办公楼公共部位装修工程问题汇总3份.doc

XX地块项目
1#~6#办公楼公共部位装修工程招标中
需要澄清问题的回复
（一）
共性问题：
1、基层界面划分：根据现场勘查及工程部沟通，楼地面为结构面，墙面抹灰（含干挂及石材部分），顶面刷白色涂料（二次装修设计为吊顶）；架空层墙面顶面为白色涂料（二次设计顶面为科技挂片顶面黑色乳胶漆，墙面白色涂料是否重复），请给与书面明确；
回复：地面基层做法包含本次装修设计中，应计量；墙面、顶面从腻子计至面层；架空层顶面从腻子计至吊顶。
2、墙面、楼地面基层做法不清楚，请给与确定（图纸仅标示饰面材料）；
回复：墙面基层不计，楼地面基层为20厚干硬性水泥砂浆结合层，具体见联系单剖面图d、e、f、g。
3、架空层黑色乳胶漆及标准层乳胶漆做法要求（基层腻子及乳胶漆遍数要求）；
回复：刮腻子三遍—封闭底涂料一道—乳液内墙涂料一道—乳胶漆一道。
4、樱桃木木饰面门是否计入本次招标？二次装修图体现的消防门、入户门含木饰面门套，现场询问为总包范围内项目（是否有门套？影响工程量），不在本次招标范围，请给与书面确认；
回复：门不计取，仅计木饰面及门套。
5、木饰面节点图补充，一层电梯厅消防门上端木饰面基层做法不详；
回复：见联系单剖面图d
6、安装部分仅计灯具，管线、开关不计入本次招标，请确认；
回复：是。
7、标准层梁底高为2.5M，还要考虑消防管道，设计吊顶高度为2.7M，请确认吊顶高度？影响工程量；
回复：标准层吊顶高度为2.3M，并可根据现场实际情况做适当调整。
8、根据现场查勘，电梯厅及通道原建筑窗为居中安装，二次装修设计为窗台板能否按70mm宽考虑？
回复：可以。
9、单元钢化玻璃门现场查勘询问为总包范围内项目，不在本次招标范围，请给与书面确认；
回复：是。
10、架空层120*30科技木片是什么材质？
回复：木饰面。
11、分包配合费是否计取？按几个点计取？
回复：计取，建议按3%。
12、二次装修材料垂直运输费是否考虑？
回复：考虑。
13、因市场上吊灯的样式繁多，图纸上水晶吊灯是否可以提供详细的图片、照片及要求，以便更准确组价？其它灯具光源亮度是否有要求？如多少W？
回复：按中档灯具考虑。
14、主要材料品牌（附主材选用表），建议针对饰面材料提供样品；
回复：样品由中标单位提供，在施工前选样定样。
一、1楼（其它楼同）：
一）、地下室：
1、电梯门上端缺少节点，茶镜基层及电梯门上150宽为什么材质？
回复：见联系单剖面图a、b、c
2、门槛石材质？
回复：黑金花抛光砖。
3、电梯门套仅有饰施-D-02/07节点，地下室、一层电梯门厅及标准层做法应该有所不同？请于补充节点；
回复：见联系单剖面图a、b、c，地下室、标准层的电梯门套为湿贴，材质同一层，同时茶镜取消。
二）、架空层：
1、顶面黑色乳胶漆做法？（原总包已含有白色涂料）
回复：取消建筑施工中的白色涂料面层，黑色乳胶漆做法为刮腻子三遍—封闭底涂料一道—乳液内墙涂料一道—乳胶漆一道。
2、墙面刷水泥浆及刷白色乳胶漆是否本次招标？（原总包已含有白色涂料）
回复：是，总包仅做至粉刷层。
三）、一层门厅：
1、黑金花大理石尺寸不详，描图尺寸为120mm；
回复：120mm宽黑金花大理石走边。
2、门槛石材质？
回复：罗马米黄大理石。
3、单元门是否本次招标？
回复：否。
4、单元门上端缺少节点，茶镜基层做法不详？尺寸不详？
回复：参联系单剖面图a、b、c
5、立面8侧面窗的大理石线条规格及做法，提供节点图；
回复：参联系单剖面图a、b、c，大理石线条为剖面c的浅啡网纹大理石线条
6、消火栓位置是否为干挂石材？
回复：是。
7、消防门是否按二次装修设计做？上端装饰板饰面缺少节点做法图；
回复：木饰面及门套按本次装修设计做。
四）、标准层：
1、门槛石材质？
回复：黑金花抛光砖。
2、电梯门上端缺少节点，茶镜基层及电梯门上150为什么材质？
回复：取消茶镜。
3、600*1200抛光砖墙面有无做法要求？（例如倒角）
回复：抛光砖密拼
4、立面14MFM1221乙是否计入招标？
回复：否。
5、电梯厅部位窗是否考虑窗台板？材质及做法要求；
回复：同踢脚。
6、中空部位走廊上翻需提供做法节点；（2#楼3#楼5#楼6#楼）
回复：材质及做法同走廊地面。
20150521（二）
共性问题：
1、上次问题回复楼地面基层为20厚干硬性水泥砂浆结合层，需不需要先在结构层上考虑20mm水泥砂浆找平层？清单暂考虑20mm水泥砂浆找平层+20厚干硬性水泥砂浆结合层；
回复：不考虑。
2、上次问题回复门不计取，仅计木饰面及门套，木饰面采用多厚的樱桃木饰面板，清单暂考虑3mm。
回复：可以
3、上次问题回复地下室及标准层电梯门套采用湿贴，且取消茶镜，未提供立面图及节点图，什么效果不清楚，材质同一层，那材料厚度还按25mm?清单暂按地下室及标准层电梯门套采用湿贴，茶镜不取消考虑；
回复：一层电梯厅茶镜不取消；地下室及标准层茶镜取消，门套线条随门套高度，石材20mm。
4、电梯门套原设计为140宽浅啡网纹线条，内侧为新西米黄大理石，回复联系单调整为内侧为浅啡网纹大理石，清单暂按回复考虑；
回复：是。
5、木线条、饰面板，清单暂按刷聚酯清漆三遍考虑；
回复：可以。
6、上次问题回复乳胶漆遍数问题，能否直接理解为批腻子二遍，乳胶漆三遍？清单暂按批腻子二遍，乳胶漆三遍考虑；
回复：是。
7、上次问题回复饰面材料中标单位提供，中标后选样，是否便于控制造价，还是建议提供样品招标；
回复：按回复。
8、上次问题墙面、楼地面基层做法不清楚，并没有出具做法说明，清单暂按：楼地面20厚干硬性水泥砂浆结合层+20厚水泥砂浆找平层；
墙面抛光砖为水泥砂浆结合层；
地下室及标准层石材门套内侧采用水泥砂浆粘贴，线条采用粘结剂黏贴；
回复：楼地面基层为20厚干硬性水泥砂浆结合层；