房地产公司项目经理述职报告.doc

述职报告尊敬的领导同事大家好：进入公司已经有三年多的时间，一直担任土建工程师的工作至今，在领导的关心支持下，个人在2014年度又取得了不小的进步。在工作过程中，严格要求自己，勇于承担责任，理论联系实际的开展工作，完成了年度工作任务。现将我今年以来的情况做以汇报 工作情况：1、4月份由公司进驻枫林绿洲施工现场，参与施工前的准备工作：对场区内原有建筑物进行统计，管理专业施工队伍对其拆除在现场指导工人及机械操作施工安全作业。对待建场区进行地形测量绘制标高方格网掌握了地形情况，以此协助薛工对现场施工道路进行规划定位，制定合理的路面标高路面坡度，为了降低修路成本尽可能最大化的利用了拆迁废墟及原有铁路路基石子对施工主道路进行修建，修建过程中对路面基层的废墟石子厚度及标高进行时时测量指挥挖掘机平整压实，面层石粉铺路过程中夜晚对购买的石粉打方收量，控制石粉的铺摊厚度减少材料投入进一步降低了成本。与此同时对场区内水源热泵井位置实地测量定位让钻井队伍及时进场施工，在钻井施工中结合给定的平面图指导施工队尽可能将泥浆池挖在各栋号的开槽范围内减少以后的换回填土量，每一眼井施工过程中做好了动静水位、24小时上水量现场记录，钢制井壁管进场后检验壁厚，详细记录每眼井 的井管长度，监督井管焊接质量，井管四周回填用海沙现场取样封存，保证每眼井以后能正常使用，在正式开工前完成了30眼井的施工工作，为施工方用水提供了水源。这些工作为施工方进场创造了便利条件。后期结合规划部门给的坐标点对各栋号进行定位放线确定楼的位置开展地质勘探施工，监督验收，每天在现场检查每栋楼的勘探布置点检验勘探深度，检查勘探记录，监督勘探土质取样封存保证数据的准确，为设计施工图提供了有利的依据。2、7月份我所负责管理的第三项目部施工队进入现场配合施工方进行场地布置、临水临电安装工作。七月下旬103#、104#高层正式开始施工，九月中旬101#、102#多层正式开始施工：开槽前结合图纸对基础开槽线进行复核验收，用全站仪检验每栋楼的坐标点保证了位置的准确性，开槽施工过程中在现场实测槽底标高，留足预留土层，严格控制开挖深度，确保持力层不被扰动。控制放坡尺寸，在开槽完成后指导施工单位及时做好了基坑临边防护，保证了施工安全。地基钎探施工中旁站监督施工情况，检查钎探记录，查看钎探孔的深度，确保了数据真实可靠。组织施工方、监理、设计、勘探单位完成了基槽验收工作。进入基础施工时同步检查筏板钢筋绑扎质量、止水钢板焊接质量，模板安装质量，混凝土施工质量，确保每一项验收都一次通过，重点检查室外防水卷材搭接位置尺寸、附加层部位尺寸、粘结砂浆厚度、粘浆面，确保每一道工序都满足规范要求。现场旁站回填土施工要求基础周围用砂土分层回填，机械夯实压实，悬挑部位后期采用水沉施工，保证回填土密实，在以后不出现塌陷情况。主体施工阶段每天对现场各栋号施工进行检查详细记录施工日志，重点对关键部分关键工序加强检查。每一层的定位放线我都参照图纸进行复检验收，在每一层的钢筋制作及绑扎过程中都要对钢筋的焊接质量、型号、间距、搭接和锚固长度进行检查，发现不合格部位及时纠正，确保隐蔽验收一次通过，给施工进度提供方便。 每一层的模板安装工程都要检查墙体的垂直度和加固强度，梁底和顶板的标高及平整度、立柱支撑的间距及行距，确保模板体系安全可靠，每一次的混凝土浇筑都抽测混凝土塌落度、旁站浇筑过程、监督成品保护，有效的控制了混凝土的浇筑质量。截至11月底101#、102#楼地下室至四层主体施工完成，103#、104#楼地下室至十七层主体施工完成，104#商业门市基础施工完成。目前主体施工质量得到了监督部门的认可，103#、104#两栋高层申报了主体优质工程。3、施工中安全检查是必不可少的一项，每天上班第一时间对现场的脚手架、临边防护、工人施工作业进行巡检，发现存在安全隐患的立即监督施工方整改直至合格后方可继续施工，发现违章作业的立即制止并对其进行安全指导，安全施工方面取得了一定成效，目前未发生任何安全事故。4、施工中以项目总进度计划为目标，自己每周编写周进度计划，同时督促施工单位制定合理的进度计划与之相结合，再依据现场施工条件，对施工进度进行动态调整，使目前的实际进度基本上满足了项目总进度计划的要求。5、每一次的材料进场后及时进行现场取样收集质量合格证明及检测报告，验收合格后方可允许使用。主体施工过程中对钢筋、模板、混凝土分项工程进行拍照存档。每一分项工程验收前都要求施工方上报分项工程报验单，检查施工方的自检结果，在实体验收后签署我方验收意见并存档。做好了项目部内部一整套保证资料的收集和存档工作，进一步加强了工程质量管理，做到以后有据可查。工作态度严格遵守公司各项规章制度，维护公司形象。平时注重技术理论学习，努力提高个人素质。向身边的同事学习，逐步提高自己的专业水平和业务能力。克服工作经验的不足，脚踏实地，不怕多做事，不怕做小事，踏实肯干，努力完成领导交给的各项工作任务，在点滴实践中提高自己。勤奋工作,回报公司存在的不足及今后的打算总结今年的工作，有得有失，有经验也有教训，做的工作越多发现不足也越多，比如自身条理性不强，某些事情处理时考虑得不全面，个别工作协调的不是十分到位，这些问题都有待于在今后的工作中不断加强学习，及时改进。在明年的工作中，要发挥长处，改进短处，在工作上，努力学习专业知识，并加强预算、水电管理等方面的学习，拓宽知识面，提高自己的综合素质；将自己在今年总结的认为可行的工作方法运用到以后的实际工作当中，通过实践检验，进行不断完善；在工作细节上多下功夫。在与外界沟通上，向领导多学习，锻炼自己与施工单位和相关部门的沟通能力，争取圆满完成工作任务。最后再次感谢领导的信任和大胆使用，在项目管理中担此重任。今年以来的工作,自己尽了心,努了力，以后我将一如既往地做事,一如既往地为人,也希望领导和同事们一如既往地支持我! 帮助我！ 我的述职完毕谢谢大家