项目公司设立流程样本.doc

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项目公司设立流程

一、 项目公司设立类型
根据开发项目当地政府的要求及公司的开发资质, 由公司召开董事会确定成立分公司或子公司( 有限责任公司) , 并明确分公司负责人或子公司执行董事和监事人选。
二、 项目公司成立应办理事项
1、 工商营业执照( 正、 副) 本
2、 组织机构代码证( 正、 副) 本
3、 国税、 地税登记证( 正、 副) 本
4、 公章、 财务专用章、 私章
5、 验资报告( 公司留存)
6、 公司章程
7、 开发资质
三、 项目公司成立办理详细流程
( 一) 名称预先核准
办理地点: 当地工商局
办理资料:
１、 全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》;
２、 全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。
３、 申请名称冠以”中国”、 ”中华”、 ”国家”、 ”全国”、 ”国际”字词的, 提交国务院的批准文件复印件。
( 二) 开设验资账户存钱
办理地点: 银行
办理资料:
1、 全体股东身份证复印件
2、 名称预先核准通知书复印件
注意: 存钱以后要银行出具《资金证明》
( 三) 验资
办理地点: 当地会计师事务所
办理资料:
1、 现金交款单回单原件
2、 资金证明原件
3、 名称预先核准通知书复印件
4、 全体股东身份证明复印件
5、 公司章程复印件
6、 股东会决议复印件
7、 经营场所证明文件
( 四) 办理工商营业执照
办理地点: 当地工商局
有限责任公司设立提交资料:
1、 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
2、 全体股东签署的签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件。
3、 全体股东签署的公司章程。
4、 股东的主体资格证明( 营业执照副本复印件加盖公章) 或者自然人身份证明的复印件。
5、 依法设立的验资机构出具的验资证明。
6、 股东首次出资是非货币财产的, 提交已办理财产权转移手续的证明文件。
7、 董事、 监事、 经理的任职文件及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序, 提交股东签署的书面决定、 董事会决议( 由董事签字) 或其它相关材料。
8、 法定代表人的任职证明及身份证复印件。依据《公司法》和公司章程的规定和程序, 提交股东签署的书面决定、 董事会决议( 由董事签字) 或其它相关材料。
9、 住所使用证明。自有房产提交产权证复印件; 租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件。
10、 《企业名称预先核准通知书》。
12、 法律、 行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的, 提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
分公司设立提交资料:
1、 公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》( 加盖公司公章) ;
2、 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证件复印件; ( 加盖公司公章)
3、 公司章程( 加盖公司公章) ;
4、 公司营业执照副本复印件; ( 加盖公司公章)
5、 分公司营业场所使用证明;
6、 公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证复印件;
7、 其它需要提交的资料。
( 五) 刻章
向公司申请刻制项目公司公章、 财务专用章、 私章
( 六) 办理组织机构代码证
办理地点: 当地质量技术监督局
办理资料:
1、 营业执照复印件
2、 有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件
( 七) 办理税务登记证( 国税、 地税)
办理地点: 当地国、 地税局
办理资料:
1、 营业执照复印件 ;
2、 组织机构代码证复印件 ;
3、 有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件;
4、 公司章程复印件 ;
5、 全体股东身份证明复印件 ;
6、 验资报告复印件
7、 营业场所使用证明;
8、 项目公章、 财务专用章、 私章。
( 八) 开设基本户
办理地点: 银行
办理资料:
1、 营业执照复印件 ;
2、 组织机构代码证复印件 ;
3、 有限责任公司法定代表人或分公司负责人身份证复印件;
4、 税务登记证( 国税、 地税) 复印件
5、 项目公章、 财务专用章、 私章。
( 九) 办理开发资质
根据当地房地产管理局规定, 进行资质备案或申报。
四、 证书经常性审查
( 一) 组织机构代码证年审, 到质量技术监督局办理
( 二) 营业执照年审, 先在网上填报年检报告书, 然后到市工商注册分局办理。
( 三) 企业开发资质年审, 到市房产局开发办, 先在网上申报, 资料经过后报送书面资料: 1、 年检申报表; 2、 开发规模经营情况; 3、 资质证书正本复印件, 副本原件; 4、 营业执照副本复印件及核对原件; 5、 上年度企业审计报告, 年度资产报告和年度财务报表; 6、 上年度开发项目土地使用权证、 用地规划许可证、 建设工程规划许可证、 施工许可证、 施工单位出具未拖欠工程款证明、 预售许可证、 工程竣工验收或备案有效证明文件; 7、 上年度房地产开发统计年报基层表和房地产开发企业统计登记表; 8、 专业技术人员职称复印件, 劳动合同; 9、 住宅质量保证书, 住宅使用证明书样本及房地产开发项目手册。