1、砌块分项工程承包协议书(范本) 甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为加强工程管理,规范市场秩序,保证工程的顺利进行,现有甲方将 C 工程墙体砌筑分项工程以人工费部分分包给乙方,双方本着公平、公正、平等、自愿的原则,达成如下协议:一:承包内容:1. 图纸设计要求及施工规范规定的全部砌筑工程。包括:内外墙、栏板砖柱、化粪池等所有砌筑工程。2. 图纸变更工程。二:承包形式:1.包工不包料(包部分辅助材料及小型工具)以人工费计费方式,以垂直投影面积计算,240墙 C 元/,180墙 元/,120墙 元/。60墙 元/2.变更工程按实际垂直投影面积计,相同价格在结算时作调整。3. 乙方自备
2、小型工具及辅助材料,如:(斗车)砌筑工具、筛网、尼龙线等其它小型手工具及辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。三:工程量计算方式:1 以图纸尽寸墙壁体长度净高计算。2 砌体内门窗洞口面积:单个大于0.3的应予扣除。3 砌体内砼过梁、框架梁、次梁、连系梁、及门窗顶砼过板高度120的应予扣除。四:甲方责任:1. 甲方应给乙方提供全套施工图纸及所采用图集复印件,确保乙方能顺利施工。2. 甲方应给乙方提供住宿及生活区场所,配合乙方办理有关暂住证手续,但费用由乙方负责承担;柴伙费按乙方总产值的1计取,在结算时一次扣除。 3. 甲方提供施工所需的大型施工机械(如:沙浆搅拌机、夜间照明大灯
3、)、每层/分缝设置固定的分配电箱,配备专职电工、机修工,确保机械的正常使用。4. 甲方提供乙方直接用于工程的材料。如:砌块、砂、灰油、运输过道用材料。按照工程进度,及时提供,配合乙方运至合理地点,以利于现场施工。5. 甲方应协助乙方办理工伤事故保险手续,但费用由乙方负责,相关收费按市政府行政部门的收费标准,凭收费票据在乙方工程进度款内扣除。 6. 甲方应按照协议规定及时支付乙方工程进度款。 7. 甲方在现场配置技术、管理人员,解答乙方在施工中遇到的技术疑点,指导乙方施工管理。五:乙方责任:1. 乙方必须详细看懂图纸,熟悉施工规范,严格按照图纸、施工规范及甲方技术人员的书面施工工艺要求、质量、安
4、全、文明施工交底施工,乙方若有不同看法按本项第3条办,但必须经甲方现场施工员同意,书面签字确认,并附新的工艺要求、质量、安全、文明施工交底。在保证工程质量及安全的前提下,公司推广新技术、新工艺、新成果,并对有贡献的提供者给予一定的经济奖励。 2. 乙方所聘请的工人,必须具备合法的身份证件,不得录用无身份证人员及童工,若有少量人员暂无身份证的,应有乙方负责人担保,乙方负责人对担保人在合同期限的行为负联带责任。3. 乙方必须加强工人的安全生产、文明施工、遵纪守法教育,服从甲方管理人员的统一指挥,遵守公司的各项规章制度,乙方若在施工中与甲方管理人员有不同看法,应与甲方管理人员探讨、沟通,无法达成共识
5、的,应向上一级领导部门汇报解决,若既不汇报又不执行甲方管理人员指挥的,甲方有权责令乙方停工、整改,造成损失的由乙方负责。4. 乙方在施工中若与其它班组及乙方内部人员发生纠纷的,应汇报甲方管理人员解决,不得在工地范围及甲方责任范围内打架。否则,凡参与打架人员每人每次罚款2001000元,构成犯罪的交公安部门处理。5. 乙方必须加强工人的遵纪守法教育,遵守公司的各项规章制度,乙方应教育每个工人必须遵守公司的各项规章制度,服从甲方管理人员的统一指挥。否则,甲方有权要求乙方对不服从甲方管理的乙方人员责令退场;若乙方不执行甲方要求,甲方有权终止合同并按中途退场处理。6. 乙方所需材料及机械设备,必须提前
6、一周书面填写申购单给甲方现场施工员,以便甲方有充足的时间选购,否则由此引起的损失由乙方负责,同时乙方应对所用材料、机械负责到场后的卸货、堆放及机械的安放就位。7. 工程完工后,乙方必须将所使用的模板、材料、机械分类堆放到现场红线内甲方指定的地点。8. 乙方进场施工人数及进度要求:(1)人数要求: 人。(2)进度要求:自模板拆除完成交付开始计, 天内完成每层/分缝墙体砌筑,否则,每拖延一天罚款500元。9.质量要求:达到图纸设计要求及国家规范规定的合格标准。10.乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求,甲方有权责令乙方整改、增加人员,若乙方仍未达到甲方要求的,甲方有权另派其它班组插进乙方所做的部分
7、或全部工程,由此而产生的一切增加费用及工期损失由乙方承担。(含令请班组价格高出乙方承包价格)11.乙方原则应亲自督驻本工地并在生活区常住,若因其它原因不能亲驻的,乙方应委派代理人(中途尽量避免更换代理人),乙方(或其代理人)在有乙方人员作业时,不得随意外出、离开现场,若有特殊原因需要外出,应征得甲方施工员同意,并委派第二代理人,外出三天以上的,应征得甲方项目经理同意,委派代理人应当面交给甲方管理人员,代理人承担乙方所有义务及责任。12.乙方中途不得私自退场,否则按中途退场结算,所有中途退场结算,只付给乙方所完成合格工程量的70(以分缝/层为单位,完成并清理经验收合格的为合格工程量),并扣除因乙
8、方退场变换班组造成的一切损失。(含工期及令请班组价格高出乙方承包价格引起的损失)13.乙方有责任派人协助甲方施工员对本分项相的关放线、标高测量,并不得向甲方要求费用补偿。六:付款方式:1 乙方应在每月的10日、25日前向甲方申报当前所完成的工程量,以每分缝,或单栋的层为单位计算,由甲方施工员验收合格确认后在每月15日、30日(节假日、星期六、日顺延至正常工作日)向乙方各支付一次工程进度款。2 乙方必须做到工完场清,未做现场清理的不列入进度款支付的计算工程量范围。3 若乙方未向甲方提供所完成的工程量申报或经甲方验收不合格,现场未清理,甲方有权拒付工程进度款或视实际情况按乙方实际开工人数计,每人每
9、天支付生活费壹拾元,以后在工程款中扣还。4 甲方向乙方支付工程进度款,每次为合格工程量的70%计算,剩余30%待乙方完成全部工程后三个月内一次付清。七:劳资纠纷:1.甲方有权随时要求乙方出示工程进度款的用途,有权向乙方工人公布详情,乙方应有足够的经济实力来作为承包工程的先决条件,根据工人实际情况,及时给工人发放工资,避免不必要的劳资纠纷,乙方收到本工程的进度款更不可挪作它用。2.乙方若因资金困难,应对工人做好思想工作,保证不产生劳资纠纷,若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失(包括工程进度,解决劳资纠纷的所有费用)由乙方承担。八:关于特殊情况:1. 因政策、建设方及不可抗拒的因素造成工程停工的,甲
10、方对乙方完成的工程按合同单价进行结算退场,同时终止合同;未完成的工程若在合同期内复工,甲方可以优先考虑在执行原单价的基础上有乙方继续承包。2. 首层模板如安装完成后因雨天或其它原因造成支撑下沉,乙方有责任对支撑进行加固处理,不得要求甲方增加费用。3. 乙方不能以甲方提供材料为借口交付不合格工程。九:其它:1. 乙方所用材料、机械必须及时清理、维护,工程全部完成后分类堆放到甲方指定的位置并交甲方施工员确认,否则,按乙方完成总产值5结算时予以扣除。2. 公司、项目部及监理例会提出施工控制方法及要求,一经会议确定必须无条件执行。3. 附件施工工艺要求、公司管理要求、质量、安全、文明施工交底与本协议具有同等法律效果。本协议自签字之日生效。工程完工全部工程款结清后自动作废,希双方共同遵守,否则承担法律责任。甲方:(公司盖章)甲方签名:乙方身份证号码:乙方地址:乙方签名:(印章)乙方身份证复印件粘贴处:A 年 月 日