住宅小区消防、排烟通风工程招标文件.doc

*******住宅小区
09地块消防、排烟通风工程

施 工 招 标 文 件

招标单位：****置业有限公司
日 期： 2009 年4 月 18 日

第一章 招 标 公 告

1、 工程概况：
1.1*******住宅小区09地块消防、排烟通风工程位于**市**路北段**新区，消防工程包括消火栓工程、水喷淋灭火工程、排烟通风工程、火灾报警及联动工程等，面积约 7.08 万平方米。
２、工期、质量要求：
（1）计划开工日期为 2009 年 5 月 20 日，竣工日期为 2009 年 11 月 20 日, 工期日历天数约 180 天。
（2）工程质量要求达到国家施工验收规范的合格标准。
3、招标日程安排：
（1）、发放招标文件时间： 2009 年 4 月 18 日
经资格预审合格的投标单位，须向****置业有限公司交纳人民币 5 万元的投标保证金和 300.00 元的资料费后（无论是否中标，资料费均不退回），到****置业有限公司领取招标文件。
（2）勘察现场答疑时间： 2009 年 4 月 21 日。
地点：****置业有限公司工程部
（3）投标截止日期： 2009 年 4 月 26 日 9 时前，过期作废。
（4）开标日期： 2009 年 4 月 26 日 9 时
开标地点：****置业有限公司
4、联系人：**、**、** 联系电话：**

2009 年 4 月 18 日

第一章 投标须知
1、工程综合情况说明
1．1 *******住宅小区09地块消防积约 7.08 万m2 ，承包方式为包工包料。
1. 2工期日历天数原则为 180 天，工程质量要求达到国家施工及验收规范规定的合格标准。
1．3 上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标管理条例》、《**市建设工程招标投标管理规定》等有关法律、法规，已办理完工程招标前的事项，现通过邀请招标选定承包单位。
2、工程承包方式：本工程承包方式为包工包料，实行费率报价。
3、招标范围：施工图包含的相关消火栓工程、水喷淋灭火工程、排烟通风工程、火灾报警及联动工程（见招标范围说明）。
4、资金来源
4．1 资金来源为： 自筹 。
5、投标单位的资格要求
5．1 参加投标的单位必须具有独立法人资格和国家规定的贰级以上（含贰级）消防安装施工资质。
6、投标费用
6．1 投标单位应承担为参加本工程的投标、编制投标书与递交投标书所涉及的一切费用，不管投标结果如何，发包单位在任何情况下不承担任何费用，不负任何责任。
7、组成招标文件的内容及要求
7．1 本工程的招标文件包括下列文件及第15条现场勘察答疑所发出的招标文件补充说明。
第一章：招标公告
第二章：投标须知
第三章：合同
第四章：技术规范
第五章：投标书文书格式
第六章：图纸
第七章：招标范围说明
7．2 投标单位应认真审阅招标文件中的所有内容，如果投标单位编制的投标书不
符合招标文件的要求，责任由投标单位自负，不符合招标文件要求的投标书将被视为废标。
7．3 投标单位在收到招标文件后，若有疑问不清的内容，需要澄清或解释，应于现场答疑会的前一天，以书面形式报****置业有限公司，经研究后，招标单位将以书面形式予以答复，并发给所有投标单位。
8、招标文件的修改
8．1 在投标截止日二日前，由于各种原因，不管是招标单位自己主动提出的，还是答复投标单位的解释，招标单位都可能以招标文件补充说明的方式修改招标文件。
8．2 招标文件补充说明将以书面形式发给各投标单位，招标文件补充说明作为招标文件的重要组成部分对投标单位起约束作用。
9、工程计价依据及投标报价方式 。
9.1 本工程的计价按照国家、省市工程造价管理部门的有关法规及相关造价管理规定。
9.2投标单位应充分了解工程的工地位置、道路、装卸限制及其他足以影响报价的情况；任何因忽视或误解工地道路等情况及与其他施工单位交叉施工引起的降效或成品保护等费用而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
9.3工程签证，必须有承包、发包、监理单位共同签字认可、否则变更部分不予调整。
9.4投标单位做一份比较详细的预算，作为合同暂定价款。
10、工期、质量要求及工程款的支付方式
10．1本工程施工工期原则日历天数约为 天。投标书中的具体工期由投标单位自行确定。
10．2本工程质量标准要求达到国家规定的合格标准。
11、材料供应方式
11．1 本工程由承包方负责采购的材料，在采购前虽经发包方进行了确认，但因材料质量问题造成的工程质量不合格，其责任由承包方承担。
11．2 发包方供应的材料包括水泵、阀门（消防水管道是所用阀门、过滤器、压力表、温度计、软接头、伸缩节）、消防报警及联动设备（感烟、模块、显示器、手报、
端子箱）、风机、防火阀、消防水箱等，其质量必须符合有关质量要求，否则，承包方有权拒绝使用，发包方供应的材料其质量不合格，而用到工程上去，责任由承包方承担。
12、投标书使用的语言
12．1 投标书及投标单位与招标单位之间的与投标有关的来往通知、函件、文件等均采用中文。
13、投标书的组成
13．1 投标书必须按照相应的内容编制，主要有以下内容组成：
（1）投标企业简介：企业名称、地址、法定代表人姓名、企业隶属关系、营业执照、开户银行、企业资信等。
（2）投标书
（3）投标单位概况
（4）标价
（5）工期
（6）投价书
（7）投标单位经济及综合实力情况
（8）固定资产及流动资金情况
（9）投标单位主要机械设备装备情况
（10）履约担保情况
（11）近三年来所承建工程情况
（12）目前正在承建工程情况
（13）近三年来所承建同类型工程情况
（14）承揽本工程的组织机构情况
（15）拟承建本工程的项目经理情况
（16）拟投入本工程的主要施工人员情况
（17）拟投入本工程的劳动力情况
（18）拟投入本工程主要施工机械设备情况
（19）临时设施布置及临时用地情况
（20）现场用电需求情况
（21）现场用水需求情况
（22）施工组织设计大纲，施工进度计划，保证工期、质量、安全的主要技术措施
等。
（23）对合同草案的确认程度
13．2 投标单位应按照投标书的组成内容及顺序编号打印并装订成册，不得缺项，否则，责任自负。
14、投标保证金
14．1 投标保证金在购领招标文件时予以交纳，投标单位必须以现金方式支付。投标单位有下列情况之一者，投标保证金将予以没收：
① 给本工程招投标工作带来一定损失的；
② 投标单位在投标有效期内撤回其投标书的；
③ 由于中标单位的原因未在规定的时间签定合同的；
④ 在招投标活动中违反招投标法规的；
⑤ 自动放弃投标资格的；
⑥ 法定代表人或其授权委托人未出席开标会议，未参加现场勘察答疑会议 的；
⑦ 签定合同过程中改变原投标条件不承诺原投标条件的；
⑧ 投标后，在评标时撤回其投标书的；
14.2 招标单位与中标单位签定合同后15个工作日内，向中标单位和未中标单位退还投标保证金。
15、现场勘察答疑
15.1 招标单位将按照本招标文件规定的时间组织现场勘察答疑，投标单位的法定代表人或法人授权委托人必须参加，并签到，未按要求参加现场勘察答疑会的投标单位所产生的后果自负。
15.2 现场勘察答疑会主要是投标单位勘察本工程现场，招标单位澄清和解答各投标单位提出的问题，以便使投标单位获取有关编制投标书和签署合同所需的全部资料，勘察现场所发生的一切费用由投标单位承担。
15.3 投标单位提出的招标文件中的任何问题，须在现场勘察答疑会的前两天以书面形式送达****置业有限公司工程部。
15.4 现场勘察答疑会后，招标单位将以书面形式对招标文件予以补充说明，发给各投标单位。
16、投标书的要求

16.1 投标书正本均用A4纸打印，由投标单位的法定代表人或法人委托人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托人印签。
16.2 投标书必须密封，在封签处必须加盖投标单位、法定代表人或法人委托人印章。
16.3 投标书分正本一份，副本三份，并在投标书标书袋上标明“正本”、“副本”字样。
16.4 投标书及投标单位与招标单位之间的与投标有关的来往通知、函件等均采用中文。
16.5 全套投标书应无行间插字，若有行间插字，须在行间插字处由投标单位法定代表人或法人委托人加盖印鉴予以证明，否则，行间插字视为无效。投标书中有涂改的，其涂改部分一律无效。
17、投标书的投送
17.1 投标书应于投标日截止时间前按规定密封送达****置业有限公司工程部，过时作废。
18、投标书的修改与撤回
18.1 投标单位可在投送投标书后，在规定的投标截止时间之前可以书面形式修改或撤回投标书，在规定的投标截止时间后，不得修改或撤回其投标书。
19、开标
19.1 招标单位将按照本招标文件规定的时间、地点举行开标会议，各投标单位的法定代表人或法人授权委托人必须参加开标会议，其他参加开标会议的助手，每一投标单位不得超过2人，并应签名报到，以证明其出席开标会议，未按规定要求参加开标会议的，其投标书作废。参加开标会议的法定代表人或法人授权委托人必须携带法人证书或法人委托书和身份证以证明本人身份。
19.2 开标会议由****置业有限公司主持下进行。
19.3 有下列情况之一者，其投标书作废。
（1） 投标书未按招标文件规定填写或密封的；
（2）未经法定代表人或法定代表人委托人签署，未加盖投标单位公章，未加盖法定代表人或法定代表授权委托人印签的；
（3）未按规定格式填写，内容不全，或字迹模糊辩认不清的。
（4）逾期未送达的；

（5）法定代表人或法人委托人未参加开标会议的；
（6）在本工程投标活动中违反招投标法规的
20、评标组织
20.1 本工程的评标由招标单位及招标单位邀请的有关专家组成评标组织，负责评标定标工作。
20.2 开标后直到宣布中标单位为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料都不得向投标单位或与该过程无关的其它人员泄露。
20.3 在投标书的审查、澄清和比较过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
21、评标
21.1 评标原则、评标办法由评标小组负责制定，采用综合评标的办法。
21.2 评标定标工作由评标组织负责，对评标定标的过程和结果不作任何解释。
22、有关要求
22.1 随同投标书提供的施工组织计划大纲要有详细的文字说明，详细叙述施工安排的重点以及确保工程质量和进度的措施。
22.2 开标后至签订合同期间，凡有关对投标书的澄清、评标、定标工作都在保密的情况下进行，有关评标、定标情况一律不得向外泄露，否则，责任自负。
23、对投标书的检查
23.1 开标时，在检查标书密封情况之后，启封标书，由评标小组对投标书作符合性的检查。
24、投标书的澄清
24.1 为了有助于对投标书的审查、评价和比较，评标组织可以要求个别投标单位澄清其投标书，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。
25、中标单位的确定
25.1 评标组织将根据评标办法、招标文件、投标书、社会信誉及以往业绩等进行综合评价，确定中标单位。
26、合同的草拟、审查、备案
26.1中标单位在接到****置业有限公司的《中标通知书》后三十日内签订承发包合同。承发包双方在签定正式承发包合同以前应草拟合同草案，报经建设单位、监理单位、审计单位审查同意后，方可正式签订承发包合同。

27、招投标的法律依据
27.1 《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标管理条例》、《**市建设工程招标投标管理规定》，及其他现行招投标的有关法规。
28、其他
28.1施工所用水电费用由承包方承担。

第二章 建设工程施工合同

本工程的“合同条件”、“合同协议条款”采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）或同类文本。

第三章 技术标准规范
技术标准规范执行国家和地方现行有关技术标准规范。

第四章 投标函

1、根据贵单位的 工程施工招标文件，按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，我单位经考察工程现场和研究贵单位的招标文件说明后，我方愿意以一下方式：见附表（计费方式和拨款方式表）承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在 天（日历天数）内竣工并移交整个工程。
3、我方同意所投送的投标书在贵单位招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
4、你方的招标文件、《中标通知书》和本投标书将构成约束我们双方的合同。
5、我方理解贵单位不一定接受我方为中标单位，也不向未中标单位解释中标的原因。
投标单位（盖章）：
单位地址：

法定代表人或法人委托人（签字、盖章）：
邮政编码：
电 话：
开户银行：
银行帐号：
开户行电话：

年 月 日

第五章 投标书文书格式

1、 投标书采用中文 ，A4纸打印。

第六章 图纸

1、电子版图纸和变更文件。

第七章 招标范围说明

一、招标内容包括：提供图纸范围内的1~6#楼；8、10#楼；12、14#楼和地下车库消防、排烟通风工程。

附表：
计费方式和拨款方式表

定额
价目表
工程类别
人工单价
（元/工日）
优惠率（%）
2003年《山东省安装工程消耗量定额》
2006年《山东省安装工程价目表》
（28元/工日）

工程款拨付方式

1、本工程无预付款。
2、消火栓系统、喷淋系统主管道安装完成；排烟通风系统风管完成；消防报警系统穿线完成，支付至实际完成工程造价的50%。
3、工程全部完成后，支付至实际完成工程造价的65%。
4、工程竣工验收合格且经当地政府相关部门确认后15日内支付至实际完成工程造价的70%。
5、工程结算审计完毕满6个月后15日内付至结算款的90%。
6、工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款的95%。
7、余款为质保金，保修期满无任何质量问题后30日内无息付清。

投标单位（盖章）：

年 月 日