香港地区住宅装修细节.docx

浅谈做法——访港观感

香港是一个人口密集的城市，大部的商业住宅为高层，且为精装交楼！虽其交楼标准比内地交楼标准高档，但其中有些细部做法仍是值得借鉴。

无沉箱的卫生间

卫生间的洗手盆和座厕等的排水使用了穿墙式室外连接管道系统，特点是所有洁具排水均使用后出式，管道连接在室外内天井处，根本上就没有做沉箱的必要，保证卫生间净高。对卫生间地面基本上只需做刚柔性两道防水就可铺贴地砖了，相对区域现阶段的统一做法，无疑在进度、成本方面都能得到一个质的飞跃。而从外立面来说，则是不容乐观了，对万科设计师来说可能要接受外立面“蜘蛛网”效果还需要时间。

卫生间的细部做法

卫生间的地漏做法使用暗藏式，不仔细观察还真不知道地漏在哪里！不过这种做法存在限制性，只适用于大理石等比较厚的材料，若使用市面上8MM厚的地砖相信不用多久就烂了。

卫生间浴缸检查口做法使用暗藏干挂式，实用而且便于以后浴缸排水堵塞的检查，该做法真的是要并入万科的区域做法啊！

卫生间的无阴角处理，做挡水石起到挡水的作用，无挡水石使用耐候胶处理将墙角部的墙砖连成一个整体充当挡水的作用（图片可留意“卫生间地漏做法”），工作细致之极真是值得我们学习。

卫生间的排气扇无需插座且接线口在上方，既省钱又美观，值得大力推广！

厨房的细部做法

厨房垃圾桶的处理，设计时已是有意识地避免与洗菜盆存水器相冲突的情况出现。

厨房的厨柜取消背板，使用墙砖代替，可以说是避免厨柜背板受潮变形的情况出现，不足之处增加成本，但这种做法可以有效减少业主投诉。

厨房的厨柜底部做法摆脱以往的普遍做法，取消脚支架，使用地台的做法，且厨房有地漏，基本上不会再发生厨柜底部积水或底板变形的情况，也是一种可以减少业主投诉的有效措施。

厨房煤气炉台面使用不锈钢板且增大易洁板的尺寸，不但美观、大方，且而便于清洁。而目前常用的人造石台面石，防渗透性差，油烟及酱油渗入台面石而造成污染的情况屡见不鲜。

其它的细部做法

增大面板间的距离，看来效果也不错！

可视对讲使用挂式，既可避免底框安装不平，又可减少业主投诉，效果也不错。

天花不设置石膏线，墙面分色线定在天花下10MM处，给人一种错觉——阴角顺直。

成品保护

护角使用胶板保护，避免碰撞造成返
工。

木地板保护到位，避免上人划花造成的二次返修。