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广东省的地价资料

广东省城市国有土地分等及基准地价标准（2003年）
市别        等别        等级价
                商业用地基准地价（元／m2）        住宅用地基准地价（元／m2）        工业用地基准地价（元／m2）
                一级        二级        三级        四级        五级        六级        一级        二级        三级        四级        五级        六级        一级        二级        三级        四级        五级
1        广州市        一等        12715*        6090*        5100*        4640*        3240*        2760*        3100*        2690*        2350*        1880*        1530*        1050*        1900*        1190*        760*        490*        340*
2        深圳市        一等        6690*        4550*        3275*        2550*        2025*        ／        2665*        2100*        1590*        1180*        820*        ／        640*        510*        430*        300*        ／
3        珠海市        二等        3200*        2800*        2400*        2000*        ／        ／        1600*        1400*        1200*        900*        ／        ／        560        400        300        230        ／
4        佛山市        二等        2860*        1875*        1155*        895*        ／        ／        1110*        930*        760*        570*        ／        ／        560        485        430        ／        ／
5        东莞市        二等        3100        2400        1800        1200        800        ／        1600        1300        950        720        500        ／        450        380        290        250        180
6        中山市        三等        2700        1980        1500        1120        560        ／        1480        1110        760        520        340        ／        520        460        390        320        190
7        汕头市        三等        2670        1550        1220        750        ／        ／        16
90        775        610        480        ／        ／        570        400        350        270        ／
8        江门市        三等        2880        1950        1350        860        490        305        975        755        520        330        260        240        550        340        230        190        150
9        惠州市        三等        2350*        1650*        1270*        870*        550*        350*        850*        650*        460*        300*        220*        180*        360        290        235        200        170
10        肇庆市        三等        2600        1950        1300        800        600        ／        1050        800        600        450        350        ／        450        350        250        200        150
11        韶关市        四等        2800*        1900*        1100*        550*        300*        100*        580*        440*        300*        180*        80*        ／        350        270        200        160        130
12        阳江市        四等        2430        1710        1080        675        450        ／        855        765        630        405        315        ／        405        270        225        200        160
13        茂名市        四等        2360        1530        1020        770        590        ／        820        680        590        470        370        ／        330        280        250        230        210
14        清远市        四等        2300        1450        1100        710        ／        ／        850        650        490        380        ／        ／        250        200        150        130        100
15        湛江市        四等        2250        1390        980        690        460        ／        900        680        580        340        ／        ／        350        300        260        215        ／
16        潮州市        四等        2060        1530        1300        1120        920        ／       
920        715        610        440        300        ／        480        330        300        250        225
17        揭阳市        五等        1925        1275        770        530        360        ／        960        740        530        310        ／        ／        420        310        270        ／        ／
18        云浮市        五等        1900        1200        800        550        400        250        790        645        550        420        280        ／        350        310        260        200        150
19        汕尾市        五等        1530        1170        900        675        405        ／        650        530        440        350        260        ／        330        250        210        170        130
20        梅州市        五等        1420        910        610        450        370        ／        550        430        380        315        230        ／        355        300        250        190        140
21        河源市        五等        1250        910        645        570        430        400        600        520        400        290        225        210        325        275        215        180        150

注：
    1、有*号表示为楼面地价；
    2、广州市的商业用地分为十级，第七、八、九、十级分别为2080*元、1150*元、820*元、600*元；住宅用地分为八级，第七、八级分别为730*元、485*元。惠州市的三类用地均分为八级，商业用地的第七、八级分别为270*元、200*元，住宅分别为150*元、120*元，工业分别为130元、120元。
广东省城市国有土地分等及基准地价说明
    一、广东省城市国有土地分等及基准地价是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省地价管理规定》，在各地制定的基准地价和1999年广东省物价局、广东省国土厅联合公布的《广东省城市国有土地分等及基准地价标准》（粤价〔1999〕57号）的基础上，根据全省目前土地市场的实际情况调整制定的。

    二、本次调整制定的土地等级及基准地价涉及的范围是全省21个地级以上市区及规划区（市区不包括2002年以后撤市设区的市区）。具体范围以各市的评估范围为准。不同市同一级别的地价并不完全可比。
    三、本次制定的基准地价是城市不同级别、“五通一平”土地开发程度下，平均容积率下，同一用途的完整土地使用权的平均价格。用途按商业、住宅、工业区分，各用途土地使用年限为法定最高年限。
    四、地价构成含土地取得费、土地开发费、利息、利润、政府规定的有关税费及土地所有权收益。
    五、此次城市国有土地共分五等，一等为最高等，依次为较低，五等为最低等，反映各城市间综合地价水平的地域差异。
    六、此次全省地级以上市的基准地价按各地实际情况分为不同级别，一级为最高级，依次为较低级；各用途不同的级别，反映各城市内各用途土地的区位条件和利用效益差异。
    七、此基准地价可作为省、市政府制定地价政策的依据，各市进行宗地地价评估时，应按照国家制订的《城镇土地估价规程》，采用经省国土资源厅验收的基准地价进行。
    八、各城市土地分等及基准地价是随社会经济发展变化的，各地应根据变化情况及时调整，报省国土资源厅和省价格主管部门备案。