钢管架合同.doc

钢管脚手架安装搭设拆除工程
承包合同
发包方： 江西xxxxxxx项目部 （以下称甲方）
承包方： （以下称乙方）
经双方协商一致，甲方同意将本工程外墙脚手架分项工程委托承包人施工，为明确双方的权利和义务签定本合同。

第一条 工程概况]
一、 工程名称：福湾新城夏雨苑8-10#、12#、13#楼
二、 工程地点：福湾路
三、 工程质式：框架结构
四、 架体形式：落地式
五、 搭设范围：自然地平线至建筑物檐口的安全高度
六、 搭设面积：约 平方米
七、 承包方式：包工包料
八、 脚手架开工时间：
九、 工程量计算方法：按施工工程竣工建筑外墙投影面积计算，细则按建筑竣工平面图凹凸展开长度乘以高计算面积（包含凸窗两侧、采光井四周的长度）。高度由自然地平线至建筑物檐口（建筑物山墙如有葡萄架需搭设，则所搭设的工程量按实际计算），架子搭设到能满足施工操作要求为止。周长×高=面积。
十、 单价：
1.外墙脚手架使用期限为 个月内按每平方 元整。合同签定后如市场价格发生变化，此单价不作变动。使用期应从架子搭设至三步高度止即日开始算起，工地应派人签字认可。
2.大型双层水平防护棚以水平投影面积按每平方 元计算。
3.零星点工以每工日 元计算。
4.人货电梯的防护棚、井架口的防护棚、所有施工机械的防护棚、安全通道口的防护棚、塔吊驾驶员上塔吊操作的分段天桥及局部外墙施工用架等全部免费搭设。
5.斜料平台每架按壹佰伍拾元计算。
十一、合同总价款：约 元；预、决算时工程量以实际发生工程量为准。

第二条 脚手架搭设、使用及安全注意事项
一、 工作内容：脚手架工程按有关施工规范及验收要求施工，场内外材料运输、选料、搭拆外墙脚手架、满铺五道竹榀、挂卸安全密目网、力杆垫块，安装连墙预埋件、拆除后的材料堆放。
二、 脚手架材料进场前，甲方书面通知乙方进行详细交底，且室外脚手架底座范围内的回填土夯实整平，并提供管架、扣件存放场所。脚手架施工过程中，甲方提供垂直运输机械设备、电源及其他相应的配合。
三、 乙方在搭设脚手架前，应提供脚手架的搭设方案、钢管脚手架搭设资质、工人操作证、钢管、扣件、安全网等材料的生产许可证，质量合格证及检测报告等安全相关资料。
四、 乙方工人进场后应及时通知甲方安全员进行安全入场“三级”教育及安全技术交底，并提供工人身份证复印件及婚育证。工人上班期间应穿戴好个人防护用品，听从工地安全员的指挥，在操作过程中严禁违章施工，否则将按工地相关制度给予一定的经济处罚。
五、 脚手架搭设时立杆转角的横向距离应与纵向距离相等，形成一个正方形，其他立杆的间距、斜撑的角度、连墙件设置的数量及脚手架体与建筑物之间的空隙距离均按脚手架的施工方案及脚手架规范要求进行搭设。如脚手架搭设后与建筑物的空隙超过规范要求的距离，乙方应及时无偿地对空隙进行防护。
六、 若甲方对本合同的主体工程进行变更，则提前三天通知乙方并提供相应图纸，便于乙方对脚手架方案、脚手架体计算书予以变更调整。变更调整后的脚手架搭设方案、脚手架体计算书甲方签字认可后执行。
七、 脚手架搭设期间，乙方应派专业技术人员到现场对工人进行指导，并及时对工人搭设完的架体进行检查，保证脚手架的质量和安全。如脚手架在甲方公司安监站、省市安全监督站等相关单位检查中发现隐患，乙方应无条件及时对脚手架进行整改。
八、 安全、质量检查验收：脚手架搭设完毕后，乙方应通知甲方，甲方接到乙方通知两日内组织验收，经安全、质量检查验收合格，双方签认验收单后，交付甲方使用。验收时若存在质量及安全问题，乙方应根据甲方书面通知及时进行整改并承担责任，整改后再进行验收。
九、 乙方在脚手架验收后接到甲方对脚手架架体的变更整改通知的次日起24小时内应到达现场开始变更整改。如果是因为甲方原因引起的变更整改，所需费用由甲方承担；反之，所需费用则乙方承担。
十、 使用期间的相应责任：甲方在使用中应保护架子，不得随意拆除脚手架部件，需要更改应及时通知乙方进行更改，否则出了事故由甲方负责，乙方要定期派人查巡和修复。

十一、 架体拉结点位置在结构与装修阶段不同需要移位的，乙方应负责重新拉结到位。

第三条 工程款和支付方式
一、工程进度款的支付方式：每幢架子搭设至 层甲方根据实际情况酌情考虑工人生活费；主体框架结构全部封顶后付实搭工程量总价款的 %；待通知外架拆除签再支付实搭工程量总架的 %；其余 %的尾款待脚手架退场完毕后半年内付清。以上工程量总价款全部以现金方式支付。
二、因甲方原因合同规定的脚手架使用期限需要延期使用时，甲方应书面通知乙方。实际脚手架延期使用在三个月之内，乙方无偿提供使用，但脚手架实际延期使用超过三个月，甲方应补偿乙方超出合同使用期限（该期限为 个月）的脚手架延期使用费。 个月满后第 个月到第 个月每月每平方按五角计算，三个月之后，延期每个月每平方按壹元五角整计算。如工期在 月内提前完成，每提前一个月乙方每平方承包单价下降五角计算。

第四条 双方责任
一、乙方责任：
1.双方须制定施工方案，经甲方与建设单位及监理单位审核同意后开始施工。
2.乙方在甲方履行本合同规定的相关条件后，在正常的施工条件下与合理的施工工序情况下应按时进场并如期完成搭设任务，若延误工期甲方可作出每日伍佰元的罚款。
3.本合同签定后开工之前，乙方需按本工程材料备足材料，接受甲方检查，按甲方提前七日通知确定的时间进场施工。
4.乙方有权随时对乙方的作业进度、质量、安全进行检查。
5.乙方工人在施工中应遵守脚手架搭设的安全技术操作规程及有关安全规章制度，由乙方原因造成的施工事故和人身伤亡，由乙方承担责任，并支付由此产生的费用。
6.因乙方原因致使脚手架质量安全不符合约定，甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿返工改建。经过修理和返工改建后，造成逾期交付使用的，乙方承担违约责任，按本合同第四条第一款第二项处理。
7.因乙方原因致使脚手架在合理的使用期内，造成人身和财产损失的，乙方应承担损害赔偿责任。
8.乙方进入施工现场，自觉作到安全生产、文明施工。

9.乙方应管理好班组劳务，关心爱护工人，加强劳动纪律和社会治安的管理，要严格作好劳资工作，按约定发放工资，如果发生劳资纠纷，经甲方核实后，有权从乙方工程款中代为支付工人工资。
二、甲方责任：
1.因甲方无故拖欠乙方工程应收款，经双方协商无效，乙方可暂停施工或将已搭设脚手架拆除，由此造成的损失由甲方承担。
2.甲方须按层进度对架体形象进行进度验收（内容：作业进度、质量及安全），如有问题及时提出，乙方配合整改完毕。乙方继续添置上层脚手架，示为甲方以通过下层脚手架已通过层进度验收。在主体封顶后一个月将其工程量予以核算，并出示正式决算书。
3.甲乙双方应共同管理好工地其他班组，以免进度验收后出现脚手架质量、安全等问题。如出现此类问题，全部责任、全部整改费用都由责任方承担。（如：安全网脱落、架体破损、架体乱拆除、由于工地人员破坏脚手架，出现施工事故和人身伤亡等）
4.甲方在乙方施工过程中应提供相应合理的施工条件及施工工期。

第五条 授权委托
一、甲方委托 进行安全质量验收及现场签证等。
二、乙方授权 进行现场施工、质量安全等全面管理。

第六条 纠纷解决方式
合同履行过程中如有纠纷，双方可以协商解决，协调不成，可向有管辖权的仲裁部门提起仲裁。

第七条 附则
一、 本合同经双方签章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、 本合同壹式六份，甲方肆份，乙方贰份。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

日期: 日期:

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