[上海]商业综合楼工程监理规划.doc

监-29-xxxx工程监理规划2011年9月1日至2014年1月14日内容提要：工程项目概况监理工作范围、内容、目标和依据监理 组织机构、人员配备计划、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作和措施监理设施监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：目录1 工程概况2监理工作范围3监理工作内容4监理工作目标5 监理依据6项目监理机构的组织形式7项目监理机构的人员配备计划8项目监理机构的人员岗位职责9 监理工作程序10 监理工作方法及措施11 监理工作制度12监理设施xxxx监理规划一、 工程概况工程名称：xxxx建设单位：上海xx房地产开发有限公司设计单位：上海xx（集团）有限公司现代都市建筑设计院勘察单位：上海xx勘察有限公司施工单位：上海xx装饰工程有限公司监理单位：上海xx监理有限公司工程地点：本工程总建筑面积（包括保温层面积）为27573.6m2，其中地上建筑面积（包括保温层面积）20589m2，20层，地下建筑面积（包括保温层面积）6986m2，二层。建筑物高度：99.90m。本工程0.000相对吴淞高和绝对标高4.000m。本工程建筑结构的安全等级二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类。主楼地上部分为钢框架-中心支撑结构，框架和支撑的抗震等级为三级，主楼地下部分为钢筋砼框架-剪力墙体系，其中柱采用钢骨砼柱，与上部钢结构过渡连接，地下室主楼范围外采用钢筋混凝土框架体系。抗震等级均为三级。本工程抗震设防烈度为七度。地下室防水等级为一级。建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。地下室二层大部分为核6、常6级人防工程。本工程设计使用年限为50年。本工程墙体工程0.000以下墙体采用200厚MU10多孔空心砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000以上框架填充外墙采用200厚MU7.5多孔空心砖，Mb5.0混合砂浆砌筑。非承重轻质内隔墙采用100厚、200厚A3.0蒸压加气混凝土砌块（容重7.5Kn/M2）Mb5.0混合砂浆砌筑。结构现浇混凝土强度等级：垫层：C15，主楼： C40-C30，主楼梁板：C30，地下室混凝土抗渗等级为P8。本工程地下室部分采用桩筏基础，地下二层主楼部分的筏板厚度为1500mm，纯地下室部分筏板厚度为700mm。主楼承压工程桩采用直径850的钻孔灌注桩，桩长67m（采用桩端后注浆），桩身混凝土强度等级水下C35，持力层为1层，单桩竖向承载力特征值取3000kN。纯地下部分的抗拔桩采用直径600的钻孔灌注桩，桩长27m（采用桩端后注浆），桩身混凝土强度等级水下C30，持力层为1层，单桩竖向承载力特征值取1150kN。本工程设置6部电梯，其中一部为消防电梯兼做无防碍电梯和货梯，其余5部为客梯。二、监理工作范围1、 协助业主办理开工手续，审查承建商提交的开工申请报告。2、 审核、确认承建商选择的分包商。3、 协助业主组织并参加施工图会审和设计交底。4、 审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等。5、 检查、督促承建商严格执行工程承包合同和国家、行业和地方有关工程技术规范、标准，协调项目参建各方之间的关系。6、 审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量。7、 协助业主编制总体施工进度计划，并根据计划协助业主编制用款计划；跟踪审核施工图预算、月报、签证、工程变更，并协助建设单位进行工程投资控制。8、 审批承建商报送的施工总进度计划和年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9、 督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量。10、 监督、检查、复核承建商落实施工安全保证措施。11、 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。12、 负责施工现场的质量和技术、经济签证。13、 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。14、 组织进行工程竣工初步验收，提出工程质量监理评估报告。15、 参与工程验收，督促承建商及时完成工程尾项、漏项和不合格项；组织审核竣工决算，并在规定时间内完成决算上报工作。16、 检查工程状况，参与鉴定质量责任。17、 在保修阶段，督促承建商定期实施回访，维修工程出现的质量缺陷。三、监理工作内容1、质量控制（1）审查认可施工单位的各项施工准备工作，下达开工通知书。（2）督促检查施工单位的各项施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施。（3）审查签证施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促检查其实施。在施工过程中，应跟踪检查并分析，发现工程的质量隐患，督促施工单位进行整改。（4）参加设计交底会议。（5）参与审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资质。（6）根据工程进展情况，编制分部、分项工程监理细则。（7）复核、签证施工单位质量保证体系、人员资质、主要机具、仪器的合格签定证明。（8）审查施工使用的原材料、半成品、成品设备的质量。未经监理工程师签字认可的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用和安装。（9）监督施工单位严格按设计图纸、现行规范、规程、标准要求施工，控制施工质量；重要部位施工时实行旁站监理。（10）对施工放样、隐蔽工程、质量验收记录检查审核签证。参与工程质量、安全事故的分析及处理。（11）主持工程例会，作好会议纪录并整理会议纪要。（12）参加样板房工程阶段验收及竣工初验，并督促整改，核查质量控制资料，提出本装修工程施工质量评估意见，协助建设单位组织竣工验收。（13）参与保修期内出现的工程质量问题的调研、分析、督促施工方并落实整改措施，检查整改效果。2、进度控制（1）按施工承包合同中明确的施工周期，审核施工单位编制的工程总进度计划。（2）按总进度计划落实分阶段和分包工程进度计划，每周工程例会对进度计划的实施进行检查，严格控制计划中关键节点，确保工期按时完工。（3）发现关键节点偏差提出意见，协助施工单位找出影响进度的原因，采取措施及时补救，与各方洽商处理非承包方原因造成的工期延期。（4）督促施工单位抓紧落实对可能影响到工期的材料、构配件制作加工、分包、安装。3、工程投资控制（1）专业监理工程师做好合格工程量审核签认。（2）严格控制工程变更，认真审核工程变更单，并征询建设方同意后予以签证。（3）根据业主与施工方签订的合同中确定的工程款支付方式和结算方式，审核、签认工程款支付申请。4、安全生产、文明施工监理（1）严格按照安全生产法、建设工程安全生产管理条例等法规、隹建部及上海市关于安全生产的规范标准的要求实施管理与监督。（2）认真、严格审核施工单位编制的“安全生产、文明施工组织设计、安全技术措施、危险性较大的分部分项工程安全管理及应急抢险方案”等，针对本工程实际情况编制“安全监理实施细则”。（3）督促施工单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促检查施工单位安全生产制度的落实。（4）检查施工现场安全文明施工的实施，及时发现处置安全隐患，参与处理安全事故。四、监理工作目标1、质量控制目标：合格工程2、进度控制目标：合同工期3、投资控制目标：对合格工程量进行审查与签证4、安全、文明施工监理目标：无重大安全事故，争创文明工地五、监理工作依据1、本工程项目施工许可证。2、本工程建设监理合同和工程承包合同。3、本工程经审图的施工图设计图纸、文件及设计交底会议纪要。4、建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例及国家、地方政府颁布的其他有关工程建设的法令、法规、政策和规定。5、本工程适用的工程建设监理和施工质量验收规范、技术规范、主要有：建设工程监理规范GB50319-200工程测量规范 GB50026-20070混凝土结构工程工程质量验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JBJ18-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB502052001建筑地面工程施工及验收规范 GB502092002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑工程文件归档整理规范 GBT50328-2001六、项目监理机构的组织形式1、 监理机构组织结构图总监理工程师总监理工程师代表土建监理安装监理安全监理资料员2、 本工程监理组机构成员组成序号姓名年龄性别职务职称持监理证情况（附证）拟在本项目任职专业1总监工程师总监2总监代表工程师总监代表3土建监理工程师土建兼安全4土建监理助工土建5安装监理工程师安装6安装监理工程师安装7安全监理助工安全8资料助工资料兼见证9土建监理工程师土建10见证监理助工见证注：按本工程施工情况拟安排人员七、项目监理机构的人员配备计划按工程要求，5监理人员进场，熟悉施工图，检查施工准备条件、做好监理准备，正式施工后，监理人员将按计划分工开展监理工作。八、项目监理机构的人员岗位职责：1、总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作例会，签发项目机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量、安全调查处理（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部和单位工程的质量评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师部分责职和权力。总监授权不得包括：主持编写监理规划，审批监理细则，签发工程开工/复工报审表，工程暂停令，工程款支付证书，工程竣工报验单，签认竣工结算，调解合同争议、处理索赔，审批工程延期，调配监理机构人员。3、专业监理工程师职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业的监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业隐蔽工程和工程质量验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、安全监理职责：（1）具体协助建设单位与施工单位签订安全生产协议和安全抵押金合同，并监督实施；（2）编写监理规划中安全监理方案和安全监理实施细则；（3）参与对施工组织设计中的安全技术措施或者危险性较大的分项分部工程(包括须经专家论证、审查的项目)安全专项施工方案的审查；（4）对危险性较大的分项分部工程安全专项施工方案或施工单位提出的安全技术措施的实施进行监督；（5）审查施工总承包单位推荐的分包单位的安全资质，及主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的资格；（6）巡视检查及处理日常事务；（7）发现安全事故隐患，及时向总监理工程师报告；（8）填写安全监理日记和编写安全监理月报或监理月报中的安全监理内容；（9）负责安全监理资料的收集和安全监理台帐管理；（10）参与工程预算和对安全及文明施工措施费实施监督等其他与工程安全有关的工作。5、监理员职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业工程师报告，做好旁站记录和其他有关的记录。6、取样见证员职责：（1）取样时在现场进行见证；（2）对试样进行标识监护，并与施工方送检人员一起送试样至检测单位；（3）有专用送样工具的工地，要亲自封样；（4）签署检验委托单并向检验单位出示见证证书；（5）对试样代表性、真实性负法定责任；（6）对现标养室的建立和管理进行检查。7、资料管理员岗位职责：（1）负责本工程有关的合同、图纸、文件、技术资料的签收、分发、保管；（2）接收的合同、图纸、文件、技术资料应标识齐备，资料的管理实行分类分册编目登记；（3）资料的借、还应有手续，不得短少；（4）工程竣工验收后，按有关规定对监理资料进行整编并负责归档。九、监理工作程序1) 施工监理工作总程序2) 施工准备阶段监理工作程序图3) 施工阶段监理工作程序图4) 施工组织设计（方案）监理审查程序图5) 工程材料/构配件/设备审査程序图6)检验批、隐蔽工程检查签证控制程序图7) 工程变更控制程序图8) 工程质量、安全事故处理程序图9) 工程进度控制程序图10) 计量支付进度款控制程序11) 竣工结算控制程序12) 安全、文明施工监理程序图13) 单位工程竣工验收备案程序图14)监理信息管理程序图1 施工监理工作总程序图工程竣工验收备案签订监理委托合同洽谈投标接收监理任务任务任务任务任务施工阶段监理工程质量评估报告提交监理工作总结移交监理资料任命总监、组建项目监理组编制监理规划收集、验证工程有关资料施工准备阶段监理工程竣工验收备案工程保修阶段的监理服务施工监理要求的确定和评审施工监理过程策划工程施工监理监理文件交付工程保修阶段内的监理服务保修期监理2 施工准备阶段监理工作程序图检查开工条件工程开工项目监理组准备工作：1 监理人员进现场、办公室布置2 配备监理设备和设施3召开项目监理人员首次会议，明确岗位、职责4接收和熟悉工程设计文件及相关的工程文件、资料5汇集相关的技术规范、规程、标准6参加建设单位主持召开的设计交底会议和工地首次会议7编制监理实施细则（含质量和安全）检查施工单位的施工准备情况：1审查施工组织设计（方案）2审查施工单位现场技术、质量、安全保证体系及相关人员资格3审查分包单位的资质4审查特种施工作业人员的岗位证书5检查开工材料、设备进场情况6检查施工单位测量检测仪器7审核施工单位测量放线成果8审查施工场区布置和安全措施9审查施工单位报送的工程开工报告及相关资料建设单位应提供的条件：1规划红线图2施工许可证3质量安全监督报审4测量控制点和成果5施工图设计文件和审图报告6工程承包合同7施工场地及临水临电交付8组织设计交底和工地首次会议并形成会议纪要9其地合同规定的条件审批开工报告3 施工阶段监理工作程序图工程开工协助建设单位组织工程竣工验收、备案保修期监理进度控制1审批施工总进度计划2审批分包和阶段进度及计划3检查进度计划实施情况4按需要下达赶工令、停工令、复工令5做好进度记录6向业主报告进度执行情况质量控制：1审批施工组织设计的变更2审批工程重点部位、关键工序的施工工艺和质保措施3审核工程变更4审批工程材料/构配件/设备质量的报审资料5巡视、旁站检查施工情况，督促施工单位按设计、规范、标准要求施工6审核签认工程质量报验资料7及时处理施工质量缺陷和质量事故8做好质量记录投资控制：1审批现金流量和材料、设备计划2现场检查、计量3核定完成的工程量，签发工程付款凭证4审核竣工结算安全监理：1检查施工安全体系的建立2检查安检人员和特种作业人员岗位资质3检查施工安全执行情况4协助处理安全事故5编安全监理月报合同信息管理：1 签发工程暂停及复工2 工程变更管理3 费用索赔处理4 合同争议调解5 建立信息管理制度6 建立监理信息库7 收集、整理建设工程中形成的各类信息资料8 信息资料归档组织协调：1.主持召开现场例会2.协调现场各方工作关系4 施工组织设计（方案）审查程序图施工单位报送施工组织设计相关专业监理工程师审查总监理工程师审批按批准的施工组织设计组织施工提出修改意见同意5 工程材料/构配件/设备审查程序图专业监理工程师审核工程材料/构配件/设备进场施工单位自检合格供货单位提供质保资料施工单位报送报审表允许使用监理抽检取样见证复试退出施工现场换取合格的不合格或未经监理验收的合格6 检验批、隐蔽工程检查签证控制程序图施工单位工程施工实施监理人员全过程巡视、检查施工情况施工单位施工质量自检自验施工单位工程质量报验监理人员核验工程质量施工单位进行下道工序施工分包单位自检自验不合格,整改不合格整改不合格，责令返修（返工）合格签证7 工程变更控制程序图通过未通过达成一致建设单位提出变更设计单位对存在的缺陷提出变更在的缺陷提出变更承包单位提出变更监理审议审查建设单位转交设计单位设计单位编制设计变更文件监理收集资料集资料对变更涉及的费用和工期变更进行评估就变更评估情况与相关单位进行协商总监签发工程变更单监理机构监督变更实施施工单位建设单位8 工程质量、安全事故处理程序图发生工程事故发出停工令（监）发监理通知单（监）上报政府主管部门和各相关方事故调查事故原因分析研究制定处理方案提交事故调查报告（施）组织审查调查报告暂停施工（施）研究确定处理方案实施处理方案（施）完成处理，自检申请验收（施）检查、验收（监）提交工程事故处理报告（施）发出复工令（监）恢复施工（施）补充调查提出新方案不处理不完善检查、验收（监）完成处理，自检申请验收（施）提交工程事故处理报告（施）9 工程进度控制程序图施工单位报送进度计划方案监理机构审查施工单位按批准计划实施监理监督计划实施计划有无拖延是否施工单位原因施工单位调整监理审批调整计划施工单位调整计划监理审批调整工期调整施工工期不同意同意无有否是同意不同意10 计量支付进度款控制程序计量支付申请专业监理审核总监签证计量支付申请进度款支付（建）不同意同意同意11 竣工结算控制程序竣工结算报表（施）专业监理审核总监审定施工单位建设单位总监签发竣工结算文件竣工结算支付（建）同意协商协商一致一致12 安全文明施工监理程序图安全文明施工直至竣工施工单位编制安全文明施工方案监理审核并提出书面意见施工单位实施监理工程师检查执行情况施工单位整改组织有关方面处理安全事故不同意同意有隐患发生安全事故13 单位工程竣工验收备案程序图工程初（预）验合格施工单位提出工程竣工报告建设单位组建工程验收小组（建设、勘察设计、建设工程、监理等单位参加）制定验收方案验收组审阅工程档案资料，实地检查工程实物质量提出验收组验收意见验收组成员签字建设单位提出竣工验收报告、备案表质量监督机构对验收工作进行监督质量监督机构质量监督报告竣工备案未通过施工方整改通过14 监理信息管理程序图建立信息管理制度确立信息流内容建设单位质监机构其他监理单位施工单位单位勘察设计单位确定常用报告、报表格式建立监理信息库信息采集系统信息整理系统信息查询系统建立现场文件档案管理系统现场监理文件整理项目监理档案归档按规定交付建设单位十、监理工作方法及措施1、监理工作方法（1）预控、预审：是质量预控的主要手段；如审查施工组织设计、检验建筑材料等，监理方审验后签证认可，施工单位方可实施或采用。（2）旁站监理：旁站监理是过程监控的主要手段；按照（沪建建管（2004）第004号文）的精神，对单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况，记录施工过程中的质量状况，施工过程的关键部位、关键工序的重点部位、安全检验见证情况留存建筑工程影像资料；做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；并作为工程竣工存档资料。监理人员在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场旁站监理。此外，旁站监理范围还有涉及结构安全的重要施工部位和隐蔽工程，施工过程中出现的严重质量问题及质量事故的处理过程，新工艺、新技术、新材料、新设备的试验等。（3）巡查：监理每天对施工作业面进行巡查或抽查。见证：根据国家、地方和设计的要求，督促施工方对原材料、成品、半成品、构件、设备等的质量进行现场检查和复试。对施工方报来的原材料、成品、半成品、构件；设备等的进场计划进行记录，并参与现场检验和复试取样。审核施工方填写的复试申请表，并做出标识(签证)和记录，参与试样的送检封样，确保见证有效。审核施工方委托检验的单位的资质，检查施工方材料员的上岗证和原材料、成品、半成品、构件、设备等的质量保证体系。汇总原材料、成品、半成品、构件、设备等的用量、使用部位、复试结果，并整理成册(建立分类台账)，便于查对。（4）验收审签：对施工过程中按规定应当形成的反映施工质量状况的各类信息资料进行审查，对属于必须在事后认证的施工内容或工作环节的质量进行查验，经监理方签字认可，方允许进行后续工序的施工。（5）项目监理机构宜以监理工作联系单形式告知建设单位、施工单位在质量、安全生产方面的义务、责任以及相关事宜。（6）下达监理工程师通知书：对施工中发生的违规现象和质量问题，除口头阻止外，及时签发监理工程师通知书明令整改，整改后审签监理工程师通知书回复单。（7）开好工地例会：在监理方主持、至少每周召开一次工地例会，并检讨质量情况，存在的问题责成落实解决，并在下次会议上反馈整改结果。（8）发布停工指令：在施工过程中因质量原因出现必须停工处理的情况时，与建设单位协调后，发出停工令，直至停工因素消除后，经核查认可，方可复工。（9）报告a、施工现场发生质量事故，项目监理机构立即向本单位负责人报告，情况紧急时可直接向有关主管部门报告；b、对施工单位不执行项目监理机构指令，对施工现场存在的质量隐患拒不整改或不停工整改的，项目监理机构应及时报告有关主管部门，以电话形式报告的应有通话记录，并及时补充书面报告；（10）实行规范化管理：对各项质量监控环节的报审内容、监理程序和使用表式等，均按规范化的要求实施，以保证监控效果（11）运用质量否决权：在执行工程计量和工程款支付的审批程序时，质量具有否决权。2、质量控制措施1）质量的事前控制（1）审查施工单位在施工项目上的质量保证体系，考察其质量自控能力。（2）审查施工单位提交的施工组织设计，重点审核工程质量保证措施和主要分部、分项工程的施工技术措施。（3）协助建设单位组织施工图纸设计交底和图纸会审。（4）检查施工放线和标高测量。（5）审查分包工程和分包单位的资质。（6）审验原材料、半成品、构配件和建筑设备的质量；对试验材料取样、送样实行监理见证；审查混凝土、砌筑砂浆的配合比。（7）检查施工单位现场计量设施。（8）检查施工单位拟采用的工法文件；检查须持证操作岗位操作者的上岗证。（9）、每一项工程施工前，检查施工单位的技术准备和质量控制准备工作。2）质量的事中控制（1）对每一分项工程检验批为对象，以其主控项目为重点，对分项检验批项工程施工过程实行全程监控，以确保作为单位工程质量基础的分项工程质量。（2）检查施工单位执行技术法规（规范、规程、标准等）和设计要求的情况。（3）检查施工单位的各项施工记录、试验报告和自检记录等。（4）检查隐蔽工程，未经查验认可，不得进行下道工序施工。（5）审查工程变更。（6）在工程例会上通报施工质量情况，明确改进要求。（7）参与调查工程质量事故；审查事故的技术处理方案，并督促其实施，检查针对事故原因整改措施的落实情况。3）质量的事后控制（1）每一隐蔽工程、检验批完成并由施工单位自行验评后，经监理方查验合格后方可转入下道工序施工。对不符合要求的施工单位必须整改。工程质量验收由施工单位填写验收记录、自评质量，经监理检查签认后方可有效。（2）单位工程完成并由施工单位自行验评后，由监理方组织竣工初验，施工单位对初验发现的缺陷进行整改直至符合要求，后由监理提出工程质量评估报告，并配合建设单位组织单位工程的竣工验收和备案。5、进度控制措施（1）总监理工程师组织专业监理工程师审核施工组织设计（方案），施工技术措施和工程总进度安排，并督促施工单位执行。（2）专业监理工程师审核月/周施工进度计划安排并督促施工单位实施。（3）检查施工进度，定期进行计划进度与实际进度的比较，发现偏差及时提出意见，协助施工单位分析影响进度的原因，对客观原因造成的进度拖期应即时与各方会商一致调整进度。总监理工程师组织专业监理工程师及时审批工程施工进度计划（调整计划）报审表。（4）审核施工单位提供的材料、构配件、成品、半成品、设备的规格、质量、数量、供货时间是否满足工程进度的要求。（5）审核督促施工单位机具（桩机、汽车吊、大型起重设备等）的数量、进场时是否满足工程进度的要求。（6）在每周工程例会上，检查施工进度，确保各分项工程的衔接和计划落实，解决影响进度计划的具体问题。6、工程量审核措施（1）工程量核实内容：对施工单位进度款申报表中完成的工程内容首先审查其质量，只有经监理方对工程质量进行查验并签字认可后，方可为已完工程计量。（2）在确认工程内容的质量符合要求后核对工程量，计量范围不得超过工程实际进度，计量方法和计量单位应符合工程造价的计算规定，计算结果应准确可靠。（3）对工程付款的审核实行规范化管理，其报审程序、使用表式和填写内容等，按相关法规性文件的规定执行。7、安全、文明施工的监理措施方案1）编制安全文明施工监理细则。2）施工准备阶段安全监理的主要工作（1）调查了解施工现场及周边环境情况。（2）告知建设单位的安全责任，并协助其及时办理工程项目安全监督手续。（3）审查施工总承包、专业承包、劳务分包单位的安全生产许可证，以及相互之间的安全协议。（4）审查施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的数量与资格。（5）检查施工单位施工现场安全生产保证体系。（6）审核施工单位提出的危险性较大的分部分项工程一览表（包括须经专家论证、审查的项目）和须经监理复核安全许可验收手续的大中型施工机械和安全设施一览表。（7）审查施工组织设计中安全技术措施或安全专项（重点是危险性较大的分部分项工程）施工方案。（8）编制监理规划中安全监理方案及安全监理实施细则。（9）对监理人员进行岗前安全教育，并配备必要的安全防护用品。（10）在第一次工地会议上介绍安全监理目标、工作要求及安全监理人员等。3）施工过程中安全监理的主要工作（1）对施工单位的资质证书和安全生产许可证审查其合法有效性；对项目经理、专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书及专职安全生产管理人员配备与到位人数审查其符合相关规定；对特种作业人员操作证进行审查其合法有效性。（2）检查施工总包单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全管理机构的建立情况，并督促施工总包单位检查各施工分包单位的安全生产规章制度的建立情况。（3）对施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案进行审查，其符合工程建设强制性标准要求。（4）对施工单位安全防护、文明施工措施费用使用计划和应急救援预案进行审核。（5）对需经项目监理机构核验的大型超重机械和自升式架设设施清单进行审查，并核查施工单位对大型起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续。（6）对施工单位上报的危险性较大工程清单进行审查，并定期巡视检查施工单位对危险性较大工程的监管和作业情况。（7）检查施工现场各种安全标志和安全防护措施，其符合工程建设强制性标准要求；并对照安全防护措施费用计划检查其使用情况。（8）审查并核准施工单位施工现场安全质量标准化达标工地的考核评分。（9）监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，采用监理手段及时制止违规施工作业。（10）督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。4）安全监理总结阶段的主要工作(1)工程项目竣工后，编写安全监理工作总结。(2)将安全监理工作中的有关资料按规定组卷归档。5）审查核验（1）项目监理机构督促施工单报送相关安全生产管理文件和资料，并填写相关报审核验表。（2）对施工单位报送的相关安全生产管理文件和资料及时审查核验。提出监理意见，对不符合要求的要求施工单位完善后再次报审。6）巡视检查对施工单位的巡视检查应包括以下内容：（1）施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况；（2）施工现场与施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和安全防护措施费用使用计划的相符情况：施工现场存在的安全隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施的情况；项目监理机构签发的工程暂停令实施情况。危险性较大工程作业情况应加强巡视检查，根据作业进展情况，安排巡视次数，但每日不得少于一次，并填写危险性较大工程巡视检查记录；对施工总包单位组织的安全生产检查每月抽查一次，节假日、季节性、灾害性天气期间以及有关主管部门有规定要求时应增加抽检次数，并填写安全监理巡视检查记录；参加建设单位组织的安全生产专项检查，并应保留记录。7）告知（1）项目监理机构宜以监理工作联系单，形式告知建设单位在安全生产方面的义务、责任以及相关事宜；（2）项目监理机构宜以监理工作联系单，形式告知施工总包单位安全监理工作要求、对施工总包单位安全生产管理