锈钢螺丝固定,固距一般为每块板宽双向,铺钉后随时拆除木楔并及时清理干净.4.8 水景工程 4.8.1 小溪（1）施工工艺流程 施工准备 溪道放线 溪槽开挖、溪底施工 溪壁施工 溪道装饰 试水。（2）施工要点 进行现场勘查，熟悉设计图纸，准备施工材料、施工机具、施工人员。对施工现场进行清理平整。溪道放线依据己确定的小溪设计图纸。用石灰、黄沙或绳子等在地面上勾画出小溪的轮廓，同时确定小溪循环用水的出水口和承水池间的管线走向。由于溪道宽窄变化多，转弯点放线时应加密打桩量。各桩要标注清楚相应的设计高程，变坡点（即设计小跌水之处）要做特殊标记。溪槽开挖小溪要按设计要求开挖，掘成 U 型坑。溪道开挖要求有足够的宽度和深度，以便安装散点石。溪道挖好后，必须将溪底基土夯实，溪壁拍实。溪底施工：具体根据设计要求施工。试水:试水前应将溪道全面清洁和检查管路的安装情况。4.8.2 喷泉和喷水池工程 喷泉工程的施工程序，是先按照设计将喷泉池和地下水泵房修建起来，并在修建过程中结合着进行必要的给水排水主管道安装。待水池、泵房建好后，再安装各种喷水支管、喷头、水泵、控制器、阀门等，最后才接通水路，进行喷水试验和喷头及水形调整。具体施工程序和技术要求，与土建、管线安装、市政、给排水等工程相同。注意事项：a、池体要保证施工质量，防止渗漏。b、施工中必须加强对变形缝、施工缝、预埋件、坑槽薄弱部位的施工管理，保证防水层的整体性和连续性，特别是在卷材的连接和止水带的配置等处，更要严格技术管理。时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 13 页 共 23页 c、施工中所有预埋件和外露金属材料，必须认真做好防腐防锈处理。4.8.3 驳岸工程：常见有如下形式 1、重力式驳岸 2、干砌块石岸坡 3、自然山石驳岸等 施工总体流程：施工准备 筑坝围堰 抽水清淤 土方开挖 垫层铺设 基础浇筑 挡墙砌筑 回填土方 验收 （1）测量 测原地面、纵横断面与设计图进行比较，并核对土方数量，以便土方平衡和调度；了解现场给水、供电情况，绘制总平面图（2）围堰施工 围堰施工完毕后进行排水。（3）土方开挖 开挖前首先将坝内水排干，以后分层平均下挖、做好井点降水工作，保持无水作业。开挖完成后立即组织业主、监理、勘察等有关部门进行检查确定是否可进行下道工序，检验合格后方可继续施工；（4）注意事项 园林水体岸坡工程施工过程中，为了保证工程质量和施工安全，应当注意以下几点：a、岸坡施工前，可分段围堵截流，排空作业现场围堰以内的水。选择枯水期施工，浆砌块石施工中，砌筑要密实，要尽量减少缝穴，缝中灌浆务必饱满。浆砌石块缝宽应控制在 20-30mm，勾缝可稍高于石面。b、为排除地面渗水或地面水在岸墙后的滞留，应考虑设置泄水孔。泄露水孔的设置可为等距离的，平均 3-5m 处可设置一处。在孔后可设倒滤层，以防阻塞。5.5.竣工验收竣工验收 5.1 园建工程竣工验收 5.1.1 竣工验收准备：验收前要做好现场得清理工作，主要包括：（1）园林建筑辅助脚手架等设施拆除；（2）各种建筑废料垃圾得清理、外运；（3）水体水面清洁以及水岸清洁处理；（4）绿化种植的清洁；时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 14 页 共 23页 （5）园路工程的清理；（6）临时设施的清理；（7）其他需要清理的地方；清理现场，对于给排水、喷泉等工程进行预检，合格后准备进行竣工验收。5.1.2 竣工验收：（1）竣工验收步骤：竣工验收准备（施工单位自检）组织现场验收 移交竣工资料 办理竣工手续 竣工结算 （2）竣工验收标准：施工单位根据合同以及图纸要求全部施工完毕，达到国家以及合同规定的质量要求；施工现场全部清理完毕，符合验收要求；技术档案、资料齐全；资料及现场验收合格。四、四、细部节点标准做法。细部节点标准做法。1 铺装标准做法铺装标准做法 1.1：人行道铺装与收边或侧石的接口处要拼接缜密。人行道铺装与收边或侧石的接口处要拼接缜密。禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 15 页 共 23页 1.2:水洗石人行道与草皮水洗石人行道与草皮间设置收边材料，保证水间设置收边材料，保证水洗石面层的边界位置的整体性洗石面层的边界位置的整体性 1.3:平面铺装涉及到曲线段时，铺装石材平面铺装涉及到曲线段时，铺装石材必需使用弧形板过渡。必需使用弧形板过渡。1.4:无收边的铺装边线必须严格控制线条挺直，并且保证绿化种植土低于铺装面层无收边的铺装边线必须严格控制线条挺直，并且保证绿化种植土低于铺装面层20mm30mm，防止泥水对铺装面层的污染。，防止泥水对铺装面层的污染。1.5:在沥青铺设前应对平石收边的外口进行仔细切齐处理，以保证沥青铺设后接口处的顺直，在沥青铺设前应对平石收边的外口进行仔细切齐处理，以保证沥青铺设后接口处的顺直，并且保证沥青完成面与平石的标高一致。并且保证沥青完成面与平石的标高一致。时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 16 页 共 23页 1.6:若侧石与平石是错缝排列的，则拼缝必需始终若侧石与平石是错缝排列的，则拼缝必需始终保持居中错缝。保持居中错缝。1.7:雨水盖板的位置设置也必须要与侧平雨水盖板的位置设置也必须要与侧平石排版石排版模式一致，且盖板的摆放不能影响模式一致，且盖板的摆放不能影响沥青面层的整体性。沥青面层的整体性。1.8:在进行铺贴石材前应进行石材的挑选，剔除色在进行铺贴石材前应进行石材的挑选，剔除色差较大、边角缺损的石材。差较大、边角缺损的石材。1.9:铺装面层上的各类井盖在处理时应提前与铺装排版模式进行核对，确保不破坏整体铺装效果铺装面层上的各类井盖在处理时应提前与铺装排版模式进行核对，确保不破坏整体铺装效果 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 17 页 共 23页 1.10:铺装进行之前需对铺装模式和尺寸规格进行提前排版，保证铺装收边的最佳效果。铺装进行之前需对铺装模式和尺寸规格进行提前排版，保证铺装收边的最佳效果。1.11:混凝土砖没有排版，导致混凝土砖切割较多，混凝土砖没有排版，导致混凝土砖切割较多，铺装较碎铺装较碎 1.12:勾缝前对于缝内的垃圾必须进行清勾缝前对于缝内的垃圾必须进行清理，铺装留缝宽度与勾缝的深度必须严格理，铺装留缝宽度与勾缝的深度必须严格控制一致，并要保证控制一致，并要保证勾缝饱满。勾缝饱满。1.13:为保证石材贴面不返碱，采用留缝打胶的方为保证石材贴面不返碱，采用留缝打胶的方式进行石材拼接，并且要保证打胶的饱满度，确保式进行石材拼接，并且要保证打胶的饱满度，确保雨水不会进入基层。雨水不会进入基层。1.14:所有检查井严禁敷设在两种铺装材料所有检查井严禁敷设在两种铺装材料中间或一半在绿化中一半在铺装上。中间或一半在绿化中一半在铺装上。禁禁 禁禁 禁禁 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 18 页 共 23页 1.15:景墙贴面材料在转角处文化砖需使用转角砖，石材需对边角进行景墙贴面材料在转角处文化砖需使用转角砖，石材需对边角进行 45 度磨角进行拼接。度磨角进行拼接。1.16:石材立面和压顶采用无缝拼接时，石材需对边角进行石材立面和压顶采用无缝拼接时，石材需对边角进行 45 度磨角进行拼接。度磨角进行拼接。1.17:涂料面层与石材贴涂料面层与石材贴面相交时可增加一条线条，将两种不同的材质在线条两侧的阴角里进行面相交时可增加一条线条，将两种不同的材质在线条两侧的阴角里进行收头处理收头处理 禁禁 禁禁 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 19 页 共 23页 1.18:转角部位严禁采用碎砖拼接，整块砖异型加工转角部位严禁采用碎砖拼接，整块砖异型加工 1.19:当栏杆、柱体等延伸进入墙体及地面时，在接口部位必须处理仔细，并打胶收口。当栏杆、柱体等延伸进入墙体及地面时，在接口部位必须处理仔细，并打胶收口。1.20:楼梯踏步或平面铺装至立面时可采用打胶的方式进行对接缝处的处理。楼梯踏步或平面铺装至立面时可采用打胶的方式进行对接缝处的处理。禁禁 禁禁 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 20 页 共 23页 1.21:平面铺装至立面时，铺装与立面交接部位的平面铺装至立面时，铺装与立面交接部位的留缝不应大于留缝不应大于 5mm，并进行打胶收口，并进行打胶收口 1.22:弧形压顶，压顶石材没有进行弧形加弧形压顶，压顶石材没有进行弧形加工时，石材要进行细分切割，保证弧形平工时，石材要进行细分切割，保证弧形平滑。滑。1.23:铺装完成后用彩条布做好成品保护铺装完成后用彩条布做好成品保护 1.24:侧石遇圆弧线条时需按照转弯半径侧石遇圆弧线条时需按照转弯半径均分石材，并订制成品弧形材料进行拼接，均分石材，并订制成品弧形材料进行拼接，保证平侧石拼缝排版一致。保证平侧石拼缝排版一致。1.25:楼梯踏步的侧面未设置栏杆底座，则扶手立管需设置在每格楼梯居中的位置或在每格踏楼梯踏步的侧面未设置栏杆底座，则扶手立管需设置在每格楼梯居中的位置或在每格踏步中间均分；如果设置了栏杆底座，则踏步撞至底座的部位需打胶以防止渗水、积灰。步中间均分；如果设置了栏杆底座，则踏步撞至底座的部位需打胶以防止渗水、积灰。禁禁 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 21 页 共 23页 1.26:每格楼梯踏步的间距及高度需一致。每格楼梯踏步的间距及高度需一致。1.27：踏步的侧面线条样式需与正面一致。踏步的侧面线条样式需与正面一致。1.28:根据具体情况为满足踏步收头的完整性对于楼梯踏根据具体情况为满足踏步收头的完整性对于楼梯踏步的间距及尺寸可进行适当的微调。步的间距及尺寸可进行适当的微调。1.29:多层楼梯踏步转角的拼缝必须保持上下一致多层楼梯踏步转角的拼缝必须保持上下一致 禁禁 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 22 页 共 23页 2 水景标准做法水景标准做法 2.1:水景及景墙采用专用粘结剂粘贴，避免泛碱水景及景墙采用专用粘结剂粘贴，避免泛碱 2.2:水池底部铺装采用专用防霉勾缝剂勾水池底部铺装采用专用防霉勾缝剂勾缝，防止泛碱缝，防止泛碱 2.3:水景灯电线外露长度不超过水景灯电线外露长度不超过 200mm（卵石）（卵石）3 构件标准做法构件标准做法 3.1:栏杆底部涂刷油漆时对栏杆进行保护，避免涂栏杆底部涂刷油漆时对栏杆进行保护，避免涂料污染栏杆料污染栏杆 3.2:园区通道护栏拐角做成圆角园区通道护栏拐角做成圆角 禁禁 禁禁 禁禁 时代地产园建工程作业指引 编号：JS-02-026 版号：A/0 页码：第 23 页 共 23页 3.3:栏杆连接点对石材无污染栏杆连接点对石材无污染 3.4:儿童游乐设施下面设置防护胶垫，并做好排水坡度。儿童游乐设施下面设置防护胶垫，并做好排水坡度。禁禁 禁禁