6园林工程预算图—解.pptx

工程实践需要工程实践需要前言一、课程性质和目的一、课程性质和目的（一）课程性质：这是园林专业的一门业务素质课。这是（一）课程性质：这是园林专业的一门业务素质课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本计算及控制。掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件计算及控制。掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件编制。编制。（二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程（二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。二、本课程主要内容：二、本课程主要内容：l园林工程建设概预算基础l园林工程建设概预算定额l园林工程量计算方法l园林工程施工图预算的编制l园林工程清单计价三、课程的任务本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：v正确地应用定额v合理地确定工程造价v熟练地计算工程量第一章第一章 园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算基础 第一节第一节 概述概述 第二节第二节 我国现行工程造价的构成我国现行工程造价的构成 第三节第三节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语 第一节第一节 概述概述l一、基本建设一、基本建设l二、基本建设程序与工程造价的分类二、基本建设程序与工程造价的分类l三、工程造价的概念、含义、作用、三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性职能、特点、计价特性l四、造价工程师的基本工作内容四、造价工程师的基本工作内容一、基本建设一、基本建设（一）基本建设分类（一）基本建设分类l1.1.按性质划分：新建项目按性质划分：新建项目 、扩建项目、扩建项目 、改建项目、改建项目 、恢复项目、恢复项目 、迁建项目、迁建项目 l2.2.按在国民经济中的用途划分：生产性按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目建设项目 、非生产性建设项目、非生产性建设项目 l3.3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目（在建）项目 、竣工项目、竣工项目 、建成投产、建成投产项目项目 （二）建设项目的划分（二）建设项目的划分l建设工程总项目建设工程总项目l单项工程单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，是指具有独立存在意义的一个完整工程，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。l单位工程单位工程指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益，但是有独立设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。l分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。按部位、材料和工种进一步分解。程。按部位、材料和工种进一步分解。l分项工程分项工程是指能单独地经过一定施工工序完成，可采用适当的计量单位计是指能单独地经过一定施工工序完成，可采用适当的计量单位计算的工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。算的工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。l园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。二、基本建设程序与工程造价的分类二、基本建设程序与工程造价的分类提提出出项项目目建建议议书书进进行行可可行行性性研研究究编编制制设设计计任任务务书书设设计计阶阶段段招招标标与与投投标标组组织织施施工工验验收收投投产产交交付付使使用用工工程程项项目目后后评评价价投资估算投资估算概预算概预算合同价合同价工程结算工程结算竣工决算竣工决算施工预算施工预算三、工程造价三、工程造价（一）概念（一）概念 工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。（二）含义（二）含义直译：工程的建造价格。直译：工程的建造价格。从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。支的全部固定资产投资费用。市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。以工程这种特定市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。承发包价格（承包商共同认预估的基础上，最终由市场形成的价格。承发包价格（承包商共同认可的价格）。可的价格）。宏观角度：逐渐建立以市场形成价格为主的价格体制。宏观角度：逐渐建立以市场形成价格为主的价格体制。由国家有关部门统一制定有关标准、规范、实现国由国家有关部门统一制定有关标准、规范、实现国家对工程消耗标准的宏观管理。家对工程消耗标准的宏观管理。三、工程造价三、工程造价（三）作用（三）作用 1 1、工程造价是项目决策的依据、工程造价是项目决策的依据 2 2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据工程造价是制定投资计划和控制投资的依据3 3、工程造价是筹集建设资金的依据工程造价是筹集建设资金的依据4 4、工程造价是评价投资效果的重要指标、工程造价是评价投资效果的重要指标 5 5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段三、工程造价三、工程造价（四）职能（四）职能 1 1、预测职能、预测职能 2 2、控制职能控制职能3 3、评价职能评价职能4 4、调节职能、调节职能 三、工程造价三、工程造价（五）特点（五）特点 1 1、大额性、大额性 2 2、个别性、差异性、个别性、差异性 3 3、动态性、动态性 4 4、层次性、层次性 5 5、计价的单件性、计价的单件性 6 6、计价的多次性、计价的多次性 7 7、组合性、组合性 8 8、计价方法的多样性、计价方法的多样性 9 9、计价依据的复杂性、计价依据的复杂性 四、计价的多次性四、计价的多次性l根据设计阶段不同，起的作用和使用的编制依据不同，工程概预算有“三算”，就是设计概算、施工图预算、竣工决算。此外还有施工预算和招投标标价的确定。设计概算基本建设阶段基本建设阶段初步设计技术设计编制依据编制依据设计单位编制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资1、设计概算1、设计概算l在在初初步步设设计计或或扩扩大大初初步步设设计计阶阶段段，设设计计部部门门根根据据初初步步设设计计图图纸纸、概概算算定定额额或或概概算算指指标标及及建建筑筑工工程程费费用用定定额额等等编编制的建设工程投资。制的建设工程投资。l没没有有设设计计概概算算，建建设设银银行行不不拨拨款款或或贷贷款款，而而且且施施工工单单位不能作施工准备。位不能作施工准备。l设计概算是控制施工图预算，考核工程成本的依据设计概算是控制施工图预算，考核工程成本的依据;l如如果果实实行行基基本本建建设设大大包包干干办办法法，也也是是大大包包干干投投资资的的依依据。据。2、施工图预算基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价2、施工图预算l根根据据设设计计施施工工图图、工工程程预预算算定定额额和和国国家家及及地地方方的的有有关关规规定定编编制制的的用用以以确确定定建建筑筑安安装装工工程程费费用用的的文文件件叫叫施施工工图图预预算。算。l 施施工工图图预预算算是是确确定定工工程程造造价价、实实行行财财务务监监督督的的依依据据，是是施施工工单单位位与与建建设设单单位位签签订订工工程程施施工工承承包包合合同同，进进行行竣竣工工结结算算的的基基础础。同同时时，施施工工图图预预算算也也是是施施工工单单位位进进行行施施工工准准备备、安安排排计计划划、组组织织施施工工活活动动、统统计计工工程程进进度度和和考考核核建建筑筑安安装装工工程程成成的的依依据据，又又是是工工程程价价款款结结算算和和办办理理基基本本建建设设拨拨款或贷款的依据。款或贷款的依据。3、竣工决算、竣工决算l是是反反映映建建设设项项目目实实际际造造价价和和投投资资效效果果的的文文件件。竣竣工工决决算包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。算包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。l由建设单位编制。由建设单位编制。4、施工预算编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段基本建设阶段企业内部进行施工管理|核算工程成本4、施工预算、施工预算l施施工工预预算算是是根根据据施施工工图图纸纸、施施工工组组织织设设计计和和施施工工定定额额等等资资料料编编制制的的预预算算。是是施施工工企企业业内内部部经经济济核核算算实实行行定定额额预预算包干的依据。算包干的依据。5、招投标标价的确定、招投标标价的确定l在在招招标标投投标标过过程程中中，建建设设工工程程的的价价格格是是通通过过标标价价来来确确定的。标价分为标底、投标报价、定标价和合同价。定的。标价分为标底、投标报价、定标价和合同价。五、造价工程师的基本工作内容五、造价工程师的基本工作内容（一）业主方造价工程师的基本工作（一）业主方造价工程师的基本工作 1.1.项目的财务分析；项目的财务分析；2.2.可行性研究阶段的工程估价；可行性研究阶段的工程估价；3.3.设计阶段的成本控制与估价；设计阶段的成本控制与估价；4.4.编制工程量清单；编制工程量清单；5.5.标价分析；标价分析；6.6.审核中期付款；审核中期付款；7.7.审核承包商的费用索赔。审核承包商的费用索赔。(二二)承包商造价工程师的基本工作内容承包商造价工程师的基本工作内容l1.1.报价报价l2.2.现场测量现场测量l3.3.成本分析及财务管理成本分析及财务管理l4.4.编制财务报表编制财务报表第二节第二节 我国现行工程造价的构成我国现行工程造价的构成l一、理论构成一、理论构成lw=c+v+mw=c+v+mlww工程造价工程造价lcc物化劳动力价值物化劳动力价值lvv活劳动力价值活劳动力价值lmm剩余劳动力价值剩余劳动力价值l二、园林工程造价的组成内容二、园林工程造价的组成内容l园林工程造价园林工程造价=工程直接费用工程直接费用+工程间接费用工程间接费用l工程直接费工程直接费=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费l工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是不能随意增减的不能随意增减的1、直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用2、其他直接费是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10项。公式：3、现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：临时设施费、现场管理费。公式：4、间接费、间接费是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建设工程生产服务的各项费用。建设工程生产服务的各项费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。公式：5、利润、利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。公式：6、税金、税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。公式：市非外资企业市非外资企业市外商市外商投资企投资企业业省内其他地区省内其他地区市区市区县城县城|镇镇不在市不在市区区|县县城城|镇镇市市区区县县城城|镇镇不在市不在市区区|县县城城|镇镇不含税工程造价不含税工程造价综合税率（）综合税率（）3.69143.62693.49823.23113.413.353.227、工程总造价、工程总造价第三节第三节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1 1、定额、定额 从总体生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标从总体生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标准，这种标准就称为定额。准，这种标准就称为定额。l2 2、园林绿化工程预算定额、园林绿化工程预算定额l 是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成园林工程一定计是指在正常的施工技术和组织条件下，规定完成园林工程一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工（工日）、材料、机械量单位的分项工程或结构构件所必须的人工（工日）、材料、机械（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。（台班）以及资金合理消耗的量、价合一的计价标准。l3 3、直接费、直接费 由直接工程费和措施费组成。由直接工程费和措施费组成。其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。l4 4、间接费、间接费 包括规费和施工管理费包括规费和施工管理费第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l5 5、人工费、人工费 直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。l6 6、材料费、材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。l7 7、施工机械使用费、施工机械使用费 使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进出场费用。出场费用。l8 8、管理费、管理费 施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。属间接费用。属间接费用。第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l9 9、规费、规费 按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许计入工程造价的各项税费之和。计入工程造价的各项税费之和。l1010、其他费用、其他费用 根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质量而发生的各项费用。量而发生的各项费用。l1111、利润、利润 施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、间接成本的部分。间接成本的部分。l1212、税金、税金 国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育附加费。税及教育附加费。第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1313、工程量清单、工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。项目名称和相应数量的明细清单。l1414、工程量清单计价、工程量清单计价 建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程清单自主报量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1515、竣工结算、竣工结算 建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后，建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后，由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资合同价款调整内容，进行竣工结算。建设单位收到竣工结算报告及资料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。建设单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。l1616、竣工决算、竣工决算 建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。第二节第二节 园林工程造价常用术语园林工程造价常用术语l1717、招标投标、招标投标 采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应的环节。的环节。第三节第三节 园林工程概预算编制的依据和程序园林工程概预算编制的依据和程序l一、园林工程概预算编制的依据一、园林工程概预算编制的依据l二、园林工程概预算编制的程序二、园林工程概预算编制的程序一、园林工程概预算编制的依据一、园林工程概预算编制的依据l（一）施工图纸（一）施工图纸l园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草树溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项目。目。（二）施工组织设计（二）施工组织设计l施工组织设计是以园林工程为对象编写的用施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性文件。其核心内容是来指导施工的技术性文件。其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。金和施工方法这五个施工的主要因素。（三）工程概预算定额（三）工程概预算定额 预算定额是确定造价的主要依据。它是由预算定额是确定造价的主要依据。它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发国家或被授权的单位同意组织编制和颁发的一种法令性指标，具有极大的权威性。的一种法令性指标，具有极大的权威性。l（四）基本建设材料概预算价格，人工工资（四）基本建设材料概预算价格，人工工资标准，施工机械台班费用定额标准，施工机械台班费用定额l（五）园林建设工程管理费及其他费用取费（五）园林建设工程管理费及其他费用取费定额定额l（六）建设单位和施工单位签订的合同或协（六）建设单位和施工单位签订的合同或协议议l（七）国家及地区颁发的有关文件（七）国家及地区颁发的有关文件l（八）工具书及其他有关手册（八）工具书及其他有关手册二、园林工程概预算编制的程序二、园林工程概预算编制的程序l（一）搜集各种编制所需的依据资料（一）搜集各种编制所需的依据资料l（二）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技（二）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题术交底，解决疑难问题l（三）熟悉施工组织设计和现场情况（三）熟悉施工组织设计和现场情况l（四）学习并掌握好工程概预算定额及其有（四）学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定关规定l（五）确定工程项目、计算工程量（五）确定工程项目、计算工程量l（六）编制工程预算书（六）编制工程预算书计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价第二章第二章 园林工程定额计价园林工程定额计价在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗园林产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个l第一节第一节概概述述一、定义一、定义l定额是指在定额是指在正常的施工条件正常的施工条件下，完成园林工程中各分项工程单位下，完成园林工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必须的劳动力、材料、机械台班和资合格产品或完成一定量的工作所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消耗的标准数量。金消耗的标准数量。l园林绿化工程定额，按照传统意义上的定义，是指在正常施工条园林绿化工程定额，按照传统意义上的定义，是指在正常施工条件下，完成园林绿化工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的件下，完成园林绿化工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必需的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金工作所必需的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金消耗。消耗。二、定额的性质二、定额的性质科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人、技术人员、专职人员三结合定额制定采用工人、技术人员、专职人员三结合的形式，定额执行要依靠群众的形式，定额执行要依靠群众法令性法令性是一种行业法规是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为社会生产力水平提高，一般为58年年定额类别和工程专业类别是一一对应的定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法平反映了当时先进的施工方法三、定额的作用三、定额的作用编制计划的基础编制计划的基础贯彻按劳分配的贯彻按劳分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据管理过程中都需要用到的数据定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法法加强企业管理的加强企业管理的工具工具总结先进生产方总结先进生产方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物通过人材机消耗量合理安排人力物力，便于施工作业计划的编制力，便于施工作业计划的编制定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45四、工程定额的分类四、工程定额的分类l1.按生产要素分类：按生产要素分类：l劳动定额劳动定额（有时间定额和产量定额）（有时间定额和产量定额）l材料定额材料定额l机械定额机械定额（有机械时间定额和机械产量定额）（有机械时间定额和机械产量定额）l2.按编制单位和执行范围分类：按编制单位和执行范围分类：l全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额；额、补充定额；l3.按定额编制程序和用途分类：按定额编制程序和用途分类：l施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；指标；l4.按专业不同分类：按专业不同分类：l建筑工程定额建筑工程定额（土建工程定额）、设备安装工程定额、（土建工程定额）、设备安装工程定额、仿古建筑及园林绿化工程定额仿古建筑及园林绿化工程定额；公路工程定额、装饰工程；公路工程定额、装饰工程定额等。定额等。（1 1）劳动定额的概念）劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。准。（2 2）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式 时间定额和产量定额时间定额和产量定额时间定额小组成员数就是小组成员数就是小组成员工日小组成员工日数数时时间间定定额额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。的工作时间。定义定义工日，即单位产品的工日。如：工日工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日，工日/t单位单位公式公式产量定额产产量量定定额额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义定义产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m m3 3/工日、工日、t/t/工日、工日、m m2 2/工日工日 单位单位公式公式时间定额与产量定额时间定额与产量定额时间定额时间定额=1/产量定额产量定额产量定额产量定额=1/时间定额时间定额互为倒数关系互为倒数关系l例如例如1：国家：国家1994年制定的，年制定的，1995年年1月月1日实施的日实施的全国全国建筑安装工程统一劳动定额建筑安装工程统一劳动定额规定：人工挖二类土方时间规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工定额为每立方米耗工0.192工日。工日。l记为：时间定额记为：时间定额0.192工日工日/m3l产量定额产量定额5.2m3/工日工日（3）劳动定额的使用）劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。例例2 2 某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工2525天完天完成任务，已知产量定额为成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。积。解：解：1313名工人施工名工人施工2525天的总工日数天的总工日数13251325325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.232510.23253315m3315m2 2l解：解：（1 1）计算小组每工日完成的工程量）计算小组每工日完成的工程量l 工程量工程量110.862110.8629.48(m3)9.48(m3)l （2 2）计算施工天数）计算施工天数l 施工天数施工天数1401409.489.4814.7714.77（取（取1515天）天）l 即该混水外墙需即该混水外墙需1515天完成。天完成。l例例3有有140m3二砖混水外墙，由二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，人砌筑小组负责施工，产量定额为产量定额为0.862m3工日，试计算其施工天数。工日，试计算其施工天数。砌砖工程预算定额表砌砖工程预算定额表（4）劳动定额制定方法）劳动定额制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工（5）计算公式）计算公式计算公式计算公式规范时间规范时间准备与结准备与结束时间、休束时间、休息时间、不息时间、不可避免的中可避免的中断时间和辅断时间和辅助时间占定助时间占定额时间的百额时间的百分比之和分比之和【示例示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工砌体的基本工作时间为作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。【解】(6)(6)材料消耗定额材料消耗定额材材料料消消耗耗定定额额材料材料分类分类定义定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。准。实体消耗材料实体消耗材料周转性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等挡土板等（7 7）实体消耗性材料定额消耗量的组成）实体消耗性材料定额消耗量的组成构成产品实体构成产品实体的材料用量的材料用量不可避免的施工不可避免的施工废料和操作损耗废料和操作损耗（8）实体消耗性材料定额的制定方法）实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法理论计算法2实验室实验法实验室实验法3统计分析法统计分析法4现场观察法现场观察法（9 9）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料，如瓷砖、面砖、）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料，如瓷砖、面砖、大理石、花岗石等。大理石、花岗石等。（a a）砖石工程中砖和砂浆净用量一般采用以下计算公式计算：砖石工程中砖和砂浆净用量一般采用以下计算公式计算：计算每计算每1 1立方米立方米1 1砖墙砖的净用量：砖墙砖的净用量：计算每计算每1 1立方米立方米1(1/2)1(1/2)墙砖的净用量：墙砖的净用量：计算砂浆用量：计算砂浆用量：砂浆砂浆(m)=(1)=(1m砌体砌体-砖数砖数每块砖体积每块砖体积)1.07 )1.07 【例例】计算计算1（1/2）标准砖（）标准砖（24011553）外墙每）外墙每1m砌体砖和砂浆消耗砌体砖和砂浆消耗量。已知砖耗损率为量。已知砖耗损率为1，砂浆耗损率为，砂浆耗损率为1。=522砖消耗量砖消耗量=522(1+1)=527块块砂浆净用量砂浆净用量=(10.240.1150.053522)1.07=0.253m砂浆消耗量砂浆消耗量=0.253(1+1)=0.256m（b）100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其。其计算公式是：计算公式是：【示例示例】某彩色地面砖规格为某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为，灰缝为1mm，结合层为，结合层为20厚厚1:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）第三节 定额计价实例l例：园林绿化种植工程造价计算一、绿化种植工程造价计算依据一、绿化种植工程造价计算依据 1 1、要有完整的绿化种植工程施工图（设计图）、要有完整的绿化种植工程施工图（设计图）2 2、要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料、要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料 二、绿化种植工程预算造价的计算方法二、绿化种植工程预算造价的计算方法 1 1、单价、单价-复价复价 （苗木费）（苗木费）2 2、土方费：垃圾土费用、进种植土费用、土方费：垃圾土费用、进种植土费用 3 3、种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。（包括人、种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。（包括人工、材料、机械）工、材料、机械）4 4、以上三项费用相加为直接费用、以上三项费用相加为直接费用 5 5、间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。、间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。第二节 定额计价实例l例：园林绿化种植工程造价计算三、绿化种植工程土方量计算三、绿化种植工程土方量计算 1 1、不需外增加土方、不需外增加土方 2 2、不需进土或出土，需深翻土处理、不需进土或出土，需深翻土处理 3 3、需外进种植土、需外进种植土 4 4、需垃圾土外运，再进种植土、需垃圾土外运，再进种植土 5 5、需重新堆置地形、需重新堆置地形 四、绿化种植工程土方费用计算四、绿化种植工程土方费用计算 1 1、可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价、可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价 2 2、深翻可按实际挖土量（长、深翻可按实际挖土量（长*宽宽*深）计算，其单价选定可参照园林深）计算，其单价选定可参照园林定额土石方工程中有关子目基价计算其费用定额土石方工程中有关子目基价计算其费用 3 3、种植土（汽车）内运的方式解决、种植土（汽车）内运的方式解决 4 4、按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用、按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用 5 5、根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其、根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其土方对地形费用。土方对地形费用。第三节 定额计价实例l例：园林绿化种植工程造价计算五、绿化种植工程中苗木种植费用计算五、绿化种植工程中苗木种植费用计算 施工设计图上苗木的施工设计图上苗木的数量数量乘以乘以相对应的定额种植费用相对应的定额种植费用基价基价，计算，计算该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额种植费用该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额种植费用 六、绿化种植工程间接费用计算六、绿化种植工程间接费用计算 企业合法利润和上交国家税收等费用企业合法利润和上交国家税收等费用 1 1、一部分是定额规定，固定不变的。、一部分是定额规定，固定不变的。包括：包括：企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。理费用等费用组成。2 2、另一部分是随着市场价格的变动，由当地定额管理站发布信息，、另一部分是随着市场价格的变动，由当地定额管理站发布信息，可以浮动计取得费用组成。可以浮动计取得费用组成。包括：包括：人工、材料、机械的补差费用。人工、材料、机械的补差费用。第三节 定额计价实例l例：园林绿化种植工程造价计算七、绿化养护费用计算、绿化养护费用计算 第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后1 1个月的养护费个月的养护费用（单纯花坛种植为用（单纯花坛种植为10D10D），已包含在园林定额子目基价中，不再重），已包含在园林定额子目基价中，不再重复计算。复计算。第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。其中当年第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月份为止；当年六月份后种植的苗木，六月份前种植的苗木到当年九月份为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量、乘以相应养护等级的其养护费用的计算，根据苗木品种、数量、乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额