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关于申报《XX共享农庄》的申请报告
2017年中央一号文件的主题是推进农业供给侧结构性改革，同年5月，财政部印发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，对试点工作进行全面部署，并把海南省纳入第一批试点。省委省政府主要领导高度重视发展“共享农庄”，刘赐贵书记在省第七次党代会报告中指出“着力发展互联网+农业，培育订制农业、物联网农业、创意农业、休闲农业等新业态，这为发展“共享农庄”指明了方向。《省第七次党代会报告重要工作任务责任分工细化方案》第94条部署了发展“共享农庄”的具体任务。XXX试验站位于XXX盆地中心，紧邻XXX县城，为三亚后花园的重要组成部分，形成海南东线旅游线路的节点，四周有山岭屏护，为低山丘陵地形，拥有热带珍稀果树资源、规模化的天然橡胶林和独一无二的红毛丹种植基地，具有热带农业旅游开发的独特优势，如何将自身资源优势和和省政府的战略决策有机结合起来成为现阶段所要深入研究的命题。
我公司积极响应国家及省委号召，深入调研XXX试验站的实际情况，拟计划建设一个以XXX试验站XX村七队为中心，规划占地面积3700亩，项目投资总额为1.5亿元，有着良好发展前景的共享农庄项目。项目建成后，预计每年营业收入可达5000万元，每年税收近500万元，同时可解决200多名当地村民就业，增加收入，社会经济效益明显。
项 目 名 称：XXX花果园共享农庄；
项目承办单位：XX有限责任公司；
项目投资单位：XX；
项目建设地点：以XXX试验站XX村XX为中心的区域，占地面积3700亩；
项目建设内容：
项目共分为两园四区，以两园为线、四区为中心，将两园深度融合四区之中。以“农旅结合”为核心，采用公司+农户模式，发展农业种养、旅游度假、康体养生、私人定制等多维合一的共享农庄项目：
一、 两园：百花+百果园
1． 百花园：发展多彩花卉与景观树如木棉、凤凰、梧桐、樱花、丁香花等，将香花异卉、与各式园林建筑小品（花架、花柱、花廊、景墙、水池等）巧妙结合，采取多种栽培形式如地栽、盆栽、瓶栽、钵栽、篮栽；花坛式、悬挂式、标牌式、落地式等等，力求使花卉生长得更加有层次，给游客带来置身于花海中的独特享受，同时采用露地花卉展示，花艺馆以及温室内珍稀花卉展示方式。
2． 百果园：发展精品农业，种植高价值的经济作物如红毛丹、山竹、神秘果、人心果、面包果、油梨、牛油果等，建设种植基地、开展农事体验、深加工产品线。
二、 四区：庄主区+五谷区+黎苗区+文娱区
1． 庄主区：建设共享“别墅”、四合院等庄主区，同时重点开发私人定制的模式，按照客户需求定制农庄及相关基础配套设施。采用分时、分期租赁；可返租，可委托可自营的经营方式，建设几大主题如老人疗养、亲子体验、蜜月、情侣、家庭聚会、朋友聚会、PARTY区等。同时建设部分商业配套和主题造景、定期举办相关活动。
2． 五谷有机庄园区：建设与当地区情相符的五谷区如稻谷、玉米、薯类等，一园一景。提供有机食品、博物馆、采摘，农事体验、有机餐厅、有机加工线等。
3． 黎苗风情体验区：依托当地民俗特色，建设民俗风情街；东方黎裳、黎苗工艺美术馆；黎乡酒庄；黎乡音乐堂、竹竿舞；黎风苗韵原生态山地村落等。
4． 休闲娱乐区：依托当地独特的自然资源特色，建设休闲娱乐项目如温泉、天然鸟林、垂钓等；体育项目如马术训练、骑马体验、户外拓展等。
投资规模：本项目投资总额为1.5亿元，其中：工程建设费1.42亿万元,其他费用300万元，预备费500万元。
经济效益：项目建成后预计每年营业收入可达5000万元，税收近500万，可解决200多名当地百姓就业，社会经济效益明显。
《XXX百果园共享农庄》项目的建设不仅可以满足园区试验站工作人员的自给自足，解决当地群众就业、带动本地百姓致富、创造收益，为国家创税，同时可以响应国家及省委发展“共享农庄”，打造农旅结合项目的号召，满足省内外民众郊游度假的需求，培育订制农业、物联网农业、创意农业、休闲农业等新业态，打造海南岛旅游新名片、为国际旅游岛增添盛景。该项目符合国家及省委相关政策，符合XXX县总体规划和土地利用规划，符合农垦科学院XXX试验站改革方向，市场前景广阔，希望得到省XXX学院的积极支持。
请予审核备案为盼。 　　　　
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2017年7月18日