济南某公司基础设施项目工程监理招标文件.doc

目 录
第一部分 投标须知及投标须知前附--------------------------------2
前附表------------------------------------------------------------2
一、总 则--------------------------------------------------------3
二、招标文件 -----------------------------------------------------4
三、投标文件的编制------------------------------------------------5
四、招标文件的递交------------------------------------------------7
五、开标----------------------------------------------------------7
六、评标----------------------------------------------------------8
第二部分 授权委托书和投标书-----------------------------------10
一、授权委托书---------------------------------------------------11
二、投标书-------------------------------------------------------11
三、唱标单-------------------------------------------------------12
第三部分 辅助资料表格-----------------------------------------13
1 投标单位企业概况-----------------------------------------------13
2 近三年监理工程情况一览表---------------------------------------13
3、投入本工程主要人员表------------------------------------------14
4、投入本工程的监理人员表----------------------------------------14
第四部分 评分细则-----------------------------------------------15

第一部分 投标须知及前附表

前附表
序号
对应条款
内容规定
1
1.1
工程综合说明
工程名称：济南xx公司办公楼、实验楼、研发楼、专家公寓及1#车间工程监理
建设地点：
建设单位：
建筑面积(m2)：19512 m2
监理单位资质：二级或以上
开工日期：2007.6.15
工 期：7个月
招标范围：设计图纸范围内的土建、装饰、水电安装、设备安装工程的监理。
2
1.1
招标方式：邀请招标
2
2
资金来源：自筹
3

发标时间：2007年 6月 12 日
4

投标有效期：由投标截止之日起 90 日内有效（日历日）
5
12.1
投标保证数额：
6
13.1
投标预备答疑
提交质疑文件时间：2007年 6 月 13 日上午 10 时
地点：领取答疑文件时间：2007年 6 月 13 日下午 3 时
领取答疑地点：同上
7
14.1
投标文件份数：正本1份，副本份数1份，Word电子文档1份
8
15.3
投标文件递交地点：
9
16.1
送标截止时限：2007年 6 月 14 日上午9 时，超出时限概不接收。
10
18.1
开标时间：2007年 6 月 14 日上午 10 时
开标地点：
11
22.1
评标办法：综合评估打分法
12

建设单位联系人：

一、 总则
1、工程说明
1.1现场条件：已达四通一平
1.2 参加投标人应持企业法人营业执照、资质证书、法人证到《投标须知表》指定的地点领取招标文件及有关资料，同时交纳资料费100 元。
1.3本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《山东建设工程招标投标管理条例》、《山东省建设市场管理办法》等有关规定，已办理招标申请，现通过招标的方式择优选择一家监理单位。
2、招标的种类、范围和控制目标：
2.1 招标种类：本次招标为监理招标。
2.2 招标范围：设计图纸范围内办公楼、研发楼、实验楼、专家公寓及1#车间的土建、装饰、水电安装、设备安装工程的监理。
2.3 工程质量控制目标：合格
3、资金来源
建设单位的资金通过自筹方式获得。
4、投标人资质与合格条件的要求：
4.1 投标人资质见投标须知前附表。
4.2应具有完整系统体的监理机构及与本工程项目相适应的监理班子，有同等规模工程监理经验。
4.3为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此所提交的投标文件中应包括下列资料：
4.3.1有关证明投标人法律地位的原始文件复印件（包括企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证）。
4.3.2 投标人在过去3年中完成的监理工程情况和现在正在履行的合同情况。
4.3.3 负责本工程监理的总监理工程师及拟派安装专业负责人情况。投标人须出具反映项目总监完成同类工程业绩的证明（建设单位出具证明）。开标时验证。
4.3.4提供投标人财务状况证明，包括最近2年经过审计的财务报表（主要是损益
表和资产负债表）、投标人向开户银行开具的由银行提供财务情况的授权书。
4.4参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证。法定代表人委托授权书及法定代表人证书，总监理工程师开标时应参加询标。
5、投标费用
投标单位在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均有投标单位自负，招标单位不负任何责任。
6、监理服务范围、时间及期限
范围：施工阶段（土建、装饰、水电安装及设备安装工程）及保修阶段。
时间及期限：自合同签定之日起至竣工；保修期按《建设工程质量管理条例》相关条款执行。
二、招标文件
7、招标文件的组成
7.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的补充资料。
招标文件包括下列内容：
第一部分：投标须知
第二部分：授权委托书和投标书
第三部分：辅助资料表格
第四部分：评分细则
7.2 投标单位应认真审阅招标文件中的所有内容，如果投标单位的投标文件不能满足招标文件的要求（没有对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应的）。其投标文件将被招标单位拒绝，责任由投标单位负责。
8、招标文件的解释及招标文件的修改
8.1 如有须招标单位解释的问题，投标单位应在前附表规定的时间，以书面或传真的形式通知招标单位，招标单位将作出解答，投标单位应按前附表规定的时间地点领取答疑文件。
8.2 在投标截止前15天招标单位可以以补充通知的方式修改招标文件。
8.3 补充通知以书面方式发给投标单位，并将此通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

9、现场考察
投标单位自行对工程现场和周围环境进行周密细致的考察，获得需自己负责的有关投标书编制所需的资料。
三、招标文件的编制
10、投标文件的组成：
10.1投标单位的投标文件应包括下列各项内容：
（1）标书及唱标单
（2）法定代表人证书及授权委托书
（3）对招标文件及合同条件的认同程度声明
（4）辅助资料表格
（5）监理单位的获奖情况、资质情况、监理人员资格证书及监理经历（签到时证书、证件、证明应提供原件）
（6）监理大纲及技术建议书
监理规划应表明与监理项目有关的经验和能力，以及对工作范围内提出的任务的理解，其主要内容包括：
A．项目概述
B．监理工作的指导思想和监理目标
C．监理组织结构（监理人员的情况、分工、岗位职责、工作制度等）
D．质量控制任务及方法
E．投资控制任务及方法
F．进度控制任务及方法（配较详细的网络控制计划并对实际施工有控制指导意义）
G．合同管理的任务及方法
H．组织协调的工作任务及方法
I．从事同类工程监理的经验
J．派驻现场监理人员的资料及人员进场计划表
K．对本工程项目的建议
注：①质量、投资、进度控制和合同管理、组织协调的工作方法、任务阐述应详
细具体并有针对性并且各项措施切实可行。这将是本次评标的主要考核内容。 ②监理单位以往的业绩是建设单位考查的一个方面，更重要的是对投标单位针对该工程所需的投入情况进行考核。
监理大纲还应明确如下内容：
监理工作三控目标明确，出现偏差时纠偏措施：
监理工作程序中就明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限
明确本工程监理机构人员是否同时负责其他工程项目的工作：
本工程质量应重点控制的内容，控制重点、难点的措施：
对工程质量、安全事故的处理
对完成月统计报量、竣工结算的审核时间与差率：
如何协助业主处理与本工程项目有关的索赔合纠纷适宜：
由于监理单位过失而造成的经济损失，监理单位承担责任的承诺：
对本工程项目各类信息的收集、整理和保存的措施：
对本工程质量保修期监理工作内容的承诺：
（7）监理费用报价
监理费用报价为完成本工程施工监理及保修期监理服务所需的全部费用。投标单位应按照建设部相关文件取费标准，结合本单位及本合同实际情况，充分考虑市场情况，确定完成本合同监理工作的收费，按照面积报价。
11、货币的支付与监理费用结算值的确定
11.1投标文件的单价和金额全部以人民币报出，为完成本工作监理服务而进行的合理支付以人民币形式支付。
11.2监理工作的最后结算值为本工程建筑面积× 投标报价
12、投标文件的份数和签署
投标单位应按本须知内容向招标单位递交一式三份投标文件（一份为正本、二份为副本），正本与副本分别包装密封。并在投标书封面和包装封皮上分别写明“正本”、“副本”的标记。当正、副本不一致时，以正本为准：正本与唱标单不一致时以唱标单为准。
12.1正本和副本应一律用不褪色的墨水书写或打印，并由法定代表人在投标文件中签署。

12.2投标文件的任何一页都不准改动，不应有行间插字或删除，否则必须由投标单位法定代表人在改动时签字并加投标单位印章。
四、投标文件的递交
13、投标文件的密封
15.1投标单位投标文件的正、副本分别密封，并在封皮上注明“投标文件正本”“投标文件副本”，在封面和密封条骑缝处加盖投标人公章和法定代表人（或代理人）印鉴。
13.2封皮应写明招标单位名称、地址、合同名称，并注明“开标前不得开封”字样。
14、投标文件的递交
投标文件必须由投标单位专人在截止日期前送达至招标须知前附表所述的单位地址，逾期招标单位予以拒绝。
15、投标截止期
15.1投标人应按投标须知表规定的日期和时间之前将投标文件递交给济南宝世达基建办。
15.2招标人可以按本须知第8条规定以补充通知的方式 ，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的权利、责任和义务，将适用于延长期后新的投标截止期。
16、投标文件的修改与撤回
16.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
五、开标
17、开标
17.1招标单位将按投标前附表中规定的时间和地点，对所有收到的投标书进行开标。开标时，投标单位应派代表准时出席。并在签到薄上签到。
17.2开标由招标单位主持，有关单位派员参加。

17.3所有收到的标书由招标单位在监督小组的监督下开封检查，以便确定是否完整，是否正确的签署了文件，以及标书是否按顺序编制。
17.4投标人名称、投标总价以及招标单位认为适当的其他细节将在开标时宣布。
17.5招标单位人员要作好开标记录，包括18.4款规定的公开宣布的内容：
17.6在下列情况之一者，将按废标处理：
1、投标文件签署不全或不符合要求：
2、投标文件字迹潦草，模糊难认：
3、投标文件未按招标文件的规定及格式编写：
4、投标单位未派人员参加开标会议；

六、评标
18、评标内容的保密
18.1公开开标后，直到宣布授予中标单位合同时为止，凡属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及与授予合同有关的信息，都不应向投标单位或该过程无关的其他人员泄露。
18.2投标单位在标书的审查、澄清、评价过程中，对招标单位施加的任何企图和行为，都可以导致取消该投标单位的投标资格。
18.3评标组织
18.3.1建设工程招标的开标、评标、定标，由建设单位依法组织实施，评标定标由“评标委员会”进行。
18.4评标标准和方法
18.4.1本工程采用监理大纲工期控制措施、质量控制措施、造价投资控制措施、监理人员安排合理、社会信誉、合理化建议，以报价合理、保证质量、工期、投资控制措施可行，社会信誉高等为评标定标的标准，以满分方式从高到低顺序择优推荐予中标单位。报评标定标领导小组最后确定中标单位。
18.4.2根据招标文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。
18.4.3企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目主要管理人员及工程技术人员素质高，上年度承担工程的优良品率高，获国家、省、市质量奖多，履
行合同情况好者优先中标（需出具相应的证明文件）。
19、投标文件的澄清
19.1为有助于标书的审查、评价和比较，招标单位可以个别要求投标单位澄清其标书。有关澄清的要求和答复，应以书面形式，但不应寻求、提出或允许更改标书的价格或实质性内容。
20、投标文件的符合性鉴定
20.1在对投标文件进行初步评审前，将首先对投标文件进行符合性检查。如发现投标文件与招标文件的规定有重大偏差，特别是在合同条件、监理服务范围等方面有重大改动，或是限制、影响了招标单位的权利或投标单位的责任和义务；而调整这些偏离后将会影响到其他符合招标原则的投标单位的公正平等竞争地位，将取消其参加评标的资格。
20.2开标后对于如上所述在实质上不符合招标文件要求的标书，不允许投标单位通过更正或撤回其不符合要求的部分而再使之符合规定。
21、投标文件的评价和比较
21.1招标单位将只对符合招标文件规定的投标文件进行评价和比较。
21.2评价的主要原则是：投标单位的履约能力及信誉和“三控”方案的可行性，监控，监测方法手段先进，项目班子、报价合理等多方面的评比中按百分制排出中标单位顺序。
21.3在正式签定合同协议书以前，招标单位保留接受或拒绝任何投标的权力，不解释未中标的原因。
七、 合同的授予
23、中标通知书
23.1评标结束后，在投标有效期截止前，招标单位将向中标单位发出中标通知书，确认其投标被接受。中标通知书中将写明业主支付给监理单位按合同规定实施和完成本工程及其缺陷修复监理服务的监理费总价（及合同价）。中标单位在收到中标通知书后，应在24小时内书面告知招标单位。
24.2中标通知书将成为合同文件的组成部分。
24.3与招标单位签署合同后，招标单位将及时通知其他未中标单位。

25、合同协议的签署
25.1中标单位在收到中标通知书后的 2 日内，在招标单位指定的地点签署合同。
25.2签定合同协议书时，签约双方应出示经法定代表人证书或其代表人授权书。
25.3合同协议书由各方法定代表人或其授权的代表签署、加盖公章，并经合同审查机关审查备案后生效。

第二部分 授权委托书和投标书

授权委托书（格式）
本授权委托书声明：（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（投标人名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标人）的 　　　　工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：

投标人：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日

投标书（格式）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　：（建设单位）
1．根据已收到的 工程的监理招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件和其他有关文件后，我方愿以 元/㎡即 （大写）万元，并按上述合同条件承包上述工程的施工和保修阶段的监理。
2．我方同意所提交的投标文件在投标有效期28天内有效，在此期间内，我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
3．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位：（盖章）

单位地址： 电话：

法定代表人：（签字、盖章）

开户银行名称： 银行帐号：

日期： 年 月 日

监理工程唱标单（格式）
投标单位：
工程概况：

监理费报价：

元/㎡，即 万元。
保证工期时间及主要措施：

保证质量等级及主要措施：

控制造价主要措施：

合理化建议即优惠条件、承诺：

投标现场确认（签字）：

投标保证金是否已交即所交数额

注：1、该表格为工作人员在开标时宣读，请与投标文件正本放在一起，但不要装订；
2、本表内容尽量填写充实，但不要另加附页。

投标人：（章） 法定代表人：（签字盖章）

第三部分： 辅助资料表格
投标单位企业概况
企业名称

建立日期

资质等级

资质名称

企业性质

批准单位

地址

企业职工
总 数

人

有职称管理人员

高工
中级
助工

人

人
人
人

主要
技术
装备
和
检测
器具
名称
型号
数量
产地
制造年份

近三年监理工程情况一览表
工程名称
结构
类型
规模
开竣工
日期
合同价
（万元）
质量
等级

投入本工程主要人员表
1、简况
姓名

年龄

职称

职务

毕业院校及时间

专业

监理注
册证号

注 册
时 间

监理工
作时间

2、经历
时间
工程名称
任职
备注

投入本工程的监理人员表

序

号

姓名

职务
拟在本项目中

任职

学历

专业

职称

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

备注：

第六部分　评分细则

评分细则
项目
满分
评分标准

报价

70分
各投标单位的监理费率报价的平均值为最终标底价，各投标单位投标价与标底价比较，与标底相同者得50分，每低于标底价0.1%加2分，最多得20分，每高于标准价0.1%减2分，最多减30分。

监理大纲

15分
1、 有对招标文件及合同条款认同程度声明得2分。
2、 有①监理工作指导思想和监理目标；②施工阶段投资控制的 　　　　　工作方法；③施工阶段进度控制的工作方法；④施工阶段质量控制的工作方法；⑤合同管理工作方法；⑥组织协调的工作任务；⑦从事同类工程监理服务的经验；⑧对本工程施工、保修的监理工作承诺；⑨有工期控制计划；⑩对本工程项目的合理化建议。
评分标准：以上10项每项根据其切实可行程度评委据情达0—10分。
3、监理大纲思路清晰、有针对性、有创新、全面系统，切实可行达0—3分。
监理组织评价

12分
1、通过阅读标书，评委为以下项目评分：
国家注册监理工程师（0—2）分，从事同类工程的经验（0—2）分；
2、专业监理工程师配备（职称结构合理0—2分，专业配套齐全0—2分，工作经历0—1分）
3、 投资控制的工程师须持有中级预算员证1分
4、 岗位职责明确，工作制度健全0—2分
社会信誉

3分
获得省部级及以上各种表彰奖及质量认证情况（1分）
通过ISO9000系列认证的，得1分。近3年（以发证时间为准）获省级安全文明工地奖每项得1分。对同一工程的奖励以最高级计，不得重复记分。
说明：以上证件必须出示原件。