家装工程预算、合同及装饰工程知识汇编.doc

家 装 完 全 手 册
2003年10月4日
目 录
1 洽谈工程预算 1
2 洽谈装修合同 2
3 如何去看一份设计作品 3
4 家装风格选登 4
5 自购材料的误区 7
6 实木地板和复合地板的比较 8
7 天然石材和人造石材的比较 10
8 给排水管道 11
9 玻璃的分类 13
10 瓷砖的比较 14
11 泥水工程基础材料 16
12 涂料的比较 17
13 木作板材 19
14 天然文化石与人造文化石的比较 20
15 水电与空调 21
16 天花吊顶工程 22
17 墙面装修 24
18 地面装修 25
19 实木地板安装法 27
20 木工家具做法 28
21 油漆施工工序工艺 29
22 移动家私 31
23 灯具照明 32
24 窗帘布艺 34
25 施工安全 35
26 家居装修简明工序流程表 36
27 洗手间装修 37
28 厨房装修 39
29 餐厅装修 40
30 客厅装修 40
31 门厅装修 42
32 卧室装修 43
33 配色不死的十大定律 43
34 装修话污染 44
35 偷工减料 45
36 装修验收 47
37 装修保养 48
38 装修纠纷的解决 50
39 装修常见问题集 51

1       洽谈工程预算
工程预算是装修工程中的一个非常关键的环节。那么如何去做一份适合自己/客户的工程预算呢。现在市面上经常会有人宣传说："三房两厅豪华装修32000元"之类的口号。其实这种口号明显是钻法律漏洞，因为国家有关部门并没有明文对"豪华"两个字作为规定。但对于高级装修，国家建设部门是有明文指标的：那就是每平方米平均造价1500元以上。一般三房两厅实用面积大约在80平方米左右。那么高级装修的造价就得要120000元。很明显，32000元是脱离现实的和空洞的。
另一种钻牛角尖的说法说是："我们的产品采用AAA级的夹板。"事实上，国家一般采用的等级叫法都是诸如特级、一级、二级、三级这样的叫法，而AAA等级在国内多数用于银行资信评定，以便和国际接轨。毫无疑问，在中国国境经销的产品都需要遵守中国的产品标准规定。如果真的有AAA级板，那么按照推论就应该有AA、A之类的等级。那么，排到第三的板仍然是A级板！这种行为是一种欺诈行为和不公平竞争行为，它的漫延只会不断地损害整个行业的利益。一个工程的预算究竟需要多少钱，在一个相对的地区，是存在着一个市场价格，俗称行价，它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素。
1、 市场价格受地域的影响。一些偏远地区，由于材料运输费用等方面的影响，就会使成本增加，从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉，也会影响价格下降。
2、 市场价格受物价的影响。一个地方的物价高，工程的报价也会随之增高。反之，在一些物价低廉的地方，报价就会低。这里所说的物价是一个指数，而不是具体的价格。
3、 市场价格受竞争的影响。一个地方的装饰行业发展成熟，犹其是卖方市场转为买方市场的地区，市场价格会被竞争影响而大幅度下降。
同样，在同一个地区，不同公司的报价也会有差异，这里面存在着几个方面的影响因素：
1、 工程质量：这是最主要的影响因素。保证质量，首先是保证利润，只有保证利润的情况下，才有可能保证质量。俗话说：羊毛生在羊身上。一个低的价格，必要是要从质量方面去取得必要的利润。
2、 设计质量：一个由正式的室内设计师设计的和一个非正式设计师设计的，或者根本就不存在设计的工程，那么，在总体价格上，是必然存在着成本的差异的。
3、 场地成本：一家在商业旺区的公司，和一家较为偏僻的公司，在经营成本上，是有着较大的差异的。
4、 广告开支：这本属于经营成本之一，之所以单独提出来，是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多。而这个开支是必须摊分到报价里面的。
5、 管理费用：排除公司的管理不说，就从工地管理上来说，成本也是不同的，一个工地的管理由一名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担，那些管理费用也是不同的。
那么，业主方该如何去看待一份预算呢？这是一件令人非常头痛的事情。很多业主都懂得货比三家的道理，但往往只会比价格，这是一种片面的行为。货比三家要比设计、比质量和比信誉。任何一方面不比较，都是不完整的。
1、 比设计。可以肯定的是，设计多数是个人的因素，目前国内的现实很难区分究竟是一家大公司的设计好，还是一个个体设计师的设计好。有时候大公司能做一些非常复杂、非常专业的设计，但也有一些大公司做出来的图纸不堪入目，土里土气。这里唯一能做的，就是从图面上来看。
2、 比质量。这个多数的业主都会通过样板房来看。但事实上，中国的国情又让这样眼见为实的东西大打折扣。样板房可能是由一家大公司做的，但你的房子可不一定会由样板房的施工队来做，这是事实。因为大公司旗下都会挂靠很多小队伍。另一种是房地产的样板房，如果你相信它是标示的价格做出来的，那么就更可悲了。一般房地产的样板房的实际施工造价往往是对外宣称的1倍，甚至2-3倍。一般的家庭根本无力奉陪。唯一的办法是，要么找项
目经理，他们多数只会带去参观自己装修的工程项目，要么就是找比较正规，拥有自己企业施工规范的公司。
3、 比信誉。相对来说，大公司的信誉要比小公司的强。但可能肯定的是，小公司更依赖信誉来生存，因为他们无力用不断的广告轰炸来宣传自己，所以通过客户间的相互推荐更是一个业务发展的主要办法。据相关的调查显示，在中国，有75%的家庭会选择朋友介绍的装修公司或者装修队装修。
在看过以上的分析后，你大概心目中也会对价格的构成有一个较为明显的看法。那么下一步你应该做的事情就是选择自己经济能力所能承受的范围内最好的一家公司来为你服务。
2       洽谈装修合同
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。目前，一些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。不管怎么样，这里还是介绍一下。
签置装修合同，首先要知道装修合同的构成部分。
1、 工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
2、 工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。
3、 工程工期：包括工期为多少天、违约金等。
4、 付款方式：对款项支付手法的规定。
5、 工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。
6、 双方签置：签置的包括双方代表人签名和日期，作为公司一方的还包括公司盖章。
签置装修合同，一些能规定的东西，一定要详细写明。很多人可能会找一些朋友装修，碍于情面，而没有把工作做好，以致日后出现很多休休不止的摩擦，最后连朋友都没得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：
1、 关于项目:：例如：客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖（应指定样品）
2、 关于单位：
a.     天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用"米"。
b.     木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用"平方米"。
c.     家具、门扇、柜台等用"项"、"樘"等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：按正立面平方数计算，每平方米600元。
单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用"项"来表达。
3、关于数量：有二种方法
a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
分析：建议用a方法，在签置合同前确认工程数量，然后在合同内标明，
以防一些奸商用"低预算高结算"的伎俩诈财。
4、 关于备注：应对一些工艺做法标明，例如：衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。
5、关于违约：不管对业主违约，或者装修公司违约，都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
5、 关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理
处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
6、 关于税金。在绝大部分的城市，税金是通过装修公司的营业收入中收取。在发稿之时，全中国只有深圳一市会收取专门的装修税。它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这一些，都有必要明确承担者。由于目前装修公司操作上面的混乱，很多人通过挂靠、假冒装修公司的名义，所以笔者建议业主方在签置任何法律文件时，除非签置人是企业的法人代表，否则最好注明签置人的身份证号码。
3       如何去看一份设计作品
这里所说的设计作品，包括了效果图和平面设计作品。在业内，有一些人主导以表现为主，认为图画得好不好是最关键的，而另一些人则认为画得好，不好做得好。当一份设计好的作品放置在眼前时，那么我们究竟去看呢。
首先要从设计方面去看：
1.布局是否合理。
2.是否符合人体工程学，交通线设置是否合理。
3.用色是否符合色彩学原理。
4.用色是否符合色彩心理学原理。
5.设计风格是否统一，设计造型是否配合。
6.人工照明设置是否合理。
7.自然采光是否优化。
8.材料使用是否符合现实要求，配搭是否合理。
9.个体设计是否具有技术上的可实施性。
10.设计是否在真实的预算范围。
11.设计是否符合现行的技术规范与安全规范。
12.设计个体的关系、尺度的把握是否合理。
13.兴趣中心的营造。
14.设计元素的应用。
15.设计的创造性。
如果是手工图，还需要看表现技法是否成熟。
如果是电脑图，还需要看图像表现是否逼真拟实。
从上面的几点来看，又有一个问题，那就是普通业主本身并不具体按照上面理论来分析的能力，因为他们并不具备这方面的知识。难道仅能从漂不漂亮来看？
笔者的建议是这样的：
1. 看图面大的配色是否顺眼。行内有一句俗话叫：和谐就是美。首先要从第一感觉来看。这是从大体上来说的，不管是不是内行，其实都会有自己的一种看法和审美观。
2. 看真实度。很多设计师在画效果图时都会故意地调整一些尺寸来尽量地满足自己的图面需要。例如20平方的房子画成40平方的，层高2.6米画成3.5米的。而在平面图中，往往会把房子的框架面积和家具的比例采用不同的比例，这点犹其是发展商的图纸上最容易发生。而不幸的是这都是一种行内通病了。很多业主其实都看过无数次自己的房子了，这里面一眼就可以知道究竟家里有没有这么大，这么壮观的。
3. 看设计是否满足自己的需要。一般你原先都会有一些自己的需要。例如你需要的柜子有没有，餐厅的餐桌大小的规划是否符合使用要求等等。

4. 设计是否有创意。一个好的设计师，总会有画龙点睛之笔，在家装中，不是有很多的设计项目，所以一两个的纯装饰项目就能体现出很多东西出来。
5. 设计是否对现有的环境有改进之处。你的房子都会有这样那样的天生缺陷，有一些是无可救药的，但有一些是可以改良的，这里就最能看过设计师的设计技巧了。
6. 是否符合现实的意义。有一些设计图天马行空得有点脱离现实，这也是值得注意的，这就要根据实际的国情和环境来看了。
综上所述，如果你拥有一定的基础知识，上面的两类看图方法都是可以参考的，或者选择一种比较符合自己实际的办法。
4       家装风格选登
本栏目选取了一些我们已经拍照的工程照片，主要体现一些我们所做的不同风格（家装部分）。事实上，我们并没有限定设计那一种风格，从适合20岁左右的清新风格到70岁的老干部风格，甚至特别审美的人士的需求，我们都能满足。由于篇幅所限，我们只能从中选取少部分展示。
1.     福田.安柏丽晶（此风格较适合20-30岁人士）
2.盐田.蓝色海月居（此风格较适合30-40岁人士）
3.南山.蔚蓝海岸（此风格较适合30以上人士）
4.南山.阳光棕榈园（此风格较适合40岁以下人士）
5.罗湖.外贸大院（此风格较适合35岁以上人士）
6.福田.梅林一村（此风格较适合50岁以上人士）
5       自购材料的误区
说实在的，外行看热闹，在论坛中，往往有一些业主在宣扬自己如何地购买了那些材料，又如何如何地划算。其实，这里面主要还是一个信誉的问题。其实，业主自己去购买材料，依据不完全统计，大约要多花1/3-1/2的钱。那究竟是花了冤枉钱在哪？
1、买高价货。对于商家而言，业主的购买量和次数有限，价格除非蒙的因素外，根本不可能有优惠。我可以说我的使用量是论坛在座看此文的业主们的总和的不知道多少倍，再怎么说，我的价格绝对是要比大家的低得多了。那些业主如何解决这个问题？唯一有点帮助的做法是：不要带女士(包括老婆和母亲)去买货；尽量穿得不要太斯文；多逛几家商店、记得有问题也不要问，如果在逛商店的过程中你还是解决不了的问题就继续逛。
2、买劣质货。可以说，除非购买的东西是业主的专业范围，例如你是做计算机的，去买开关插座，否则你有很大的机会遇到假货。现在的劣质货可分为很多种"劣"法。一种是本身就是劣质材料。例如用含铝量低的铝合金当成含铝量正常的铝合金来卖。一种是代替材料。例如有一次，我曾经去买一种不锈钢把手，服务员拿了一副ABS(工程塑料)的给我，该把手表层混含有金属听起来还真像是钢的。我说这是不锈钢吗？服务员说是。我冷冷地对着她说：是你无知还是我色弱？
3、买冤枉货。高价货是指同一样货品你用更高的价格去买，而冤枉货是本来可以买便宜的，你买了高价格的另一种货。这个世界上那怕是intel都可以找到amd来代替，那么其他的东西一样是有可代替品的。世界上只有最合适的货，没有最好的货的。例如在做一些不具有承重要求的柜子时，有些地方可有大芯板的，当然可以不用买价格高的细芯板。
4、逃得过初一，还有一个十五。货品到了工地，还得防装修队一手。虽然很多本着良心经营的装修公司或装修队不屑于做这种事，但是一些街边的装修队仍然喜欢来此一手。这些行为包括了：
1) 虚报需求。以木板为例，本来30张能完成的虚报成40张。很自然，你的房子不会自己吃掉这10张板。
2) 偷龙转凤。以乳胶漆为例，业主买回来真货，那么他们会偷偷地转成假货。然后把
真货转手再卖出去。
3) 混水摸鱼。因为大部分的业主对工序不了解，有一些人就利用这一点，谎报工程工序，本来一道工序能完成的，就变成了二道。事实上这些加进去的工序是不存在的而业主因为这些工序增加的货就会被转移。典型的例子是在做一项泥水工程时，要求业主购买什么什么添加剂，虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有一些人根本就不会真的添加进去。
4) 偷工减料。最明显的例子就是本身电线要加保护管的，在施工中把管道去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这一招一下子既省钱又偷料，一举两得。在装饰行业信用危机的今天，自购材料也许是一种上策，也许也是一种下策。问题只是，你自己认为那一种合适你罢了。你不管选择那一种，要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来说，落入装修公司的口袋你会得到更好的服务，并且可能需要花的钱要比起花在经销商的钱要少得多。如果你的装修公司有保修期的话，那么钱投给装修公司要比给经销商划算。
6       实木地板和复合地板的比较
很多人比较地板都是相当片面的，当然，我写这篇文章也带有我个人的看法，仅供参考。不足之处，还请指教。
1.关于起拱的争议。
很多朋友弃实木地板而选复合地板多是因为实木地板容易起拱的问题。其实这个问题的提法是有一定的问题的。首先我们要关注一个客观问题，那就是现在在市面上从事装修行业的人士很多人没有或者说没有能力去认真研究过这个问题。在改革开放初期，相当部分富起来的家庭开始大搞装修，但市面上的装修队伍素质参差不莠。而偏偏实木地板是一个骄气的东西，并不是个个都能应付的。所以，就造成了很多这些问题。上个星期，有一家公司的老总找我，就谈起他家的实木地板问题。地板是去年年底铺的，刚铺上没完工就已经起拱，结果装修的人都跑掉了。到今年4月已经修了三次，现象只有一个就是拱，拱得连门扇都开关不得。
我没去现场看，简单地问了他一些情况，一听完，我就想到了问题的所在。首先，当时为了美观，没留地板的伸缩缝。这个问题明显是违反了自然规律，因为任何东西都存在多多少少的热胀冷缩的，犹其是在冷天铺地板，当时处于冷缩状态，为了好看而把缝做小了，到了热天不拱起是一种不可能的事。其次，为了所谓的固定，而大量使用了胶水。这里有一些细节的问题，如果是素板的话，那么使用白乳胶或者903胶都是没问题的，原则是要先让地板自身吸湿起拱，然后再打磨，他不会再有什么变化的。如果是漆板的话，建议是滴胶不用，非要用也只能是使用少量的903胶，绝对不能使用白乳胶。而当时这家装修公司做的时候使用的却是白乳胶，由于白乳胶属于水性胶，木地板吸湿必然起拱。
如果一台专业相机在一个不懂操作的人手里，它是连傻瓜相机都不如的。但是我们不能说专业相机不好，对吧？其实实木地板的起拱问题，是由于操作或者一些性能的确不行的木板所起来的，并不能一杆子打倒一群人。
那么，复合地板的起拱呢？我想大家都没有听过有任何厂商谈过这个问题。事实上，复合地板由于铺设的问题，虽然不会局部起拱，但是会整体起拱。因为复合地板在房间的中部位置并没有固定点，基于自然规律，复合地板也是难免会有热胀冷缩的。所以，很多复合地板走起来，就会有软绵绵的感觉，这就是因为起拱了。
2.关于耐磨的争议。
现在多数复合地板的厂商在公布其耐磨数据时，多数公布的数字都是高达1000转以上的（当然，不同的机构检测所说的转数并不一定一样，有一些说的是5000转以上。）而这些厂商宣传时对实木地板的转数多数采用的是500转数。本人认为，任何测试都应是科学的，任何比较都应是客观的，不应以一概全。
首先，转数的比较应使用类似耐磨度的产品。或者说，应选择双方最强或者双方最弱的
来比。当学生时，我是经常泡在木工厂的，当时我在仓库里面发现了一块木头相当不错，就决定拿来做一副双节棍，后来和一个师弟玩起来时，一棍就把它的不锈钢做的棍子打扁了。我想转个说法，也许我是能接受的，因为复合地板的表面客观相比之下的确是要比实木地板耐磨的。
其次是耐磨的理解问题。如果仅仅是表面的耐磨的问题的话，我想这里会有一个小问题，复合地板耐磨的部分也就只有0.8厘(0.8毫米)，而实木地板的厚度是18毫米，足足是复合地板的14倍。那么大家都一起磨穿的话，我想最后还不知道是谁输了呢。
另一个问题是边解折裂的问题，复合地板虽然表面相当耐磨，但其边角则是其最脆弱的部分，复合地板长期使用，首先破损的就是这里。所以，这种耐磨是有条件的，就像我们听说的气功"铁布衫"，其奥妙在于刀砍下去的砍法，如果是正面斩下去，是毫发不伤的，但是如果刀在斩下去之后，同时拖动的话，那么这个挨砍的人准定是血淋淋的。
3.关于保养的争议。
我前面其实也说过，实木地板是一样比较骄气的东西，而复合地板相当来说，是省事多了。就像我们穿衣服一样，如果你是喜欢穿布料衣服的人，那么永远理解不了一些人为什么花钱买一件皮衣还得经常花钱去干洗店保养的。所以这种争论并没有什么真正的意义。作为实木地板的使用，就得花点精力，谁让你喜欢人家的那种华丽和舒适呢？而且很多人并没有实木地板的正确使用和保养的知识，往往把保养的工作量夸大了。事实上，对于复合地板而言，同样有保养的需要，只是形式不同。
4.关于防水的争议。
曾经何时，我去了一趟建材市场，见到一间复合地板商在展示时，把复合地板泡在水里，说不变形，然后说实木地板什么什么了。其实这种说法并不准确，因为谁都知道，在古代，甚至在现代，很多船的船体都是木制的，木怕水一说本身不太符合五行相克的普遍原理。其实要让实木地板防水的话，那么方法很简单，就是上漆时只需要六面上漆就行了，整块木板都给油漆包起来，那么还有可能受潮变形吗？可惜的是，现在的实木地板商并不在这方面用点脑筋。当然，要让整个地板结构都不怕水，首选就是要整个工序都防水，这就涉及到预算的问题，目前整个行业搞价格竞争的情况下，谁都不愿意去多加一道工序，何况整个地面泡在水里的情况几乎为零。据我所知，市面上有一种叫油檀的地板(色泽较暗)，由于本身就含有油性，所以即使不作任何处理，放在水里那怕是100年，估计也没有什么变化，那么复合地板的2小时相比之下可能就相形见拙了。
5.关于环保的争议。
目前环保这个问题有点给滥用了。我们知道环保这个含义是很广的。而复合地板厂首先一个环保的含义是因为不需要砍伐太多的木材，节省资源。另一个含义是含有污染物质少(这个含义是复合地板与复合地板相争的，与实木地板无关，因为实木地板本身就不含有什么污染物质，要是有，我早该绝食了，因为我不能再用筷子了)。复合地板的第三个环保含义是自身有相当部分原材料来自废料回收。所以，如果以是否砍伐木材来作为环保的一种说法的话是毫无意义的，因为木材是一种为人类所利用的原材料，环不环保是如何砍的问题。其实环保用词泛滥的问题还有很多，包括攻击大理石含有辐射对人身有害一说。作为一名装饰从业人员，我真为大理石这种古老的建材叫冤。大家都知道，大理石和木材一样，都是大自然产品。目前所说的强辐射体，例如铀，这种铀要达到武器级并非是纯天然而成的，而是由人工提炼的。而大理石的辅射量远远比不上太阳的辐射厉害，要知道太阳是世界上最大的辐射体，其光和热都是以辐射形式存在的。所以厂商在宣传时，对于环保的内容，的确是有必要给予说明。
6.关于价格的争议
我认为这是一个个人承受能力的问题。而事实上来说，实木地板的原材料生长需要时间和大
量的培植工作。单位成本本身就比工业化的复合地板高得多。所以，价格的问题，要视乎个人的预算情况来选择。
7.复合地板是商用地板
很多厂商都在宣扬，复合地板是xx世纪的新产品，欧美的潮流等等。事实上呢？在欧美，就没有什么人会在家庭使用复合地板。复合地板的第一用途是商业地板，主要用于商场店铺等装修，办公室的装修采用复合地板的也很少，多使用地毯。那么，这个潮流是谁在欧美创造了呢？相信也只有始俑者知道。也许是中国太多人没出过国了，有一些出去喝了一些咸水的人总是喜欢胡说八道，说得国外的月亮总是比中国的圆。当然，这并不表示复合地板就不能在家庭使用，这仅是一个说法恰当的问题。就像我们说到刀一样，自然会联想?quot;持刀杀人"这个词，这里的刀彻底是一个武器，但我们一样可以用刀在家里切菜。不同的是，刀的两种用途大家都很明白，而复合地板让一些人吹得变成了天上没有，人间仅存的东西了。
大家看完我的前面所说，好像觉得我在维护实木地板一样，其实不然。由于实木地板的厂家极少推广自己的品牌，所以并没有像样的联盟出来代表实木地板说话，这方面的声音太少了。而我个人认为，不管是复合地板还是实木地板，存在就是合理，大家都有自己的长处，但绝对不应用一种侮辱式的攻击方面贬低对方，更加不能滥用一些莫名其妙的数据错误引导消费者。在写这篇文章时，有一个客户来电说，有一家公司向他推荐实木地板，说他们的地板是由人民保险公司承险的，我问，你查询过保险公司保的是什么险种？如果保险的是实木地板不会从地面飞起来砸中人的话，我想这个险不保也罢。任何一个真正明白的人都会知道，基于个人的理由选用什么地板，包括价格、美观、保养等等理由，都是业主的个人自由和权利。而厂商向消费者提供正确和客观的数据资料，则是一种责任和法律的要求。我想我最想批判的，不是这两种地板谁是谁非，而是厂商的态度。
7       天然石材和人造石材的比较
一、天然石在日常使用中主要是分为两种：大理石和花岗石。一般来说，凡是有纹理的，称为大理石，以点斑为主的称为花岗石。这是从广义上来说的了。从狭义上来说，大理石指的是云南大理出产的石材。事实上，现在全国各地没几块石是大理出来的。
这两者也可以从地质概念来区分。花岗石是火成岩，也叫酸性结晶深成岩，是火成岩中分布最广的一种岩石，由长石、石英和云母组成，其成分以二氧化硅为主，约占65%～75%，岩质坚硬密实。所谓的火成岩就是地下的岩浆或火山喷溢的熔岩冷凝结晶而成的岩石。 火成岩中二氧化硅的含量、长石的性质及其含量决定了石材的性质。当二氧化硅的含量大于65％，就属于酸性岩，这种岩石中正长石、斜长石、石英等基本矿物形成晶体时，呈粒状结构，就称为花岗岩。
大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。地壳的内力作用促使原来的各类岩石发生质的变化的过程。质的变化是指原来岩石的结构、构造和矿物成分的改变。经过质变形成的新的岩石类型称为变质岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。其他还有碳酸镁、氧化钙、氧化锰及二氧化硅等。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽，大理石一般性质比较软，这是相对于花岗石而言的。当然，你没必要去理会这个，因为这个地质年代都是按亿来计算的，在我们有生之年，这个质变都是有限的一种变化。
当然，上面所说的大理石与花岗石在上述的分类中，都是一种较狭义上的定义。现在市面上所说的，一般有纹理的都是变质岩，所以也通称大理石了。而显点斑结晶颗粒的，也就通称花岗岩了。事实上，太详细的分类，那是地质学家的事了，对于室内装修来说，差不多就行了。当然，如果你的石材用于室外，由于环境较为恶劣，就需要进行较为详细的分类了。
因为天然石材表面有细孔，所以在耐污方面比较弱。一般在加工厂都会在其表面进行处理。
在室内装修中，电视机台面、窗台台面、室内地面等适合使用大理石。而门槛、厨柜台面、室外地面就适合使用花岗石。其中厨柜台面最好是使用深色的花岗石。
现在市面上销售的天然石材，部分色泽是经过人工处理的，这些石材一般使用半到一年左右就会显露出其真实面孔。最明显的是现在市面上的大花绿，很多都是染色而成的，并非真正的大花绿。
另外要注意的是背面网格，出现这种情况有两种：1.石材本身较脆，必须加网格，例如西班牙米黄。2.偷工减料，这些石材的厚度被削薄了，强度不够，所以加了网格，一般颜色较深的石材如果有网格，多数是这个因素。
二、人造石材是以不饱和聚酯树脂为粘结剂，配以天然大理石或方解石、白云石、硅砂、玻璃粉等无机物粉料，以及适量的阻燃剂、颜色等，经配料混合、浇铸、振动压缩、挤压等方法成型固化制成的一种人造石材。人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。当然，人造的东西自然有人造的缺点，人造石一般的自然性显然不足，所以被用于橱柜等对于实用要求较高的场所多，对于窗台、地面等强调装饰性的就少了。
另一个妨碍人造石使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工艺差异很大，所以性能特征也不完全一致。所以上面所说的性能并一定是你所购买的人造石的性能。目前市面上进口的人造石在性能上面是比较好的，相对来说，国产的就可能只有"吹"的份了。简单点说，进口的大理石允许用砂纸打磨表面的划痕，用户自己处理一下就不再显见了，而很多国产的人造石显然不能支持这种做法，越打磨越烂。
人造石适合应用在一些恶劣环境中，例如厨房、洗手间等等。因为纹理相对太假，在装修中极少被用于装饰性的项目。
选购人造石，最好是先拿一块样板进行恶劣性试验，例如倒酱油或者油污、以及进行磨损试验。
综上所述，究竟选购那种，要根据使用用途的不同和个人经济能力而定。
8       给排水管道
对于家庭装修来说，给排水管道主要是讲给水管道部分。现在市面上的管道材质五花百门，用户往往摸不到头绪。那么究竟有那些种类，又有那些合适使用呢？下面，我们会详细进行分析。
一、管道类型
1、 镀锌铁管
镀锌铁管是目前使用量最多的一种材料，由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高，影响人体健康，许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。
2、 铜管
一种比较传统但价格比较昂贵的管道材质，耐用而且施工较为方便。在很多进口卫浴产品中，铜管都是首位之选。价格是影响其使用量的最主要原因，另外铜蚀也是一方面的因素。
3、 不锈钢管
不锈钢管是一种较为耐用的管道材料。但其价格较高，且施工工艺要求比较高，犹其其材质强度较硬，现场加工非常困难。所以，在装修工程中被选择的机率较低。
4、 铝塑复合管
铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材，由于其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。
5、 不锈钢复合管

不锈钢复合管与铝塑复合管在结构上差不多，在一定程度上，性能也比较相近。同样，由于钢的强度问题，施工工艺仍然是一个问题。
6、 PVC管
PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年内科技界发现，能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞，对人体内肾、肝、睾丸影响甚大，会导致癌症、肾损坏，破坏人体功能再造系统，影响发育。一般来说，由于其强度远远不能适用于水管的承压要求，所以极少使用于自来水管。大部分情况下，PVC管适用于电线管道和排污管道。
7、 PP管
PP(Poly Propylene)管分为多种，分别有：
1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术，所以也俗称热溶管。由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，正在成为一种推广的材料，但目前装修工程中选用的还比较少，一般来说，这种材质不但适合用于冷水管道，也适合用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。
2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管，性能基本同上。
2、PP-R(无规共聚聚丙烯)管，性能基本同上。
PP-C（B）与PP-R的物理特性基本相似，应用范围基本相同，工程中可替换使用。主要差别为PP-C（B）材料耐低温脆性优于PP-R；PP-R材料耐高温性好于PP-C（B）。在实际应用中，当液体介质温度≤5℃时，优先选用PP-C（B）管；当液体介质温度≥65℃时，优先选用PP-R管；当液体介质温度5℃-65℃之间区域时，PP-C（B）与PP-R的使用性能基本一致
二、管道安装注意事项
在装修中，防水往往比任何一样话题更为重要。在管道安装和使用过程中需要注意那些事项呢？
1、 安装管道一定要找专业技工。不管你的装修多么豪华高档，如果你在这方面不舍得用钱就不划算了。往往管道的暴裂或者泄漏，都会造成水管本身价格数十倍、数百倍、甚至上千倍的损失。
2、 安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行，在测试中应没有漏水现象。
3、 在没有加压条件下的测试办法：
1) 关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关)
2) 打开房间里面的水龙头20分钟，确保没水再滴后关闭所有的水龙头。
3) 关闭马桶水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关。
3) 打开水管总阀。
4) 打开总阀后20分钟查看水表是否走动，包括缓慢的走动。
如果有走动，即为漏水了。如果没有走动，即是没事。
4、 在日常使用中，如果发现如下情况，尽快检查有关管道：
1) 墙漆表面发霉出泡。
2) 踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡。
9       玻璃的分类
玻璃在装修中的使用是非常普遍的，从外墙窗户到室内屏风、门扇等等都会使用到，在这节中，我们将讨论这方面的内容。
玻璃简单分类主要分为平板玻璃和特种玻璃。平板玻璃主要分为三种：即引上法平板玻璃(分有槽/无槽两种)、平拉法平板玻璃和浮法玻璃。由于浮法玻璃由于厚度均匀、上下表面平整平行，再加上劳动生产率高及利于管理等方面的因素影响，浮法玻璃正成为玻璃制造方式的主流。而特种玻璃则品种众多，下面按装修中常见的品种一一说明：
一、   普通平板玻璃。

1、 3--4厘玻璃， mm在日常中也称为厘。我们所说的3厘玻璃，就是指厚度3mm的玻璃。这种规格的玻璃主要用于画框表面。
2、 5--6厘玻璃，主要用于外墙窗户、门扇等小面积透光造型等等
3、 7--9厘玻璃，主要用于室内屏风等较大面积但又有框架保护的造型之中。
4、 9--10厘玻璃，可用于室内大面积隔断、拦杆等装修项目。
5、 11--12厘玻璃，可用于地弹簧玻璃门和一些活动人流较大的隔断之中。
6、 15厘以上玻璃，一般市面上销售较少，往往需要订货，主要用于较大面积的地弹簧玻璃门外墙整块玻璃墙面。
二、   其他玻璃
其他玻璃一说，只是笔者在分类时相对于平板玻璃而言，并非业内正式分类。主要有：
1、 钢化玻璃。它是普通平板玻璃经过再加工处理而成一种预应力玻璃。钢化玻璃相对于普通平板玻璃来说，具有两大特征：
1) 前者强度是后者的数倍，抗拉度是后者的3倍以上，抗冲击是后者5
倍以上。
2) 钢化玻璃不容易破碎，即使破碎也会以无锐角的颗粒形式碎裂，对人
体伤害大大降低。
2、 磨砂玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下，以5、6厘厚度具多。
3、 喷砂玻璃。性能上基本上与磨砂玻璃相似，不同的改磨砂为喷砂。由于两者视觉上类同，很多业主，甚至装修专业人员都把它们混为一谈。
4、 压花玻璃。是采用压延方法制造的一种平板玻璃。其最大的特点是透光不透明，多使用于洗手间等装修区域。
5、 夹丝玻璃。是采用压延方法，将金属丝或金属网嵌于玻璃板内制成的一种具有抗冲击平板玻璃，受撞击时只会形成辐射状裂纹而不致于堕下伤人。故多采用于高层楼宇和震荡性强的厂房。
6、 中空玻璃。多采用胶接法将两块玻璃保持一定间隔，间隔中是干燥的空 气，周边再用密封材料密封而成，主要用于有隔音要求的装修工程之中。
7、 夹层玻璃。夹层玻璃一般由两片普通平板玻璃(也可以是钢化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之间的有机胶合层构成。当受到破坏时，碎片仍粘附在胶层上，避免了碎片飞溅对人体的伤害。多用于有安全要求的装修项目。]
8、 防弹玻璃。实际上就是夹层玻璃的一种，只是构成的玻璃多采用强度较高的钢化玻璃，而且夹层的数量也相对较多。多采用于银行或者豪宅等对安全要求非常高的装修工程之中。
9、 热弯玻璃。由平板玻璃加热软化在模具中成型， 再经退火制成的曲面玻 璃。在一些高级装修中出现的频率越来越高，需要预定，没有现货。
10、玻璃砖。玻璃砖的制作工艺基本和平板玻璃一样，不同的是成型方法。
其中间为干燥的空气。多用于装饰性项目或者有保温要求的透光造型之
中。
11、玻璃纸。也称玻璃膜，具有多种颜色和花色。根据纸膜的性能不同，具
有不同的性能。绝大部分起隔热、防红外线、防紫外线、防爆等作用。
三、   玻璃施工和使用中的注意事项
1、 在运输过程中，一定要注意固定和加软护垫。一般建议采用竖立的方法运输。车辆的行驾也应该注意保持稳定和中慢速。
2、 玻璃安装的另一面是封闭的话，要注意在安装前清洁好表面。最好使用专用的玻璃清洁剂，并且要待其干透后证实没有污痕后方可安装，安装时最好使用干净的建筑手套。

3、 玻璃的安装，要使用硅酮密封胶进行固定，在窗户等安装中，还需要与橡胶密封条等配合使用。
4、 在施工完毕