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小型房地产公司岗位说明书大全

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某小型房地产公司岗位说明书大全
总经理岗位说明书
岗位名称: 总经理 岗位代码: 0101 直接上级: 董事会
直接下属: 付总经理、 财务总监、 总工程师
职 级: 总经理级 岗位定员: 1人
职位概要: 负责公司总体战略与经营计划的制定、 执行和监督工作, 实现公司经营管理和发展目标建立和 健全公司的管理体系与组织结构; 主持公司的日常经营管理工作; 处理公司重大突发事件。
职 责: 1、 根据董事会提出的要求制定战略目标, 提出公司的业务规划、 经营方针和经营形式, 经董事会确定后组织实施; 2、 主持公司的基本团队建设、 规范内部管理; 　 　　 拟订公司内部管理机构设置方案和基本管理制度; 　 　　 3、 审定公司规章、 奖罚条例、 工资奖金分配方案并组织实施; 4、 审核签发以公司名义发出的文件; 5、 召集、 主持办公、 行政例会, 检查、 督促和协调各部门的工作进展; 　 　 主持公司的全面经营管理工作, 组织实施董事会决议; 　 　 向董事会提出企业的更新改造发展规划方案、 预算外开支计划; 6、 推进公司企业文化的建设工作; 7、 处理公司重大突发事件。
任职资格: 1、 教育背景: 企业管理、 工商管理、 行政管理等相关专业大学本以上学历。2、 培训经历: 接受过领导能力开发、 战略管理、 组织变革管理、 战略人力资源管理、 经济法、 财务管理等方面的培训。3、 经验: 10 年以上企业管理工作经验, 至少5 年以上企业全面管理工作经验。4、 知识:
通晓企业管理知识; 具备相应的经济学知识、 房地产专业知识、 市场策划学知识、 财务知识、 质量管理、 法律等方面的知识; 了解房产行业的特点和相关知识。5、 技 能: 熟悉企业业务和运营流程; 在团队管理方面有极强的领导技巧和才能; 掌握先进企业管理模式及精要, 具有先进的管理理念; 善于制定企业发展的战略及具备把握企业发展全局的能力; 熟悉企业全面运作, 企业经营管理、 各部门工作流程; 具有敏锐的商业触觉、 优异的工作业绩; 　 　　 熟练使用办公软件, 具备基本的网络知识。6、 个人素质: 具有优秀的领导能力、 出众的人际交往和社会活动能力; 　 　　 善于协调、 沟通, 责任心、 事业心强; 亲和力、 判断能力、 决策能力、 计划能力、 谈判能力强; 为人干练、 踏实; 　 　 良好的敬业精神和职业道德操守, 有很强的感召力和凝聚力。
考核指标: 销售收入、 利润额、 市场占有率、 应收帐款、 重要任务完成情况; 预算控制、 关键人员流失率、 全员劳动生产率; 领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 客户服务能力。
工作条件: 1、 工作场所: 办公室、 需要经常出差; 　 　　 2、 环境状况: 舒适, 独立办公室; 3、 工作时间: 正常工作时间、 无明显的节假日; 4、 危 险性: 基本无危险,无职业病危险。
副总经理岗位说明书
职位名称: 副总经理, 职位代码: 0201
直接上级: 总经理
直接下属: 行政部、 营销策划部、 物流中心
职 级: 副总经理级 岗位定员: 1人
职位概要: 协助总经理制定并实施企业战略、 经营计划等政策方略, 实现公司的经营管理目 标及发展目标。
工作内容: 协助总经理制定公司发展战略规划、 经营计划、 业务发展计划; 将公司内部管理制度化、 规范化; 　 　制定公司组织结构和管理体系、 相关的管理、 业务规范和制度; 组织、 监督公司各项规划和计划的实施; 开展企业形象宣传活动; 按时提交公司发展现状报告、 发展计划报告; 　 　 指导公司人才队伍的建设工作; 协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理, 协助监督各项管理制度的制定及推行; 　 　 协助总经理推进公司企业文化的建设工作; 由总经理授权处理的其它事项。
任职资格: 1、 教育背景: 企业管理、 工商管理、 行政管理等相关专业大学本科以上学历。 2、 培训经历: 接受过领导能力开发、 战略管理、 组织变革管理、 人力资源管理、 经济法、 财务管理等方面的培训。3、 经验: 8 年以上工作经验, 5 年以上企业全面管理工作经验。4、 知识: 通晓企业管理知识; 具备相应的经济学知识、 房地产专业知识、 市场策划学知识、 财务知识、 、 质量管理、 法律等方面的知识。5、 技能: 熟悉企业业务和流程, 在团队管理方面有极强的领导技巧和才能; 熟悉企业全面运作, 具有先进的管理理念以及很强的战略制定与实施能力,有广 泛的客户资源和社会资源; 　　 良好的写作、 表示、 阅读能力; 熟练使用办公软件。 　　 6、 个人素质: 敏锐的市场洞察力、 优秀的项目组织能力和市场开拓能力; 严谨的策划组织能力及人事管理和沟通能力、 商务谈判能力; 良好的敬业精神和职业道德操守, 有很强的感召力和凝聚力, 责任心、 事业心强。
考核指标: 领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 谈判能力、 专业知识及技能; 制度建设完善性、 公司网站内容的更新频率、 公司网络运行的稳定性、 公司环境卫生状况、 公司安全情况、 员工满意度、 资金供应及时率、 预算执行效果、 对外投资回报率、 公司业务骨干和管理骨干培养情况、 关键人才引进情况、 重要任务完成情况; 下属部门预算控制情况、 关键人员流失率、 下属行为管理; 预算控制情况、 下属行为管理、 关键人员流失率; 部门合作满意度。
工作条件: 1、 工作环境: 办公室; 2、 工作时间: 正常工作时间、 根据工作情况加班; 危险性: 3、 基本无危险, 无职业病危险。
晋升方向: 总经理
财务总监岗位说明书
职位名称: 财务总监 职位代码: 0202 直属上级: 总经理
直接下属: 财务部 职 级: 副总经理级 岗位定员: 1人 职位概要: 主持公司财务战略的制定、 财务管理及内部控制工作, 筹集公司运营所需资金, 完成企业财务计划。
工作内容: 1、 利用财务核算与会计管理原理为公司经营决策提供依据, 协助总经理制定公司战略, 并主持公司财务战略规划的制定; 2、 建立和完善财务部门, 建立科学、 系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系, 进行有效的内部控制; 3、 制定公司资金运营计划, 监督资金管理报告和预、 决算; 4、 对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算, 并提供最为经济的酬资方式; 5、 筹集公司运营所需资金, 保证公司战略发展的资金需求, 审批公司重大资金流向; 6、 主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、 指导、 跟踪和财务风险控制; 7、 协调公司同银行、 工商、 税务等政府部门的关系, 维护公司利益; 8、 参与公司重要事项的分析和决策, 为企业的生产经营、 业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据; 9、 　　 审核财务报表, 提交财务管理工作报告; 10、 完成总经理临时交办的其它事项。
任职资格: 1、 教育背景: 会计、 财务或相关专业大学本科以上学历。2、 技术职称: 副高级以上技术职称。3、 培训经历: 接受过管理学、 战略管理、 组织变革管理、 人力资源管理、 经济法、 公司产品的基本知识及财务管理软件等方面的培训。3、 经验: 8年以上中型企业财务管理工作经验。 4、 知识: 精通会计、 财务管理知识, 具备相应的法律知识。 5、 技能: 具有较全面的财会专业理论知识、 现代企业管理知识, 熟悉财经法律法规和制度; 熟悉财务相关法律法规、 投资、 进出口贸易、 企业财务制度和流程; 参与过较大投资项目的分析、 论证和决策; 熟悉税法政策、 营运分析、 成本控制及成本核算; 具有丰富的财务管理、 资金筹划、 融资及资本运作经验; 良好的写作、 表示、 阅读能力; 熟练使用财务和办公软件。6、 个人素质: 工作细致、 严谨, 并具有战略前瞻性思维; 具有较强的判断和决策能力、 人际沟通和协调能力、 计划与执行能力; 具有较强的工作热情和责任感。
考核指标: 项目预算的执行情况、 资金运营计划的执行情况; 项目投资和经营活动的财务风险控制情况; 重要任务完成情况、 各类财务报告完成及时性、 财务工作准确性、 财务分析有效性、 应收帐款坏帐率、 应收帐款信息提交及时性; 考勤、 服从安排、 遵守制度; 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力、 专业知识技能。
工作条件: 1、 工作环境: 办公室、 需要经常出差; 2、 工作时间: 正常工作时间、 根据工作情况加班; 3、 危 险 性: 基本无危险, 无职业病危险。
晋升方向: 总经理
总工程师岗位说明书
职位名称: 总工程师 职位代码: 0203 直属上级: 总经理 直接下属: 工程部、 总工室、 预算部 职 级: 副总经理级 岗位定员: 1人
职位概要: 全面主持公司研发与技术管理工作, 规划公司的技术发展路线与新产品开发, 实现公司的技术创新目标。
工作内容: 1、 参与制定公司发展战略、 年度经营计划和预算方案; 2、 组织研究行业最新产品的技术发展方向, 主持制定技术发展战略规划; 3、 管理公司的整体核心技术, 组织制定和实施重大技术决策和技术方案; 4、 领导分管部门制度并组织实施年度工作计划, 完成年度任务目标; 　　 5、 研究决策公司项目科技发展路线, 规划公司产品; 　　 6、 指导、 审核项目总体方案, 对各项目进行最后的评估; 　　 7、 制定技术人员的培训计划, 并组织安排公司其它相关人员的技术培训。
任职资格: 1、 教育背景: 建筑工程相关专业的大学本科以上学历, 具副高级技术职称。2、 技术职称: 副高级以上技术职称。 培训经历: 受过战略管理、 管理能力开发、 项目管理、 创新管理、 合同法等方面的培训。3、 经验: 在行业领域有5 年以上研究开发及项目管理的工作经验。4、 知识: 精通行业内的最新技术方法; 能够把握行业发展趋势和业务发展动向, 对关键工程技术有自己独到看法; 具备相应的管理知识、 经济学知识、 房地产专业知识、 市场策划学知识、 财务知识。5、 技能: 精通行业内的最新技术方法; 　　 能够把握行业技术发展趋势和业务发展动向, 对关键技术有自己独到看法; 很强的创造能力、 拓展能力、 抽象思维能力与项目管理能力; 有扎实的理论基础和技术工作经验; 熟练使用建筑管理和办公软件。6、 个人素质: 有很强的创造能力、 拓展能力、 抽象思维能力与项目管理能力; 具有很强的领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 谈判能力; 高度的工作热情, 良好的职业道德。
考核指标: 新项目开发任务完成情况、 新项目盈利率、 技术文档完整性; 公司质量管理体系、 工程质量检验标准的完善程度; 设备合格率、 工程质量投诉次数、 质量文档完整性; 由工程项目改进所导致的成本节约; 重大任务完成情况费用控制情况、 下属行为管理、 关键人员流失率、 制度建设完善性; 销售、 管理等部门合作满意度; 领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 谈判能力、 专业知识及技能。
工作条件:1、 工作环境: 办公室、 需要出差; 2、 工作时间: 正常工作时间、 根据工作情况加班; 3、 危险性:基本无危险, 无职业病危险。
晋升方向: 总经理
《行政部 定编7人。 设经理1人, 人务资源管理员、 行政管理员、 政府事务协调员、 前台、 秘书及司机各1人
行政部经理岗位说明书
职位名称: 行政部经理 职位代码: 030101
直接上级: 付总经理
直接下级: 人事管理员、 行政管理员、 政府事务协调员、 秘书、 司机
职 级: 经理级 岗位定员: 1人 所辖人员: 6人 职位概要: 1、 负责为公司管理层提供决策支持, 保证公司内部管理体系的完整和平稳运行; 2、 规划、 指导、 协调公司行政服务支持等各项工作, 组织管理下属人员完成本职工作; 3、 负责进行公司形象推广、 公关和公司企业文化建设; 4、 负责公司的人力资源规划、 员工招聘选拔、 绩效考核、 薪酬福利管理、 员工激励、 培训和开发 和沟通协调, 保证公司人力资源供给和人力资源高效率。
工作内容: 1、 参与制定人力资源战略规划, 为重大人事决策提供建议和信息支持; 2、 组织制定、 执行、 监督公司人事管理制度; 3、 根据公司对绩效管理的要求, 制定评价政策, 组织实施绩效管理, 并对各部门绩效评价过程进行监督控制, 及时解决其中出现的问题, 使绩效评价体系能够落到实处, 并不断完善绩效管理体系; 4、 制定薪酬政策和晋升政策, 组织提薪评审和晋升评审, 制定公司福利政策, 办理社会保障福利; 5、 协助付总经理做好相应的职位说明书, 并根据公司职位调整需要进行相应的变更, 保证职 位说明书与实际相符; 6、 配合付总经理做好各种职系人员发展体系的建立, 做好人员发展的日常管理工作; 7、 组织制定行政部工作发展规划、 计划与预算方案; 8、 组织制定行政管理规章制度及督促、 检查制度的贯彻执行; 9、 组织好来客接待和相关的外联工作; 10、 主持部门内部的建设工作, 建设及维护内部网络; 11、 负责本部门的员工队伍建设, 完成对下属人员调配、 培训、 考核工作; 11、 负责本部门的信息资料档案管理督导工作, 保证重要文件、 资料的保密不外泄; 12、 实施本部门的工作目标和经费预算的执行情况, 及时给予指导; 13、 完成上级交办的其它任务。
任职资格: 1、 教育背景: 人力资源、 管理或相关专业大学专科以上学历。2、 培训经历: 受过现代人力资源管理技术、 劳动法规和管理能力开发等方面的培训。3、 经验: 6 年以上人力资源管理相关工作经验。4、 知识: 掌握相应的行政管理、 企业形象策划和企业文化建设的知识, 了解公关宣传的常见 做法; 精通人力资源管理知识, 掌握行政管理、 法律等知识 　　 5、 技能: 对现代企业人力资源管理模式有系统的了解和实践经验积累, 对人力资源战略规划、 人才的发现与引进、 薪酬设计、 绩效考核、 岗位培训、 福利待遇、 公司制度建设、 组织与人员调整、 员工职业生涯设计等具有丰富的实践经验; 对人力资源管理事务性的工作有娴熟的处理技巧, 熟悉人事工作流程; 熟悉国家、 地区及企业关于合同管理、 薪金制度、 用人机制、 保险福利待遇和培训方针; 熟练使用办公软件及相关的人事管理软件; 较好的中文表示、 写作能力。 6、 个人素质: 对人及组织变化敏感, 具有很强的推进能力; 　 　 高度的敬业精神及高涨的工作激情, 能接受高强度的工作, 工作态度积极乐观; 善于与各类性格的人交往, 待人公平; 做事客观、 严谨负责、 踏实、 敬业; 具有很强的人际沟通、 协调、 组织能力以及高度的团队精神, 责任心强。
考核指标: 公司环境卫生状况、 公司安全事故发生次数、 员工满意度、 固定资产状况、 后勤支持投诉率、 网络运行的稳定性、 制度建设完善性、 组织员工活动次数、 重要任务完成情况; 部门预算控制情况、 下属行为管理、 关键人员流失率; 人员供应及时性、 招聘效果、 考核、 薪酬工作差错率、 员工流失率、 员工满意度、 重要任务完成情况; 领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 专业知识与技能; 部门合作满意度。
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门、 付总经理; 2、 外部协调关系: 人事局, 劳动局, 社会保障部门、 培训中心、 人才交流中心; 新闻媒体、 酒楼宾馆、 办公用品供应商、 消防部门、 卫生管理部门、 公安部门、 街道办事处等政府相关部门。
工作条件: 1、 工作环境: 办公室。2、 工作时间: 超正常工作时间、 加班较多。3、 危险性:基本无危险, 无职业病危险。 晋升方向: 付总经理
人力资源管理员岗位说明书
职位名称: 人力资源管理员 职位代码: 030102
所属部门: 行政部 直属上级: 行政部经理
职 级: 专员级 岗位定员: 1人
职位概要: 负责建立、 完善、 执行劳动工资制度和福利制度, 负责公司劳动合同、 人事档案管理和劳动纠纷的处理; 执行人力资源日常性事务工作, 辅助行政部经理完成人力资源目标规划。
工作内容:1、 根据部门人员需求情况, 提出公司人员调配方案( 包括人员内部调入和调出) , 经上级领导审 批后实施, 促进人员的优化配置; 2、 与员工进行积极沟通; 3、 制定招聘计划、 招聘程序, 进行初步的面试与筛选, 做好各部门间的协调工作等; 4、 组织员工岗前培训、 协助办理培训进修手续; 5、 协助上级执行公司的培训和绩效评价的组织、 后勤保障工作, 例如收集审核各类表格、 表单; 6、 协助做好招聘与任用的具体事务性工作, 包括发放招聘启事、 收集和汇总应聘资料、 安排面试人员、 跟踪落实面试人员的情况等; 　　 7、 计算员工薪资、 福利, 参与薪酬与福利调查和制订; 　　 8、 管理员工信息资料及各类人事资料; 9、 办理人事招聘、 人才引进、 内部调动、 解聘、 退休、 接纳和转移保险、 公积金缴纳的相关手续; 10、 为新员工安排或担任”入职引导人”; 办理各类职称评定; 11、 办理劳动年检; 12、 执行各项公司规章制度, 处理员工奖惩事宜; 13、 完成行政部经理交办的其它工作。
任职资格: 1、 教育背景; 人力资源、 管理或相关专业大学专科以上学历。2、 培训经历: 受过现代人力资源管理技术、 劳动法规、 管理学、 战略管理、 管理技能开发、 公共关系等方面的培训。3、 经验: 2年以上人力资源管理相关工作经验, 或5年以上行政管理工作经验。4、 知识: 精通人力资源管理知识, 掌握行政管理、 法律等知识。5、 技能: 对现代企业人力资源管理模式有系统的了解和实践经验积累, 对人力资源战略规划、 人才的发现与引进、 薪酬设计、 绩效考核、 岗位培训、 福利待遇、 公司制度建设、 组织与人员调整、 员工职业生涯设计等具有丰富的实践经验; 6、 对人力资源管理事务性的工作有娴熟的处理技巧, 熟悉人事工作流程; 熟悉国家、 地区及企业关于合同管理、 薪金制度、 用人机制、 保险福利待遇和培训方针; 熟练使用办公软件及相关的人事管理软件。7、 个人素质: 对人及组织变化敏感, 具有很强的沟通、 协调和推进能力; 高度的敬业精神及高涨的工作激情, 能接受高强度的工作, 工作态度积极乐观; 　　 善于与各类性格的人交往, 待人公平。
考核指标: 薪酬福利工作出错次数、 员工招聘的及时性、 员工培训效果、 公司人事档案的完整性、 员工流失率、 重要任务完成情况; 考勤、 服从安排、 遵守制度; 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力、 专业知识技能。协作关系: 内部协调关系: 公司各部门 外部协调关系: 人事局、 劳动局、 社会保障部门、 人才交流中心。
工作条件:1、 工作环境: 办公室。2、 工作时间: 正常工作时间、 根据工作情况加班。3、 危险性:基本无危险, 无职业病危险。
晋升方向: 人力资源主管、 行政部经理
行政管理员岗位说明书
职位名称: 行政管理员 职位代码: 030103
所属部门: 行政部 直属上级: 行政部经理
直接下级: 前台接待员 职 级: 专员级
岗位定员: 1人
职位概要: 协助经理完成公司行政事务性工作, 完成协调公司行政服务支持等各项工作。
工作内容: 1、 协助制定、 督促、 检查制度的贯彻执行; 　　 2、 协助组织、 协调公司年会、 市场类活动、 各类会议及娱乐活动; 3、 负责外联工作及办理公司所需部各项证照; 　　 起草及归档公司相关文件; 4、 搜集、 整理公司内部信息, 及时组织编写公司大事记; 5、 管理公司重要资质证件; 　　 协助经理组织好来客接待和相关的外联工作; 6、 协调公司内部行政人事等工作; 7、 组织公司办公费用的计划、 办公用品的购买、 管理和发放工作; 8、 购买、 管理和维修公司固定资产; 管理公司非技术资料、 计算机磁盘、 光盘等资料; 　 9、 做好办公室人员考勤和处理各种假期; 10、 发放日常福利、 节日福利; 11、 完成上司交办的其它工作。
任职资格: 1、 教育背景: 秘书、 中文、 公关、 行政管理等相关专业专科以上学历。2、 培训经历: 受过管理学、 战略管理、 管理技能开发、 公共关系、 财务知识等方面的培训。 　　 3、 经 验: 3 年以上行政管理工作经验。4、 知识: 掌握相应的行政管理、 企业形象策划和企业文化建设的知识, 了解公关宣传的常见做法。5、 技能: 熟练的中文写作、 表示能力; 　　 优秀的外联与公关能力, 具备解决突发事件的能力; 　　 较强的分析、 解决问题能力, 思路清晰, 考虑问题细致; 　　 熟练使用办公软件、 办公自动化设备。 6、 个人素质: 做事客观、 严谨负责、 踏实、 敬业; 7、 具有很强的人际沟通、 协调、 组织能力以及高度的团队精神, 责任心强。
考核指标: 公司环境卫生状况、 公司安全事故发生次数、 员工满意度、 固定资产状况、 后勤支持投诉率、 网络运行的稳定性、 制度建设完善性、 组织员工活动次数、 重要任务完成情况; 部门合作满意度; 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力、 专业知识及技能。
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门。2、 外部协调关系: 管理处、 特色酒楼、 大宾馆、 相关维护服务公司、 办公用品供应商、 消防部门、 卫生管理部门、 公安部门、 街道办事处等。
工作条件: 1、 工作环境: 公司内公共办公区。2、 工作时间: 超正常工作时间、 根据工作情况加班。3、 危险性: 基本无危险,无职业病危险。
晋升方向: 行政部经理　
政府事务协调员岗位说明书
职位名称: 政府事务协调员 职位代码: 030104
所属部门: 行政部 直属上级: 行政部经理
职 级: 职员级 岗位定员: 1人
工作对象: 公司及政府相关部门
职位概要:
工作内容:
任职资格: 1、 教育背景: 2、 培训经历: 3、 经验: 4、 知识: 　 5、 技能: 6、 态度:
考核指标:
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门、 付总经理; 2、 外部协调关系:
工作条件: 1、 工作环境: 办公室、 出外勤较多; 2、 工作时间: 正常工作时间、 有时加班; 3、 危 险 性: 基本无危险,无职业病危险。
晋升方向:
前台接待员岗位说明书
职位名称: 前台接待员 职位代码: 030105
所属部门: 行政部 直属上级: 行政管理员
职 级: 职员级 岗位定员: 1人
职位概要: 来访接待, 总机管理, 公司资料库管理和办公用品保管; 配合行政管理员做好事日常行政事务工作。
工作内容: 1、 转接总机电话, 收发传真、 信件和报刊; 　　 2、 接待来访客人, 并通报相关部门; 3、 协助行政管理员管理办公用品, 管理维修打印机、 传真机、 复印机等办公器材; 4、 负责数据录入、 打印、 复印文件和管理各种表格文件; 　　 5、 承办员工考勤和外出登记; 6、 协助安排约会、 会议室及差旅预定; 7、 保管各种手续、 手册; 8、 更新和管理员工通讯地址和电话号码等联系方式; 9、 做好办公用品保管工作, 配合行政管理员做好办公用品管理工作; 10、 协助组织公司活动。
任职资格:1、 教育背景: 秘书、 中文等相关专业职业高中以上学历。2、 培训经历: 受过文书写作、 档案管理、 财会基本知识等方面的培训。3、 经验: 1 年以上行政人事、 文秘或相关工作经验。4、 知识: 有良好的文字表示能力, 有一定的英语基础。5、 技能: 熟练使用办公软件、 办公自动化设备。6、 个人素质: 工作细致认真, 谨慎细心, 热情, 积极主动; 7、 工作效率高, 责任心强, 具有团队精神; 　　 8、 保密意识强。
考核指标: 电话费用控制情况、 电话接听及时准确性、 资料管理质量、 信件包裹收发及时准确性、 重要任务完成情况、 考勤管理情况。
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门; 2、 外部协调关系: 管理处、 办公设备维护服务公司。
工作条件:1、 工作环境: 公司办公区; 2、 工作时间: 3、 正常工作时间、 加班不多; 4、 危险性: 基本无危险,无职业病危险。
晋升方向: 行政管理员、 秘书
总经理秘书岗位说明书 　
职位名称: 总经理秘书 职位代码: 030106
所属部门: 行政部 直属上级: 行政经理
职 级: 职员级 岗位定员: 1人
职位概要:协助总经理完成日常事务性工作。
工作内容:1、 起草公司年度工作总结及总经理讲话稿; 　　 2、 起草公司董事会的会议材料; 3、 负责公司重要会议的记录及会议纪要的整理; 4、 起草、 打印、 登记和存档总经理签发文件; 5、 协助行政部经理做好公司来宾的接待工作; 　　 6、 接听电话、 妥当应答, 如有必要, 做好电话记录; 　　 7、 掌握总经理的日程安排, 为总经理接见访客做好预约工作; 8、 收发传真, 并及时交给总经理处理; 9、 完成总经理或行政经理交办的其它工作。
任职资格:1、 教育背景: 秘书、 中文等多种专业背景大学专科以上学历。2、 培训经历: 受过管理学、 管理技能开发、 公共关系、 财务管理、 文书写作、 档案管理方面的培训。 　　 3、 经验: 2 年以上高级秘书工作经验。4、 知识: 　　 5、 技能: 熟悉公司文档管理; 良好的中英文写作、 口语、 阅读能力; 熟练使用办公软件及办公自动化设备。6、 个人素质: 良好的组织沟通协调能力; 工作细致认真, 谨慎细心, 条理性强; 责任心强勇于承担挑战性的工作; 　　 具有开拓精神和团队精神。
考核指标: 会议纪录完成质量、 接听电话和电话记录完成情况、 重要任务完成情况 考勤、 服从安排、 遵守制度、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力、 专业知识及技能
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门; 2、 外部协调关系: 合作企业和政府相关部门。
工作条件: 1、 工作环境:办公室。2、 工作时间: 正常工作时间、 加班不多。 3、 危险性:基本无危险,无职业病危险。
晋升方向: 行政部经理
司机岗位说明书
职位名称: 司机 职位代码: 030307
所属部门: 行政部 　 直属上级: 行政部经理
职 级: 职员级 岗位定员: 1人
职位概要: 负责车辆的维护, 确保领导和公务用车的及时安全。
工作内容:1、 负责制订车辆维修计划, 负责公司车辆的小修; 2、 按规定到指定地点维修, 并提供详尽有效的支出明细; 3、 负责办理车辆的年检手续及其它车务手续; 4、 经常进行车辆保养, 保持车辆的良好运行状态; 5、 保持车辆内外的卫生整洁, 安全行车, 并做好行车记录; 6、 协助公安交通部门调查车辆肇事原因; 7、 负责参加交通法规学习和业务培训活动, 提高安全意识和业务技能; 8、 负责完成上级交付的其它工作。
任职资格: 1、 教育背景: 高中以上。 2、 培训经历: 经过专业培训, 有驾驶执照C照以上、 消防和救护培训。3、 经验: 3年以上专职司机工作经验4、 知识: 具备相应的汽车知识、 交通知识、 法律知识、 消防安全知识。5、 技能: 汽车驾驶、 养护和一般维修技能 6、 个人素质: 具有一定的人际能力、 沟通能力、 有较强的保密观念。
考核指标: 交通事故发生次数、 车辆维护情况、 车辆的整洁情况、 出车的及时性、 重要任务完成情况; 考勤、 服从安排、 遵守制度; 判断能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力、 专业知识技能。
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门、 付总经理。2、 外部协调关系: 交通队, 车管所等。
工作条件:1、 工作环境: 办公室、 汽车。2、 工作时间: 超正常工作时间、 加班多。3、 危险性: 基本无危险,无职业病危险。
晋升方向:
《营销策划部 定编: 2人 , 设经理1人, 策划师1人》
营销策划部经理
职位名称: 营销策划部经理 职位代码: 030201
所属部门: 营销策划部 　 直属上级: 副总经理
直接下级: 策划师 职 级: 经理级
岗位定员: 1人 所辖人员: 1人
职位概要:负责公司项目可行性研究、 项目策划总体思路、 销售策略制订和执行工作; 负责优化与推进房地产业务流程; 负责策划部的日常工作管理。
工作内容: 1、 负责组织搜集国内外相关行业政策、 竞争对手信息、 客户信息等, 分析市场发展趋势; 2、 组织制定品牌战略规划, 设计并实施品牌与市场推广方案; 3、 定期、 准确向副总经理和相关部门提供有关市场情况、 促销费用控制等反映公司营销工作现状的信息, 为公司重大决策提供信息支持; 4、 参与建立市场信息系统, 协助收集行业市场、 竞争者、 客户等信息; 5、 参与制定新项目市场调研方案, 并协助实施; 6、 负责市场研究分析工作, 进行项目市场定位, 确定市场目标, 制定项目开发规划; 7、 负责制定公司销售价格体系; 8、 搜集有关房地产市场信息及资料, 建立和逐步完善信息资料库的管理; 9、 提供广告策划方面的报价, 以及材料、 市场动态的资料, 并分类整理存档管理; 10、 编制市场推广费用的计划, 并加以监控与及时呈报; 11、 依据公司经营计划, 配合公司总目标, 制定销售目标及销售计划, 并予以追踪控制, 以确保其达成或超越; 12、 负责制定公司促销策略、 促销政策, 制定和组织实施市场推广方案; 13、 参与重大设计方案、 重大设计变更方案的论证会, 评选最优方案; 14、 参与公司和规划设计院单位的沟通协商工作; 15、 参与审核设计方案通知书、 项目设计条件、 项目勘查报告等项当前期文件; 16、 负责项目销售策划方案的执行, 评估项目整体销售策划方案的效果; 17、 掌握和了解销售部门对公司销售政策的执行情况, 对销售工作进行分析; 18、 负责公司、 项目品牌的建设、 推广与维护 负责有关市场策划方案的撰写、 广告方案的撰写与编制, 并有效地组织实施与监控; 19、 组织完成本公司的CI、 VI策划工作, 负责公司企业文化的研究; 20、 负责提供公司相关市场与宣传的文字材料; 21、 负责本部门的员工队伍建设, 提出对下属人员的调配、 培训、 考核意见; 22、 负责本部门的信息资料档案管理督导工作, 保证重要文件、 资料的保密不外泄; 23、 实施本部门的工作目标和经费预算的执行情况, 及时给予指导; 24、 完成上级交办的其它任务。
任职资格: 1、 教育背景: 经济管理专业、 房地产管理专业及其它相关专业大学本科以上学历。2、 培训经历: 市场策划培训、 项目策划培训、 财务培训、 房地产业务培训及其它。3、 经验: 5年以上相关工作经历。4、 知识: 具备相应的管理知识、 经济学知识、 房地产专业知识、 市场策划学知识、 财务知识; 5、 精通房产市场营销管理知识, 通晓品牌管理、 公共关系、 法律等知识。6、 技能: 具有一定的领导能力、 判断与决策能力、 协调能力、 人际沟通能力、 影响力、 计划与执行能力; 7、 熟练使用电脑、 网络、 相关专业软件及办公软件。8、 个人素质: 具有相当的领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力。
考核指标: 销售收入、 市场占有率、 品牌知名度、 促销费用预算控制情况, 重要任务完成情况; 考勤、 服从安排、 遵守制度; 领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 客户服务能力、 专业知识及技能。
协作关系: 1、 内部协调关系: 公司各部门。2、 外部协调关系: 建筑设计规划企业、 市建委、 广告公司、 其它与工作相关的社会资源、 各类媒 体、 客户等。
工作条件:1、 工作环境: 办公室, 项目现场; 2、 工作时间: 超正常工作时间、 加班较多; 3、 危险性: 基本无危险,无职业病危险。
晋升方向: 付总经理
策划师职位说明书
职位名称: 策划师 职位代码: 030202
所属部门: 营销策划部 　 直属上级: 营销策划部经理
职 级: 主管级 岗位定员: 1人
职位概要:
工作内容:
任职资格: 1、 教育背景: 2、 培训经历: 3、 经验: 4、 知识: 　 5、 技能: 6、 态度:
考核指标:
协作关系:1、 内部协调关系: 2、 外部协调关系:
工作条件: 1、 工作环境: 办公室; 2、 工作时间: 正常工作时间、 加班不多; 3、 危险 性: 基本无危险,无职业病危险。 晋升方向:
《销售部 定编: 10人。 设经理1人, 销售代表8人, 销售内勤1人》
销售部经理职位说明书
职位名称: 销售部经理 职位代码: 030301
所属部门: 销售部 　 直属上级: 总工、 财务总监
直接下属: 销售代表、 销售内勤 职级: 经理级
岗位定员: 1人 所辖人员: 9人
职位概要: 领导公司项目的市场开发与管理工作, 完成销售任务目标, 深入了解市场状况, 建立客户关系, 树立公司品牌形象。
工作内容:1、 根据公司营销战略组织制定销售规划; 2、 协助搜集国内外相关行业政策、 竞争对手信息、 客户信息等