金河水岸大型商住楼给排水设计.pdf

第1 1 期 加 l叮年l 1 月 广东 土木 与建麓 GUANGD0N G ARC HI T E C T URE CI VI L ENGI N EE RI NG No 1 1 N 0 v 2 0 叮 金河水岸大型商住楼给排水设计 张昊彦 1 ( 1 、 广 东新广 国际集团有限公司 广州5 1 0 6 0 0； 冼 霞 2 2 、 广 东海外建筑设计院有限公 司 广州 5 1 0 0 7 5 ) 摘 要 ： 某大型 商住楼 工程总建筑面积达 2 4 ， 5万 m ， 其给排 水设 计具 有较 大的难度 。 文 中介绍该工程给 水、 排水 和消防设计过程 ， 供设计人 员参考。 关键词 ： 大型商住楼 ；竖 向分 区；穿越伸缩缝；湿式报警 闽；立体车库 ；减压稳压 型消火栓 1工程概 况 金河水岸大型商住楼 工程 位于佛 山市乐从南 区， 北侧紧靠乐从大道 。 分为南北两区。 共有 A H栋 共 8座塔楼 ， 层数为 2 6层 。 设有 1 层大地下室 建筑 高度 8 7 2 5 m 总建筑面积约 2 4 5万 mz 其 中地下室 建筑面积超过 3万 m z 。地下室用作设备房和车库 车库设有车位 1 1 7 0个 北区 1 - 6层为大型商场 A C塔楼 4 2 6层为普通住宅 ；南 区首层为商铺 D H 塔楼 2 2 6层为普通住宅 ： 整个小区共约 1 2 0 0户。 2 给水 系统 设计 2 1 供水方式的确定 供水方式的选择是高层建筑生活给水系统设计 的关键 ， 直接关系到生活给水系统的科学性 、 合理性 和工程造价的高低 本工程 由于市政供水管网的水 压 只能供到 3层 高度 故负 1层至 3层直接由城市 供水管网供水 ， 4层以上部分由水泵加压供水。高区 加压供水方式可分为 3种方式 ： 加压泵高位水 箱进行上行下给供水方式； 变频调速泵供水方式； 无负压泵组供水方式 。经了解 当地 自来水公 司 暂未允许采用无负压泵组供水 故方案 3不予采用 ； 而高位水箱存在增加建筑荷载和生活用水受到二次 污染等问题 故最终选用变频调速泵供水方式 。 2 2 竖 向分 区 G B 5 0 0 1 5 2 0 0 3 建筑给水排水设计规范 ( 以 下简称 规范 ) 第 3 3 5条对竖向分区作出了相关规 定 ， 即： 各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜 大 于 0 4 5 M P a ， 特殊 情 况 下 不 宜 大 于 0 5 5 MP a ： 水 压 大于 0 3 5 MP a的入户管 ( 或配水横管 ) 宜设减压或 3 4 调压设施 ：各分区最不利配水点的水压应满足用水 水压要求 该条文明确规定生活用水卫生器具的水 压不得过高或过低 即以 0 2 0 0 3 5 M P a为宜。 本设计 中将生活用水加压部分划分为低、 中、 高 3个 区， 4 l 0层为加压低 区。 1 1 1 8层为加压中区， l 9 2 6层为加压高区 分别由 3套不同扬程 的变频调 整泵供给。 这样 整个给水系统具有供水系统压力分 散合理。 不必设减压阀进行压力调节 增加了供水 的 安全 性 还 减轻 了运 行维 护 的压力 和影 响 面 。 为 方便 商 业 与生 活用 水 独 立计 费 裙楼 4 6层 商业用水单独设一贮水池及变频调整泵供给 3排水 系统 设计 3 1 室 内地上部 分排 水 本工程室 内排水系统采用雨 、 污分流 。 粪水污水 分开排放 雨水采用重力流设计 。 满铺地下室是本工 程的特点 。 由于本工程跨度较大。 东西向 1 6 6 m， 南北 向达 3 0 0 m以上 其中 B塔楼的排水管线路程最长， 必须横跨约 9 0 m才能到达室外 且必须穿过伸缩缝 及防火卷帘 。 这些管道布置与 规范 第 4 3 3条中第 4条“ 排水管道不得穿越沉降缩 、 伸缩缝 、 变形缝 、 烟 道 和风道 ” 相矛 盾 笔者经查阅大量相关资料 对排水管穿越伸缩 缝采取以下防护措施 ：在排水管穿过伸缩缝部位 安装低波不锈钢制品伸缩器 ；汇合横管采用柔性 接 口排水铸铁管 对于穿越防火卷帘处的给排水横 管 要求结构专业配合设置 5 0 0 mm高过 梁 ， 让给排 水 管道 在过 梁安 装 如 图 1 所 示 。 对 于 大跨度 建 筑 的 排水系统方案采取分级转换横管的措施 以减少排 水管坡度引起的占用大量安装空间这一问题。具体 做法是将最底层住宅( 4层 ) 垫高 5 0 0 mm， 回填轻质 维普资讯 http:/ 2 0 年1 1 月 第1 1 期 张昊 彦等： 金河 水岸 大型商 住楼给 排水设 计 N O V 2 0 盯 N 0 1 l 陶粒 汇合排水横管在 回填层收 集立管及底层排水支管 该做法 的优 点是避免排水立 管及最低 层排水支管与转换梁发生 冲突 并减少管道转弯次数 优化水力 条件 ：缺点是 日后排水横管维修 困难 现设计将每个塔楼的排水 管道 图 1 过梁处给排水管道安装示意图 图 2 双层车库喷淋安装示意图 立管约汇合为 6 根总管，每层转换横干管约 3 0 m 故 到 达首层 即转换完 毕 可排 出室外 3 2 室外 花 园雨水 排放 在南北两 区中间设有一中心花园 占地面积约 8 6 0 0 mz ， 设于 地下 室顶 板上方 ， 覆 土厚度 1 0 m。对 于 中心花园的雨水排放 在设计 中采取暗沟的排水方 式 。 即沿小 区道路边设 4 0 0 m m宽 的排水沟 ， 以 3 0 的坡 度坡 向市 政道路 3 _ 3 地 下 室排水 负 l 层设集水井和污水提升泵 截流抽升经车 道进入地下室的雨水及地 下室地面冲洗水 、 消防排 水等 。 提升污水排人室外排水检查井 潜污泵的运行 由集水坑水位 自动控制 4消 防系统 设计 本工程消防标准按一类高层商住楼设计 在地 下室设一集中泵房 消防水池贮水量为 5 4 0 m 3 ， 并分 开 独立 的两 格 4 1 喷淋 系统 地下室、 商场、 办公楼及住宅公共部分均设置喷 淋系统 本工程约有 l 万多个喷头 根据 G B 5 0 0 8 4 2 0 0 1 自动喷水灭火系统设计规范 第 6 2 3中的规 定 湿式系统 、 预作用系统不宜超过 8 0 0只； 第 6 2 4 条规定每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头 其高程差不宜大于 5 0 m 本工程共设 l 6个湿式报警 阀若集中一处设置则将 有 l 6根 D N1 5 0管线一起 走很 长距 离 因地 下室 最小 层高 处仅 高 4 m 结 构梁 高 l m 车道净空要求 2 4 m， 剩 下 0 6 m 的高度布置 水 、 电、 空三个专业管线 空间较为紧张 ， 因此在南北 扩 展 头 区各设一个湿式报警 阀间较合理 管线也不需走太 长的路程 。本工程建筑高度为 8 7 2 5 m 喷淋系统分 高低两 区 负 l 层至地上 l l 层 为低 区 加压后在湿 式报警阀前设减压阀供给： 地上 l 2 2 6层为高区， 水 泵加 压后 直接 供给 地下室车库部分为双层机械立体车库 喷头布 置不能按普通车位设计 因普通汽车库的喷头是设 在停车位上方 ， 装上喷头即可 而机械立体车库喷头 除在楼板下按停车位上方布置外 还应按停车的托 板位置分层布置 且应在喷头上方设置集热板 如图 2所 示 。 4 2 室 内消 火栓 系统 本工程消火栓系统分高低两区 负 l 层至 l 2层 为低区 加压泵出水后经减压阀供给 地上 l 3 2 6层 为高区， 加压泵直接供给。根据 G B 5 0 0 4 5 9 5 高层 民用 建筑设计防火规范 第 7 4 6 5条的规定 ， 消火 栓栓 口的出水压力大 于 0 5 0 MP a时应 采取减压措 施 ，故地 下室 至地 上 4层 、 l 3层 、 l 4层 及 l 5层 的消 火栓 设计 为减 压稳 压 型室 内消火 栓 其优 点是 既可 节省安装位置又可节省投资技术上既可保证消火 栓出流时所需 的压力要求 又可使消火栓出流量满 足设计规范要求 且不致过量过度 ， 从而保证消防水 池 、 消防水箱在火灾延续时间内的消防用水量。 5结 语 随着房地产的不断升温 越来越多的房地产商 钟情于满铺地下室的做法 给大型建筑给排水设计 增加 了一 定难 度 本工 程采 取 的设计 措施 可 供同行 设计 参考 。 ( 上接第 4 7页) 采用预制装配式无粘结预应力结构 减少 了沉 淀池 的壁厚 ， 与非预应力混凝土结构相 比较 ， 可节约 一 定数量 的钢材和混凝土 同时 由于无粘结预应力 混凝土技术工艺简单 ， 施工经验成熟 ， 施工方便 ， 且 不 受 季节 、 气候 的 影 响 ， 因而 可 缩 短工 期 ， 节 省 机 械 设备 、 模板的租赁费用 ， 取得明显的经济效益 。 参考文 献 1 江正荣建筑施工计算手册 M 北京 ： 中国建筑工业 出 版社 2 0 01 3 5 一 一 一 一 謇一8 维普资讯 http:/