重庆市房产面积测算报告书.doc

房产测量：

工作目的：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及城镇规划建设提供数据和资料。
工作内容：1、整栋房屋的总建筑面积；2、整栋房屋的各公用建筑部位名称、面积；3、分层、分户平面图；4、每一种房型的权证附图；5、每种房型的套内面积、销售面积和分摊系数及分摊的公用面积；6、涉及商场（摊位）的，计算商场（摊位）的净使用面积，每层商场（摊位）的分摊公用面积，销售面积，并绘制商场（摊位）平面图。
测算报告示例：中安****大厦

重庆市房产面积测算报告书

宗 地 号：

房屋名称：中安****大厦

房屋地址：渝中区上清诗

委托单位：重庆中安****有限公司

重庆市房屋勘测院
2003年7月12日

目录

房屋面积分户汇总表………………………………………………1
房屋建筑面积总表…………………………………………………2
房屋建筑面积分层汇总表…………………………………………3
共用建筑面积分层汇总表…………………………………………4
房屋建筑面积分层平面图…………………………………………5
共用建筑面积分层平面图…………………………………………6
房屋建筑面积量测和计算说明……………………………………7
检查验收表…………………………………………………………8
附件…………………………………………………………………9

房屋面积分户汇总表
房产名称: 中安****大厦 面积单位：平方米
幢号
单元
楼层
房号
套内面积
分摊系数
分摊面积
产权面积
同户型数
第1
/
第1
1
61.92
0.3540
21.92
83.84
1
第1
/
第1
2
872.75
0.4863
424.41
1297.16
1
第1
/
第-1
1
1406.15
0.3077
432.68
1838.82
1
第1
/
第12-13
1
844.74
0.3191
269.53
1114.27
2
第1
/
第17
1
828.54
0.3080
255.16
1083.70
1
第1
/
第19
1
776.70
0.3080
239.20
1015.90
1
第1
/
第2
1
1231.06
0.4632
570.16
1801.22
1
第1
/
第-2
1
1942.74
0.3868
751.47
2694.21
1
第1
/
第22
1
842.43
0.3080
259.44
1101.88
1
第1
/
第23
1
821.11
0.3080
252.88
1073.99
1
第1
/
第24
1
750.76
0.3080
231.21
981.98
1
第1
/
第25-28
1
750.76
0.3080
231.21
981.98
4
第1
/
第29
1
367.32
0.2728
100.19
467.51
1
第1
/
第3
1
748.58
0.4612
345.24
1093.82
1
第1
/
第3
2
655.90
0.4612
302.49
958.39
1
第1
/
第-3
1
2021.94
0.2458
497.03
2518.97
1
第1
/
第4
1
759.98
0.4592
349.02
1109.00
1
第1
/
第4
2
719.75
0.4592
330.54
1050.29
1
第1
/
第5
1
1479.73
0.4592
679.56
2159.30
1
第1
/
第6
1
234.18
0.6074
142.24
376.42
1
第1
/
第7-21
1
865.26
0.3080
266.47
1131.73
11
合计
30731.88

10579.91
41311.88

计算者：**** 检查者： 日期：2003-04-15 09:43:47
房屋建筑面积总表

宗地号

建筑物名称
中安****大厦
地 址
渝中区上清诗
坐 标
X=
Y=
建设单位
重庆中安****有限公司
用 途

面 积 统 计
层 数 统 计
基底面积

地面以上
层 数

裙楼

总建筑面积
41311.88
塔楼

其中
地面以上

其
中
架 空 层

半地下室

转 换 层

地下室

设 备 层

共用建筑面积总 计
10580.05
避 难 层

其中
应分摊

地下室层数

不分摊

半地下室的地面高度
（米）

房屋建筑面积分层汇总表

建筑物名称: 中安****大厦 面积单位：平方米
层次
建筑面积
备注
第1幢 第1层
1670.97

第1幢 第-1层
1741.92

第1幢 第12-13层
2069.30

第1幢 第17层
1055.17

第1幢 第19层
1055.17

第1幢 第2层
1553.15

第1幢 第-2层
2144.45

第1幢 第22层
1031.63

第1幢 第23层
1010.13

第1幢 第24层
938.86

第1幢 第25-28层
3739.82

第1幢 第29层
938.87

第1幢 第3层
1736.41

第1幢 第-3层
2223.65

第1幢 第4层
1813.45

第1幢 第-4层
1864.04

第1幢 第5层
1813.45

第1幢 第6层
989.80

第1幢 第7-21层
11606.83

第1幢 第机房层
314.86

汇总：
41311.93

注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊公用面积。
共用建筑面积分层汇总表

建筑物名称: 中安****大厦 面积单位：平方米
层次
公用面积名称
面积
分摊范围
备注
应分摊
不分摊
第1幢 第12-13层
筒体
289.14

梯间
55.80

第1幢外墙
34.88

第1幢 第17层
筒体
144.57

第1幢外墙
17.44

梯间
27.90

二次供水
36.72

第1幢 第19层
梯间
27.90

二次供水
88.56

筒体
144.57

第1幢外墙
17.44

第1幢 第1层
银行门厅
115.50

大堂
209.52

1层机房
25.62

裙楼筒体
154.38

扶梯
90.00

井
6.38

门厅
42.90

梯间1
25.92

1层机房
25.92

梯间1
19.44

第1幢外墙
20.72

第1幢 第-1层
第1幢外墙
25.67

井
6.38

裙楼筒体
140.88

梯间1
25.92

梯间1
19.44

消防
50.88

车道
48.96

消防
17.64

第1幢 第22层
筒体
144.57

第1幢外墙
16.73

梯间
27.90

第1幢 第23层
第1幢外墙
16.55

梯间
27.90

筒体
144.57

第1幢 第24层
梯间
27.90

筒体
144.57

第1幢外墙
15.63

第1幢 第25-28层
第1幢外墙
46.89

筒体
578.28

梯间
111.60

第1幢 第29层
梯间
27.90

第1幢外墙
15.63

2-6设备
113.46

2-6设备
269.99

筒体
144.57

第1幢 第2层
扶梯
51.23

第1幢外墙
20.22

梯间1
19.44

裙楼筒体
140.88

梯间1
29.16

2层机房
29.16

2层机房
25.62

井
6.38

第1幢 第-2层
井
6.38

裙楼筒体
140.88

车道上空
0.00

第1幢外墙
29.55

梯间1
24.90

第1幢 第3层
梯间1
19.44

第1幢外墙
21.90

3层机房
29.16

3层机房
30.58

梯间1
29.16

扶梯
51.23

裙楼筒体
144.09

井
6.38

第1幢 第-3层
裙楼筒体
140.88

梯间1
24.90

井
6.38

第1幢外墙
29.55

第1幢 第4层
梯间1
19.44

第1幢外墙
21.55

扶梯
51.23

4-5层机房
30.91

梯间1
29.16

裙楼筒体
145.89

4-5层机房
29.16

井
6.38

第1幢 第-4层
裙楼筒体
140.88

设备
1317.52

裙楼设备
153.51

第1幢外墙
27.18

车道
224.95

第1幢 第5层
4-5层机房
29.16

梯间1
29.16

4-5层机房
30.91

第1幢外墙
21.55

扶梯
51.23

裙楼筒体
145.89

梯间1
19.44

井
6.38

第1幢 第6层
井
6.38

第1幢外墙
17.08

管道
88.62

6层机房
29.16

6层机房
25.62

机房
25.20

梯间1
29.16

梯间1
27.60

裙楼筒体
140.88

机房2-6
365.92

第1幢 第7-21层
第1幢外墙
191.84

梯间
306.90

筒体
1590.27

第1幢 第机房层
第1幢外墙
7.06

水箱
307.80

汇总
10586.05